Framtiden är fylld av osäkerhet och risk som bör tas i beaktande vid investeringsbeslut. För att kunna fatta ett välgrundat investeringsbeslut behöver osäkerhet och risk hanteras. Vanligtvis kan dessa hanteras med investeringskalkylering. Enligt tidigare forskning används oftast traditionella metoder vid investeringskalkylering. Inom offentlig sektor är det dock inte lika självklart att de traditionella metoderna tillämpas då exempelvis kommuner även behöver beakta omätbara värden. Tidigare forskning har i begränsad omfattning undersökt hantering av osäkerhet vid investeringar från ett kommunalt perspektiv. Syftet med denna studie är att öka förståelsen för hur osäkerhet och risk hanteras i en kommunal förvaltning i Sverige vid investeringskalkylering för projekt inom infrastruktur. Genom att kvalitativt studera hur osäkerhet och risk hanteras vid investeringskalkylering i kommunal förvaltning kan studien bidra med ytterligare kunskap till den tidigare forskningen inom det undersökta området. Forskningsfrågan som studien har för avsikt att besvara är: Hur hanteras osäkerhet och risk vid investeringskalkylering för projekt i en kommunal förvaltning? Utifrån detta syfte och forskningsfråga genomfördes en fallstudie på en kommunal förvaltning i Sverige. För att svara på forskningsfrågan samlades empiri in genom diskussioner i två fokusgrupper, en intervju och genom att studera interna dokument från förvaltningen. Slutsatsen från denna studie är att den mänskliga rollen har en stor betydelse vid hanteringen av osäkerhet och risk i investeringskalkyleringen. Förvaltningens modell för kalkylering och hur förvaltningen hanterar oförutsedda kostnader i kalkylen har också en betydande roll, men för en lyckad investering är det deltagarna i projektets förarbete och de tolkningar som ligger bakom kalkylens belopp som har störst betydelse. Fortsatt forskning föreslås att inrikta sig på att kvalitativt undersöka fenomenet i fler förvaltningar och fler kommuner, vilket skulle ge möjlighet till djupare analys. Ett annat förslag är att göra jämförelser mellan hur osäkerhet och risk hanteras över perioder med olika konjunkturer.

Problems: How does Volvos CE: s four Swedish plants work with investment appraisals? Does the work differ between the plants? If differences exist, what can be improved in order to make the work more uniform?   Purpose: To map the work with investment appraisals at Volvo CE: s four Swedish plats, to analyze differences in work between the plants and give proposals to a more homogenous working. Method: A method of qualitative nature. The study mainly contains raw data from semi structured interviews. Secondary data, such as internal policy documents and documentation of completed investment projects, has supplemented the raw data. Analysis: The mapping shows significant differences in work with investments between Volvo CE: s Swedish plants. A big difference between the plants is the extent of which they use investment appraisals in the investment process. Common to all plants are the deficiencies in establishing post calculations. Conclusions: Study proposals for improvements that will lead to a more homogenous work include that project managers at each plant in the future should work for a common project model. Proposals also include that a Business Case containing a common calculation template with investment calculations shall be made in the investment projects. Post calculations are also recommended at projects which a Business Case has been made. The post calculations will allow a comparison between forecast and outcome. Finally, it is proposed that an investment council with representatives from each plant is formed. / Problemfrågor: Hur arbetar Volvos CE:s fyra fabriker i Sverige med investeringskalkyler? Skiljer sig arbetet åt mellan fabrikerna? Om skillnader finns, vad kan förbättras för att göra arbetet mer enhetligt? Syfte: Att kartlägga arbetet med investeringskalkyler på Volvo CE:s fyra svenska fabriker, analysera skillnader i arbetet mellan fabrikerna samt ge förslag till ett mer homogent arbetssätt. Metod: En kvalitativ metod har använts där huvuddelen data utgjorts av primärdata i form av intervjumaterial från semistrukturerade intervjuer. Sekundärdata, såsom interna styrdokument och dokumentation från avslutade investeringsprojekt, har sedan kompletterat studiens primärdata.  Analys: Kartläggningen visar tydliga skillnader i arbetet med investeringar mellan Volvo CE:s svenska fabriker. En stor skillnad mellan fabrikerna är i vilken utsträckning investeringskalkyler används i investeringsprocessen. Gemensamt för samtliga fabriker är också bristerna i upprättandet av efterkalkyler. Slutsats: Studiens förslag till förbättringar som skall leda till ett mer homogent arbetssätt är bland annat att projektledare på respektive fabrik i framtiden bör arbeta efter en gemensam projektmodell. Det finns också förslag på att ett Business Case innehållande en gemensam kalkylmall med investeringskalkyler skall upprättas vid investeringsprojekt. Efterkalkyler rekommenderas också på de projekt där ett Business Case upprättats, då efterkalkylerna möjliggör en jämförelse mellan prognoser och utfall. Slutligen föreslås att ett investeringsråd med representanter från samtliga fabriker bildas.

Syfte: Syftet med studien är att undersöka och presentera vilka investeringskriterier som svenska kommuner använde år 2011 vid byggnadsinvesteringar, samt i vilken utsträckning extern hjälp vid investeringsbedömning och utförande av byggnadsinvesteringar användes. Frågeställning: Vilka samband fanns mellan investeringsandel per omsättning och i hur stor utsträckning beslutade byggnadsinvesteringar blev dyrare än beräknat? Vilka skillnader fanns mellan större och mindre kommuner med hänsyn till investeringsbedömningar i byggnader? I vilken utsträckning förekom samarbete mellan kommuner gällande byggnadsinvesteringar? I hur stor utsträckning anlitades extern hjälp med projektledning och kalkylering vid byggnadsprojekt? Metod: Studien är baserad på en webbenkätundersökning med 44 deltagande kommuner och en personlig intervju. Denna undersökning analyserades och jämfördes sedan med en referensram baserad på sekundära källor. Slutsats: Större kommuner behöver förbättra sina planeringar och kontrollera sina byggnadsinvesteringar i och med att investeringarna ofta är större och fler saker kan gå fel än för mindre kommuner. Fler kommuner borde samarbeta mer vid byggnadsinvesteringar för att på det viset kunna matcha byggföretagen vid upphandling. Kommunerna bör fortsätta kontrollera den externa hjälp de använder vid byggnadsinvesteringar och göra tydliga kontrakt. / Purpose: The purpose of this study is to examine and present what investment criteria’s Swedish municipals used in 2011 when investing in buildings, and in what extent consultants were used in investment appraisal and implementation of building investments. Research question: Is there a connection between the amount invested in buildings in proportion of net turnover and cost overrun? Is there a difference between large and small municipals with regards to investment appraisal of buildings? Did collaboration occur between municipals with regards to investment appraisal of buildings? To what extent was consultants used to calculate and appraise building projects? Method: This study is based on a Web survey with 44 answers from municipals and one personal interview. The survey was analyzed and compared with the frame of reference based on secondary sources. Conclusion: Larger municipals need to improve their planning and control their investments in buildings because the investments are usually large and more numerous things can go wrong than for smaller municipals. Municipals should collaborate more when investing in buildings and therefore better be able to match the construction companies when negotiating terms. The municipals should continue controlling the external help they use when they invest in buildings and make contracts with clear terms.

Bakgrund: Idag råder det stor brist av hyresrätter i samhället. Detta medför att unga har svårt att flytta hemifrån och att personer med begränsat kapital har svårt att skaffa en bostad. Syfte: Syftet med arbetet är att undersöka vad kommunala och privata fastighetsbolag grundar investeringsbeslut på. Tillsammans med befintlig teori ska en generell kalkyl skapas som fastighetsbolag kan använda vid nybyggnation av hyresrätter. Metod: Studien har genomförts genom att en abduktiv metod har tillämpats där studien börjat med insamling av teori. Vidare har fem stycken semistrukturerade intervjuer genomförts för att samla in empiriskt material och sedan utvärdera om ytterligare komplettering av teori behövs. Slutsats: De undersöka bolagen använder idag olika bedömningsmetoder vid nybyggnation av hyresrätter. Förslaget som presenteras är att fastighetsbolag ska använda nuvärdesmetoden, en kompletterande kassaflödesanalys och Pay-off metoden vid mindre investeringar.

Detta arbete har utrett möjligheten till att implementera variabelt varvtal hos bulbturbiner. Som utgångspunkt har anläggningar med ett Kaplanlöphjul och en växellåda analyserats där variabelt varvtal ska implementeras med en frekvensomriktare och ett löphjul med fasta skovelblad.  Arbetet har fokuserat på att avgöra vilka huvudkomponenter som krävs till inköp för att kunna implementera variabelt varvtal. Ett ytterligare mål var att avgöra vilken anläggning som kan ge mest producerad energi av en anläggning med fast och variabelt varvtal. Slutligen har lönsamheten för en investering som möjliggör ett variabelt varvtal bedömts. Till grund för beräkningar användes insamlad mätdata från anläggningarna under år 2022 och uppskattningar av verkningsgrad och inköpspris för de olika komponenterna.  Resultatet visar att det är möjligt att implementera variabelt varvtal i anläggningen, både genom att behålla växellådan och genom att bygga bort den. Att behålla växellåda är det alternativ som är enklast att implementera eftersom installationen och ombyggnationen blir mindre omfattande. Vidare kan en anläggning med variabelt varvtal potentiellt leda till en utökning av producerad energi där ökningen är åtminstone 0,8 GWh. Slutligen skulle en investering av denna typ kunna betraktas som lönsam under förutsättningen att man kan få intäkter från stödtjänster.  Dessa slutsatser bygger på en del antaganden som bör valideras med leverantörer. / This work has investigated the opportunities to implement variable speed for bulb turbines. As a reference, facilities with a Kaplan runner and a gearbox have been analyzed were variable speed is introduced with a frequency converter and a runner with non-adjustable blades.  The work has focused on determine which main components are necessary for purchases in order to implement variable speed. Another goal was to determine which facility can produce the most energy comparing a facility with variable and fixed speed. Lastly, the financially profitability of an investment that enable variable speed has been assessed.  The foundation of the calculations were based on measured data from the sites during year 2022 and approximations of efficiency and the price of purchase for the different components. The result shows that it is possible to implement variable speed in the facilities, with and without a gearbox. To keep the gearbox is the alternative that is easiest to implement due to less reconstruction of the facility. Furthermore, a facility with variable could potentially lead to an increase in produced energy where the increase is at least 0.8 GWh. Lastly, an investment of this kind could be considered profitable under the assumption that it is possible to receive revenue from ancillary services.  The conclusions are made on assumptions that needs to be validated with suppliers.

I denna uppsats studeras investeringsprocesser i det divisionaliserade företaget Södra Skogsägarna ekonomisk förening. Studiens syfte är att beskriva och förklara företagets investeringsprocesser och i vilken utsträckning dessa processer är standardiserade. I studien analyseras dessa investeringsprocesser utifrån befintlig teori. Studien visar att investeringsprocesser initieras i den operativa verksamheten för att sedan drivas fram i den operativa verksamheten och i ledningen på enhetsnivå. Beslut fattas på alla nivåer i företaget efter investeringars storlek. Vidare visar studien att det både finns stora likheter och skillnader mellan divisionernas investeringsprocesser. Likheter har ofta sin grund i företagets investeringsinstruktioner medan skillnader ofta har sin grund i divisionernas olika egenskaper och förutsättningar. / This essay studies the capital resource allocation process in the divisionalized company Södra Skogsägarna ekonomisk förening. The study aims to describe and explain the company's capital resource allocation processes and to describe and explain to what extent these processes are standardized. The study analyzes these processes using existing theory on the subject. The study shows that the capital resource allocation process is initiated by the operational levels of the firm and then integrated by the operational levels and the business unit management. Decisions are made at all levels of the company based on the capital expenditure. The study also shows that there are both major similarities and differences between the divisions’ capital resource allocation processes. The similarities are often a result of the company's capital budgeting manual while the differences often due to the different characteristics and environments of the divisions.

I dagens digitaliserade och konkurrensutsatta marknad behöver företag vara alltmer flexibla för att kunna anpassa sig till kundernas efterfrågan. Styrmedel är de verktyg som företag använder sig av för att styra verksamheten och bli framgångsrika. Framgång kan mätas i flera olika slag, bland annat genom finansiell framgång. De styrmedel som är av denna finansiella karaktär kallas för formella styrmedel vilket denna uppsats har för avsikt att undersöka. Forskning som har gjorts tidigare inom ämnet formella styrmedel, har gjorts i olika branscher men få studier har behandlats inom fastighetsbranschen, vilket gör denna bransch intressant att studera. Formella styrmedel i fastighetsbranschen utgör ett kunskapsgap som vi ämnar att skapa bättre förståelse för med hjälp av denna uppsats. Tidigare forskning inom andra branscher tyder på att det finns skillnader i hur användningen av formella styrmedel sker i teorin och hur de används i praktiken, vilket skapar ytterligare ett kunskapsgap som denna uppsats ämnar att undersöka. För att uppnå studiens syfte har en kvalitativ metod genomförts och data har samlats in genom semistrukturerade intervjuer. Åtta personer som arbetar på fastighetsföretag och som har insikt i företagets ekonomistyrning har intervjuats. Data från intervjuerna har transkriberats och därefter har det transkriberade materialet kodats. Genom koder och kategorier har materialet delats in i övergripande teman. Med hjälp av kodningen har ett resultat framställts utifrån studiens forskningsfrågor. Resultatet visar att det finns en viss skillnad i vilka styrmedel som företagen använder och vilket tillvägagångssätt som används. Resultatet indikerar även att det finns ett gap mellan teori och praktik men gapet varierar mellan styrmedlen. Utifrån resultatet kan en slutsats dras även gällande skillnader mellan stora och mindre företag, vilket är att styrmedlen till viss del används på olika sätt beroende på företagets storlek. / In today's digitalized and competitive market, companies need to be increasingly flexible in order to be able to adapt to customer demand. Instruments are the tools that companies use to manage their business and become successful. Success can be measured in several different ways, including through financial success. The instruments that are of this financial nature are called formal instruments, which this thesis intends to investigate. Research on formal instruments has previously been done in various industries, but not when it comes to the real estate industry, which makes this industry interesting to study in more detail. Formal instruments in the real estate industry constitute a knowledge gap that we intend to help create a better understanding of with the help of this thesis. Previous research within other industries has shown that there are differences in how the use of formal instruments takes place in theory and how they are used in practice, which creates an additional knowledge gap that this thesis intends to investigate. In order to reach the study’s purpose, the survey was conducted through a qualitative method and data was collected through semi-structured interviews. Eight people who works at real estate companies and with insight into the company's financial management has been interviewed. The data from the interviews has been transcribed and from the transcribed material a coding was made. Through codes and categories has the data been distinguished into overriding themes. Through the process of coding a result was given based on the research questions. The result shows that there is a certain difference in which instruments the companies use and in which way. The result also indicatesthat there is a gap between theory and practice, but the gap varies between the instruments. From the result another conclusion can be made regardingdifferences between large and small companies, which is that the instruments are used in different manners depending on the size of the company.

The matter of sustainable thinking today permeates the Western world and is now widely agreed to recognize three aspects; environmental, economic and social sustainability. Due to limitations of resources and knowledge, this concept is considerably less widespread in developing countries. Many sustainable ventures in developing countries aim to unite the three aspects and solve the pressing issue of unsustainable development, but evaluating these projects has proven to be a challenging task and tools for systematic analysis are missing. Furthermore, current frameworks lack in guidance on what tools to use for the assessment of the three sustainability aspects. This research aims to investigate how established models can be applied and what obstacles that occur when evaluating a sustainable venture in a developing country. To do this, a case study is performed on Zanzibar, Tanzania where the Swedish waste management company Zanrec is considering pursuing a sustainable venture of starting up a biodiesel production from used cooking oil. This research therefore also provides Zanrec with an evaluation of the project’s alignment with the sustainability concept. To reach the purpose of this study, two established models for evaluation are chosen; LCA for the environmental aspect and the payback method as capital budgeting tool for the economic aspect. No established evaluation tool is used for the social aspect; instead the social implications of the project are analyzed in a discussion. It is found that the applicability of the chosen tools for evaluating the biodiesel production project is highly affected by the contextual setting of a developing country. The major finding is that these tools have varying flexibility in adapting to the main challenge, which is the lack of documentation and available data. LCA is found to be a complicated and rigid tool to use if fully abiding by its associated ISO standards. Without an existing LCA knowledge base and any guidelines on how to manage missing data, the LCA tool is deemed to not reach its full potential in a developing country at this stage. The payback method is proven to be a more flexible tool that to a higher degree can be adapted to fit the setting and the requirements of the commissioner. The project’s impact areas related to the social aspect are found to be few, but to evaluate the extent of these, further research is required. / Hållbart företagande genomsyrar idag västvärlden och det är nu allmänt vedertaget att konceptet täcker in tre aspekter; miljömässig, ekonomisk och social hållbarhet. På grund av begränsningar i resurser och kunskap är hållbarhetskonceptet långt ifrån lika utbrett i utvecklingsländer. Hållbarhetsprojekt i utvecklingsländer syftar till att förena de tre aspekterna och lösa den rådande frågan om ohållbar utveckling, men det har visat sig vara en utmaning att utvärdera dessa projekt och det saknas verktyg för systematisk analys. Vidare saknar existerande modeller riktlinjer om vilka verktyg som bör användas i utvärderingen av de tre hållbarhetsaspekterna. Studien syftar till att undersöka hur etablerade utvärderingsverktyg kan tillämpas för att utvärdera ett hållbarhetsprojekt i ett utvecklingsland samt vilka hinder som detta innefattar. En fallstudie har därför utförts på Zanzibar i Tanzania, där det svenska  avfallshanteringsföretaget Zanrec överväger att genomföra ett hållbarhetsprojekt som ämnar att upprätta produktion av biodiesel från använd matolja. Därigenom syftar denna undersökning även till att förse Zanrec med en utvärdering av projektet med avseende på de de tre hållbarhetsaspekterna. I denna studie används två etablerade modeller; LCA för miljöaspekten och payback-metoden som investeringskalkylsmodell för den ekonomiska aspekten. Inget etablerat utvärderingsverktyg används för den sociala aspekten vars påverkan av projektet istället analyseras i en diskussion. Det har visat sig att tillämpbarheten av de valda verktygen för utvärdering av  biodieselprojektet i hög grad påverkas av de kontextuella förutsättningarna i ett utvecklingsland. Den viktigaste slutsatsen är att dessa verktyg har varierande flexibilitet i att anpassa sig till bristen på dokumentation och tillgänglig data, vilket är den största svårigheten. LCA har bedömts vara ett komplicerat verktyg med fasta ramar vid användning i enlighet med dess ISO-standarder. Utan en befintlig kunskapsbas kring LCA och riktlinjer för hur man ska hantera avsaknad av data, anses LCA-verktyget i dagsläget inte nå sin fulla potential i ett utvecklingsland. Paybackmetoden har visat sig vara ett mer flexibelt verktyg som i högre grad kan anpassas efter rådande förutsättningar och kraven hos uppdragsgivaren. Endast ett fåtal inverkansområden med anknytning till den sociala aspekten har identifierats som påverkade av detta projekt, men för att utvärdera omfattningen av dess påverkan behövs vidare studier.

Examensarbete, Civilekonomprogrammet inriktning Controller, 30 hp Ekonomihögskolan – Linnéuniversitetet i Växjö 4FE18E, VT 2017 Författare: Henrik Bolmö Nyckelord: PLIMA, utvärderingsmodell, automatiseringsinvestering, modellutveckling, investeringsutvärdering, högteknologisk produktion, optimering av automatisering, optimering av investering, lärdomar av automatisering, effekter av automatisering, prestation, level of automation, investeringskalkylering, miljö, arbetsmiljö, automatisering, investering, utvärdering Titel: Utveckling av utvärderingsmodell för automatiseringsinvesteringar inom produktion - En fallstudie av Gnotec Kinnared AB Syfte: Syftet med studien är att bidra med fördjupad kunskap och förståelse av automatiseringsinvesteringar inom produktion och den påverkan de har på verksamheter. Syftet är även att utveckla en flerdimensionell utvärderingsmodell – vilken ämnar utgöra ett konkret verktyg för att kunna skapa sådan kunskap och förståelse. Ytterligare ett syfte med studien är att hjälpa Gnotec Kinnared AB med deras uttalade behov; att få en djupare förståelse och kunskap av deras strategiska investering i en automatiserad 400ton servopress. Metod: I studien appliceras huvudsakligen en deduktiv approach; en utvärderingsmodell för automatiseringsinvesteringar inom produktion utvecklas för att sedan testas på ett verkligt fall – Gnotec Kinnared AB och deras strategiska investering i en automatiserad 400ton servopress. Resultat: Resultatet av modellutvecklingsprocessen är PLIMA – en flerdimensionell utvärderingsmodell för automatiseringsinvesteringar inom produktion. Enligt slutsatser som dras av det empiriska testet, bedömds modellen som valid och funktionell för att skapa fördjupad kunskap och förståelse av automatiseringsinvesteringar inom produktion och den påverkan de har på verksamheter. PLIMA visade sig även i det empiriska testet att generera fler bidrag utöver det huvudsakliga bidrag som modellen är utformad för. Resultatet av studien är även att framhäva viktiga lärdomar av automatiseringsinvesteringar inom produktion, vilka kategoriseras inom åtta områden. Genom att inkorporera dessa kan företag öka sannolikheten att en investering i och implementering av automatisering inom produktion blir framgångsrik. Lärdomarna kan utnyttjas både av företag som tidigare saknar erfarenhet av automatiseringsinvesteringar inom produktion, och av företag som har sådan erfarenhet. Resultatet av den utförda utvärderingen av Gnotec Kinnared AB strategiska investering i en automatiserad 400ton servopress är att investeringen kan betraktas som framgångsrik, men att investeringen inte är att betrakta som optimerad. Det är viktigt för att realisera den fulla potentialen av investeringen att de identifierade problemen åtgärdas – vilka kan bemötas genom att tillämpa studiens konkreta åtgärdsförslag.

I dagens samhälle är det inte ovanligt för företag och organisationer att hitta bättre och alternativa mjukvaror med öppen källkod för att lösa sina behov. De söker programvaror som har de nödvändiga egenskaperna som krävs för att driva sin verksamhet och eventuellt ersätta egenutvecklad programvara för att spara tid och undvika onödiga kostnader. Denna avhandling har undersökt företagens behov av routing-applikationer och tagit fram ett förslag med hjälp av egenutvecklad testbädd. Den egenutvecklade testbädden kan användas av företag för att avgöra om den önskade öppen källkod programvara är lönsamt att implementera i ens verksamhet. Den routing-applikation som visade sig vara bättre än den befintliga är FRRouting(Free Range Routing). Lösningen som föreslås av studien har givit bevisad effekt genom ett pilotprojekt där öppen källkod har varit framgångsrikt på ett kvalitetsmässigt, funktionellt och kostnadseffektivt sätt att ersätta en befintlig programvara / Companies are looking into the open source community in the hope of finding a better alternative software to replace their existing software suit. They are looking for software that has the necessary properties required to run their business and possibly help them avoid unnecessary costs and save time. This thesis has examined the needs of routing application for companies and presented a suggestion by using self-developed testbed. The testbed can be used by companies to decide the beneficial of implementing the desired routing application software. The routing application that gave the best result in this study is FRRouting (Free Range Routing). The solution proposed by the study has been proven to be effective through a pilot project where open source program has been successful by retaining the expected quality, functionality in a cost-effective way.