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Relevância dos indicadores contábeis na determinação do preço das ações no contexto da nova economia: um estudo da América LatinaSiebel, Valeria 18 June 2013 (has links)
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Previous issue date: 2013-01-31 / Nenhuma / Esta é uma pesquisa sobre value-relevance. A despeito da existência de outros estudos deste tipo em finanças corporativas, os resultados são inconclusivos e instigam debates na academia e fora dela. Muitos autores sustentam que a contabilidade, por estar desenhada para uma economia do tipo industrial, não estaria mais apta a contribuir de forma relevante na determinação dos preços das ações. Trabalhos conduzidos por outros autores em diversos mercados não apontam direções únicas, alguns mostrando perda de relevância do valor patrimonial da ação (VPA) e/ou do lucro por ação (LPA) na determinação do preço dos ativos, outros mostrando situação diversa (COLLINS, MAYDEW e WEISS, 1997; BROWN, LO e LYS, 1999; LEV e ZAROWIN, 1999; TRABUCHO, 2007; ZANINI, CANIBANO e ZANI, 2010). Com o objetivo de contribuir para esta discussão, este estudo analisou as variáveis contábeis tradicionais LPA e VPA na determinação dos preços das ações nos últimos 22 anos, abarcando amostra com empresas listadas nas bolsas de valores em alguns países da América Latina: Argentina, Brasil, Chile, Colômbia, México e Peru. O modelo para as análises foi o Modelo de Ohlson (1995), já utilizado em inúmeros outros trabalhos. A técnica estatística utilizada foi a análise de regressão múltipla, com dados em painel padronizados, que proporcionaram a comparação direta dos resultados entre os países e a eliminação do efeito escala. Os resultados apontaram para alguma perda de relevância do VPA no Brasil, perda da relevância do LPA na Argentina e no Chile e aumento da relevância do LPA no Peru. Outro resultado importante foi o de que o VPA parece perder relevância no seu poder explicativo em momentos de crises econômicas, situação em que os resultados de curto prazo, espelhados no lucro das empresas, parecem ser mais importantes para os investidores. / This is a study about value relevance. Despite the existence of other such studies in corporate finance, the results are inconclusive and instigate debates in academia and beyond. Many authors argue that accounting, being designed for an industrial economy, would no longer be able to contribute significantly in the determination of stock prices. Studies conducted by other authors in several markets do not indicate unic directions, showing some loss of relevance for book value (BV) and / or earnings per share (EPS) in determining asset prices, others showing different situation (COLLINS, MAYDEW and WEISS, 1997; BROWN, LO and LYS, 1999; LEV and ZAROWIN, 1999; TRABUCHO, 2007; ZANINI, CANIBANO and ZANI, 2010). Aiming to contribute to this discussion, this study analyzed the traditional accounting variables EPS and BV in the determination of stock prices over the past 22 years, in a sample of companies listed on stock exchanges in some Latin American countries: Argentina, Brazil, Chile, Colombia, Mexico and Peru. The model for the analysis was the Ohlson Model (1995), already used in many other works. The statistical technique used was multiple regression analysis with panel data standarized, which provided a direct comparison of results between countries and the elimination of the scale effect. The results showed some loss of relevance of BV in Brazil, loss of relevance of EPS in Argentina and Chile, and increased relevance of EPS in Peru. Another important result was that the BV seems to lose relevance in its explanatory power in times of economic crises, in which the short-term results, based in corporate profits seem to bemore important for investors.
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Regime legal de bens: estudo sobre a opção legislativaChaves, Yara Diwonko Brasil 22 May 2012 (has links)
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Previous issue date: 2012-05-22 / The property regime chosen to apply between spouses implies
several consequences in the administration of property and family
relations ships. This study is primarily designed to evaluate the elements
and conjecture economic, legal and social legislation that led to the
country to choose the regime of partial community property as statutory
or supplementary, applied to situations where the spouses do not realize
deed of prenuptial agreement with arrangements other than marriage set
to take effect.
The agreament of comparative law, in this narrow way, appears as
a necessary tool for understanding the legislative option. Reflections on
the historical evolution of the institute and the intense debates taking
place in the doctrine and case law after the enactment of Law 6515 of
December 26, 1977, also assist in the task of making more effective the
analysis desired.
The study of property regime is a tool to solve increasingly
intricate issues, raised by the continuous evolution of the world and
busnises a society increasingly multiple relationships, goals and interests / O regime patrimonial escolhido para vigorar entre os cônjuges
implica inúmeras consequências na administração dos bens e nas relações
familiares do casal. O presente estudo tem por finalidade precípua avaliar
os elementos e conjecturas econômicas, jurídicas e sociais que levaram a
legislação pátria a optar pelo regime da comunhão parcial de bens como
regime legal ou supletivo, aplicado às situações em que os nubentes não
realizam escritura de pacto antenupcial com regime diverso do
estabelecido para vigorar no casamento.
A abordagem de direito comparado, nesse caminho estreito,
aparece como ferramenta necessária para a compreensão da opção
legislativa. Reflexões acerca da evolução histórica do instituto e dos
intensos debates promovidos na doutrina e na jurisprudência após a
edição da Lei 6515, de 26 de dezembro de 1977, também auxiliam na
tarefa de tornar mais efetiva a análise pretendida.
O estudo do regime patrimonial é ferramenta para a resolução de
questões cada vez mais intrincadas, suscitadas pela contínua evolução do
mundo negocial e por uma sociedade cada vez mais múltipla de
relacionamentos, objetivos e interesses
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Representações sociais do ambiente, Igarapé da Rocinha, como patrimônio por crianças das séries iniciaisBARROS, Jeusadete Vieira January 2008 (has links)
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Previous issue date: 2008 / Este trabalho investiga as Representações Sociais sobre o Igarapé da Rocinha, em Vigia de Nazaré, pelos alunos da 4ª. série do Ensino Fundamental de uma escola pública. O município de Vigia de Nazaré, a mais antiga cidade da Amazônia conta com um
considerável patrimônio histórico-cultural e tem a pesca como a principal economia do
município. Neste trabalho o Igarapé da Rocinha é estudado como patrimônio ambiental, porém, ele se encontra em nível avançado de assoreamento devido, principalmente, a ocupação desordenada às suas margens. A pesquisa está fundamentada na teoria das
Representações Sociais, nos conceitos de Educação Ambiental e de Educação
Patrimonial. A coleta de dados para análise consta de: a) realização de conversas
reflexivas (diálogos) com os alunos, provocando discussão acerca de Educação
Patrimonial Ambiental com foco no estado atual do Igarapé da Rocinha; b) aula-passeio
dos alunos às margens do Igarapé; c) Seminário sobre as Memórias do Igarapé da
Rocinha contada, aos alunos, por três moradores da cidade com idade de 75 anos, 50
anos e 37 anos; d) representação social do referido Igarapé em desenhos e textos
escritos. Os resultados obtidos através das produções de desenhos e textos escritos dos
estudantes evidenciaram a compreensão e o conhecimento sobre a problemática
estudada e a elevação da consciência de si mesmos como pessoas capazes de
transformarem o seu entorno. As representações em desenhos mostram a percepção do
ambiente estudado como um bem a ser preservado, e também mostram os sentimentos
de identidade cultural e de cidadania. A educação ambiental na perspectiva patrimonial
nas séries iniciais é importante na formação da consciência crítica ecológica, e pode ser
amplamente divulgada nos meios educacionais na expectativa de tratar a problemática
sócio-ambiental. / This work investigates Social Representations related to the Igarapé da Rocinha
(Rocinha Forest Stream), as a research site for students in the 4th Grade, Elementary
Level, who are subjects of this research activity, from a school in the city of Vigia. The
municipality of Vigia de Nazaré, the oldest city in the Amazon has a considerable
historic and cultural heritage. Geographical characteristics in the Atlantic coastal town
favor the fisheries sector, which is the municipality’s economic mainstay. In this work
we observe the environmental patrimony in the city of Vigia de Nazaré, with emphasis
on the Igarapé da Rocinha. This stream is now at an advanced stage of silting, mainly
due to disorganized occupation along its banks. The theory that grounds this research is
that of Social Representations, which has the objective of studying popular knowledge
and the commonplace that is established in daily relations and practices of individuals
and groups, serving as a reference for reading and interpreting reality. As instruments
for collecting data for analyses we used: a) reflexive conversations (dialogues) with the
studies leading to a discussion of the concept of Environmental Patrimony Education
with a focus on the current state of the Igarapé da Rocinha; b) class outing for the
students, monitored by teachers and researchers along a stretch of the Forest Stream; c)
Seminar on Memories of the Igarapé da Rocinha told to the students by three residents
of the city, ages 75 years, 50 years and 37 years; d) social representation of the Igarapé
da Rocinha in drawings. The results obtained through productions by students showed
an understanding and critical knowledge of the problem studied and a raising of
awareness of themselves as capable of transforming their surroundings. The drawings
and paintings by students showed their perception of the Igarapé da Rocinha as an asset
to be preserved, as well as strengthening feelings of cultural identity and citizenship.
The perspective of environmental patrimony education in the early years of schooling is
important in forming an ecological consciousness, and can be broadly disseminated in
educational circles with the expectation of dealing with the environmental dilemma.
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A (des)naturalização da pessoa jurídica: subjetividade, titularidade e atividade / The (de)naturalization of legal entity: subjectivity, legal capacity and activitySergio Marcos Carvalho de Ávila Negri 03 May 2011 (has links)
O presente trabalho, a partir da revisão do conceito de personificação, pretende investigar como se desenvolve o processo de naturalização da pessoa jurídica e os eventuais prejuízos decorrentes para a tutela do ser humano nas organizações sociais e para a descrição do fenômeno empresarial. Sob o prisma da filosofia da linguagem, realiza-se uma revisão bibliográfica sobre a utilização do termo pessoa jurídica no discurso do Direito, destacando, principalmente, a desconstrução promovida pelo chamado nominalismo. São, ainda, propostos critérios para a identificação da naturalização, a partir de uma gradação que procura segregar os diversos grupos de casos que lhe são correlatos. A tese foi estruturada em três etapas: subjetividade, titularidade e atividade. Ao cotejar a pessoa natural com a pessoa jurídica, em cada um desses planos, espera-se revelar a assimetria de razões que separam a personificação do ser humano daquela presente nas sociedades, associações e fundações. Do questionamento do individualismo metodológico presente na noção de pessoa jurídica resulta a reconstrução do próprio sistema analítico de conceitos do discurso jurídico, com a revisão das ideias de imputação, relação jurídica, titularidade e autonomia patrimonial. / This work, from a review of the concept of incorporation, aims to investigate how the naturalization process of legal entity develops and any losses incurred for the protection of human being in organizations and for description the phenomenon of the Firm. From the perspective of philosophy of language, this thesis reviews the literature concerning to the use of the term legal person in the discourse of corporate law, especially highlighting the deconstruction promoted by so-called nominalism. They are also proposed criteria for the identification of naturalization, with a gradation that seeks to segregate the different groups of cases that are related to this process.The thesis was structured in three stages: subjectivity, legal capacity and activity. By confronting the human being with legal entity, in each of these plans, it expects to demonstrate the specificity of the process of incorporation, which prevents any comparison with real person. The revision of methodological individualism in this idea of legal personality results in the reconstruction of the concepts of imputation, legal relationship, legal capacity and limited liability.
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O processo de produção e gestão de segurança patrimonial de edificios residenciais verticais na cidade de São Paulo / The process of design production and management of security in high-rise residential buildings in the city of São Paulo.Katia Beatris Rovaron Moreira 31 October 2012 (has links)
Este estudo tem como objetivo discutir o processo de produção e gestão da segurança patrimonial de edifícios residenciais verticais na cidade de São Paulo. Busca-se examinar, as causas da fragilidade da segurança neste tipo de condomínio. São analisadas as principais questões que estão diretamente envolvidas com a segurança: a violência urbana; as características de projeto dos edifícios e a implantação no lote; o crescente individualismo e falta de convivência em comunidade; a ausência de legislação regulatória para a segurança patrimonial; a deficiência na aplicação de metodologias para os planos de segurança e a falta de aplicação de conceitos de segurança nos projetos arquitetônicos. Para o desenvolvimento da tese, são pesquisados os fatores ligados à violência urbana que desencadeiam a sensação de insegurança nos habitantes e o histórico da legislação edilícia e urbana de São Paulo, para analisar a relação desta com as características arquitetônicas dos edifícios e com a formação dos bairros inseguros. São realizadas pesquisas de campo, com o objetivo de compreender o ponto de vista dos moradores de condomínios em relação às medidas de segurança aplicadas nos edifícios. Além disso, entrevistas com os especialistas de segurança objetivaram verificar se há padronização na aplicação de metodologias e para descobrir quais são as dificuldades encontradas para a implementação dos planos de segurança. Finalizando o processo de pesquisa de campo, são entrevistados arquitetos que elaboram projetos de edifícios residenciais, para avaliar o grau de envolvimento deles com as questões de segurança. Na sequência, é explorada a conceituação de espaços seguros sugerida pelo CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design ou Prevenção do Crime Através do Desenho Urbano), como forma de demonstrar que os projetos de segurança devem ser integrados à arquitetura não apenas por meio de medidas pontuais. Com o objetivo de analisar o desenvolvimento de planos de segurança em edifícios residenciais por meio de técnicas de avaliação de riscos, é estudada a aplicabilidade das normas brasileiras que tratam do assunto. / This study aims at discussing the process of design production and management of security in high-rise residential buildings in the city of São Paulo. At first, the causes of the fragility of security in this type of building are examined. Then, the main issues that are directly involved with building security are analyzed, such as: the urban violence, the design features of buildings on the site; the growing individualism and lack of community life, the absence of regulatory legislation for property security, the lack of methodologies for the application on security plans and for security concepts in architectural design. For the development of this study, factors related to urban violence that trigger the feeling of insecurity among the inhabitants and the history of urban and building legislation of the city of São Paulo are investigated, in order to analyze its relationship with the architectural features of residential buildings and the configuration of unsafe neighborhoods. A field research is carried out in order to understand the point of view of residents about security measures applied into their residential buildings. In addition to that, interviews with security experts aimed at checking the application of standardized methodologies and to understand the difficulties found in the implementation of security plans. The process of field research ended interviewing architects who design residential buildings in order to assess the degree of their involvement with security issues. Further, the concept of safe spaces suggested by CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design) is explored as a way to demonstrate that security aspects should be adequately integrated into the architecture, not only through ad hoc measures. Finally, in order to analyze the development of security plans in residential buildings by means of risk assessment techniques, the applicability of the Brazilian standards dealing with this matter are studied.
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Casarões históricos de Santarém: estudo sobre os sobrados e prédios históricos e sua significação dentro da área central da cidade de SantarémCOUTO, Estefany Miléo de January 2013 (has links)
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Previous issue date: 2013 / FAPESPA - Fundação Amazônia de Amparo a Estudos e Pesquisas / Esta pesquisa apresenta estudo sobre os sobrados e prédios históricos localizados de
na área central da cidade de Santarém no Pará, região que corresponde ao núcleo fundador do
município, esses estudos foram realizados através de ferramentas de preservação como a
inventariação e técnicas etnográficas, com base em processos executados por órgãos e
instituições de referência nesse campo, com IPHAN e DPHAC, com intento de identificar os
valores artísticos e históricos revelantes, através de levantamentos físicos e documentais, com
a finalidade de resgatar a memória e identidade local, através da preservação dessas obras
arquitetônicas, que apesar das inúmeras influências e alterações que sofreram durante esse
processo, ainda representam exemplares notáveis e singulares da arquitetura de uma época,
que somente pode ser contemplando em Santarém. / This research presents a study on the houses and historical buildings located in the central
area of the city of Santarem in Para, which is the core founder of the city, these studies were
performed using tools such as inventory and preservation ethnographic techniques, based on
processes performed by organs and institutions of reference in this field, and with IPHAN
DPHAC with intent to identify the historical and artistic values revelantes through physical
surveys and documentary, in order to rescue the memory and local identity through the
preservation of these works architectural, that despite the many influences and changes that
have suffered during this process, still represent singular and notable examples of
architecture from an era that can only be contemplating in Santarem.
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Ocultar e preservar: a saga da civilidade em São Luís do MaranhãoCAMÊLO, Júlia Constança Pereira January 2010 (has links)
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Previous issue date: 2010 / UEMA - Universidade Estadual do Maranhão / A Tese trata da cidade de São Luis do Maranhão no final do século XIX e XX. Analisa aspectos do imaginário sobre a cidade localizada em uma ilha que se percebe integrada ao Continente ao país e à Europa. Discorre sobre a perspectiva de civilização da América a partir do pensamento de Rodó, Fecundo, Manoel Bonfim, Leopoldo Zea e à maneira como os moradores da São Luís buscaram reconhecimento da cidade como detentora de civilidade. Observa como os ludovicenses lidaram com as marcas da escravidão que evidenciavam a barbárie, e segundo o pensamento do século XIX, deveria ser erradicada. Trata do processo que transformou em símbolo de cultura da cidade a manifestação popular, bumba meu boi, antes coisa de bárbaro, condenada ao subúrbio da ilha. Mostra que a preservação presente nas
representações dos álbuns de fotografia da cidade é de “fachadas”, mas que permitiu preservar casarões do século XIX, e possibilitou uma nova classificação de São Luís como a quinta cidade brasileira a receber o título de Patrimônio da Humanidade, um retorno, uma nova inserção, um destaque entre as cidades brasileiras. A análise foi realizada a partir de fontes iconográficas, mapas, literatura, e jornais. / The thesis approachs the city of São Luis of Maranhão in the end nineteenth
and twentieth centuries. Analyzes aspects of the imaginarium about the town
located on an island and that see itself integrated into the mainland, the country
and Europe. It discusses the prospect of American civilization from the thought
of Rodó, Fecundo, Manoel Bonfim, Leopoldo Zea and the way the residents of
São Luis sought recognition of the city as owner of civility. Analyzes how the
people of São Luis – the “ludovicensis” - dealt with the marks of slavery like
evidence of barbarism, and as the thought of the nineteenth century, should be
eradicated. Approach the process that turned the popular manifestation “bumba
meu boi” into a symbol of the culture of the city, before something barbaric,
condemned the suburb of the island. It shows that preservation observed in the
photo albums of the town was ???"fronts"??? , but safeguarded mansions of
the nineteenth century and provided a new classification of São Luis as the fifth
city in Brazil to receive the title of World Heritage Sites, a return, a new insert, a
highlight among the cities. The analysis was performed from iconographic
sources, maps, literature, and newspapers.
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Uma análise etnográfica na memória e cotidiano na Avenida Governador Magalhães Barata- Belém/ParáBAHIA, Carmosina Maria Calliari 31 March 2015 (has links)
Submitted by Cássio da Cruz Nogueira (cassionogueirakk@gmail.com) on 2017-05-26T11:20:10Z
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Previous issue date: 2015-03-31 / Esta pesquisa tem como objetivo analisar a memória e o cotidiano na Avenida Magalhães Barata, tendo como ferramenta o método da Etnografia de Rua, usado como recurso para a preservação do patrimônio cultural da área. Tal proposta baseia-se na vivência da pesquisadora enquanto arquiteta do Museu Paraense Emílio Goeldi, ao longo de 30 anos,o que despertou o olhar para as alterações ocorridas na arquitetura da Antiga Avenida Independência neste intervalo de tempo. A escolha do método etnográfico proporcionou uma abordagem qualitativa e mais aproximada dos moradores da avenida, o que nos permite uma análise das interações, da memória dos moradores, do cotidiano dos transeuntes, atividades tradicionais do comércio formal e não formal, desde as primeiras décadas do século XX. Durante as imersões na avenida recorremos as entrevistas, para o registro da memória histórica e afetiva do transeunte, de quem trabalha e de quem mora na avenida, bem como recorremos ao registro fotográfico como meio de destacar as transformações ocorridas na arquitetura.Como resposta a questão norteadora da pesquisa ―Como preservar a diversidade arquitetônica da Avenida, considerando as transformações ocorridas e a dinâmica social do lugar?‖ concluímos que o conhecimento obtido a partir das incursões em campo permitirá a valorização do acervo cultural encontrado no trecho, onde é visível uma acentuada mudança nos costumes e ambiência local. Por meio de ações a serem orquestradas pelas instituições culturais sediadas na Avenida, será possível valorizar as atividades cotidianas das ruas, onde se guardam relações humanas, de trabalho e amizade, assim como as atividades rotineiras que mantêm o testemunho de acontecimentos pessoais e sociais, isto é o resgate da memória cultural, fator importante para preservação da identidade do local. / This research aims to analyze the memory and daily life at MagalhãesBarata Avenue, using the method of Street Ethnography, used as a resource for the preservation of the cultural heritage of the area. This proposal is based on the experience of the researcher and architect of the Goeldi Museum, for over 30 years, which aroused looking at the changes in the former Independence Avenue architecture in this time interval. The choice of the ethnographic method provided a qualitative and closest approach of the avenue residents‘, allowing us to an analysis of the interactions, the memory of the residents, the daily lives of passersby, traditional activities of formal and non-formal working, from the first decades of the XX century. During the immersions in the avenue, we use the interviews to record the historical and affective memory of the passerby, who works and who lives on the avenue, as well as we use the photographic record as a way of highlighting the transformations in the architecture. In response to the guiding research question "How to preserve the architectural diversity of the Avenue, considering the changes that have occurred and the social dynamics of the place?" We conclude that the knowledge gained from the incursions in the field will allow the appreciation of the cultural heritage found in the stretch where a marked change in the customs and local ambience is visible. Through actions adapted by cultural institutions located in the Avenue, we can make the daily activities of the streets, where the human relationships are found, work and friendship ones, as well as routine activities that have the testimony of personal and social events. This is the rescue of cultural memory, an important factor for preservation of the identity of the place.
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Rua Dr. Assis: uma incursão pela paisagem patrimonial transfigurada da Cidade Velha, Belém do ParáTUTYIA, Dinah Reiko 19 March 2013 (has links)
Submitted by Cássio da Cruz Nogueira (cassionogueirakk@gmail.com) on 2017-05-26T11:24:23Z
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Previous issue date: 2013-03-19 / CAPES - Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior / Este trabalho investiga a transformação da paisagem da Rua Dr. Assis, no Bairro da Cidade Velha, na cidade de Belém, a partir da releitura das edificações classificadas como “renovação” pela Lei 7.709 de 1994, responsável pela preservação e proteção do Patrimônio Histórico, Artístico, Ambiental e Cultural. A categoria “renovação” enquadra os imóveis sem interesse à preservação, onde em seu lugar pode ser construída uma nova edificação. Com isso, esses lotes presentes no conjunto histórico “abrem a guarda” para a dinâmica de transformação intrínseca à cidade. A paisagem transfigurada, que escapa à “estética patrimonial” passa a consolidar uma nova “Cidade Velha”- espaço gênese de Belém, que juntamente com o bairro da Campina formam o Centro Histórico. Utilizando como recorte a Rua Dr. Assis - logradouro inserido no bairro da Cidade Velha – e com base no método da etnografia de rua, é feita uma incursão nesta paisagem que guarda na materialidade e na memória de moradores e comerciantes, o processo de transformação do tecido urbano tombado. Assim, o (re)conhecimento deste espaço, visa trazer à tona a relação material-imaterial eclipsada pela categorização da legislação de 1994. / This research investigate Dr. Assis street landscape transformation – located in Cidade Velha neighborhood of Belém – based on rereading of buildings its classified as "renewal" by the Law 7.709 of 1994. This law is responsible for Belém’s protection and preservation Historic, Artistic, Environmental and Cultural Heritage. The “renewal” category fits the properties with no interest of preservation, which can be replaced by new ones. Thus these lots in the historic center, “opens custody” to the dynamics of transformation, a city's intrinsic characteristic. The transfigured landscape which escapes from the “cultural heritage aesthetic” consolidates a new “Cidade Velha” – Belém’s genesis district – which along with Campina are the city’s Historic Center. Based on street ethnography method, an incursion is made into this landscape, which keeps in its, the building’s materiality and in the memories of the local residents and traders, the transformer process of the protected urban fabric. Thus, the space (re) cognition, aims to bring out the material-immaterial relation, eclipsed by the legislation category of 1994.
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O processo de produção e gestão de segurança patrimonial de edificios residenciais verticais na cidade de São Paulo / The process of design production and management of security in high-rise residential buildings in the city of São Paulo.Moreira, Katia Beatris Rovaron 31 October 2012 (has links)
Este estudo tem como objetivo discutir o processo de produção e gestão da segurança patrimonial de edifícios residenciais verticais na cidade de São Paulo. Busca-se examinar, as causas da fragilidade da segurança neste tipo de condomínio. São analisadas as principais questões que estão diretamente envolvidas com a segurança: a violência urbana; as características de projeto dos edifícios e a implantação no lote; o crescente individualismo e falta de convivência em comunidade; a ausência de legislação regulatória para a segurança patrimonial; a deficiência na aplicação de metodologias para os planos de segurança e a falta de aplicação de conceitos de segurança nos projetos arquitetônicos. Para o desenvolvimento da tese, são pesquisados os fatores ligados à violência urbana que desencadeiam a sensação de insegurança nos habitantes e o histórico da legislação edilícia e urbana de São Paulo, para analisar a relação desta com as características arquitetônicas dos edifícios e com a formação dos bairros inseguros. São realizadas pesquisas de campo, com o objetivo de compreender o ponto de vista dos moradores de condomínios em relação às medidas de segurança aplicadas nos edifícios. Além disso, entrevistas com os especialistas de segurança objetivaram verificar se há padronização na aplicação de metodologias e para descobrir quais são as dificuldades encontradas para a implementação dos planos de segurança. Finalizando o processo de pesquisa de campo, são entrevistados arquitetos que elaboram projetos de edifícios residenciais, para avaliar o grau de envolvimento deles com as questões de segurança. Na sequência, é explorada a conceituação de espaços seguros sugerida pelo CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design ou Prevenção do Crime Através do Desenho Urbano), como forma de demonstrar que os projetos de segurança devem ser integrados à arquitetura não apenas por meio de medidas pontuais. Com o objetivo de analisar o desenvolvimento de planos de segurança em edifícios residenciais por meio de técnicas de avaliação de riscos, é estudada a aplicabilidade das normas brasileiras que tratam do assunto. / This study aims at discussing the process of design production and management of security in high-rise residential buildings in the city of São Paulo. At first, the causes of the fragility of security in this type of building are examined. Then, the main issues that are directly involved with building security are analyzed, such as: the urban violence, the design features of buildings on the site; the growing individualism and lack of community life, the absence of regulatory legislation for property security, the lack of methodologies for the application on security plans and for security concepts in architectural design. For the development of this study, factors related to urban violence that trigger the feeling of insecurity among the inhabitants and the history of urban and building legislation of the city of São Paulo are investigated, in order to analyze its relationship with the architectural features of residential buildings and the configuration of unsafe neighborhoods. A field research is carried out in order to understand the point of view of residents about security measures applied into their residential buildings. In addition to that, interviews with security experts aimed at checking the application of standardized methodologies and to understand the difficulties found in the implementation of security plans. The process of field research ended interviewing architects who design residential buildings in order to assess the degree of their involvement with security issues. Further, the concept of safe spaces suggested by CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design) is explored as a way to demonstrate that security aspects should be adequately integrated into the architecture, not only through ad hoc measures. Finally, in order to analyze the development of security plans in residential buildings by means of risk assessment techniques, the applicability of the Brazilian standards dealing with this matter are studied.
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