<p>Validerat; 20101217 (root)</p>

A degree thesis about quality control and assurance in construction. Made in cooperation with Wästbygg. An analysis was made of the self-monitoring control that is conducted during the construction. The data was collected from interviews from personnel employed by Wäsbygg as either work-leader, project-manager or quality- and environmental-coordinator. During the study there was also a review of the literature in the subject. From the data collected it was found that lack of commitment and poor attitude about the procedure were some of the main reasons why it doesn't work. To improve the self-monitoring control during construction is it necessary to execute it more consistently. Have clearer definitions for what self-monitoring control to make it easier for workers to conduct it. The workers also needs extra training and education in the subject to preform it better. The management on site does also need to participate more to show that it's a important procedure.

Sedan parisavtalet trädde i kraft 2016 har det ställts allt högre krav på att minska utsläppen av växthusgaser. Avtalet bidrog till att Sveriges regering 2018 införde ett klimatpolitiskt råd varshuvuduppgift är att arbeta mot att minska utsläppen av växthusgaser i samhället. Ett sätt att få bygg- och fastighetssektorn att minska sina utsläpp av växthusgaser knyts an till lagen om klimatdeklarationer, som började gälla första januari 2022. Klimatdeklarationens upplägg grundar sig i livscykelanalysens första del- byggskedet. Klimatdeklarationen beskriver de växthusgasutsläpp som uppstår under byggskedet. Det omfattar alla växthusgasutsläpp som sker under tiden som byggnaden uppförs, exempelvis från cementbrytning till färdiggjuten betongplatta. Det är byggherrens ansvar att klimatdeklarationen görs och lämnas till Boverket. Uppförandet av klimatdeklarationen kan delegeras bort till exempelvis entreprenören alternativt att flera parter samverkar vid uppförandet. För att kunna beräkna värden inför klimatdeklarationen behövs byggnadstekniska indata och klimatdata. Studiens huvudsakliga syfte var att studera hur ledningen i ett mindre entreprenadbolag ser på sina förutsättningar att upprätta en klimatdeklaration. Studiens kvalitativa intervjuer utformades på ett semistrukturerat sätt, där respondenterna utöver att besvara intervjufrågorna fick möjlighet att komma med egna tankar, vilket breddade studiens perspektiv. Fallstudien kopplas till ett mindre entreprenadbolag i Kronobergs län, som ännu inte börjat jobba aktivt med lagen. Studien omfattar därav inga klimatberäkningar. Lagen om klimatdeklarationer anses bidra till en onödig kostnad, även om det finns förståelseför att bygg- och fastighetssektorn behöver minska sina växthusgasutsläpp. Kostnaden förklimatdeklarationen vill hållas låga och därför anses inte valet av specifika klimatdata1* att löna sig i så stor utsträckning för ett mindre entreprenadbolag. Den byggnadstekniska indatan till klimatdeklarationen skapas under projektering i kalkylen och klimatdatan hämtas från Boverkets klimatdatabas och/eller produktspecifika EPD:er. Det är viktigt att kalkylen underhålls under hela projektet, exempelvis om en materialmängd ändras. Respondenterna menar att kostnaden för klimatdeklarationen kan kompenseras genom en cykelpool med lådcyklar för de boende. / Since the Paris Agreement entered into force in 2016, there have been increasing requirements to reduce emissions of greenhouse gas. The agreement contributed that the Swedish government in 2018 introducing a climate policy council whose main task is to work towards reducing the emission of greenhouse gas in the society. A way to get the construction and real estate sector to reduce their greenhouse gas emissions is linked to the law on climate declarations, which came into force on 1 January 2022. The structure of the climate declaration is based on the life cycle analysis´s first sub-construction phase. It covers all emissions of greenhouse gas that occur during the construction of the building, for example from cement quarry to precast concrete slab. It is the client´s responsibility that the climate declaration is made and submitted to the National Board of Housing, Building and Planning. The construction of the climate declaration can be delegated to, for example, the contractor or that several parties cooperate in the construction. To be able to calculate values prior to the climate declaration, building technical input data and climate data are needed. The main purpose of the study was to study how the management of a small construction company views their conditions for drawing up a climate declaration. The study´s qualitative interviews were structured in a semi-structured way, where the respondents, in addition to answering the interview questions, had the opportunity to come up with their own thoughts, which broadened the study´s perspective. The case study is linked to a small construction company in Kronoberg County, which has not yet started working actively with the law. Therefore, the study does not include climate calculations. The Climate Declarations Act is considered to contribute to an unnecessary cost, even though there is an understanding that the construction and real estate sector needs to reduce its emissions of greenhouse gas. The cost of the climate declaration wants to be kept low and therefore the choice of specific climate data X is not considered to pay off to such a large extent for a smaller construction company. The building technical input data for the climate declaration is created during design in the calculation and the climate data is retrieved from the National Board of Housing, Building and Planning´s (Boverket) database and/or product specific EPD´s. It is important that the calculation is maintained throughout the project, for example if a quantity of material changes. The respondents believe that the cost of the climate declaration can be compensated through a bicycle pool with box bicycles for the residents.

Trots lågkonjunkturen 2008 som satte många företag i konkurs och minskade antalet byggprojekt runt om i Sverige byggs det fortfarande mycket. Det sker upphandling varje dag och de flesta flyter på utan större problem dock kan det uppstå tvister och missförstånd mellan parterna. Det kvittar om entreprenader är stora eller små så är det viktigt för företagen att hålla nere kostnaderna, vilket kan göras om tvister och missförstånd minskas. Denna studie behandlar den privata byggsektorn och gjordes för att öka kunskapen inom entreprenadupphandling och dess brister. Syftet var således att ta fram en checklista vid upphandling för att minska eventuella fel som kan uppstå i samband med detta. Studiens resultat grundar sig framför allt på litteraturstudie och intervjuer gjorda med erfarna personer verksamma inom den privata byggsektorn fast med olika positioner. Resultatet visade att de flesta fel och brister som uppstår beror på okunskap hos berörda personer till upphandlingen. / Despite the economic downturn in 2008 that put many companies into bankruptcy and reduced number of construction projects in Sweden, there are still many ongoing projects. There occurs construction procurements every day and most are without dispute or misunderstanding between the parties but not always. It does not matter if contracts are large or small, it is important for companies to keep the costs down, which can be done by reducing disputes and misunderstandings. This study deals with the private construction sector and was done to increase knowledge in procurement and its shortcomings. The aim was therefore to develop a checklist for procurement to reduce any errors that may arise during construction procurements. The results of the study are mainly based on literature review and interviews conducted with experienced people in the private construction sector, but with different positions. The results showed that most faults that occur due to affected people lack knowledge.

No description available.

No description available.

The need for labor in the construction sector is today greater than the supply. As a result, several companies use foreign labor, which constitutes challenges. Previous studies highlight that problems can arise mainly in the categories of cultural differences, communication, security, quality and time. The purpose of this study is to investigate issues of foreign labor from the perspective of managers. Furthermore, the study aims to highlight positive effects with insourcing, a difference to previous research where the workforce has been external. The study is conducted through qualitative methodology where review of existing literature has highlighted apparent issues to handle. In addition, semistructured interviews where conducted with the case company management team to investigate experienced issues as well as the impact of the insourcing strategy. The analysis and discussion of the interviews results in a list of improvement suggestions for companies using foreign labor. A general conclusion is that insourcing is beneficial to construction companies using foreign labor, as it provides continuity and improved opportunity for development and guidance. Furthermore, the education and development of the workers is easier to follow up.

The purpose of this Bachelor degree project is to design different types of services that can increase the amount of re-used timber within the building sector and by that means improve their environmental efforts. By examining how the sectors environmental work concerning recycling and re-using timber as a building material is getting on at present, conclusions have been drawn about what further could be done for improvement. The project has shown that there is a scarcity of information and statistics within the sector, but that there are efforts in progress to change this. Questionnaires have been sent to a number of companies working with demolition and utilizing re-usable materials in order to find out what kind of problems there are within the trade. Unfortunately the survey gave insufficient result due to the low reply frequency. It is obvious that active environmental work within the building sector is important and the knowledge acquired while working with the project has led to the design of three suggestions for services regarded as being of interest for improving the negative environmental impact caused by the sector: Suggestion 1 – Sale of construction parts prior to the demolition of a building Suggestion 2 – Re-utilization circulation when manufacturing buildings Suggestion 3 – Education in relation to the purchase of houses   The positive and negative qualities of the suggestions have been examined with SWOT-analysis and further adaptions and the results have been interpreted. The comparison has been based on the customer´s, the manufacturer´s and the seller´s and society´s point of view.  However the suggestions have not been put to the test in practice. All three service suggestions have proven interesting for further projects. Help and knowledge from different companies and persons involved in the sector who are affected by the drafted suggestions is necessary. As a consequence of the bounds of this project this has not been possible yet. This project demonstrates three suggestions which could contribute to a reduction of the negative environmental impact caused by the building sector. Hopefully this project will lead to at least one of the suggestions having an impact in the near future. / Detta examensarbete syftar till att ta fram förslag på tjänster som kan öka byggsektorns återanvändning av trä och därigenom förbättra dess miljöarbete. Genom att undersöka hur sektorns miljöarbete med återvinning och återbruk ser ut idag har slutsatser om vad som ytterligare skulle kunna göras för att förbättra den dragits. Arbetet har visat att det råder brist på information och statistik inom sektorn men att ett arbete för att ändra på detta pågår. Enkätundersökningar har skickats ut till företag som arbetar med rivning och tillvaratagande av återbruksmaterial för att ta reda på vilka problem som råder inom branschen. Resultatet av enkäterna gav tyvärr ett bristfälligt resultat då svarsfrekvensen var låg.   Det är tydligt att ett aktivt miljöarbete inom sektorn är viktigt och genom den kunskap som förvärvats har tre tjänsteförslag utformats som anses vara aktuella för att förbättra sektorns negativa miljöpåverkan: Förslag 1 - Försäljning av byggdelar redan innan byggnaden rivs Förslag 2 - Återbrukskretslopp vid tillverkning av byggnad Förslag 3 - Utbildning i samband med köp av hus Förslagens positiva och negativa egenskaper har genom SWOT-analys och vidare bearbetning jämförts och resultaten har tolkats. Jämförelsen har baserats på kundens, tillverkarens och säljarens samt samhällets utgångspunkt. Dock har förslagen inte prövats i praktiken. Tjänsteförslagen har visat sig vara intressanta för ytterligare arbete som behöver utföras med hjälp av kunskap från de aktörer inom sektorn som berörs av de formulerade förslagen. Inom ramarna för detta arbete har inte detta kunnat utföras. Detta arbete påvisar tre förslag som skulle kunna bidra till att minska den negativa miljöpåverkan som sker inom sektorn. Förhoppningsvis kommer detta leda till att något av förslagen får genomslag framöver.

No description available.

With its size, large number of actors, and its impact on everyday life, the construction sector plays an important role in every nation’s economy and in the improvement of the built environment. The recognition of this fact by the sector, in combination with the reputation for being conservative, problematic, having low productivity growth, and low pressure for change leads to a focus on different strategies that can be used to improve of the sector. Suggestions to improve the productivity in sector have been many during the years. One example is enhanced procurement contracts that encourage long-term orientations to improve the performance outcome and increase innovations. This thesis consists of five studies with specific objectives. The overall objective is, however, to increase the understanding of how to enhance the conditions to improve the construction sector. This is a response to the concerns that the actors on the market have difficulties carrying out necessary measures to make improvements in the construction sector. Procurement contracts were studied in two ways; bundled procurement contracts with service as a key to create incentives for innovations (Paper II) and the difficulty in evaluating the effects of different procurement contracts because of unclear concepts (Paper I). Innovations were also studied in two ways: the importance for creating incentives for “good” innovations and how to open up for more transparency with respect to innovation (Paper III), and the direct and indirect effects a specific innovation have in the design choices of construction in profit-maximising firms (Paper IV). Policies are based on data and misleading data can lead to mistaken recommendations. Indications of measurement errors in the calculations of productivity have been reported which leads to an interest to increase the reliability of productivity calculations (Paper V). The first paper has the focus to make the evaluation process easier, for the scholar, the actors on the market as well as for governmental institutions which formulate policies, by trying to make the relation between different contract types clearer with a new framework for structuring procurement contracts. The second papers are showing that bundling construction with service will not automatically increase profit for firms in the sector, rather that it might be an alternative way to transfer the risk in construction projects. Moral Hazard problems can also reduce the potential positive effects. Paper III wants to shift the focus from the quantity of innovations to how incentives can nourish “good” innovation and suggests a new classification system for technical innovations. The objective is to achieve increased transparency and reduced information asymmetry in the construction sector. Paper IV takes it starting point in an indicated shift in developers’ planning and construction practices for laundry facilities in owner-occupied multi-family buildings. The mapping of the shift shows that a change in regulations can have an effect on how we build, and that developers are using spaces in innovative ways, which in turn can have unforeseen external effects. The finding indicates that even though the number of appliances has increased since the 1990s, the energy consumption has not necessarily increased during the usage phase, depending on the energy performance of the appliances and on user behaviour. Paper V highlights the effects of including more rigorously and detailed gathered indicators of characteristics in the calculations of productivity development figures in the sector. By including more cost-driving characteristics, it should be easier to distinguish pure price changes from price changes related to increase in quality.  It is, important to bear in mind that there are several projects yearly that are delivered on time, within budget, with good quality and where innovations have been used. Seen against the background of this thesis, it can indeed be stated that improvements are needed if we intend to create an innovative friendly work environment that will contribute to productivity growth. However, the contribution here is also a warning that the evaluation tools that are used to describe the sector might not measure what we intend to measure. / Byggsektorn är stor och består av många olika aktörer. Den påverkar alla i samhället på ett eller annat sätt och spelar en viktig roll i varje land ekonomi och hur den byggda miljön utvecklas. I kombination med att byggsektorn tampas med ryktet om att vara konservativ, har kvalitetsproblem, dålig produktivitetsutveckling och låg förändringsgrad har lett till diskussioner om många åtgärder för att förbättra sektorn. En utgångspunkt för åtgärderna har varit att uppmuntra till långsiktighet i projekten så att incitament skapas för att förbättra kvalitén i sektorn och en miljö som främjar innovationer. Den här avhandlingen består av fem studier som var och en adresserar en specifik forskningsfråga relaterad till upphandling, innovation eller produktivitet. Det övergripande syftet med avhandlingen har varit att öka förståelsen för förutsättningarna att komma till rätta med problemen i byggsektorn. Upphandling undersöktes på två sätt; entreprenadkontrakt med helhetsåtagande med service som en viktig komponent för att skapa incitament för innovationer (Artikel II) och svårigheterna i att utvärdera effekterna av olika entreprenadkontrakt på grund av oklara begrepp (Artikel I). Innovation studerades också på två sätt: vikten av att skapa transperens och incitament för “bra” innovationer (Artikel III), och den direkta och indirekta effekten av en innovation i design av vinstmaximerande byggbolag (Artikel IV). En policy kan baseras på data men om uppgifterna den baseras på är bristfälliga, kan det leda till felaktiga rekommendationer. Mätfel kopplade till beräkningar av produktiviteten i byggsektorn har rapporterats, vilket har lett till ett intresse att öka tillförlitligheten i dessa beräkningar (Artikel V). Den första artikeln syftar till att göra utvärderingen av entreprenadkontrakt enklare för forskare, branschen samt statliga institutioner som formulerar rekommendationer, genom att strukturera entreprenadformerna utifrån olika steg i beslutsprocessen och om hur risker fördelas för att tydliggöra relationen mellan dem. Den andra artikeln visar att entreprenadkontrakt med helhetsåtagande inklusive service inte automatiskt ökar vinsten för företag inom sektorn, snarare att det kan vara ett alternativt sätt att överföra risken i byggprojekt. Moral Hazard problem kan minska potentiella positiva effekter. Artikel III flyttar fokus från mängden innovationer till hur incitament kan ge näring "bra" innovation och diskuterar ett nytt system för klassificering av tekniska innovationer. Målet är att uppnå ökad tydlighet och minskad informationsasymmetri i byggsektorn. Artikel IV tar sin utgångspunkt i en förändring i plan- och byggmetoder för tvättstuga i bostadsrättshus. Kartläggningen visar att en förändring av regle kan ha en effekt på hur vi bygger, och att utvecklare använder ytor på ett innovativt sätt, vilket i sin tur kan ha oförutsedda externa effekter. Artikeln visar att trots att antalet apparater har ökat sedan 1990-talet, har energiförbrukningen inte nödvändigtvis ökat under användningsfasen, beroende på apparaternas energiprestanda och på användarnas beteende. Artikel V belyser effekterna av mer noggranna och detaljerat insamlade kvalitetsegenskaper från nyproduktion när produktivitetet i byggsektorn ska beräknas. Genom att inkludera mer kostnadsdrivande egenskaper borde det vara lättare att skilja rena prisförändringar från prisförändringar relaterade till ökad kvalitet. Det är viktigt att komma ihåg att det årligen finns många byggprojekt som levereras i tid, inom budget, med god kvalitet och där innovationer har använts. Sett mot bakgrund av denna avhandling, kan det sägas att förbättringar behövs om vi har för avsikt att skapa en innovativ arbetsmiljö som bidrar till ökad produktivitet. Dock är bidraget här också en varning om att de utvärderingsverktyg som används för att fånga utvecklingen kanske inte mäter vad vi har för avsikt att mäta.