Increasing the energy efficiency of buildings and the introduction of more strict regulations are small but important steps towards a better climate. Today the housing and services sector stands for nearly 40 % of Sweden’s energy use. To push the development towards more energy efficient buildings in Europe, all the new buildings are required to be nearly zero-energy buildings by 2021. The purpose of this project was to evaluate whether the use of an additional facade board on an apartment building results in putting the energy performance within the current energy performance requirements, and also within the future requirements for nearly zero-energy buildings (NZEBs). The facade boards that were tested in this project are manufactured by Kingspan and Isover. The different boards were tested in thicknesses of 30 and 50 mm. The aim of the project was to calculate the building’s average heat transfer coefficient, specific energy use and primary energy number (PET) using COMSOL Multiphysics (CM) and IDA Indoor Climate and Energy (IDA ICE). The results were then about to be controlled against the current energy performance requirements together with the future requirements for NZEBs. The approach of this project consisted of the use of the softwares CM and IDA ICE. Because IDA ICE requires input of the thermal bridges of the building, CM was used to simulate these. This was done in order to achieve more reliable values than if an assumption was made or a standard value was used. A model of the building was then created in IDA ICE where its energy performance and average heat transfer coefficient were obtained from simulations over a normal year. The results obtained from the simulations in CM seemed credible as the use of the best facade board caused the values of the thermal bridges to end up at ”Good” according to IDA ICE’s built in scale. The simulations in IDA ICE showed that the specific energy use of the bulding without an additional facade board was 55,9 kWh/m2,year compared to Boverket’s current requirements at 80 kWh/m2,year. With the 50 mm Kingspan facade board, the board with the best result, the specific energy use was reduced to 53 kWh/m2,year, an improvement of 5,2 %. For the case without an additional facade board, the PET was 66,6 kWh/m2,year compared to the NZEBs requirements for 2018 at 85 kWh/m2,year together with the requirements for year 2021 at 65 kWh/m2,year. By using the 50 mm Kingspan facade board the PET was reduced to 63,3 kWh/m2,year, an improvement of 5,0 %. This resulted in putting the PET below the NZEB requirements for 2021. The facade board that resulted in the least energy savings, Isover P31 30 mm, had an improvement of 2,5 and 2,7 % for the specific energy use and the PET respectively. This facade board also resulted in putting the PET below the NZEB requirements for 2021. The most obvious conclusions that could be drawn from the simulations was that the specific energy use was below the current energy performance requirements with a great margin, both with and without an additional facadeboard. The PET was well below theNZEB requirements for 2018 and was also belowthe NZEB requirements for 2021 using any of the tested facade boards. The building’s average heat transfer coefficient was also well below both today’s energy performance requirements and the NZEB requirements for 2018 and 2021. A use of an additional facade board resulted in an energy saving of around 2,5 and 5 % in the worst and the best case, respectively. Due to the neglect of the ring wall under the bulding, the energy performance is most probably slightly high. However, this is not of utmost relevance since the company normally does not use this kind of solution for their standard buildings. Other uncertainties about the choice of airflows in property spaces may have influenced the results in the other direction. If there are any other obvious energy saving measures than using an additional facade board, these should be taken into account primarily as a facade board can only reduce the energy use marginally.

I detta examensarbete studeras miljökonsekvenser av Växjö kommuns ställda energikrav på bostadsområdet Östra Lugnet i Växjö. Dessutom studeras hur väl Växjö kommuns och BBRs (Boverkets byggregler) krav på specifik energianvändning efterlevs. Växjö kommuns krav ställs på både företag och privatpersoner där kravet innefattar anslutning till Växjös fjärrvärmenät. Kommunen ställer också krav på företag gällande specifik energianvändning.   Denna studie uppvisar skillnader, både mellan företag och privatpersoner men även mellan företags olika kvarter, i hur väl ställda energikrav efterlevs. Där lyckas företagen sämst, trots att de haft strängare krav.   Studien visar också att fjärrvärme bidrar till en minskning av koldioxidutsläpp, vilket stöder Växjö kommuns kravställande på fjärrvärmeanslutning.

Boverket har från och med januari 2010 skärpt energikraven vid nybyggnation. De nya kraven har tillsammans med stigande energipriser och ett ökat miljömedvetande i samhället, satt fokus på att bygga täta och välisolerade hus. Detta beskrivs i arbetets inledning. Samtidigt bör husets uppvärmning och ventilation vara energieffektiv och förnybara energikällor användas, som solenergi och biobränslen. Syftet med rapporten är att analysera om solfångare i kombination med en pelletspanna eller -kamin är ett bra alternativ för uppvärmning av nybyggda villor från VärsåsVillan AB. I rapporten diskuteras detta ur ett miljö-, drifts- och ekonomiskt perspektiv.  Solfångare levererar gratis värme utan miljöpåverkan under drift. Mina beräkningar visar att de kan täcka 30 % av uppvärmningsbehovet i ett lågenergihus. Med stigande energipriser lönar sig solfångare i längden. Pellets är ett förädlat biobränsle med högt energivärde, som med modern utrustning bör betraktas som ett klimatsmart alternativ för småskalig uppvärmning. Solfångare och pellets är en bra kombination både miljö- och driftmässigt. Under sommarhalvåret svarar solfångarna för ca 90 % av uppvärmningen, vilket innebär att pannan eller kaminen stängs av. Under vinterhalvåret blir pelletseldningen effektivare, vilket ger en renare förbränning än under sommaren. Som bas i ett sol-pelletssystem används en 300-750 liters tekniktank, med en elpatron som reserv. Detta ger ett flexibelt system, där gratisenergin från solfångarna utnyttjas i första hand. Även under vår- och höstmånaderna kan värmetillskottet från solfångarna bli relativt stort. Fyra av VärsåsVillans kataloghus valdes till en studie. Husens energianvändning med ett sol-pelletssystem, respektive nya frånluftsvärmepumpen Nibe F750, har beräknats och jämförts. Eftersom nybyggda hus i regel inte har något pannrum är en vattenmantlad kamin ett bra alternativ. Efter påfyllning fungerar den helautomatiskt som en panna, samtidigt som den skapar en trivsam inomhusmiljö. Beräkningarna visar att de studerade husen uppfyller energikraven (BBR) med god marginal om de värms med ett sol-pelletssystem. Om en ventilationsvärmeväxlare installeras sänks behovet av köpt energi med 20-30 kWh/m² och år. Slutsatsen är att ett flexibelt uppvärmningssystem och ett effektivt ventilationssystem ger en energisnål och miljövänlig totallösning, både idag och med tanke på framtidens osäkra energipriser. Solfångare och en vattenmantlad kamin är tillsammans med en ventilationsvärmeväxlare därför en intressant lösning i lågenergihus, framförallt på landsbygden. I tätbebyggda områden är fjärrvärme och solfångare ett lika bra uppvärmningsalternativ. Sol-pelletssystem kan i dagsläget inte konkurrera med frånluftsvärmepumpen ekonomiskt. Investeringskostnaden är betydligt högre, medan driftskostnaderna blir likvärdiga. Samtidigt är frånluftsvärmepumpen ett bekvämare alternativ, vilket gör den till ett attraktivt val för uppvärmning av nybyggda villor. / From January 2010, the National Housing Board has tightened the energy requirements to new buildings in Sweden. The new requirements have together with rising energy prices and an increased environmental awareness in the community, put focus on building tight and well-insulated houses. This is described in the report’s introduction. At the same time heating and ventilation need to be energy efficient and renewable energy sources ought to be used, as solar energy and bio-fuels. The aim of the report is to analyse if solar panels and pellet is a good combination to heat newly built one-family houses from VärsåsVillan AB. The report discusses this from an environmental, operational and economic perspective. Solar panels produce free heat without environmental impact during operation. The calculations show that they can cover 30 % of the heating needs in a low energy house. With rising energy prices, solar panels are profitable in the long run. Pellet is a processed bio-fuel with a high energy content, as with modern equipment is considered as a climate-smart option for small-scale heating. Solar panels and pellet is a good combination, both environmentally and operationally. During the summer half, the solar panels answers for 90 % of the heating needs, which means that a boiler or stove during this time is not in use. In the winter pellet heating becomes more efficient, resulting in less emissions than in summer. The base in a solar-pellet system is a technique tank at 300-750 litres, with an electric heater as backup. This provides a flexible system, using the free energy from the solar panels at first. Even during spring and autumn, solar panels can give a relative large contribution of heat. Four of VärsåsVillan’s houses were selected to a study. The houses’ energy use with a solar-pellet system and a new exhaust air heat pump, Nibe F750, has been calculated and compared. As new houses usually do not have a boiler room, a water-jacketed stove is a good solution. After loading with pellet, it works fully automatic as a boiler, while creating a pleasant indoor environment. The calculations show that the studied houses will meet the energy requirements (in BBR) with a good margin, when they are heated with a solar-pellet system. If a ventilation heat exchanger also is installed, the need for purchased energy is reduced with 20-30 kWh/m² and year. The conclusion is that a flexible heating system and an efficient ventilation system provides an energy efficient and environmentally friendly total solution, both today and in view of future uncertain energy prices. Solar panels and a water-jacketed stove is together with a ventilation heat exchanger, therefore an interesting solution for low energy houses, especially in rural areas. In urban areas, district heating and solar panels is an equally good alternative. Today, a solar-pellet system cannot compete economically with the exhaust air heat pump. The investment cost is considerably higher, while the operating costs will be equivalent. The exhaust air heat pump is also a more comfortable alternative, which makes it to an attractive choice for heating of newly built one-family houses.

<p>Boverket har från och med januari 2010 skärpt energikraven vid nybyggnation. De nya kraven har tillsammans med stigande energipriser och ett ökat miljömedvetande i samhället, satt fokus på att bygga täta och välisolerade hus. Detta beskrivs i arbetets inledning. Samtidigt bör husets uppvärmning och ventilation vara energieffektiv och förnybara energikällor användas, som solenergi och biobränslen. Syftet med rapporten är att analysera om solfångare i kombination med en pelletspanna eller -kamin är ett bra alternativ för uppvärmning av nybyggda villor från VärsåsVillan AB. I rapporten diskuteras detta ur ett miljö-, drifts- och ekonomiskt perspektiv. </p><p>Solfångare levererar gratis värme utan miljöpåverkan under drift. Mina beräkningar visar att de kan täcka 30 % av uppvärmningsbehovet i ett lågenergihus. Med stigande energipriser lönar sig solfångare i längden.</p><p>Pellets är ett förädlat biobränsle med högt energivärde, som med modern utrustning bör betraktas som ett klimatsmart alternativ för småskalig uppvärmning. Solfångare och pellets är en bra kombination både miljö- och driftmässigt. Under sommarhalvåret svarar solfångarna för ca 90 % av uppvärmningen, vilket innebär att pannan eller kaminen stängs av. Under vinterhalvåret blir pelletseldningen effektivare, vilket ger en renare förbränning än under sommaren.</p><p>Som bas i ett sol-pelletssystem används en 300-750 liters tekniktank, med en elpatron som reserv. Detta ger ett flexibelt system, där gratisenergin från solfångarna utnyttjas i första hand. Även under vår- och höstmånaderna kan värmetillskottet från solfångarna bli relativt stort.</p><p>Fyra av VärsåsVillans kataloghus valdes till en studie. Husens energianvändning med ett sol-pelletssystem, respektive nya frånluftsvärmepumpen Nibe F750<em>, </em>har beräknats och jämförts. Eftersom nybyggda hus i regel inte har något pannrum är en vattenmantlad kamin ett bra alternativ. Efter påfyllning fungerar den helautomatiskt som en panna, samtidigt som den skapar en trivsam inomhusmiljö.</p><p>Beräkningarna visar att de studerade husen uppfyller energikraven (BBR) med god marginal om de värms med ett sol-pelletssystem. Om en ventilationsvärmeväxlare installeras sänks behovet av köpt energi med 20-30 kWh/m² och år. Slutsatsen är att ett flexibelt uppvärmningssystem och ett effektivt ventilationssystem ger en energisnål och miljövänlig totallösning, både idag och med tanke på framtidens osäkra energipriser. Solfångare och en vattenmantlad kamin är tillsammans med en ventilationsvärmeväxlare därför en intressant lösning i lågenergihus, framförallt på landsbygden. I tätbebyggda områden är fjärrvärme och solfångare ett lika bra uppvärmningsalternativ.</p><p>Sol-pelletssystem kan i dagsläget inte konkurrera med frånluftsvärmepumpen ekonomiskt. Investeringskostnaden är betydligt högre, medan driftskostnaderna blir likvärdiga. Samtidigt är frånluftsvärmepumpen ett bekvämare alternativ, vilket gör den till ett attraktivt val för uppvärmning av nybyggda villor.</p> / <p>From January 2010, the National Housing Board has tightened the energy requirements to new buildings in Sweden. The new requirements have together with rising energy prices and an increased environmental awareness in the community, put focus on building tight and well-insulated houses. This is described in the report’s introduction. At the same time heating and ventilation need to be energy efficient and renewable energy sources ought to be used, as solar energy and bio-fuels. The aim of the report is to analyse if solar panels and pellet is a good combination to heat newly built one-family houses from VärsåsVillan AB. The report discusses this from an environmental, operational and economic perspective.</p><p>Solar panels produce free heat without environmental impact during operation. The calculations show that they can cover 30 % of the heating needs in a low energy house. With rising energy prices, solar panels are profitable in the long run.</p><p>Pellet is a processed bio-fuel with a high energy content, as with modern equipment is considered as a climate-smart option for small-scale heating. Solar panels and pellet is a good combination, both environmentally and operationally. During the summer half, the solar panels answers for 90 % of the heating needs, which means that a boiler or stove during this time is not in use. In the winter pellet heating becomes more efficient, resulting in less emissions than in summer.</p><p>The base in a solar-pellet system is a technique tank at 300-750 litres, with an electric heater as backup. This provides a flexible system, using the free energy from the solar panels at first. Even during spring and autumn, solar panels can give a relative large contribution of heat.</p><p>Four of VärsåsVillan’s houses were selected to a study. The houses’ energy use with a solar-pellet system and a new exhaust air heat pump, Nibe F750, has been calculated and compared. As new houses usually do not have a boiler room, a water-jacketed stove is a good solution. After loading with pellet, it works fully automatic as a boiler, while creating a pleasant indoor environment.</p><p>The calculations show that the studied houses will meet the energy requirements (in BBR) with a good margin, when they are heated with a solar-pellet system. If a ventilation heat exchanger also is installed, the need for purchased energy is reduced with 20-30 kWh/m² and year. The conclusion is that a flexible heating system and an efficient ventilation system provides an energy efficient and environmentally friendly total solution, both today and in view of future uncertain energy prices. Solar panels and a water-jacketed stove is together with a ventilation heat exchanger, therefore an interesting solution for low energy houses, especially in rural areas. In urban areas, district heating and solar panels is an equally good alternative.</p><p>Today, a solar-pellet system cannot compete economically with the exhaust air heat pump. The investment cost is considerably higher, while the operating costs will be equivalent. The exhaust air heat pump is also a more comfortable alternative, which makes it to an attractive choice for heating of newly built one-family houses.</p>

Syfte: Linde Bjur och Engström (2009) skriver att det finns 2000 äldre stationshus i Sverige och att det är en kulturhistorisk skatt. Under tidens gång har de förlorat sin status och flera rivits. Idag nyttjas ej längre flertalet byggnader inom Trafikverkets verksamhet och ska därför rivas eller säljas (Trafikverket, 2015). Fokus bör ligga vid försäljning men då uppstår nya problem. Då stationshusen skiljts från järnvägsverksamhet krävs en ändrad användning. Myndigheter kan då ställa krav likvärdig en nyproduktion, exempelvis på energianvändning. 2020, när nya direktiv sätts från Europaparlamentet och rådet (EU) på energihushållning blir kraven strängare, bebyggelse ska motsvara NNE-hus. Boverkets byggregler (BBR) beskriver dock att fall vid ombyggnad kan ha som enda mål att eftersträva specifika U-värden. De förändringar som då bör göras för att uppnå energikraven i stationshus från 1860-1900 kan komma att påverka stationshusets insida och/eller utsida vilket då inskränker på bevarandekrav. Målet med denna studie är att undersöka möjligheter om byggtekniska detaljer som praktiskt behöver och kan utföras för att uppnå energikraven 2020 vid ändrad användning för stationshus med kulturhistoriskt värde och bevarandemärkning.   Metod: I denna studie används både kvalitativa- och kvantitativa metoder. Arbetet inkluderar fem fallstudier med fem tillhörande intervjuer och beräkningar gällande energianvändning. Beräkningar görs för byggtekniska detaljer (U-värden) och för hela byggnaden (specifik energianvändning) genom ett beräkningsprogram. Resultat: Denna studie visar att U-värden i klass med ett NNE-hus i helt klimatskal är starkt problematiskt att nå då bevarandekrav gäller och om byggnaden är uppförd 1860-1900. Detta då de äldre byggnadernas byggtekniska detaljer har hög värmegenomgång i sitt ursprungsläge och kräver mer tilläggsisolering än en modern byggnad. Den byggtekniska lösningen som verkar mest positivt för både bevarandekrav och U-värdeskrav är isolering av vindsbjälklaget om vindsutrymme kan avvaras. Detta då ingen del som berörs av bevarandekrav exteriört förvanskas och är lättast att genomföra praktiskt.    Konsekvenser: De slutsatser som kan dras från denna studie är i linje med BBRs rekommendationer. BBR beskriver att ”om vindsutrymmet inte är avsett att vara uppvärmt kan isoleringen placeras i vindsbjälklaget” (BFS 2011:26). Även ägare har visat sig vara mest positiva till isolering av taket samtidigt som just isolering av vindsbjälklaget kan vara negativt då det tar upp annars disponibel yta. Begränsningar: Varje byggnad som ansöker om ändrad användning eller genomgår en större ombyggnad kan tvingas uppnå tidsenliga krav på energiförbrukning. I studien undersöks specifikt stationshus uppförda 1860–1900 med bevarandekrav. Andra byggnader som uppkommit under samma tidsspann kan förväntas ha någon form av bevarandemärkning. Därför kan denna studie tillämpas generellt på byggnader från nämnt tidsspann som möter liknande problematik, dock kan resultatet bara tillämpas där vindsutrymmet kan avvaras.

Under hösten 2020 genomfördes en revidering av energikraven i Boverkets byggregler (BBR29). Denna revidering grundades på EU´s bestämmelser om att alla nationer ska införa regler så att nybyggnation av hus måste ske på ett sätt, som inom EU benämns som nära-nollenergibyggnader. EU har dock inte, på central nivå, definierat vad som menas med nära-nollenergibyggnader utan det har överlåtits till varje nation att bestämma.    De svenska energikraven är uppdelade på tre olika delar. Det ena som mäts är ett primärenergital, det andra är installerad eleffekt och den sista faktorn är genomsnittlig värmegenomgångskoefficient.    I denna undersökning har småhustillverkare kontaktats för att undersöka om de nya kraven har inneburit att några konstruktioner behövts förändras. Det som kan konstateras är dock att de undersökta småhusen klarar de nya kraven utan konstruktionsförändringar. Kraven har skärpts i omgångar under de senaste tio till femton åren och det visar sig i denna undersökning att småhustillverkarna når de krav som finns idag.    Något som dock kan diskuteras är om de nya kraven som Boverket infört kan anses vara tillräckliga för att vi ska nå de globala mål som finns runt hållbar utveckling. / During autumn 2020 there were a revision of the energy requirements for buildings. The requirements in Sweden are written by the National board of housing, building and planning. The revision is based on rules made by EU. The rules imply that all new buildings need to be built like nearly zero-energy buildings. EU have not made a definition of what is meant by nearly zero-energy buildings. This definition is up to each Member state of the EU to decide.   In Sweden there are three different requirements that need to be reached. One is the amount energy used for heating the building. The amount energy is corrected by a geographic factor depending on where in Sweden the building is built. The value is then multiplied by a factor depending on the energy carrying and at last the value is divided by the heated area. The other requirement is due to installed electricity power that is allowed for heating and production of warm water. The last one is average heat transfer coefficient, which is a measurement of how much heat energy the building emits through the climate shield.    In this survey, different producers of small houses have been contacted to explore if the new requirements have led to new constructions. By doing this examination there can be established that the new requirements can be reached without any changes in the construction. The requirements have become more and more strict during the last ten to fifteen years and it proves in this survey that the producers of small houses meet the requirements without problems.    Something that can be discussed though, are if the new requirements that the National board of housing, building and planning has set, can be considered enough to reach the global sustainable development goals. / <p>Betyg 2021-06-04</p>

2015 kom ett förslag från Boverket gällande anpassning av Boverkets byggregler (BBR) till EU:s direktiv 2010/31/EU om nära-nollenergibyggnader. Förslaget innebär ett nytt sätt att beräkna specifik energianvändning och sänkta maxnivåer för densamma. I takt med att energianvändningen i bruksfasen av byggnaders livscykel minskar ökar vikten av att göra medvetna materialval, inte minst gällande de material som används för att uppnå de skärpta energikraven. Denna studie utgör en fallstudie där kravskärpningsförslagets inverkan på ett eluppvärmt parhus undersöks med avseende på transmissionsförluster genom klimatskalet, och vilken påverkan detta har på byggnadens prefabricerade ytterväggselement med träregelstomme. Väggens behövda isoleringstjocklek har undersökts genom U-värdesberäkningar och för olika isoleringsmaterial vars miljö- och klimatpåverkan även undersökts i form av GWP100 och energiåtgång i produktion. Beräkningar har utförts för tre beräkningsfall där klimatskalets delar tilldelats olika U-värden. Studien har funnit att val av fönster spelar stor roll för U-värdesfördelningen och därmed även för typväggens konstruktion, men att samtliga klimatskalsdelar behöver förbättras till U-värden i nivå nära värden för undersökta passivhus. Även det mest generösa beräkningsfallet för väggens U-värde genererade en ökning av isoleringstjockleken som skulle innebära att en ny konstruktionslösning krävs, då standarddimensioner för vanliga reglar inte räcker till. För isoleringsmaterialen visar studien att en balans mellan isoleringsförmåga och densitet har betydelse för materialens miljö- och klimatpåverkan, och att val av material av förnybar råvara och material som producerats med förnybar energi kan vara ett sätt att minska väggens miljö- och klimatpåverkan. I studien konstateras även att användandet av lättreglar istället för träreglar kan vara ett sätt att ytterligare minska isoleringens miljö- och klimatpåverkan genom att minska den behövda isoleringstjockleken. Användandet av lättreglar istället för träreglar sänkte den behövda isoleringstjockleken med 8,2 – 12,6 % i de beräknade fallen, och möjliggör att bygga väggelementen lika tjocka med isolering av träfiberskivor eller cellulosaskivor som med vanlig regel och isolering av stenull eller glasull med bättre isoleringsförmåga. / In 2015 the Swedish National Board of Housing, Building and Planning (Boverket) presented a proposal for the adaptation of the Swedish building regulations (BBR) to Directive 2010/31/EU on nearly zero-energy buildings. The proposal involves a new way to calculate a buildings energy use along with lowered levels for a new buildings maximum energy use. As the energy use in buildings related to the use of the building itself decreases, the importance of making conscious choices regarding the materials used to achieve these more stringent requirements increases. This study is a case study where the impacts of Boverkets proposal is investigated regarding heat losses through the building envelope of an electrically heated semi-detached house, as to what effect this has on the building's prefabricated external wall elements with wooden frame. The needed insulation thickness has been investigated through U-value calculations for various insulating materials whose environmental and climate impact is also investigated in the form of GWP100 and energy use in production. Calculations have been performed for three scenarios where the different parts of the building envelope have been assigned different U-values. The study has found that windows play a major role for the needed insulation thickness and therefore also for the construction of the wall, but that all parts of the building envelope need to be improved to U-values ​​close to the values ​​for passive houses. All investigated scenarios generated an increase in the insulation thickness that would mean a new design solution is required, as the regular dimensions for wood studs are not enough. Regarding insulating materials, the study has found that the balance between thermal conductivity and density is important for the materials impact on environment and climate. Furthermore, choosing products based on renewable raw materials and products produced with renewable energy can be ways to reduce the impact on environment and climate. The study also found that the use of lightweight studs instead of wood studs can be a way to further reduce the impact on environment and climate by reducing the needed insulation thickness. The use of lightweight studs instead of wood studs lowered the needed insulation thickness by 8.2 to 12.6% and enables wall elements with insulation based on renewable raw materials to be built with the same thickness as walls consisting of regular studs and rock wool or glass wool insulation, which in the study had the better thermal conductivity.

Klimatförändringar i världen är ett faktum och för att hejda effekterna som utsläppen av växthusgaser orsakar måste samhället agera. Byggindustrin är en stor orsak till detta och det har lett till att energikrav upprättats med mål att minska klimatpåverkan. Flerbostadshusen som byggdes 1965-74, så kallade miljonprogramhus, är många och eftersom alla föråldrats i samma takt blir deras miljöbelastning stor.   Syftet med detta examensarbete är att undersöka hur fastighetsägare av miljonprogramhus kommer att agera på framtida renoveringar ur energisynpunkt. En förundersökning av relevant litteratur genomfördes för att få en ökad kunskap inom valt ämnesområde och lämpligt material till intervjuunderlaget.   Samtliga tillfrågade fastighetsägare arbetar med att energieffektivisera sitt bostadsbestånd och anser sig ha god ekonomi. Åtgärdsvalet baseras dock på huset skick och vilket avkastningskrav de arbetar efter. Fastighetsägarna ser sig uppnå målet om att minska sin energianvändning med 20 procent till år 2020 för sitt totala bostadsbestånd dock inte specifikt för deras miljonprogramhus. Detta beror på att fastighetsägarna har ett äldre bostadsbestånd som prioriteras först. För att nå visionen om en halvering av energianvändningen till år 2050 behöver majoriteten av fastighetsägarna utföra mer energieffektiviserande renoveringar. / Climate change in the world is a fact and to stop the effects that the greenhouse gas emissions causes requires the society to take action. The construction industry is a major cause of this and has led the government to establish energy requirements with the goal to reduce the carbon footprint. The large number of multi-apartment dwellings, the so called Million Homes Programme, built in 1965-74 causes severe environmental impact hence them aging at the same time.     The aim of this thesis is to, from an energy perspective, investigate how property owners of the Million Homes Programme will act on future renovations. A preliminary research of relevant literature was implemented to gain a better understanding in the chosen subject and appropriate material to perform the interviews.    All of the interviewed property owners are working on getting their houses more energy efficient and believe they have a good economy to carry through. However, the choice of action is based on the buildings condition and the required rate of return that the property owners are after. Further they are looking to achieve the goal of reducing their energy use by 20 percent by 2020 for their overall housing stock but not specifically for their Million Homes Programme. Great demands are made on the majority of the property owners to do more energy efficient renovations in order to reach the aim of a 50 percent energy use reduction by 2050.

Denna studie fokuserar på balansgången mellan krav på energieffektivitet och bevarandet avkulturarv i kontexten av kulturhistoriska byggnader. Syftet är att utforska hur förvaltning ochvärdering av dessa byggnader kan påverkas av framtida energikrav, med särskild fokus på depotentiella konsekvenser som detta kan medföra för fastighetsägare, förvaltare och andraintressenter. Studien använder en kombination av en litteraturstudie samt en kvalitativ studiebaserad på semistrukturerade intervjuer med fastighetsägare och fastighetsvärderare. Decentrala fynden visar att det är utmanande att energieffektivisera kulturhistoriska byggnadertill de nivåer som krävs, samt att värderingen av sådana byggnader kräver en särskildskicklighet i att balansera subjektiva preferenser med objektiva kriterier, givet marknadensolika preferenser. Energieffektivisering av kulturhistoriska byggnader kan öka dess marknadsvärde genom attsänka driftskostnader och göra fastigheter mer attraktiva för miljömedvetna investerare.Vidare kan sådana åtgärder vara svåra att implementera utan att kompromissa medbyggnadens kulturella och historiska värde. Värderingen av kulturhistoriska fastigheterkräver därför både teknisk och kulturell expertis, samt en djup förståelse förmarknadsdynamiken. Studien identifierar ett kunskapsgap på marknaden gällande dettarelativt nya problem. Avslutningsvis betonas vikten av att navigera genom dessa komplexafrågor för att bevara vårt kulturella arv samtidigt som vi adresserar dagens utmaningar, såsombehovet av energieffektivitet och hållbarhet. / This study focuses on the trade-off between energy efficiency requirements and thepreservation of cultural heritage in the context of cultural historical buildings. The aim is toexplore how the management and valuation of these buildings may be affected by futureenergy requirements, with a particular focus on the potential consequences this may have forproperty owners, managers and other stakeholders. The study uses a combination of literaturestudy and a qualitative study based on semi-structured interviews with property owners andproperty appraisers. The central findings show that it is challenging to make heritagebuildings energy efficient to the required levels, and that the valuation of such buildingsrequires a special skill in balancing subjective preferences with objective criteria, given thedifferent preferences of the market. Energy efficiency of heritage buildings can increase their commercial value by loweringoperating costs and making properties more attractive to environmentally consciousinvestors. However, such measures can be difficult to implement without compromising thecultural value of the building. The valuation of heritage properties therefore requires bothtechnical and cultural expertise. The study identifies a knowledge gap in the market regardingthis relatively new problem. It concludes by emphasizing the importance of navigatingthrough these complex issues to preserve our cultural heritage while addressing today'schallenges, such as the need for energy efficiency and sustainability.

Vid byggande av hus med källargrund vill de flesta kunna använda den ytan som en del av bostaden samt för aktiviteter såsom olika hobbyverksamheter. När källaren nyttjas som bostad krävs fuktskydd och värmeisolering i golv och väggar. Man vill ha en torr källare så möjlighet att välja ytskikt finns.När man väljer material i källaryttergrundmuren väljer man med hänsyn till överbyggnadens konstruktion. Exempel på material är murad vägg av betonghålblock, murad vägg av lättbetongblock, murad vägg av lättklinkerblock, platsgjuten betong, stående källarväggselement av lättbetong, stående källarväggselement av lättklinker och betongelement. Är det ett flerbostadshus med källaryttergrundmur byggs det nästan enbart av platsgjuten betong medan det vid småhus i regel utförs av lättbetong, lättklinker samt element av lättbetong och lättklinkerbetong.Utöver material för den bärande konstruktionen måste även material för tilläggsisolering och fuktisolering väljas. Utan isoleringen uppfyller inte byggnaden de energikrav som finns. Likaså måste de flesta ytterväggrundmurar förses med någon typ av fuktisolering. Vad är då det bästa sättet att bygga en fuktsäker källare med eventuellt tillkommande krav? / When building houses with a basement, most people want to use that area as part of the accommodation as well as activities such as various hobby activities. When the basement is used like the rest of the house, as a warm living area, moisture protection and thermal insulation are required in both floors and walls. One wants a dry basement so the possibility of choosing surface layers is available.When selecting materials within the basement wall, it is with regards of the construction above. Examples of materials are brick walls of concrete boulders, brick walls of aerated concrete, brick walls of haydite blocks, cast concrete, standing concrete wall elements of aerated concrete, standing brick wall elements of haydite and concrete elements. If it is a multi-storey house with basement terraced ground, it is almost exclusively made of cast concrete, but for individual buildings it is usually made of aerated concrete, haydite and elements of aerated concrete and haydite concrete.In addition to material for the supporting structure, additional insulation and moisture insulation materials must also be selected. Without isolation, the building does not meet the energy requirements. Likewise, most exterior walls must be provided with some type of moisture insulation. What is then the best way to build a moisture proof basement with any additional requirements?