資訊家電流通業是整個產業價值鏈的最下游，它界於製造商或配銷商與消費者之間，執行價值活動最末端的銷售和服務兩大功能。 隨著社會進步，消費者在需求上有明顯的變化，主要在多樣選擇、一次購足、品牌保障、價格合宜、服務完善、親切便利等等。為了滿足消費者需求，資訊家電流通業朝著複合化、大型化、品牌化、專業化、低價化的趨勢在移動。 本研究經過對策略理論與資訊家電流通業相關研究的文獻探討，並在完成以上四個階段的分析與策略規劃後，提出的主要研究結論是： 1.國內資訊家電流通業的關鍵成功因素是規模經濟、範疇經濟、庫存管理、店面租金管理、清晰的定位與品牌聯想，資訊技術的有效應用以及人員質與量的管理。 2.要用全員經營、全員分享的方法，來解決資訊家電流通業最不具規模經濟的人員問題，以分享的機制來激勵員工減少用人並降低代理成本。 3.家電製造商以電子商務的方式，進行向前整合，資訊家電流通業者宜儘早因應，以在新的產業價值鏈中，站上一個有利的位置。

近年來由於資訊科技的發達與通訊網路的開放，國內流通業者逐漸意識到資訊科技的可得性與重要性，尤其是電子資料交換(EDI) 近來在國內更是方興未艾，成為業者因應通路革命的一大競爭武器。本研究主要是探討行銷通路與 EDI的互動關係，分析 EDI應用對通路體系效益的影響以及個別通路成員所分配到的成本效益，並說明第三者機構 (如政府單位與加值網路業者) 在推動 EDI 交易的角色定位。本研究屬於探索性研究，主要是藉由實地訪談國內食品飲料業的上中下游廠商，參考國外相關文獻，以探討通路成員目標、政府機構、組織特質對 EDI應用策略的影響，進一步分析 EDI交易對通路結構、通路關係、及通路效益的衝擊。經由理論與實務之觸發印證，本研究發現在通路系統中，由於零售商與供應商的通路地位不同，不但引進 EDI的動機有所差異，由電子連線交易中所獲致的效益亦有層次之分。此外，在建立 EDI系統初期，政府機構的介入有其必要性，而加值網路業者在通路系統中的角色亦將益形重要。最後，必須強調的是 EDI系統雖然對後勤活動的助益最顯而亦見，但是與 POS系統相結合應 用之後，將可幫助通路成員在行銷活動上發揮更大的效益。 EDI 對通路成員的長期涵義仍未十分明確，與交易對象建立電子連線也可能對組織造成複雜的管理問題，然而，EDI 將逐漸成為企業經營的必要方式，其對競爭態勢的衝擊值得吾人重視。

近年來層出不窮的食品安全事件，引發消費者對於食品安全的恐慌與關切。我國經濟部商業司為了降低消費者對食品安全的疑慮、建立消費者信心，正積極推動「加工食品流通履歷追蹤計畫」。由於該計畫尚屬於發展階段，為了能夠提升消費者對於流通履歷食品的需求以督促食品業者積極建立流通履歷，因此，本研究從消費者端進行研究，深入探討影響流通履歷食品購買意願的因素，以找出讓消費者願意購買流通履歷食品的方法。 本研究首先依據Mowen（2000）的3M模式，整合人格特質及行為意圖，以建立流通履歷食品購買意願的階層模式，接著以問卷調查的方式，衡量各個人格特質，最後運用結構方程模式分析，找出影響流通履歷購買意願的因素，並研究這些因素之間的關係。本研究重要的結果發現如下： 基本人格特質中的外向性、開放性、嚴謹性及物質資源需求對於學習需求有正向的影響，此外，物質資源需求對於健康動機有負向的影響，身體資源需求對於健康動機則有顯著正向的影響。學習需求與健康動機進一步對食品安全關心度及流通履歷知覺品質有正向的影響。食品安全關心程度與流通履歷知覺品質則又進一步對於流通履歷食品購買意願有正向的影響。 由於過去研究關於履歷食品購買意願的影響因素，尚未探討至更深層的人格特質因素，因此希望透過本研究，能夠瞭解人格特質與流通履歷食品購買意願之關係，了解消費者對流通履歷食品的認知與需求，以提供政府或業者推廣流通履歷食品參考。

台灣連鎖零售業發展至今，市場已漸趨成熟，業者亦逐漸累積成功的商業經營模式。然而，連鎖通路勝出的關鍵因子不僅是規模經濟與經營效率，更需要了解每一門市經營效益，具備洞悉當地市場的能力，可以即時發現問題與調整經營方式。例如，如何透過經營活動產生的數值，分析店舖的績效（Ittner and Lacker 1998）；瞭解不同類型門市經營模式的關鍵的經營因素，以及可以提供門市經營變化預警訊息之預警指標，門市經營（李孟熹1994），為連鎖式經營業者應予重視之管理議題，亦為值得深入探討之研究議題。 本研究以國內某3C連鎖零售通路為研究樣本，以其2009年1月至2012年5月的營運數據為資料，實證分析影響該業者門市經營績效的因素。並就商品銷售變化面、營業面積運用效益面與門市獲利面，作進一步之分析。 透過實證模型結果分析，在「商品銷售變化面」，來客數與商品別週邊耗材營業額呈顯著正向關係。週邊耗材商品業績良好與否的變化與門市來客數之增減有密切關係，可做為評估門市經營客群的掌握度。另外，商圈類型為社區型、都市型與鄉鎮型門市商品銷售以2C為主，說明不同商圈類型的門市確實有不同商品組合，門市商品配置時需作調整以利滿足當地顧客購買需求。 在「營業面積運用效益面」，每人負責的坪數與坪效呈顯著負向關係。當每人負責的坪數越大時，該門市的坪效越差，也代表每人業績貢獻度越低，當店業績越少，營業坪數的承租應考量人員守備範圍以利最佳化。 在「門市獲利面」，單一門市經營時，來客數的掌握與特定商圈類型（社區型、都市型與鄉鎮型）門市的週邊配件業績占比可為衡量經營優劣的指標；多家門市共同經商圈時，業績因新設點的加入而擴大，的確透過多家門市可達到較高的商圈覆蓋範圍，在市場上掠奪競爭者的業績；但該商圈的整體獲利鮮少有提升，因需負擔相同的營業費用項目（如租金、人事費用、管理費用），且經營時程拉長，同商圈內的門市相互競爭狀況無法改善，出現將市場越做越小的情形。 / The developments of chain stores market in retailer industry mature gradually right now. Enterprises have accumulated commercial model how to operate successfully as well. However, the key point of success is not only scale economy and operating efficiency, but also operating benefit of per store. Having the ability of insight local market can discover problem and remodel it. For example, we can analyze stores performance by the operation information.（Ittner and Lacker 1998）we can understand the key operation factor in different kind of store. At the same time, that can be a warning sign for observing changing. Stores management is a important issue that enterprise should attach importance to it and it is valuable to investigate deeply. This thesis is based on 3C retailer industry, and the data period is from January, 2009 to May, 2012. Practical demonstration analyzes which kind factors will influence stores performance, and seperately discuss different aspect, sale change of product, average sale of per unit area, and profit &loss to do advanced analysis. According to the result of practical model, in the aspect of changing of product sales, consumer flow is positive related with accessory sales. The increase of the accessory sales will raise consumer flow. On the other hand, marketplace types are community type, city type, and countryside type which sale more consumer product than other marketplace type. So, different market type has different product portfolio, and need to adjust to fit the demand of local customer. In the aspect of average sales per unit area, average space per person is negative related with average sales per unit area. If area space per person is larger, average sales per unit area is less. It also means an average sale per person is lower. If the store sales decrease, we should consider optimizing average space per person. In the aspect of profit & loss on chain stores, accessory ratio can be an indicator whether the operation is excellent on particular marketplace type and consumer flow. When several stores cooperate to manage one marketplace, the sale will increase due to new store adding, and expand the market share. However, the total profit is rarely increasing due to expending double overheads (rental, salary, administration fee, etc.). These stores in same marketplace compete with each other in the long term. If this situation can’t improve, the market share will become more and more less.

abstract: 2012年起，南京市委市政府主导实施以土地利用方式转变倒逼促进经济发展方式转型，出台政策条例推进原低效的纯工业用地向科研用地楼宇建设改变，拉开了南京科研用地性质的科研办公楼宇的发展序幕，后续更是直接审批科研用地项目发展总部经济或各类园区，用以促进鼓励相应产业的发展，这使得该类土地性质的楼宇有了进一步加速发展。如今全市的科研用地上已建成超过5000万平方的办公楼宇，客观来看，政策使得某些区域的城市化建设感观有了快速提升，对于政府鼓励的产业载体提供有快速提升，对于政府的城市更新和产业主导能力有极为明显的作用。这同时也形成了很多问题，如对于传统商办市场的影响，整体作为办公为使用功能的楼宇的市场格局的变化，总体供求关系的影响等。同时大体量的科研用地项目本身在交易环节面临交易价格低、销售速度慢、按揭贷款困难、产权证办理困难等诸多困境，在租赁环节面临去化周期长，租赁价格竞争激烈等问题。 通过对市场的观察，能够明显看出在同样办公的使用功能的前提下，科研用地交易价格远低于纯办公土地性质的办公用房，而且不同的科研用地的房产价格也有较为明显差异(即使在地段、硬件相似的前提下)。究其原因，主要存在于科研用地的诸多限制，即和纯粹的商办性质的楼宇相比，政府对于科研用地的楼宇规定了更多的限制条件，从产权的角度而言即产权的不完全因素。本研究通过南京科研用地楼宇产权不完全的现状这一现象，从产权的限制性因素出发，研究整体的产权不完全性对于交易价格的影响，进而拆分各个限制因素（不完全因素）对交易价格产生影响。 为研究调研科研楼宇市场的政策现状交易情况现状、政策中的哪些限制因素会对楼宇的交易价格产生影响、限制因素影响价格背后的传导机制如何等问题，研究者全面收集了政府出台的科研用地相关政策，深度访谈了6个科研项目开发者，并问卷调查了63组科研性质物业的购房客户，并以地段和硬件的可比性作为选择原则精选了五组纯办公土地性质的项目和不同限制条件的科研办公项目进行对比研究，对1023套科研办公、正常办公楼宇的实际成交价格的数据进行分析比较。 通过政策规定、土地出让合同、开发者访谈确定限制性因素，即不完全产权的因素；通过消费者购买认知，确定个因素在购买决策中的影响程度；运用相关性分析和回归分析对所获取的数据进行1023组数据进行分析研究，来探究不同因素对交易价格的影响。 研究发现：是否是科研用地、面积是否可以切分销售对交易价格有显著性的影响。可切分销售面积越小，交易价格越高。金融性和确权的不确定性也能够对价格产生强影响，购买主体限制对价格有弱影响，而交易比例限制和现售限制对价格无显著影响。对于限制因素影响价格背后的理论机制，研究发现科研用地政策中的限制因素首先影响市场流通中的有效需求，供需关系决定价格。 研究应用：1、科研用地政策激励作用是否兑现？从城市更新的角度来讲的的确起到非常大的作用；从产业引导来讲为企业提供了低成本的持有型研发办公的载体，或有补贴的低租金的办公空间；但对于部分科技型企业在没有考虑清楚的前提下，被动的投入了地产项目开发，消耗了资金和精力，未实现激励的初衷反而是适得其反。2、政府调控策略：可以通过间接控制自变量中的因素来实现，如面积可切分的大小、金融性和确权不确定性的改变可以有效调节项目的有效需求。3、开发者需对自己选定的项目的产权的不完全程度即限制条件有明确的结论对应关系的认知；购买者对于项目的不完全性进行适当的研究，以防出现和自身需求的错配关系。4、使用功能为办公的前提下，与纯办公相似的租金价格而更低的交易价格所带来的高回报率。回报率高为使用REITs金融工具解决问题提供了基础，而REITs的定价逻辑也一定会以使用价值实现拉动交易价值提升。这对于有大宗资产经营的持有者来说也许蕴含着巨大的机会。 关键词: 科研用地 不完全产权 市场流通 交易价格 / Dissertation/Thesis / Doctoral Dissertation Business Administration 2020

京都大学 / 新制・課程博士 / 博士(文学) / 甲第23635号 / 文博第892号 / 新制||文||715(附属図書館) / 京都大学大学院文学研究科歴史文化学専攻 / (主査)教授 中砂 明徳, 教授 吉本 道雅, 教授 辻 正博 / 学位規則第4条第1項該当 / Doctor of Letters / Kyoto University / DGAM

本文主要乃針對住宅金融的特性，分別從資金供給者與需求者的角度，對國內住宅金融體系中住宅資金流通的情形作分析探討。首先從相關理論探討住宅資金流通的本質，再經由國內外住宅金融運作體制的比較與國內現況分析，發現國內住宅金融資金供給管道不似國外具多樣性，金融機構為目前主要的資金供給者。但一般金融機構在承作住宅金融後，常會導致其資金流動性不足的缺點。美國的中古抵押權交易市場制度(The Secondary Mortage Market) 即在改善住宅金融流動性匱乏的問題。因此本文乃設計一典型個案，建立住宅金融資金流動性指標，對住宅金融資金流動性予以衡量分析，另外針對影響資金流動性的因素進行敏感度分析後發現，在既有法令規定下，延長住宅放款期限至三十年，對銀行資金流動性並無太顯著影響。同時也應用典型個案對國內實施中古抵押權交易市場制度後的影響，作財務上的模擬分析，結果證明發行不動產抵押擔保債券確實能改善住宅金融目前缺乏流動性的缺點，同時亦能增加銀行利潤，對於住宅貸款利率的降低亦有所助益，但其先決條件需有政府的加強保證該債券信用，以使其能順利銷售。故今後欲促進住宅金融資金流動性，政府應扮演更積極的角色，建立一套適合國內實施的中古抵押權交易市場運作架構，負起監督輔導的責任，同時本文建議在國內實施該制度初期，可考慮由土地銀行優先試辦，之後再及於推廣於一般金融機構，以真正充實住宅金融長期資金來源，使住宅建設更順利推展。

本文主旨在於討論政府的政策對於階級流通跟社會福利的影響。我們設計了一個簡單的階級流通的模型模型，在模型當中，我們想像社會上面的人都得要參加「職業考試」來決定個人的職業，如果通過考試，則可以得到比較高薪水的工作，反之，則只能得到薪資比較低的工作。在模型中，我們分析義務教育與所得重分配這兩種不同廣被使用的促進階級流通的政策下，分別對於社會福利所帶來的影響。 在模型當中，我們發現到的是，政策會產生兩種影響，第一種是縮短貧富差距的影響，第二種則是政策會讓家庭中小孩子受到的教育增加的影響，政策透過這兩種效果會影響社會上面的階級流通。而縮短貧富差距的效果要成立，有兩個條件：1. 這社會高資質的下一代，會是高資質的機率比其他低資質的小孩大；2. 這社會上面得要是有很多低資質的人處在比較高的社會階層。另外一部份，增加教育的效果要發生，也有兩個條件：1. 家長對於小孩教育的所得份額得要小於一；2. 高資質的能力得要夠高。唯有在上面的條件成立之下，政府政策所帶來的這些效果才會發生，並且也才有辦法影響社會階級流通跟社會福利。 而在不同政策下，所得重分配上，只會有縮短貧富差距的效果，在義務教育下，則是兩種效果都可能發生。也因此，本文認為，如義務教育或所得移轉之類的政府政策，並非一定有效，得要在如上述條件成立之下，才會發生階級流通的效果。 / The main purpose of this article is to find the relationship between social mobility and policies which government execute. In this article, I discuss two policies: income transfer and compulsory education. In article, I construct a model where people have to take a “occupation test” to decide what job they can obtain. If people’s scores are larger thanminimumscore, they will pass the test. If they pass the test, they will obtain a job with more earnings. If not, they will obtain a job with lower earnings. Scores of people is affected by their innate ability, family background, and levels of education. Furthermore, I set that if one’s parents are talented, then one is more likely to be a talented one than people with untalented parents and I call this advantage of people with talented parents“advantage of ability inheritance”. Moreover, levels of education is positive related to their parental income. I find that these policies raisemobility by two effects: one effect is reduction of income gap and another one is net increasing of children’s education. Moreover, I find that when the government executes income transfer, only effect fromreduction of income gapmay work. However, upon executing compulsory education, two effects may both work. In addition, I find the keys for reduction of income gap to work are (1) the advantage of ability inheritance and (2) the amounts of untalented people who pass the test before executing policy. Moreover, the keys for compulsory education are (1) income share of children’s utility and (2) ability of talented people.

本土精密機械產業在世界舞台上漸受矚目，台灣廠商之突破與創新，是促成產業前進之重要動力。本研究欲以台灣精密機械產業廠商為研究對象，以廠商之產品的開發案為主題，深入探究廠商知識資產的創造累積與能耐打造。 本研究以個案訪談法為主要研究方式，共訪問台灣精密機械業 6 家公司／機構產品開發專案。本研究以「技術知識特質」與「團隊特質」兩項變數探索台灣精密機械產業廠家「組織知識流通」之影響。本研究之發現如下： 一、技術知識特質對組織知識流通的影響 (一) 技術知識模組化程度影響組織知識流通 台灣精密機械產業其技術知識模組化程度較低之廠家，其知識吸收來源關係愈緊密。台灣精密機械產業其技術知識模組化程度較低之廠家，以人員或實做為主要之學習方式。技術知識模組化程度愈高，則團隊創造的知識亦較能以模組的形式蓄積，有利於其它專案的進行；反之，則較難以模組的形式蓄積，傾向師徒制的方式傳承。 (二) 技術知識外顯程度影響組織知識流通 台灣精密機械產業技術知識內隱程度較高者，知識吸收以人為主要媒介。台灣精密機械產業技術知識內隱程度愈高者，知識創造過程中人員培育時間較長，新人培育時間皆超過 2 年以上，而國內研發機構更在此年限之上。台灣精密機械產業技術知識內隱程度較高者，其知識儲存傾向蓄積在人員經驗中（如：師徒制） 二、團隊特質與組織知識流通之關係 (一) 團隊成員異質性影響組織知識流通 團隊成員異質性愈高，則吸收之知識越多元；反之，則吸收之知識越有限。團隊成員異質性愈高，則知識創造過程中解決問題的方式越多元；反之，則其問題解決的方式較有限。 (二) 團隊成員溝通影饗組織知識流通 團隊成員以面對面溝通形式，則成員於知識創造過程中較能達成解決問題的共識。團隊成員電腦網路溝通程度越高，則較能促進團隊內與團隊外知識蓄積與分享。 三、台灣精密機械產業的創新以「零件的模組創新」和「零件的漸進式改善」為主，與協力廠家有密切的互動。 四、台灣精密機械產業跨業的產品創新，傾向與國內研究機構合作研發。 / Product Innovation and Organizational Knowledge Flow in Taiwan Precision Machinery IndustryYueh-Ying HsuDirect Professor : Jen-Fang LeeIntroductionIn the effort of Taiwan machinery tools firms, Taiwan machinery tools has become a new shining star in the world. In 1997, the industry production value of Taiwan machinery tools is up to $1,758,000,000(US dollar). Taiwan is now top6 only after Japan, Germany, America, Italy, and Swiss. Drucker(1993) in his book "Post-Capitalist Society" had pointed out that future society is knowledge economies. Traditional production factors, such as capital, land. labors, no more play an important role. In place of those is knowledge capital.In this paper, from the perspective of knowledge, researching how Taiwan precision machinery firms use their knowledge to develop a product, how they import knowledge, and how they save knowledge.This paper can make reader understand Taiwan precision machinery firms more how they use their technology and how they raise their capability from traditional fields to new technology application.Research QuestionsThe research questions is:1. What is technological knowledge features of product development project in precision machinery industry?2. What is team features of product development project in precision machinery industry?3. How do technological knowledge features and team features affect organization knowledge flow?4. What is product innovation characteristics of Taiwan precision machinery industry?Method1.Research Structure2. Variable Definition2.1 Technological Knowledge Feature(1) Modularity* Separate degree of product technological knowledge.* The standard degree of product technological knowledge.(2) Explicitness It can be written down, transferred and shared. It is explicit on media, such as papers, and screens. 2.2 Team Feature(1) Heterogeneity Capion, Medsker and Higgs(1993) define heterogeneity as: difference of team member's ability and experience.(2) Communication and Cooperation Capion, Medsker and Higgs(1993) define it as: team members exchange opinions each other and complete the mission together.4. Data Collection(1) Interview Data Fourteen key product developers were formally interviewed. The interview took about 17 hours from December 1997 to May 1998.(2) Secondary Data The secondary data about these companies and industry information was collected from company year reports, books, journals, newspapers, and internet.

在電腦及其週邊產業，台灣是全球專業委託製造的重鎮。乍看之下毫不起眼的經營模式--代工，一直是台灣多數企業賴以為生的方式。從十多年前台灣的電腦工業萌芽以來，成本低、速度快，再加上產業結構完整，一直是委託製造的競爭優勢。以資訊硬體產業而言，近三年來代工所佔之比值為 66%、73 %、73.86%，且逐年增加中。近年來，台灣的 IC 產業亦走向晶圓代工之專業委託製造，所佔的比例亦佔 IC 產值 45% 以上，同時也不斷在提高。回顧整個台灣資訊電子產業之成長史，不難發現與代工息息相關。 為何我們能在成本快速的降低、不斷推出新產品呢？依據知識管理觀點，研究者認為台灣廠商必定在此建構了某種程度之專業與知識，如此才能在眾多的競爭者下脫穎而出。因此，本研究將以資訊電子及 IC 代工產業為主體，以知識管理觀點回答以下問題：代工類型分為那幾類？不同類型下之知識流通方式為何？累積之何種知識？以及對創新能力之影響？並希望能由台灣代工模式之發展歷程，提出其演化模式。 研究發現包括以下數點：1）代工模式除了以　OEM 及 ODM 劃分，可以由知識管理角度劃分為 「準整合型」、「合作型」、「寄生型」攻 「準買賣型」四種類型；2）代工買主之知識專精度及代工買主評估權重組合會影響代工之合作模式；3）代工合作是知識引入之重要來源之一；4）不同代工模式下，其知識流通介面及關係維持機制不同；5）不同代工模式下，因為知識流通方式不同，其蓄積知識類型不同；6）不同代工模式下，其蓄積知識類型不同；7)代工模式具有動態演化之現象。