Idag finns det en tydlig skillnad mellan tjänstemännens uppgifter och yrkesarbetarnas. Tjänstemännen har en mer administrativ roll som bland annat består av planering, uppföljning och utveckling. Yrkesmännen har den utförande rollen i produktionen. Detta kan leda till oförutsedda problem som i sin tur kan ha förödande effekt på bland annat projektets tidsplanering som i sin tur kan leda till höga kostnader. Detta leder även till segregering mellan dessa två yrkesroller som kan påverka arbetsmiljön negativt. Genom att försöka involvera yrkesarbetarna i tidigare skeden som till exempel planeringsskeden kan de få en ökad kommunikation och kunskapsbyten. Det kan leda till att man enklare kan undvika störningar i produktionen. Skanska har tillsammans med Simon Elvnäs, industridoktorand, tagit fram en ny ronderingsmetod som involverar yrkesarbetare i tidigare skeden. Genom det vill man öka samarbetet mellan yrkesarbetare och tjänstemän. Vidare ska det undersökas möjligheten för detta genom att införa arbetssättet i sitt senaste projekt Hotell Forrest. Rapporten består av litteraturstudie följt av resultat redovisning bestående av intervjuer och genomgångar med flera arbetsledare och platschefer/produktionschefer. Resultatet visar att majoriteten välkomnar detta arbetssätt och ser stora vinster i det. / Today, there is a clear difference between the works of officials and construction workers. Officials have a more administrative role, which includes planning, monitoring and development. Construction workers have the execution role in production. This can lead to unforeseen problems which in turn may have devastating effects on, for example, the project's timetable, which eventually can lead to high costs. This also leads to the segregation between these two occupational roles that may adversely affect the working environment. By involving the construction workers in the earlier stages, such as the planning phase, there will be more communication and exchanging of knowledge between the two roles. This can make it easier to avoid disturbances in production. Together with Simon Elvnäs, Industrial PhD, Skanska has developed a new method of assessment that includes the construction workers in the earlier stages of the project. By doing so, they’re hoping to increase cooperation between officials and construction workers. Skanska wants to explore the possibility of this by introducing the said method in their latest project: Hotell Forrest. This report consists of a literature study followed by the results of multiple interviews and reviews with several officials, supervisors and site-/production managers. The results show that there is a great majority welcoming this approach, seeing the many advantages that this new method would provide.

With a growing density in the cities, we are building more and more compact with fewer space for green areas. At the same time, the biodiversity has been going through extensive changes due to humans’ impact on the planet. Nature-based solutions (NbS) is one of the important tools to cope with climate change and other important challenges of the community. The aim of this study is to create a deeper understanding of what possibilities and limitations there is for Nature-based solution for the Swedish circumstances. This is a qualitative study based upon a literature study and interviews, that unravels what NbS implies, what the project process looks like and how it overlaps with the plan and building law in Sweden. The study shows how to implement NbS to the plan and building process, there are many possibilities to implement but few means to control the outcome through the process. Today the sustainability work is mostly built on minimum requirements, society impacts and on good will. To better implement NbS the study shows that though the environmental impact assessment the work is the most equivalent compared to NbS project process and also has the authority to regulate different protection measures.

Idag bor cirka 55 procent av världens befolkning i städer och urbaniseringen förväntas fortsätta. Tidiga prognoser visar att stadsbefolkningen kommer att ha fördubblat sin nuvarande storlek år 2050, vilket leder till att nästan 7 av 10 människor i världen kommer att bo i städer (Ritchie and Roser, 2022). Urbaniseringen i Sverige går i samma riktning enligt SCB prognoser och fler barn föds i storstäder jämfört med på landsbygden. Med den ökande populationen i storstäderna behöver deras kapacitet utökas för att ta hand om de framtida generationerna. För att följa med i utvecklingen och klara de stora omställningar som den ökade urbaniseringen innebär behöver byggbranschen digitaliseras i större utsträckning. Designa hållbara städer kräver allt mer komplexa lösningar, lösningar framtagna av digitala system som branschen varit dåliga på att ta till sig. Syftet med den här rapporten är att undersöka vilka effekter mjukvaran Spacemaker med sin AI, generativ & parametrisk design kan ha vid bygglovsansökningar samt om programmet kan användas till andra ändamål inom stadsutvecklingen. Syftet kan även beskrivas som ett exempel på hur branschen kan digitalisera sina processer genom ta hjälp av beräkningskraften av datorer och AI. För att ta besvara rapportens frågeställningar gjordes en empirisk undersökning med hjälp av stadsbyggnadsförvaltningen i Borås och företaget Spacemaker, där ett bygglov granskades efter de krav som vanligtvis ställs på ett sådant utförande. Byggnadsförvaltningen ville även undersöka bullernivåerna vid skapandet av nya vägar och utformningar av byggnader. Tre scenarion ritades upp i mjukvaran för att kunna besvara frågeställningarna. Resultatet av arbetet visade att det är fullt möjligt att använda mjukvaran för att utföra arbetet inom stadsplaneringen i Borås stad. Därtill fanns det många fördelar med att digitalisera dessa processer då den visuella representationen av 3D-modellen visade sig fördelaktig varefter ett mer effektivare arbete kunde utföras. / Today, about 55 percent of the world's population lives in cities and urbanization is expected to continue. Early forecasts show that the urban population will have doubled its current size by 2050, leading to almost 7 out of 10 people in the world living in cities (Ritchie and Roser, 2022). Urbanization in Sweden is going in the same direction according to Statistics Sweden's forecasts and more children are born in large cities compared with rural areas. With the growing population in the big cities, their capacity needs to be expanded to take care of future generations. In order to keep up with developments and cope with the major changes that the increased urbanization entails, the construction industry needs to be digitized to a greater extent. In order to be able to design sustainable cities in the future, increasingly complex solutions are required, developed by digital systems that the industry has been bad at adopting. The purpose of this report is to investigate what effects the software Spacemaker with its AI, generative & parametric design can have when planning building permit applications and whether it can be used for other purposes in urban development. The purpose can also be described as an example of how the industry can digitize its processes by using the computing power of computers and AI. To answer the report's questions, an empirical study was conducted with the help of the city building administration in Borås and the company Spacemaker, wherea building permit was examined according to the requirements that are usually placed on sucha design. The building administration also wanted to investigate the noise levels in the creation of new roads and the design of buildings. Three scenarios were drawn up in the software to be able to answer the questions. The results of the work showed that it is entirely possible to use the software to carry out the work in urban planning in the city of Borås. In addition, there were many advantages to digitizing these processes as the visual representation of the 3D model proved advantageous, after which a more efficient work could be performed. For example, by being able to fix the noise problem by changing the design of buildings in real time via the software and then get a quick result.

Purpose: The purpose of this report is to find out whether or not it is beneficial for a municipality to design building projects in-house in an early stage. The goal for the final thesis is to analyze pros and cons of wide in-house competence within the municipal building process, and how its perceived to impact the process and end result. The goal is answered using three main questions: What is the economical difference between a project executed in Nässjö municipality compared to a similar project in another municipality? How do key participants within the projects experience the process? How do the tenants in the projects feel about the result in regard to its area of use? Method: The method being used for this project consists partly of a qualitative section with semi structured interviews, and partly of document analysis using economic data from two projects. Findings: The result of the study is that it can both be beneficial and not, depending on a few factors. If these factors are met, in-house competence in the design stage can be seen as beneficial for a municipality. If few, or none, of the factors are met there is no specific reason or advantage for a municipality to have in-house competence. The factors are: The size of the municipality Property stock Basis for projects The municipality’s resources Contracting form How the municipality wants to develop knowledge in the staff and invest inwide or narrow competences. Implications: For a municipality to benefit from working with in-house competence,they should follow the factors presented in the result. The conclusion is that a municipality should work in a way that works for them, and not based on what is more beneficial. Limitations: This final thesis is limited to only two municipalities with only one project form each. The report is also limited to the design stage, and the interviews did not include contractors.

Det finns indikationer på att arkitekturen i Sverige upplevs som mer och mer enformig med avsaknad av estetiska kvaliteter. Arkitekter får bära ansvaret för påståendet, men själva menar de att de fråntagits sin ställning i byggprocessen där de byts ut under pågående projekt, underordnade ekonomiska intressen. Målet med arbetet var att ta reda på vad som händer med en byggnads estetiska kvaliteter när arkitekten byts ut samt vad som ligger bakom att bytet sker. En jämförelse mellan två objekt gjordes, ett där arkitekten varit med under hela processen och ett där arkitekten blivit utbytt. Studien utfördes genom faktainsamling från litteratur, observationer och intervjuer. Resultatet visar att viljan att bygga vackert med estetiska kvaliteter är starkt kopplat till beställarens ambitionsnivå. Det sammantagna resultatet visar dock på att estetiska värden underordnas ekonomi i byggprocessen. Vidare har det framkommit under arbetets gång att det råder kunskapsbrist och kommunikationssvårigheter mellan aktörer i byggbranschen, framförallt mellan arkitekt och entreprenör. / There are indications that the architecture in Sweden is perceived as more and more monotonous with the absence of aesthetic qualities. Architects are allowed to bear responsibility for the claim but they themselves believe that they deprived their position in the construction process where they are replaced under ongoing projects, ancillary financial interests. The goal of the work was to find out what happens to a building's aesthetic qualities when the architect is replaced and what lies behind the replacement of the architect. A comparison of two objects was made, one in which the architect has been involved throughout the process and one where the architect has been replaced. The study was conducted through fact-finding from literature, observations and interviews. The result shows that the desire to build beautifully with aesthetic qualities is strongly linked to the client's level of ambition. However, the overall result shows that aesthetic values are subordinated to the economy of the construction-process. Furthermore, it has emerged during the work with this essay that there is a lack of knowledge and difficulties in communication between the actors in the construction industry, especially between architects and contractors.

I byggbranschen idag är det vanligt att upphandling av installationsentreprenader oftast sker vid produktionsskedet. Denna typ av upphandling har av installatörer ansetts vara sen då det oftast medför sämre möjlighet till god planering för installationsentreprenaden där bristerna leder till ändrings- och tilläggsarbeten. Problemet är inte endast vid upphandlingen utan detta påverkar hela byggprocessen då det finns kopplingar mellan de olika komponenterna i byggprocessen. Även tidigare studier har uppmärksammat brister i samarbetet mellan de olika aktörerna i processen. Beställare och entreprenörer har varit i fokus i dessa arbeten och eftersom byggbranschen är stor och komplex är det förståeligt att de som är längre ner i hierarkin får lägre prioritet. Detta gör att det här examensarbetet blir viktig då det idag inte görs många undersökningar ur installatörers synvinkel. Examensarbetet bygger på en förfrågan från VVS Företagens och Isoleringsfirmornas Förening, om att undersöka hur tidig och sen upphandling av installationsentreprenad påverkar faktorerna planering, lönsamhet, kvalitet, arbetsmiljö och arbetsklimat. I denna studie undersöktes två företag; ÖPE Isolering och Imtech VS-teknik, där ett par utvalda projekt från respektive företag studerades med hjälp av ansvarig projektledare/arbetsledare. Syftet med examensarbetet var att ur installationsentreprenörers synvinkel undersöka hur olika byggprojekt påverkas vid sen upphandling jämfört med projekt där de upphandlades i tidigt skede. Effekterna av sen respektive tidig upphandling har avgränsats till just dessa fem nämnda faktorerna för att under tiden som finns tillgänglig få en så bra bild av projekten som möjligt. Det svar som resultatet pekar emot är att generellt sett blir det mesta bättre då installatörerna upphandlas tidigare. Förhoppningsvis kommer beställare i framtiden att inse nyttan i att upphandla underentreprenörer tidigare, vilket troligtvis skulle medföra mycket bättre arbetsförhållanden både för byggare och installatörer.

Purpose: The purpose of this study is to create a plan of procedure for medium-sized construction companies that want to work with project development based on Swedish laws and regulations. The plan of procedure will document how these companies can start with ecologically sustainable housing projects in the initial stage of the construction process. The framing questions for the study is:  What legal requirements, regulations and general guidelines exist that relates to ecologically sustainable housing projects in Sweden?  What does the initial stage of the construction process look like and what processes and methodologies are used for housing projects?  How can a process for starting with ecologically sustainable housing projects based on the initial stage and its processes be designed and documented? Method: The research project contains a case study that used semi-structured interviews as well as a document study to answer the framing questions. The respondents come from three different companies and have been based on two different housing projects, which made it possible to create a generalizable result. Findings: The result of the study consists of a plan of procedure which includes processes, sub-processes, activities and decision points. The plan divides the activities into internal and external parties and is based on seven main topics that emerged during the document study. This plan of procedure can help support businesses that want to start new housing projects under project development. Implications: The study has given tools for business development to building dwellings as project development from Swedish regulations and legislations about ecological sustainability have been created and documented. A foundation, in form of a process map, to build upon for ecological sustainable dwelling project, for middlesized contractors has been created. Limitations: One limitation of the work is that many decisions to proceed with a project, the design and choice of installation system are based on financial aspects. Since the work has only focused on the ecological aspects, the economy has ended up outside the work, which means that when the results of the work are to be used, the economy must be weighed in separately. Decision-making is also not based solely on current legislation, which the work has focused on.

Tekniken utvecklas ständigt inom alla delar av samhället. Inom byggbranschen så ställsdet allt högre och högre krav på byggnadstekniken. Man bygger höga men smalabyggnader men även långa och komplexa byggnader för att besvara kraven som ställsutifrån ett hållbarhetsperspektiv (Linneuniversitetet, u.å). Inför detta arbete så fanns detett intresse för att ta reda på vad som kommer att bli nästa “stora” teknologiskahjälpmedel.Vi tror att VR har stor potential inom byggbranschen och därav frågeställningen “Ärbyggbranschen redo för VR-Teknik?”. Efter ett handledarmöte så var vi eniga om att detfinns en hel mängd fördelar med tekniken. Metoder som har använts i detta arbete är detbåde kvalitativa och kvantitativ datainsamling. För att besvara frågeställningen såkontaktades byggbolag över hela Sverige för att sedan kunna skicka enkäter till dem.Intervjuer genomfördes med två personer på Högskolan i Gävle som hade relevantkunskap inom området VR, under intervjun med Torsten Jonsson och Stefan Seipel såvar dialogen kring ämnet öppen för att få en bättre bild av hur det ser ut i dagsläget.Resultatet visade att byggbranschen i dagsläget var redo att använda sig utav teknikenmen tekniken måste fortfarande utvecklas. I dagsläget så finns det stora kostnader medatt skapa en simulering vilket kan vara kostnadseffektivt i stora projekt men i mindreprojekt så kan det vara svårt att motivera ekonomiskt.Slutsatsen är att byggbranschen är redo för VR. / Technology is constantly evolving in every aspect of society. The requirements forbuilding are constantly growing. Buildings have been built thinner and higher but wehave also seen advances in width and complexity to fulfill the need for buildingsustainable buildings. With this study there has been an interest in finding what the next“ big” technology will be within the construction industry.We think VR has great potential in the construction industry which led to the question “Is the construction industry ready for VR-technology?”. After an interesting discussionwith our supervisor we agreed that this subject had lots of interesting benefits for theindustry. Within this study we have used both qualitative and quantitative research. Toanswer the issue we contacted construction companies all over Sweden in order to sendsurveys. The interviews were conducted with two persons from University of Gävle, thepeople contacted for the interview were chosen because they had relevant knowledgewithin the issue. The interviews were formed as diskussion to get a clear understandingof the subject.The results of the studies showed that the industry was ready to use the technology butit still must develop for the smaller projects. With VR today there is a massive cost ofusing it which can be beneficial in bigger projects but for smaller projects the cost is too big.The conclusion that can be drawn is that the industry is ready for VR

Den tekniska utvecklingen går fort fram. Tillämpandet av BIM (Byggnadsinformationsmodellering) blir allt vanligare inom byggsektorn. Dock halkar förvaltningen efter i utvecklingen, i jämförelse med byggprocessens tidiga skeden, projektering- och produktionsskedet. BIM i förvaltningen är väldigt omtalad men ännu har det inte implementerats i stor utsträckning. Detta arbete handlar om att undersöka huruvida digitaliserat förvaltningen är idag samt om mjukvaran BIM 360 Ops kan vara ett effektivare alternativ. BIM 360 Ops är en mjukvara skapad av Autodesk som riktar sig in på förvaltning. Genom intervjuer med Diagona AB, Fabege, HSB, Uppsala Kommuns fastighetsaktiebolag (UKFAB), Akademiska Hus, Locum, Stockholmshem samt FastPartner, får man en inblick i hur dessa företag går tillväga i dagsläget, vilka kunskaper det finns kring BIM hos förvaltare samt vad som saknas i förvaltningen. Här analyseras programvaror som respondenterna använder sig av, för att få en större uppfattning kring arbetsgången i förvaltningen. Ett detaljerat tillvägagångssätt av mjukvaran BIM 360 Ops demonstreras för att visa hur programvaran fungerar och för att upptäcka eventuella svårigheter, fördelar samt nackdelar med programmet. Resultatet visar att ingen av de intervjuade utnyttjar BIM i förvaltningen. Företagen strävar efter att digitalisera förvaltningen, men ännu inte åstadkommit det fullständigt. Intresset för BIM i förvaltningen finns, dock har många förvaltare brist på kunskap om byggnadsinformationsmodellering. Denna studie uppmärksammar digitalisering av förvaltningsskedet och genomgår undersökning kring programvaran BIM 360 Ops som frambringar BIM i förvaltningen. / The technological development is progressing rapidly. The application of BIM (Building Information Modeling) is becoming increasingly common in the construction sector. However, the property management slips behind in the development, in comparison with the early stages of the construction process, the design and production phase. BIM in the property management stage is frequently spoken about but BIM has not yet been implemented to a greater extent. This study aims to examine how digitalized property management is at present times and if the software BIM 360 Ops can be a more efficient alternative. BIM 360 Ops is a software created by Autodesk that targets the property management stage. Through interviews with Diagona AB, Fabege, HSB, Uppsala Kommuns fastighetsaktiebolag (UKFAB), Akademiska Hus, Locum, Stockholmshem and FastPartner, an insight on how these companies are proceeding at present times, which knowledge managers have about BIM and what is lacking in the management stage is brought forward. The software which the respondents use is analyzed in order to gain a greater understanding of different workflow used in the management stage. A detailed approach of the BIM 360 Ops software is demonstrated to show how the software works and to detect any difficulties, advantages and disadvantages of the software. The result shows that none of the interviewees use BIM in the management stage. The companies strive to digitalize the management stage, but has not yet fully accomplished it. There is interest in BIM in the management stage, however, many managers lack knowledge of Building Information Modeling. This study draws attention to the digitalization of the property management stage and presents a thorough study on the BIM 360 Ops software which brings forth BIM in the management stage.

Syftet med den här studien är att förbättra informationsflödet från projektering och produktion in i förvaltningen. Detta för att väcka ett intresse hos förvaltare och för att visa att det finns pengar att spara genom att ta hand om informationen från projekteringen och produktionen. Tidigare studier inom området BIM visar att stor fokus läggs på projektering och produktion men det är ett väldigt litet fokus på förvaltningen när man talar om BIM. Målet är att konkret kunna visa vad informationen är värd och att visa vilken information förvaltare använder och var den finns i byggprocessens skeden före förvaltningen. Rapporten bygger på en litteraturstudie, intervjuer och beräkningar. Förvaltare har blivit tillfrågade vilken information de använder i förvaltningen och sedan har projektör och entreprenör blivit tillfrågad ifall denna information finns att tillgå i projekteringen och produktionen. Värderingen av informationen har sedan gått till på två sätt. Det ena sättet är att bedöma kostnaden av att uppdatera information mot kostnaden att ta fram information på nytt. Det andra sättet är att med hjälp av nyckeltal (kronor per kvadratmeter) och den lista med typ av information som förvaltare använder, som sammanställts från intervjuerna, ta reda på vad information är värd. Det första sättet att värdera visar att det kostar lika mycket att hålla relationsritningar (A) uppdaterade i som minst 18år och i som mest 50år som att ta fram informationen helt på nytt. Nästan samma gäller för BIM-modell med avseende på relationsritningar (A). Fast där är kostnaden för framtagning på nytt lika stor som att hålla den uppdaterad i som minst 22år och i som mest 58år. Det andra sättet att värdera visar att mindre än 25% av den information man kan finna i projekteringen och eller i produktionen är värd cirka 10% av projekteringskostnaden. / The purpose of this study is to improve the flow of information from the design and construction phase into the facility management. This in order to make the facility managers see the advantages with BIM and to show that there is money to be saved by retrieving the information from the design and the construction phase. Earlier studies show that there actually has been quite little research done within BIM in the facility management and that the main focus has been at the design and the construction phase. The aim with the study is to specify the value of the information and to show which information facility managers use and where it can be retrieved from within the earlier phases of the construction process. The report is based on a literature study, interviews and calculations. A number of facility managers have been asked which types of information they use and designers and entrepreneurs have then been asked if these types of information can be found in the design and the construction phase. The information has been valued in two different ways. In one way the information was valued by comparing the cost between updating existing information or recreate the same type of information. The other way of valuing the information was to find out the worth of information by using key figures (SEK per square meter) and the list of information that facility managers use, which was made up from the interviews. The first way of valuing shows that the cost of producing as built drawings (A) in the facility management cost as much as keeping the same type of information updated for at least 18years and as most 50years. Almost the same goes for a BIM-model. Only there the difference is that the cost of producing a BIM-model focused on as built drawings (A) in the facility management cost as much as keeping the same type of information updated for at least 22years and as most 58years. The other way that the information was valued shows that less than 25% of the information that can be found in the design and/or construction phase is worth circa 10% of the projecting fee.