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[en] THE LANGUAGE OF THE CONTEMPORARY HABITATION S OBJECTS: THE LIVING-ROOM OF FEELINGS / [pt] A LINGUAGEM DOS OBJETOS NA HABITAÇÃO CONTEMPORÂNEA: A SALA DE ESTARESECATHERINA ALEIXO BRASILEIRO BORGES 09 October 2006 (has links)
[pt] Depois da explosão demográfica das grandes cidades, da
diminuição dos
espaços internos das moradias e da hostilização dos
espaços públicos, pode-se
estar vivenciando o esvaziamento ou limitação de valor
simbólico dos objetos
industrializados para residência e uma possível
preponderância de valores
inócuos, tendendo ao historicismo nostálgico ou
decorativismo falacioso.
Esvaziamento provocado pela massificação da indústria,
suportada quase
exclusivamente pela publicidade, em detrimento de uma
simbologia verdadeira e
própria de um tempo ou uma região. Como pode então o
designer elaborar um
ambiente que atenda às subjetividades do indivíduo?
Dispor
várias peças em um
ambiente é lidar com um momento de verdade íntima,
constituído por uma
subjetividade sem efemeridades e modismos. Na busca de
fatos e impressões,
foram realizadas, em quatro capitais brasileiras - Rio
de
Janeiro, São Paulo,
Salvador e Recife, entrevistas com pessoas que se
propuseram decorar a sala de
estar de suas residências e esses espaços foram
analisados. Foram escolhidas,
como perfil de entrevistado, pessoas de poder aquisitivo
padrão B e C cujas
salas medissem entre 18 e 35m. Verificou-se o alcance da
significação dos
objetos no percurso pelas instâncias sociais, da
concepção
ao momento de uso.
Das entrevistas, foram identificados parâmetros de
valores
norteadores na
construção dessa significação. Foi verificado também
como
se estabeleceu a
relação entre o discurso subjetivo dos desejos humanos e
a
matéria-artefato na
ambientação contemporânea. Este trabalho proporcionou
uma
reflexão sobre o
papel do design na elaboração de ambientes que atendam
às
necessidades
elementares ou subjetividades do indivíduo, colaborando,
assim, para sua saúde
física e mental. / [en] After the demographic explosion of the big cities,
reduction of the internal
spaces of the housings and hostilization of the public
spaces, we can be living the
emptyning or limitation of symbolic value of
industrialized objects for residence
and a possible superiority of inoccuous values, tending to
the nostalgic historicism
or fallacious decorativism. Emptyness provoked by
massification of the industry,
supported almost exclusively for the advertising, in
detriment of a true and proper
symbology of a time or a region. Thus, how can a designer
elaborate an
environment that attends the individual subjectivities? To
make use or arrange
furniture and objects in our room is to deal with a moment
of close truth, without
efemerities and modisms. In the search of facts and
impressions interviews
were elaborated in four Brazilian capitals: Rio de
Janeiro, São Paulo, Salvador
and Recife. Those interviews were made with people who
decorated their living
room by their own. These spaces had also been analyzed. It
was chosen as a
standard profile interviewed people of purchasing power
levels B and C,
whose rooms measured between 18 to 35m. The reach of the
meaning of objects
in the passage for the social instances was verified, from
the conception to the
moment of use. From the interviews parameters of reference
values were
identified, on the construction of this signification. It
was also verified how was
established the relations between the subjective speech of
the human desires and
the substance-device in the contemporary ambientation.
This work provided a
reflection on the role of design in the environment
elaboration that takes care of to
the elementary necessities or subjectivities of the
individual, collaborating, thus,
for its physical and mental health.
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[en] A GEOGRAPHIC PERSPECTIVE CONCERNING THE NOVA SEPETIBA HOUSING PROJECT (RJ): THE COMPLEXITY OF SOCIAL SPATIAL DEVELOPMENT THROUGH THE ANALYSIS OF THE HABITATION IN THE TERRITORY OF THE RIO DE JANEIRO CITY / [pt] UM OLHAR GEOGRÁFICO PARA O CONJUNTO HABITACIONAL NOVA SEPETIBA (RJ): A COMPLEXIDADE DO DESENVOLVIMENTO SOCIOESPACIAL A PARTIR DA HABITAÇÃO NO TERRITÓRIO CARIOCARENAN SOARES DA COSTA 06 October 2011 (has links)
[pt] O tema habitação no território carioca vem passando por desafios e contradições que definem uma paisagem de extrema desigualdade urbanística e arquitetônica no espaço da cidade. Essa desigualdade se materializa através das estratégias técnicas de políticas públicas ineficientes para o secular problema do planejamento urbano no Rio de Janeiro. Considerando-se a habitação uma necessidade humana que influencia e é influenciada por dimensões materiais e simbólicas do espaço, a dissertação realiza uma análise multidimensional do problema habitacional da cidade carioca, observando-o sob os seus aspectos políticos, econômicos e culturais, que foram definidos por processos de formação de uma paisagem urbana de desigualdades, particularmente a partir da década de 1960 e frente à habitação de interesse social. Nesse contexto, o conjunto Nova Sepetiba é estudado como uma materialização dos processos desiguais que marcam o Rio de Janeiro e também como possibilidade para ações governamentais que possibilitem caminhos mais sustentáveis no setor da habitação social na cidade. Assim sendo, o conjunto habitacional em foco se torna o objeto concreto de uma análise geográfica, que deveria ser um instrumento fundamental para a implementação de políticas habitacionais mais consonantes com os ideais de desenvolvimento socioespacial afinados com a construção de uma sociedade mais autônoma. / [en] The challenges and the contradictions suffered by the habitation subject in the territory of the Rio de Janeiro city defined an extremely inequality landscape regarding architectural and urbanistic characteristics. The main reason of this inequality is the inefficiency of the government ´s strategies to solve an urban planning problem that started decades ago. Having in mind that habitation is a human necessity that influences and is influenced by material and symbolical dimensions of the space, this research makes a multidimensional analysis about the city´s habitation problems, observing it in the political, economic and cultural aspects, that were defined by the formation process of an inequality urban landscape, particularly in the social habitation area since the 60´s. In this context, the Nova Sepetiba housing project has been studied as a materialization of these processes that scar the above mentioned city and also as a possibility for governmental actions that provides more sustainable paths in the social habitation area. As we have seen, the housing project in analysis becomes the concrete object of a geographic analysis, which must be a fundamental tool for the implementation of a more consistent habitation politic related to the ideas of social-spatial development, that should be in sync with the construction of an autonomous society.
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[pt] O MAL-ESTAR DA AUTOGESTÃO NA DEMOCRACIA LIBERAL / [en] THE MALAISE OF SELF-MANAGEMENT IN LIBERAL DEMOCRACYBERNARDO SENNA MAIA CAMPOS 11 November 2021 (has links)
[pt] Esta dissertação argumenta a elaboração de conceitos de manifestação de práticas autogestionárias, suas limitações quando em uma democracia liberal e suas potencialidades fora dela. Ela o faz por identificar um mal-estar presente na autogestão que é caracterizado pelas limitações que a democracia liberal impõe através de sua dominação de poder político e burocrático, resultando na opressão e no favorecimento de uns em detrimento de outros. Para explicar essa relação anta-gônica entre a democracia liberal e a autogestão, são elaborados três conceitos: Estado Omisso, Estado como Terror e Estado Inexistente. São utilizados estudos de caso para explicar como cada conceito se encaixa em uma manifestação de prática autogestionada e como esses conceitos conflitam, cada um à sua maneira, com a democracia liberal. Assim, compreende que a autogestão gera inclusão de minorias oprimidas, autonomia e aumento geral de participação política ao diluir a concentração do poder político proporcionado pela democracia liberal, promoven-do relações políticas horizontais e estimulando a democracia direta. / [en] This dissertation argues the elaboration of concepts of manifestation of self-management practices, its limitations when in a liberal democracy and its potentials outside of it. It does so by identifying a malaise present in self-management that is characterized by the limitations that liberal democracy imposes through its domination of political and bureaucratic power, resulting in the oppression and favoring of some over others. To explain this antagonistic relationship between liberal democracy and self-management, three concepts are elaborated: the Missing State, State as Terror and Nonexistent State. Case studies are used to explain how each concept fits into a manifestation of self-managed practice and how these concepts conflict, each in its own way, with liberal democracy. Thus, it understands that self-management generates inclusion of oppressed minorities, autonomy and a general increase in political participation by diluting the concentration of political power provided by liberal democracy, promoting horizontal political relations and stimulating direct democracy.
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[en] ITS MORE ABOUT THE COLOR, BUT IT S ALSO ABOUT THE PLACE: FACES OF RACISM IN THE CITY OF RIO DE JANEIRO THROUGH THE EXPERIENCE OF RESIDENTS OF CRUZADA SÃO SEBASTIÃO / [pt] É MAIS PELA COR, MAS TAMBÉM É O LUGAR: AS FACES DO RACISMO NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO ATRAVÉS DA VIVÊNCIA DOS MORADORES DA CRUZADA SÃO SEBASTIÃOLOHANA RIBEIRO CAMPOS 30 August 2023 (has links)
[pt] Essa dissertação tem como objetivo compreender a forma que o estigma do
lugar e o racismo impactam a vida dos moradores do conjunto habitacional Bairro
São Sebastião, construído pela organização católica Cruzada São Sebastião no
bairro do Leblon no ano de 1955. As políticas remocionistas de favelas da Zona Sul
dos anos 1960/1970 resultaram em um processo de segregação sócio-racial no
espaço urbano carioca, já que os moradores dessas favelas, de maioria negra, foram
removidos para bairros distantes da capital. No entanto, a experiência singular e
pioneira do conjunto habitacional estudado recebeu parte dos moradores da antiga
favela da Praia do Pinto, que se localizava ao lado do conjunto. Hoje, a Cruzada
São Sebastião, como é comumente conhecido o conjunto habitacional, é ainda um
local composto majoritariamente por pessoas negras em um dos bairros mais
embranquecidos da cidade e com um dos metros quadrados mais caros do país.
Através de entrevistas com os moradores e levantamento documental de
reportagens de jornais foi possível obter dados relevantes sobre como o racismo
impacta os moradores da Cruzada São Sebastião, assim como eles se organizam
para fazer frente às formas de preconceitos que lhes são impostos. / [en] This dissertation aims to understand how the stigma of place and racism
impact the lives of residents of the Bairro São Sebastião housing complex, built by
the Catholic organization Cruzada São Sebastião in the Leblon neighborhood in
1955. The policies of favela removal in the South Zone in the 1960s and 1970s
resulted in a process of social-racial segregation in the urban space of Rio de
Janeiro, since the residents of these favelas, who were mostly black, were removed
to distant neighborhoods in the capital. However, the unique and pioneering
experience of the housing complex under study received part of the residents of the
former Praia do Pinto slum, which was located next to the complex. Today, the
housing complex is commonly known as Cruzada São Sebastião and still is a place
composed mostly of black people in one of the most whitened neighborhoods in the
city and with one of the most expensive square meters in the country. Through
interviews with the residents and documentary research of newspaper reports it was
possible to obtain relevant data on how racism impacts the residents of Cruzada São
Sebastião, as well as how they organize themselves to face the forms of prejudice
imposed on them.
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[en] LAND THAT ISN T WORTH A BUCK?: STRUGGLE FOR HOUSING, TRAINING AND URBANIZATION IN THE VILA DO VINTÉM FAVELA (1943-1965) / [pt] TERRA QUE NÃO VALE UM VINTÉM?: LUTA POR MORADIA, FORMAÇÃO E URBANIZAÇÃO DA FAVELA VILA DO VINTÉM (1943-1965)HENRIQUE MENDES DOS SANTOS 10 December 2024 (has links)
[pt] A Vila do Vintém é uma favela situada entre os bairros de Realengo e Padre
Miguelna zona oeste da cidade do Rio de Janeiro. Esta tese tem como objetivo
investigaro processo de formação e expansão desta localidade, para isso foram
analisados discursos parlamentares, bem como aqueles proferidos por Carlos
Lacerda como governador do Estado da Guanabara, reportagens de diferentes
periódicos, alémde fichas do arquivo da polícia política do antigo DOPS. Verificouse que, entre osanos de 1943 e 1965, esta favela passou por um intenso processo de
crescimento,acompanhado por uma série de lutas por moradia cujos protagonistas
eram os seus habitantes, o que acabou por colocar a Vila do Vintém como uma das
favelasde maior destaque no período, ao lado daquelas situadas nas regiões norte,
sul ecentral da cidade. / [en] Vila do Vintém is a favela located between the neighborhoods of Realengo
and Padre Miguel in the west zone of the city of Rio de Janeiro. This thesis aims to
investigate the process of formation and expansion of this location, for thispurpose,
parliamentary speeches were analyzed, as well as those given by CarlosLacerda as
governor of the State of Guanabara, reports from different periodicals,as well as
files from the political police archive of the former DOPS. It was found that between
the years 1943 and 1965 this favela went through an intense processof growth,
accompanied by a series of struggles for housing whose protagonists were its
inhabitants, which ended up placing Vila do Vintém as one of the most prominent
favelas of the period, alongside those located in the north, south and central regions
of the city.
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[en] RISK AREAS VICTIMS HOUSING RIGHTS: THE CASE OF THE MORRO DO BUMBA IN NITERÓI, RJ / [pt] O DIREITO À MORADIA DE VÍTIMAS DE ÁREAS DE RISCO: O CASO DO MORRO DO BUMBA EM NITERÓI, RJALICE GALVAO DO RIO APA CALHEIROS 13 December 2013 (has links)
[pt] No dia 07/04/2010, devido a fortes chuvas na cidade do Rio de Janeiro e
municípios vizinhos, o Morro do Bumba, um lixão desativado e urbanizado pelo
Estado, localizado no município de Niterói, estado do Rio de Janeiro,
desmoronou, arrastando mais de 50 barracos. Foram cerca de 67 mortos (40
homens e 27 mulheres) e mais de mil desabrigados. Em virtude das dificuldades
de moradia muitas famílias foram alojadas em abrigos provisórios considerados
inadequados para se viver, com esgoto a céu aberto, instalações precárias e
banheiros sem condições higiênicas de uso, à espera de uma política pública de
habitação que lhes garantisse o direito à uma moradia digna. Entendemos que um
Estado Democrático de Direito deve ser regido por normas democráticas e pelo
respeito das autoridades públicas aos direitos e garantias fundamentais, entre eles
o direito à moradia. Toda essa tragédia, assim como as dificuldades
experimentadas pelas vítimas evidencia o descaso da Administração Pública com
a população menos favorecida. O direito à moradia não foi efetivamente garantido
seja nos abrigos que, após mais de dois anos da tragédia não podem ser
considerados provisórios, seja com a efetiva entrega de unidades habitacionais
que não suprem o número de desabrigados em razão da tragédia. O presente
trabalho tem por objetivo a análise do processo de busca pela garantia do direito à
moradia das vítimas do Morro do Bumba, procurando identificar as ações do
Poder Público para a efetivação desse direito. Para tanto, analisamos o percurso
dessa população que passou pelos abrigos provisórios até a entrega de dois
empreendimentos habitacionais, pelo Governo do Estado, que não atenderam à
demanda por moradia dessa Comunidade. / [en] On April 4th 2010, heavy rainfall hit the city of Rio de Janeiro and the
surrounding region. Morro do Bumba, a hill in the city of Niterói, located in the
Rio de Janeiro metropolitan area, collapsed bringing down more than 50 homes,
causing the death of 67 (40 males and 27 females) and leaving more than 1000
people unsheltered and homeless. Due to difficulties in offering adequate
accommodations to the victims of this disaster, many of them were allocated in
temporary shelters unsuitable for adequate housing. Minimum sanitary conditions
were not met at these provisional shelters, with precarious installations including
open sewers. The victims were imposed these precarious conditions while eagerly
awaiting a public habitational policy warranting their right to an adequate housing
condition. We understand that a Democratic State of Right should be directed by
democratic norms and the public authorities’ respect to the fundamental rights,
including amongst these the right to adequate housing. All this tragedy, as well as
the difficulties experienced by the victims, outlines the public administration´s
negligence in the city of Niteroi with the lower income population. The right to
habitation has not been effectively warranted, considering shelters - that more
than two years after the tragedy - may not be considered as provisory, and the
public authorities’ efforts to offer housing units that does not comply with the
number of victims left unhoused by the tragedy. The present work aims to discuss
the process to guarantee the housing right to the victims of the disaster in Morro
do Bumba, looking to outline the public authorities actions to effectively warrant
this right. For this, we analyzed the arduous route faced by this victim population
through the provisional shelters up to the conveyance of two habitational
enterprises by the States’ Government, which did not comply to this communities’
housing demands.
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[fr] ESPACE, COULEUR ET HABITATION: LE JEU COMME STRUCTURE ET LIEU DE RENCONTRE, DANS L`OEUVRE DE HÉLIO OITICICA / [pt] ESPAÇO, COR E HABITAÇÃO: O JOGO COMO ESTRUTURA E LUGAR DE ENCONTRO, NA OBRA DE HÉLIO OITICICAAGUINALDO CONRADO PINTO 17 January 2006 (has links)
[pt] Percorrer o espaço para, enfim, encontrar o humano. Dos
Metaesquemas aos
Monocromáticos e destes últimos aos Relevos Espaciais,
Penetráveis, Bólides, Parangolés
etc. Percorrer o espaço para o habitar, e não para o
medir, como um metro faria. É esta a via
de acesso tomada pelo presente trabalho no intuito de
investigar, a partir da produção
artística de Hélio Oiticica, as noções de obra de arte
como habitação e proximidade e de
jogo como horizonte e estrutura fundamental da
experiência
artística. / [fr] Parcourir l`espace pour, enfin, rencontrer l`humain. Des
Meta-schémas aux
Monochromatiques et de ceux derniers jusqu`aux Reliefs
Spatiaux, Pénétrables, Bolides,
Parangolés (parangolé: argot de la ville de Rio de Janeiro
des années 50, utilisé par Hélio
Oiticica pour nommer beaucoup de ses travaux). Parcourir
l`espace pour l`habiter et pas
pour le mesurer, comme un mètre l`aurait fait. Celle -ci
est la voie d`accès prise par ce
travail avec le but de faire des recherches à partir de la
production artistique de Hélio
Oiticica - la notion de lóeuvre d`art comme habitation et
proximité et de jeu comme
horizon et structure fondamentale de l`expérience
artistique.
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[en] ANALYSIS OF ENVIRONMENTAL COMFORT IN SOCIAL HOUSING PROJECTS ACCORDING TO NBR 15.575:2013 / [pt] ANÁLISE DO CONFORTO AMBIENTAL EM PROJETOS DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL SEGUNDO A NBR 15.575:2013ELIZABETH MACEIRA ANTELO VASQUEZ 26 December 2017 (has links)
[pt] Em vigor desde Julho de 2013, a NBR 15575:2013 agrupa indicadores de desempenho que remetem a um modelo de moradia adequada. Com um novo conceito de construção, valoriza a atividade de projetos e o envolvimento de toda cadeia produtiva, proporcionando um salto na qualidade das edificações. Devido às características de projeto das habitações destinadas a população considerada de baixa renda, atender ao desempenho mínimo estabelecido pela NBR 15575 representará uma elevação no padrão dessas edificações. Com a proposta de padrão mínimo de desempenho, a norma de desempenho rompe o paradigma de que a qualidade das habitações deve corresponder unicamente ao padrão econômico dos usuários. Em busca de melhoria da qualidade das habitações populares, este trabalho visa avaliar o conforto ambiental nos projetos habitacionais do PMCMV – Faixa 1, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A pesquisa aborda os requisitos de conforto ambiental presentes na NBR 15575 –desempenho térmico, acústico e lumínico – face aos sistemas construtivos componentes da envoltória da edificação. / [en] As a means of solving the housing deficit caused by the rapid growth of the urban population, public authorities have been promoting over the last few decades actions aimed at encouraging the production of popular housing projects. Currently, the federal government, by means of a national housing policy, is focusing investments on what is called the Band 1 of the program My House, My Life (in Portuguese, Programa Minha Casa, Minha Vida – PMCMV), which aims to create mechanisms to encourage the production and purchase of new housing units by families with monthly income of up to 1,800.00 reais. Launched in 2009, the program contracted more than 4.2 million housing units until February 2017. With that in mind, the construction of popular housing has proven committed to meeting the demand for quantity but is inefficient regarding design and construction quality. Although, for most beneficiaries, the buildings represent an evolution in their housing pattern, basic requirements of appropriate housing are depreciated. With solutions usually focused on construction speed and scale economy, a rationalization of space production prevails. Other aspects are left in the background, such as: environmental comfort criteria, functionality, proper location and even, in some cases, construction quality. Providing the market with quality environments is as important as supplying the housing demand, mainly under the perspective of the future resident. The quality of a building results in the welfare of the user promoted by the living conditions, and the architectural design is the way to develop these conditions.
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[es] HÁBITAT & ONGS: UN CUENTO EN DOS CIUDADES: UNA COMPARACIÓN SOBRE LA CONTRIBUCIÓN SOCIAL DE ONGS EN EL ENFRENTAMIENTO DE LA CUESTIÓN HABITACIONAL EN LAS CIUDADES DE RJ, BR Y CÓRDOBA,AR / [pt] HABITAT & ONGS: UM CONTO EM DUAS CIDADES: UMA COMPARAÇÃO DA CONTRIBUIÇÃO SOCIAL DE ONGS PARA O ENFRENTAMENTO DA QUESTÃO HABITACIONAL NAS CIDADES DO RJ, BRASIL E CÓRDOBA, ARGENTINA, NA DEC. 90VERONICA TURRADO 25 August 2004 (has links)
[pt] O eixo da presente pesquisa é a analise da questão
habitacional, partindo de um novo universo -as Organizações
Não-Governamentais- com o objetivo de conferir visibilidade
aos conceitos e procedimentos dos quais elas se valem para
enfrentar, no seu raio de ação, o problema do habitat e
estudar as fragilidades dos processos que elas geram mas,
particularmente, suas potencialidades. Foi adotada uma
perspectiva comparativa na busca de enriquecer o estudo de
um mesmo fenômeno -as ONGs da área habitacional- em
contextos diferentes, com histórias próprias: dois países,
duas cidades e duas organizações. Para descrever e
aprofundar na realidade das duas organizações escolhidas, e
nos seus respectivos projetos, foi realizado previamente um
resumo da história habitacional do Brasil e da Argentina,
indicando os principais pontos de contato e articularidades
da ação dos governos no enfrentamento desta necessidade
social. São discutidas três categorias teóricas principais,
à luz das quais são estudados as ONGs e seus projetos, a
saber: habitat, cidadania e espaço público não-estatal.
Optou-se por uma metodologia mista, quantitativa para a
apresentação de dados e informação relevante sobre a
problemática habitacional em ambos os contextos e
qualitativa, para a abordagem das questões derivadas da
pergunta que originou a pesquisa, qual seja: constituem as
ONGs da área do habitat popular uma alternativa de
resolução para o problema habitacional das populações de
baixa renda? Os resultados alcançados revelam grupos
sociais em ação, buscando, através de novas formas de
organização social, a satisfação das suas necessidades e a
forma em que eles conseguiram ter acesso à moradia própria,
gerando, através dela, processos de participação e de
fortalecimento para a defesa e a cobrança dos seus
direitos. Tanto a importância do trabalho das duas ONGs,
quanto o lugar do Serviço Social nesses processos
coletivos, são pensados a partir da necessidade de reação e
de propostas, que todo profissional percebe, quando se
depara com a difícil realidade de famílias e comunidades
que ainda esperam por alguma resposta. / [es] El eje de la presente investigación es el análisis de la
cuestión habitacional partiendo de un universo diferente -
las Organizaciones No-Gubernamentales. El objetivo es el de
otorgar visibilidad a los conceptos y procedimientos con
los cuales ellas enfrentan, en su radio de acción, el
problema del hábitat y, además, estudiar los procesos que
generan, sus debilidades y, especialmente, sus
potencialidades. Fue adoptada una perspectiva comparativa
buscando enriquecer el estudio de un mismo fenómeno -ONGs
del área habitacional- en contextos diferentes, con
historias y luchas propias: dos países, dos ciudades y dos
organizaciones. Para describir y profundizar la realidad de
estas dos organizaciones y sus respectivos proyectos fue
previamente realizado un recorrido por la historia
habitacional de Brasil y Argentina rescatando los
principales puntos de contacto y las especificidades en la
acción de los gobiernos al enfrentar esta necesidad social.
Tres categorías teóricas principales son discutidas para
interiorizarnos en las ONGs y sus proyectos, ellas son:
hábitat, ciudadanía y espacio público no estatal. Se optó
por una metodología mixta, cuantitativa para la
presentación de datos e información relevante sobre la
problemática habitacional en ambos contextos y cualitativa
para el abordaje de las cuestiones derivadas de la pregunta
que originó la investigación: ¿Las ONGs del área del hábitat
popular son una alternativa para los grupos pobres de
resolver su problema habitacional? Los resultados obtenidos
muestran grupos en acción buscando, a través de su
organización, la satisfacción de sus necesidades. Muestra
la forma como ellos consiguieron acceder a la vivienda
propia y generar, a través de ella, procesos de
participación y fortalecimiento para defender sus derechos.
La importancia del trabajo que realizan las dos ONGs y el
lugar del Trabajo Social en esos procesos colectivos son
pensados a partir de la necesidad de reacción y capacidad
propositiva que todo profesional percibe al depararse con
la realidad de familias y comunidades que todavía esperan
algún tipo de respuesta.
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[en] FINANCIAL VIABILITY STUDIES FOR THE INCLUSION OF SUSTAINABLE SOLUTIONS IN MULTIFAMILY HOUSING IN RIO DE JANEIRO / [pt] ESTUDOS DE VIABILIDADE FINANCEIRA PARA INCLUSÃO DE SOLUÇÕES SUSTENTÁVEIS EM HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR NO RIO DE JANEIROCARLOS STOZEK NETO 27 February 2018 (has links)
[pt] A aplicação de soluções e sistemas prediais sustentáveis em edificações, em especial em habitação, tem sido promovida pela adoção recente de leis pertinentes e pela maior consciência sobre o tema da sustentabilidade. Isto tem levado à iniciativas pontuais que visam redução de custos e de consumo de
recursos como energia e água. Porém, é pouco comum verificar no mercado habitacional do Rio de Janeiro o surgimento de novos lançamentos imobiliários que já contemplem soluções sustentáveis em seus projetos, mostrando falta de atenção por parte dos incorporadores imobiliários e clientes compradores com
relação à adoção de práticas sustentáveis e de gestão de recursos durante o desenvolvimento e operação da edificação. Este trabalho analisa parâmetros de incorporação e custos de operação de um empreendimento residencial hipotético, com oito pavimentos tipo, na cidade do Rio de Janeiro, no qual é
avaliada a inclusão de quatro sistemas: geração de energia solar fotovoltaica, reuso de águas cinzas, captação de água de chuvas e uso de hidrômetros individualizados. A análise financeira é realizada através da montagem de seis cenários de avaliação, o primeiro considerando a edificação sem nenhuma solução sustentável, os quatro seguintes com cada uma das soluções aplicadas separadamente, e a última considerando todas as soluções implementadas simultaneamente. Os resultados financeiros são comparados para avaliar dados do interesse do agente incorporador, como custos de incorporação,
necessidades de correção nos preços de venda e disposição a pagar do consumidor, e dados de interesse do cliente comprador, como economias geradas durante a operação e payback do investimento. / [en] The increase in the global population and the ever-increasing development of cities have given rise to various challenges to be overcome in environmental, social, cultural and economic terms. This situation makes it important to encourage the use of new technological solutions to build more sustainable cities
and the real estate market has an important role in this process, because the incorporation of sustainable practices into buildings is decided upon during the design of real estate developments. With respect to the Brazilian market, the managers of developers currently bear the responsibility of being the decision-makers on the use of sustainable building systems and on the reduction of energy consumption over the lifespan of
buildings. On the other hand, within the real estate market in the city of Rio de Janeiro, it is unusual to find multi-family housing developments that already feature such solutions integrated from the beginning into their designs, thereby demonstrating that real estate developers and buying customers overlook
resource management during construction. Notably, financial considerations govern market relations and it is supposed that the implementation of sustainable solutions is still an unknown variable in terms of financial results, since the probable increase in the cost of initial construction still does not lead to visible,
immediate gains for real estate developers. In addition, consumers do not have clarity on the gains tied to acquiring sustainable buildings. Information is lacking on the benefits in ecological terms and mainly, in financial terms, relating to the reduction in operating costs from the use of energy and natural resources during the lifespan of the building.
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