<p>Syftet med denna uppsats är att undersöka om svenska koncerners resultat och nyckeltal påverkats av den standardändring som infördes i USA från och med årsskiftet 2001/2002, SFAS 142. Detta för att kunna generalisera resultatet till den svenska marknaden i och med att IFRS 3 implementeras under 2005. Vår undersökning, som genomförts med en jämförande ekonomisk utvärderingsmetod, visar att samtliga undersökta koncerner redovisar ett synbart högre resultat och en urskiljbar högre vinst per aktie. Vi kan konstatera att vid såväl ett positivt som ett negativt resultat är standardändringen gynnsam för koncernerna. Ju större goodwillposten är desto större förbättring av vinst per aktie på grund av den uteblivna avskrivningen.</p>

<p>Uppsatsen syfte är att visa hur införandet av IFRS 3 har påverkat de finansiella nyckeltalen. IFRS 3 innebär att årliga avskrivningar på goodwill, vilket är ett övervärde som uppstår vid företagsköp, inte längre får göras utan istället ska man utföra årliga impairmenttester för att se om det föreligger ett nedskrivningsbehov. Författarna har valt att undersöka tre olika nyckeltal: P/E-talet, ROE och bruttomarginalen, som kan anses spegla effekterna av IFRS 3.</p><p>I uppsatsen ingår både en kvantitativ och kvalitativ ansats, då uppsatsen både bygger på mjukdata i form av tidigare forskning men tyngdpunkten ligger dock i en egen undersökning av nyckeltalen. Undersökningen består av en hypotesprövning där tesen om det har skett en signifikant skillnad i nyckeltalen testas. Även en intervju med Peter Malmqvist, analytikerchef på Nordnet, har genomförts för att ytterligare finna en dimension i undersökningen.</p><p>Resultatet av undersökningen visar att det inte skett någon signifikant skillnad i nyckeltalen innan och efter införandet av IFRS 3. Detta visar då att goodwillavskrivningar inte påverkar de finansiella nyckeltalen i de undersökta företagen signifikant. I framtiden finns dock en viss oro för hur eventuella nedskrivningar kommer att påverka resultatet i företagen, då nedskrivningar liksom avskrivningar påverkar resultatet negativt.</p>

<p>This thesis suggests a method for measurement of corporate contribution to sustainable development, looking at how well a company stands up to its policies and commitments regarding sustainable development.</p><p>A sustainability index is developed and calculated for ITT Flygt AB over a three years period (2002-2004). The index structure is based on scientific literature and interviews with ITT Flygt and four other engineering companies.</p><p>The purpose of the index is to support corporate sustainability-management.</p><p>The index is calculated by aggregating some forty sustainability-indicators. These indicators are individual to each company and are designed to measure the significant sustainability aspects of the company.</p><p>Besides from providing one aggregated sustainability-value of the company, the index also provides sub-indices, which support the interpretation of the index result.</p>

<p> </p><p><strong>Bachelor thesis within Business Administration</strong></p><p><strong>Title: </strong>Effective estate management</p><p><strong>Author:</strong> Joacim Ståhl</p><p>Patrik Styrbjörn</p><p><strong>Tutor: </strong>Gunnar Wramsby</p><p><strong>Date: </strong>2008-06-05</p><p><strong>Subject terms: </strong>Estate management, efficiency, key figure, good examples, manager, real estate</p><p> </p><p><strong>Abstract:</strong></p><p><strong>Background: </strong>Concerning the global economy and the picture given in real estate business that efficiency and profitability are needed to survive is it intresting to study and search for good example to reach an effective and profitable estate management.</p><p><strong>Purpose:</strong> The purpose of the thesis is to describe the work of real estate concern to reach efficiency and profitability from the owner/manager perspective.</p><p><strong>Method:</strong> Through qualitative interviews with eight respondents in four different real estate concerns describe good examples on effective estate management and with this fulfil the purpose of this essay. Two interviews per company were made, one at the company and one over phone to reach better security concerning the answers.</p><p><strong>Theory:</strong> The theory is divided in to four mainparts were the first two explains estate management and financial control. Thereafter comes an impression concerning efficiency and how efficiency is secured in estate mangement from a theoratical perspective.</p><p><strong>Empiri: </strong>This part of the essay is about the interviews made and through them show how real estate concern works with efficiency by focusing on good examples in which the companys find themself efficient.</p><p><strong>Analysis:</strong> Comparing the theories and the empirical research to analys and try to describe efficient estate management.</p><p><strong>Conclusions: </strong>Efficient estate management is about controlling the costs and especially about the opreating costs. Important to reach operative efficiency is therefore to continuosly follow up the costs and to do readings every month. To compose and continuosly work with budget and action plans for each estate is important in order to reach efficiency in the management of estates.<strong> </strong></p> / <p> </p><p><strong>Kandidatuppsats inom företagsekonomi</strong></p><p><strong>Titel: </strong>Effektiv fastighetsförvaltning</p><p><strong>Författare:</strong> Joacim Ståhl</p><p>Patrik Styrbjörn</p><p><strong>Handledare: </strong>Gunnar Wramsby</p><p><strong>Datum: </strong>2008-06-05</p><p><strong>Ämnesord: </strong>Fastighetsförvaltning, effektivitet, nyckeltal, goda exempel, förvaltare, fastigheter</p><p> </p><p><strong>Sammanfattning:</strong></p><p><strong>Bakgrund: </strong>Med tanke på läget i den globala ekonomin och den bild som givits inom fastighetsbranschen att effektivitet och lönsamhet som krävs för att överleva är det intressant att undersöka och söka efter goda exempel för att uppnå en effektiv och lönsam förvaltning av fastigheter.</p><p><strong>Syfte:</strong> Syftet med uppsatsen är att beskriva fastighetsbolags arbete med att uppnå effektivitet och lönsamhet ur ett perspektiv sett från ägare/förvaltare.</p><p><strong>Metod:</strong> Genom kvalitativa intervjuer med åtta respondenter inom fyra olika fastighetsförvaltande bolag beskriva goda exempel på effektiv fastighetsförvaltning och därmed uppfylla syftet med uppsatsen. Två intervjuer skedde per bolag, varav en hos bolaget och en per telefon för ökad säkerhet angående erhållna svar.</p><p><strong>Teori:</strong> Teorin är uppdelad i fyra huvudkapitel där de två första förklarar begreppen fastighetsförvaltning och ekonomistyrning. Därefter sker en fördjupning mot effektivitet och hur effektivitet säkerställs inom fastighetsförvaltning ur ett teoretiskt perspektiv.</p><p><strong>Empiri: </strong>Denna del av uppsatsen bygger på intervjuer för att visa på hur fastighetsbolag arbetar med effektivisering genom att fokusera på goda exempel där respondenterna uppfattar sig som effektiva.</p><p><strong>Analys:</strong> Jämförelse mellan teorier och och den empiriska undersökning för analys och försök att beskriva effektiv fastighetsförvaltning.</p><p><strong>Slutsats: </strong>Effektiv fastighetsförvaltning handlar till stor del om kostnadskontroll och i synnerhet av driftskostnaderna. Ett aktivt arbete med täta avläsningar och uppföljningar är viktigt för att uppnå effektivitet operativt. Att kontinuerligt arbeta med budget och handlingsplaner för varje fastighet är av stor vikt för att nå effektivitet i förvaltningen av fastigheter.</p>

Syftet med detta arbete är att öka förståelsen hur hållbarhetsrapportering bidrar med värde ur investerares perspektiv samt studera vilken dimension av ESG som bidrar till högst värde. I studien tillämpas en kvalitativ ansats för att besvara studiens syfte samt frågeställningar. Detta tillsammans med intervjuer och en litteraturgenomgång. Studien har visat på att ESG-dimensionerna ger upphov till värde, dock föreligger det varierande värderelevans mellan dem. Dimensionerna visar på olika nyckeltal som är av värde för investerare.

Denna studie består av två delsyften. Det första delsyftet är att utveckla ett verktyg i form av en ekonomisk analysmodell specifikt anpassad för bostadsrättsföreningar. Avsikten med analysmodellen är att den ska fungera som ett verktyg för att avbilda det ekonomiska resultatet och ställningen i bostadsrättsföreningar. Analysmodellen skall även kunna hjälpa till att förenkla och tydliggöra den ekonomiska informationen i bostadsrättsföreningarnas årsredovisningar. Det andra delsyftet är att använda den framtagna analysmodellen i en empirisk studie av svenska bostadsrättsföreningar för räkenskapsår 2014. Studien syftar till att avbilda det ekonomiska resultatet och ställningen i svenska bostadsrättsföreningar och jämföra det med faktorer. Metoden som har använts i studien är en kvantitativ empirisk undersökning i form av en dokumentstudie, där årsredovisningar från bostadsrättsföreningar för räkenskapsår 2014 varit det huvudsakliga underlaget. För att besvara det första delsyftet i studien har en analytisk metod används. Ett test av den ekonomiska analysmodellens har genomförts på 30 studenter för att bedöma den ekonomiska analysmodellens begriplighet. Den ekonomiska analysmodellen har med hänsyn till tidigare forskning utformats för att hjälpa till att avbilda det ekonomiska resultatet och ställningen i bostadsrättsföreningar. Testet av den ekonomiska analysmodellen ger indikationer på att den är begriplig. Den ekonomiska analysmodellen har gått att använda i den empiriska undersökningen vilket uppfyller syftet med modellen. Studien finner även att faktorerna storlek, marknadsläge och ålder på föreningen har en påverkan på den ekonomiska ställningen.

The objective of this report is to examine the estimated cost in thedesign phase when building schools or preschools in Sweden. The contentcan be used in early stages of a project to get a better picture ofwhat the cost might be of each profession. Furthermore the reportexamines current key figures used in the industry as of today. The workhas been done in collaboration with ÅF-Pöyry AB. The backgroundgenerating this report is the uncertainty around the design phase costsand how it is divided between the professions.The key figures are presented as a percentage of the total productioncost and the result in design phase is 11,2 % for preschools and6,9 % for schools.Additionally the report present how the total production cost varieswith increasing amount of children or size (BTA). Finally the reportsuggest how the new key figures and results should be used.

Följande rapport behandlar ekonomiska handlingar och analyserar ett företags finansiella styrka utifrån relevanta nyckeltal som kan appliceras utifrån Du-Pont modellen. Utifrån följande analys visualiseras och beaktas företagets ekonomiska position på marknaden. Analysen grundar sig och är utformad enligt en kvalitativ metod innehållande ostrukturerade intervjuer och ett iaktagande av företagets aktiviteter. Den ekonomiska analysen är ämnad att utgå från logistikbranschen, med perspektivet från ett tredjepartslogistikföretag, läsaren bör därför ha i åtanke att kvoter kan differera branscher i mellan. För att kunna genomgå analysen har ekonomiska dokument i form av företagets bokslut använts för att styrka de nyckeltal som presenteras i rapporten. Genom att få en överblick över företagets situation kring lager, hantering och andra tillhörande ekonomiska faktorer kan en Du-Pont modell appliceras och en överblick likaväl som en djupgående syn på dess finansiella styrka ges. Efter den rådande analysen har ett flertal slutsatser kunnat dras där nyckeltal som behöver stärkas har kunnat identifieras. Det främsta nyckeltalet som rapporten kommer att lägga fokus på, för att rådslå kring förbättringsmöjligheter, är vinstmarginal. Utifrån analysen har en identifiering av sagt nyckeltal gjorts där lösningsförslagen ligger i en reformering av intäkter samt utgifter, vilket kan främja en mer hälsosam räntabilitet. Lösningsförslag för att främja en mer hälsosam räntabilitet ligger i att utnyttja företagets resurser för att säkerställa att kapacitet inte går outnyttjad samt söka kunder vars lager innehar en hög omsättning. Kunder med hög omsättning på sina varor leder till högre hanteringsintäkter vilket främjar företaget i fråga. Rapporten kan vara till nytta för företagets ledning som hjälp i framtida beslutsfattning, målsättning och prognostisering. / The following report deals with financial documents and analyzes the financial strength of a company based on relevant key ratios that can be applied through the Du-Pont model. Based on the following analysis, the company's financial position is visualized and taken into account. The analysis is based on a qualitative method that contains unstructured interviews and a follow-up of the company's activities. The economic analysis is intended to be based on the logistics industry, with the perspective of a third-party logistics company, so the reader should keep in mind that quotas can differ in industries in between. In order to undergo the analysis, financial statements have been used to strengthen the key figures presented in the report. By getting an overview of the company's situation regarding stocks, management and other related economic factors, a Du-Pont model can be applied which provides overview as well as an in-depth view of its financial strength. A number of conclusions have been drawn where key ratios that need to be strengthened have been identified. The key ratio to which the report will focus on, to advise on improvement opportunities, is the profit margin. Based on the analysis, identification of said key ratio has been made where the solution proposals are in a reform of revenue and expenses, which can promote a better return on investment. Solutions to promote a more healthy return on investment are to utilize the company's resources to ensure that capacity is not exploited and to seek customers whose stocks hold high sales. Customers with high turnover on their goods lead to higher management income, which promotes the company in question. The report may be arbitrary for the management of the company to assist in future decision-making, objectives and forecasting.

Det här examensarbetet undersöker hur metodstyrt ledarskap påverkas av nyckeltal och syftar till att öka förståelsen för det metodstyrda ledarskapets betydelse. Undersökningen genomförs som en fallstudie vid en fabrik inom en global koncern. Genom att intervjua ledare, observera möten, studera dokument och även göra ett studiebesök på ett referensföretag, söker rapporten svar på forskningsfrågor om vilket ledarskap som de befintliga nyckeltalen skapar, hur nyckeltal kan utformas för att stärka det metodstyrda ledarskapet och hur förmågan att leda metodstyrning kan mätas. Metodstyrning handlar om att kontinuerligt söka efter det bästa arbetssättet, att hela tiden förfina arbetsprocessen, för att nå ett lite bättre resultat än man uppnådde i går. För att det ska bli möjligt krävs ledare som inte bara säger vad som ska göras, utan också är med och utvecklar hur arbetsuppgifterna utförs. Ofta, särskilt inom tillverkningsföretag, resulterar det i ett standardiserat arbetssätt. Rapporten finner att de nyckeltal som används i dag, bidrar till ett engagerat ledarskap i den studerade fabriken. Nyckeltalen får stort utrymme i det dagliga arbetet, men ledarna strävar inte efter att kortsiktigt putsa till siffrorna utan vill nå långsiktigt stabila resultat. Under intervjuerna växer en modell fram för hur ledarskap kan utvärderas. Den överensstämmer ganska väl med Lean ledarutveckling, men är en vidareutveckling på så vis att standarden dels ska utvecklas av ledarna själva, dels ska utvärderingen ske parvis. Genom att göra indirekta mätningar, blir det möjligt att sätta siffror på förmågan att leda metodstyrt. I praktiken innebär det att en organisation kan mäta hur många förändringar som görs i det standardiserade arbetssättet och genom det få en uppfattning om sin förmåga. Måttet är inte heltäckande, men som en del av en helhet ger det en tillräckligt bra bild. / This thesis examines how leadership for management by means is affected by Key Performance Indicators (KPI) and aims to increase understanding of the importance of management by means. The survey is conducted as a case study at a factory within a global group. By interviewing leaders, observing meetings, studying documents and also visiting a reference company, the report seeks answers to questions about which leadership that the existing key figures create, how key ratios can be designed to strengthen method-leading leadership, and the ability to lead by management by means can be measured. Management by means is about constantly searching for the best method, constantly refining the work process, in order to achieve a slightly better result than you achieved yesterday. In order to make it possible, leaders are required not only to say what is to be done, but also participate in developing how the tasks are performed. Often, especially in manufacturing companies, it results in standardized working methods. The report finds that the key figures used today contribute to a committed leadership in the factory. The KPIs play a vital role in their daily work. The leaders are in it for the long run and strive to reach beyond quick fixes. During the interviews, a model in emerging for how leadership can be evaluated. It is quite consistent with Lean leadership development, but is a further development in that the standard should be developed by the leaders themselves, and the evaluation should be carried out in pairs. By making indirect measurements, it becomes possible to determine metrics on the ability to lead by management by means. In daily work, this means that an organization can measure how many changes are made to the standardized work, and thereby gain an idea of their ability. The metric is not comprehensive, but as part of a whole it gives a sufficiently good picture.

Företagsledare för små företag använder sällan den information om företagets ekonomiska ställning som årsredovisningen innehåller. Samtidigt är majoriteten av alla företag som går i konkurs just små företag. Konsekvenserna av en konkurs drabbar många fler intressenter än bara företaget i fråga. Vi avser i den här uppsatsen att ta fram ett verktyg som små företag kan använda för att analysera företagets årsredovisningar och konkursrisk. För att göra det är syftet med studien att undersöka om det finns skillnader i nyckeltal mellan företag som går i konkurs och de som inte gör det. Om det går att identifiera sådana skillnader syftar studien även till att undersöka vilken nyckeltalstyp som tidigast indikerar att ett företag riskerar att gå i konkurs.   Vi genomför en kvantitativ undersökning där vi i grunden utgår från en studie gjord av Hagberg. Hagbergs studie omfattar stora företag som gick i konkurs under perioden 1998–2003. Vår studie görs på företag som gått i konkurs under perioden 2017–2018 genom att vi samlar in information från årsredovisningar och beräknar nyckeltal utifrån dem. En jämförelse görs sedan mellan nyckeltal för en grupp bestående av företag som gått i konkurs och en grupp av aktiva företag.   Resultatet av studien visar att det finns skillnader i nyckeltal mellan företag som går i konkurs och företag som inte gör det. Skillnaderna i företagens kapitalstruktur går att identifiera redan fem år före konkursen. Skillnader i lönsamhet och i likviditet går att identifiera fyra år före konkursen.   Med hjälp av vår egenutvecklade konkursindikator kan företagsledare fylla i uppgifter från årsredovisningen och få en indikation på företagets konkursrisk. Användaren av verktyget får information ifall åtgärder behöver vidtas inom områdena kapitalstruktur, lönsamhet och likviditet. Vår förhoppning är att konkursindikatorn ska hjälpa företagsledare att vända en negativ trend i tid och på så sätt undvika en konkurs. Om företag kan undvika konkurs är det betydelsefullt för både företaget i fråga och för samhället i stort.