The aim of this paper is to account of a process generating a city planning solution for Heden in Gothenburg. The solution is based on research from different stakeholders’ perspective, the study of reference projects and inventory of the site made by the municipality, to find an innovative feature for the site. By redefining the program of Heden from a place for mainly football and parking to a node for all kinds of physical activities, the attraction to it will be stronger, since the target group is broader. The solution is to provide a variety of functions that all fits in the concept of a public wellness center.

This thesis investigates the sustainability of Gothenburg’s tourism development for local actors by analyzing their perceptions. Besides covering the underrepresented topic of sustainable urban tourism, this research also follows the aspect of sustainability as a holistic concept. Since Gothenburg has been praised as a sustainable destination for tourists, it is necessary to examine the effects of tourism development on the local community. For this purpose, a qualitative methodological approach was used, consisting of a review of Gothenburg’s tourism strategy and several interviews with local actors from inside and around Haga, Gothenburg. It was shown that tourism development in Haga is believed to contribute to a positive atmosphere as well as the preservation of the area’s character and local economy. Still, there is room for improvement as the direct involvement and information flow were identified as deficient. Following the results, it seems like the sustainability approach of Gothenburg’s tourism development does include the local actors. In general, high interconnectivity between tourism and urban developmentwas shown, which is a typical characteristic of urban tourism.

The current housing crisis in Sweden affects more municipalities today than ever before. There is a high demand for all type of tenures and the housing shortage is primarily evident in the metropolitan cities. Sweden has during the last 15 year focused on building for high-income households, with the vision to create migratory chains providing other society groups with housing as well. The migratory chains unfortunately often become significantly short and the housing shortage remains for low-income households. Municipalities are now facing an unsustainable situation, with an urgent need to resolve the situation for low-income households. This needs to be performed without the stigmatization and segregation that clusters of only affordable housing brings. A Swedish pilot project, RiverCity, including affordable housing through inclusionary zoning is currently under development in Frihamnen, Gothenburg. The first phase of the RiverCity that will be completed is called "RiverCity 2021" and includes parts of Frihamnen and Ringön. The completion will coincide with Gothenburg's 400th anniversary in 2021.There are ongoing discussion, and some factors regarding rent setting and distribution of the affordable housing units are not yet determined. It is a new, interesting and innovative development project that has not yet been studied, and therefore considered suitable for a Master of Science thesis project. The thesis and case study was conducted through a qualitative inductive research approach, with a case study of the pilot project in Frihamnen, Gothenburg. The study indicates a high level of innovation among the actors to fulfill the requirements for the assignment of a land allocation. The impression is that the aktors are keen to determine criteria that ensure that the apartments are distributed to households without the financial ability to afford a lease in a new construction building. Inclusionary zoning and requirements in land allocation to develop affordable housing seems to be a prerequisite for the current development of affordable housing. The study provides a basis for further research on the outcomes of the current plans in the future. / Den nuvarande bostadsbristen i Sverige drabbar fler kommuner idag än någonsin tidigare. Efterfrågan på alla boendeformer är hög och bristen på bostäder är framförallt tydlig i storstäderna. De senaste 15 åren har Sverige fokuserat på att bygga för hushåll med relativt hög inkomst, med avsikten att skapa flyttkedjor som i sin tur förser övriga grupper i samhället med bostäder. Flyttkedjorna blir tyvärr ofta korta och bostadsbristen kvarstår för hushåll med lägre inkomster. Kommunerna befinner sig idag i en ohållbar situation; hushåll med lägre inkomster måste akut förses med bostäder, samtidigt som den segregation och sociala stigmatisering som kluster av billiga bostäder för med sig bör undvikas. Ett svenskt pilotprojekt, Älvstaden, som inkluderar affordable housing-lägenheter bland lägenheter med marknadshyror är just nu under utveckling i Frihamnen, Göteborg. Byggstart av den första etappen, Älvstaden 2021, är planerad till 2017 med färdigställande till Göteborgs 400 års jubileum år 2021. En del faktorer angående hyressättning och fördelning av affordable housing-lägenheterna är inte fastställda och diskussion pågår fortfarande. Projektet är innovativt och väldigt intressant för bostadssituationen i Sverige, samt har inte analyserats ännu, vilket tillsammans motiverar en kvalitativ fallstudie av projektet som ämne för denna master uppsats. Studien indikerar på hög innovation ibland de utvalda aktörerna för att uppfylla de krav som ställts i markanvisningarna. Intrycket är att aktörerna är måna om att utforma kriterier som gör att lägenheterna fördelas till hushåll utan ekonomiska förutsättningar för att klara en nyproduktionshyra som inte är subventionerad. Inclusionary zoning och krav i markanvisning om att utveckla affordable housing verkar vara en förutsättning för utveckling av affordable housing. Studien utgör en grund för vidare forskning kring utfallet av de nuvarande planerna i framtiden.

This study on feminism is a study aimed at understanding a reality within feminism (suburban feminism) in the suburbs of Gothenburg and the underlying factors that contribute to the emergence of this new phenomenon, and why women in the suburbs relate to as an alternative social tool in the quest for better social standings. The research was focused on the 2 major issues and they were (1) the effect of intersectionality on feminism in the suburbs and (2), the effect of internal factors like culture and religion on feminism in the suburbs. Intersectional analysis in my study partly explained the emergence of this new phenomenon (suburban feminism) as a reality within feminism. Cultural shock experienced by the immigrant women when they come Sweden explained also the relevance of cultural polarisation as a factor in the emergence of suburban feminism. The research was done through the qualitative research methods among the immigrant populations living in the suburbs of Gothenburg. The primary research material was the respondent’s experiences and answers to a variety of questions. With the help of several respondents and earlier research done on feminism in the suburbs shows how suburban feminism as a phenomenon emerges and takes shape among the immigrant populations and how this kind of feminism emerges out of the daily challenges ranging from intersectionality, socio-economic setups and several other aspects the respondents refer to as cultural shock between different cultures that have converged in the suburbs. In general, suburban feminism is a phenomenon that emerged out of several factors that range most of them intended for the furtherance and empowerment of women in all spheres of life. The respondent’s answers to the questions fielded in this study together with the earlier research done on feminism and equality in Sweden formed the bedrock on which the study is anchored on. Suburban feminism in my study is a product of social construction different from feminism anchored on theories and this becomes more evident from the answers of my respondents in their understanding of feminism.

<p>Detta examensarbetes syfte är att fördjupa våra kunskaper om ledningsrätt och alternativa upplåtelseformer för ledningar samt att undersöka hur dessa används i praktiken. Inledningsvis redovisas de olika upplåtelseformerna: servitut, ledningsrätt och olika typer av nyttjanderätter. Servitut och ledningsrätt är upplåtelseformer som är obegränsade i tid, medan nyttjanderättsupplåtelserna lägenhetsarrende, anläggningsarrende och annan nyttjanderätt är begränsade på kortare eller längre tid. Denna del avslutas med en enkel skiss över de olika formernas för- och nackdelar ur ett mark- respektive ledningsägarperspektiv. Därefter följer en del som behandlar vilka intressen som bevakas samt vilka upplåtelseformer som föredras av olika intressenter. Denna del är baserad på intervjuer med nio företrädare för olika bolag och förvaltningar med verksamhet i Göteborg. Här redovisas även en del av de avtal som finns i dagsläget. Vid intervjuerna framkom att ledningsägare är intresserade av att få långvarigt skydd till låg ersättning och därför ur den synvinkeln ser ledningsrätt som en önskvärd upplåtelseform. Denna form används dock mycket sällan inom kommunalägd mark i Göteborg då företagen vill undvika tvångsåtgärder och kommunen generellt sett är negativt inställd till att låsa upp mark genom att den belastas med rättigheter som är obegränsade i tid. Kommunen erbjuder sig istället att upprätta nyttjanderättsavtal. Hur dessa sedan utformas är en förhandlingsfråga som avgörs från fall till fall. Även om avtal i stor utsträckning har kunnat upprättas är de i samtliga fall kompromisser. I enstaka fall har inte ens avtal kunnat upprättas då parternas intressen står för långt ifrån varandra. Vår slutsats är därför att vi ser ett behov av en förändrad lagstiftning. Det saknas ett mellanting mellan nyttjanderättsavtal, helt baserade på frivillighet, och ledningsrätt som i sin nuvarande form är problematisk eftersom den ger fördelar för den ena parten på den andras bekostnad.</p> / <p>The aim of this thesis is to expand our knowledge of way-leave and other forms of tenures for conduits and to study how they are adopted in practice. By way of introduction the various forms of tenures; easement, way-leave and different types of usufructs are described. Easement and way-leave are forms of tenures not limited in time, whereas usufructs as leaseholds are limited to longer or shorter periods. This part of the thesis is concluded by a short summary describing the advantages and disadvantages of the different forms of tenure seen from the perspective of the landowner and that of the owner of the conduit. This is followed by a part showing which interests are guarded by the different parties and which form of tenure they prefer. This part is based on interviews with nine representatives from different companies and committees in Gothenburg. Some of the agreements that are in use are also described. During the interviews it became clear that the owner of the conduits main interests lie in reaching agreements that guarantee a long term legal protection at a low-cost and thus they see the advantages of way-leave. Despite this, way-leave is seldom used regarding land owned by the City of Gothenburg since the companies prefer to avoid tenure with compulsory elements. Furthermore the municipality is generally negative towards locking land by allowing rights unlimited in time. The municipality offers usufruct agreements as an alternative. How those are worked out in detail is negotiable and differs from case to case. Even though agreements are often reached they are always compromises. In some exceptional cases agreements have not been established as the parties have been too far apart. Therefore we have come to the conclusion that there is a need for new legislation. There is presently no cross between usufructs, wholly based on voluntary agreements, and way-leave which, in its present form, is problematic since it gives advantages to one on the expense of the other.</p>

The aim of this study was to find out how journalism students at two universities in Sweden, Gothenburg University and Linnaeus University in Kalmar, use the social networking service Twitter. We were primarily interested in whether the students are using Twitter as a journalistic tool, which includes gathering, production and distribution of material. The study focused on journalism students because they soon will enter the working life and therefore can provide an indication of whether Twitter is a part of the future of journalism. We have used theories of mass communication to describe the development in the area and explore how journalism has adapted to this change. The study was conducted in the form of a survey in which the students answered questions about how they use Twitter and what they think about the social networking service. The results show that a large percentage of the journalism students use Twitter as a journalistic tool, but not in a particularly high degree. We noticed, however, that their usage differ from their thoughts and that many see Twitter as a useful tool in journalism.

Detta examensarbetes syfte är att fördjupa våra kunskaper om ledningsrätt och alternativa upplåtelseformer för ledningar samt att undersöka hur dessa används i praktiken. Inledningsvis redovisas de olika upplåtelseformerna: servitut, ledningsrätt och olika typer av nyttjanderätter. Servitut och ledningsrätt är upplåtelseformer som är obegränsade i tid, medan nyttjanderättsupplåtelserna lägenhetsarrende, anläggningsarrende och annan nyttjanderätt är begränsade på kortare eller längre tid. Denna del avslutas med en enkel skiss över de olika formernas för- och nackdelar ur ett mark- respektive ledningsägarperspektiv. Därefter följer en del som behandlar vilka intressen som bevakas samt vilka upplåtelseformer som föredras av olika intressenter. Denna del är baserad på intervjuer med nio företrädare för olika bolag och förvaltningar med verksamhet i Göteborg. Här redovisas även en del av de avtal som finns i dagsläget. Vid intervjuerna framkom att ledningsägare är intresserade av att få långvarigt skydd till låg ersättning och därför ur den synvinkeln ser ledningsrätt som en önskvärd upplåtelseform. Denna form används dock mycket sällan inom kommunalägd mark i Göteborg då företagen vill undvika tvångsåtgärder och kommunen generellt sett är negativt inställd till att låsa upp mark genom att den belastas med rättigheter som är obegränsade i tid. Kommunen erbjuder sig istället att upprätta nyttjanderättsavtal. Hur dessa sedan utformas är en förhandlingsfråga som avgörs från fall till fall. Även om avtal i stor utsträckning har kunnat upprättas är de i samtliga fall kompromisser. I enstaka fall har inte ens avtal kunnat upprättas då parternas intressen står för långt ifrån varandra. Vår slutsats är därför att vi ser ett behov av en förändrad lagstiftning. Det saknas ett mellanting mellan nyttjanderättsavtal, helt baserade på frivillighet, och ledningsrätt som i sin nuvarande form är problematisk eftersom den ger fördelar för den ena parten på den andras bekostnad. / The aim of this thesis is to expand our knowledge of way-leave and other forms of tenures for conduits and to study how they are adopted in practice. By way of introduction the various forms of tenures; easement, way-leave and different types of usufructs are described. Easement and way-leave are forms of tenures not limited in time, whereas usufructs as leaseholds are limited to longer or shorter periods. This part of the thesis is concluded by a short summary describing the advantages and disadvantages of the different forms of tenure seen from the perspective of the landowner and that of the owner of the conduit. This is followed by a part showing which interests are guarded by the different parties and which form of tenure they prefer. This part is based on interviews with nine representatives from different companies and committees in Gothenburg. Some of the agreements that are in use are also described. During the interviews it became clear that the owner of the conduits main interests lie in reaching agreements that guarantee a long term legal protection at a low-cost and thus they see the advantages of way-leave. Despite this, way-leave is seldom used regarding land owned by the City of Gothenburg since the companies prefer to avoid tenure with compulsory elements. Furthermore the municipality is generally negative towards locking land by allowing rights unlimited in time. The municipality offers usufruct agreements as an alternative. How those are worked out in detail is negotiable and differs from case to case. Even though agreements are often reached they are always compromises. In some exceptional cases agreements have not been established as the parties have been too far apart. Therefore we have come to the conclusion that there is a need for new legislation. There is presently no cross between usufructs, wholly based on voluntary agreements, and way-leave which, in its present form, is problematic since it gives advantages to one on the expense of the other.

Skuldsättningsgraden hos svenska hushåll ökade stadigt från i mitten av 1990-talet fram till 2008. För att hejda denna utveckling införde finansinspektionen i oktober 2010 ett allmänt råd om begränsning av säkerhet i bostad vid upptagande av lån, det så kallade bolånetaket. Innebörden av detta är att 15 procent av bostadens marknadsvärde i kontanta medel krävs vid upptagande av bostadslån. För en förstagångsköpare som skall köpa bostad i Göteborg betyder det att en betydande summa pengar skall ha sparats ihop. Eller så blir alternativet att ta ett dyrare blancolån om inte kapitalet finns. För att undersöka hur förstagångsköpare i Göteborg har löst det ekonomiska genomfördes en enkätundersökning bland studenter på Chalmers Tekniska Högskola, Göteborgs Universitet och Högskolan Väst. Här undersöktes även hur de som har köpt före samt efter oktober 2010 har löst det ekonomiskt. Banktjänstemän och fastighetsmäklare intervjuades för att få en inblick i hur de ser på bolånetaket, samt hur de tror förstagångsköparna påverkats. Enkätundersökningen visade att majoriteten av de som skall köpa sin första bostad planerar att spara ihop till kontantinsatsen. Hälften av de tillfrågade förstagångsköparna beräknar att kunna spara ihop till kontantinsatsen på 1-3 år. De tillfrågade banktjänstemännen och fastighetsmäklarna ser samtliga att lösningen efter bolånetakets införande blev att föräldrar fick hjälpa till ekonomiskt. Detta genom att gå in som borgenär, pantsätta sitt boende som säkerhet eller hjälpa till med kapital. Förstagångsköparna har i större utsträckning behövt hjälp utifrån för att klara av de ekonomiska kraven från bankerna. I Göteborg där bostadsbristen är stor finns inte alltid något annat val än att köpa en bostad. Lösningen blir ekonomisk hjälp från föräldrar. Undersökningen tyder även på att andragångsköpare i Göteborg har det svårt att byta bostad till något större eller köpa bostad som dyrare än den bostad de äger. Möjligheten finns att det är en fördröjning på bolånetakets effekter, och att bosparandet inom de närmsta åren kommer att öka. Förhoppningsvis kommer förstagångsköpare inte behöva ekonomisk hjälp från föräldrar. / Indebtedness in the Swedish market had steadily increased from the mid-1990s until 2008. For this reason, the Swedish Financial Supervisory Authority (Finansinspektionen) in October 2010 introduced a general advice on the restriction in the pawn of your property when applying for a mortgage, the so-called mortgage ceiling. This means that the buyer requires 15 percent in capital for the admission of mortgage. For a first-time buyer to buy a property in Gothenburg, this means that a significant amount of capital should be accumulated beforehand. The alternative, if assets are absent, is to take an unsecured loan, which is more expensive. To examine how first-time buyers in Gothenburg have solved the economic situation, a survey among students at University of Chalmers, University of Gothenburg and University West was conducted. It also examined how those who bought their first property respectively before and after October 2010 found a financial solution. Bank employees and real estate agents were interviewed to obtain their opinion on the mortgage ceiling, and how they think the first-time buyers were affected. The survey showed that the majority of those who plan to buy their first property are planning to save up for down payment. Half of those surveyed first-time buyers expects to save up for the down payment in 1-3 years. Respondent bankers and estate agents have seen that the solution for introduction of the mortgage ceiling was that parents had to help financially. This was done by becoming a creditor, pledging their homes as security or helping with financial assets. First-time buyers have in greater extent needed help from outside to meet the financial demands of the banks. In Gothenburg, where the housing shortage is high, there is not always another choice but to buy a home. The solution is to get financial help from parents. The study also suggests that second-time buyers in Gothenburg find it difficult to buy something bigger, or buying a home that is more expensive than the home they live in. There might be a delay in the mortgage ceiling effects, and that savings will increase within the next few years. Hopefully first-time buyers in the future will be able to stand on their own without parental financial assistance.

Detta uppdragsbaserade arbete är en del av ett stort projekt som Göteborgs Hamn AB driver, vars syfte är att förnya det nuvarande brandskyddet i Energihamnen och även möta framtida krav. Syftet med föreliggande studie var att undersöka vilka förväntningar personal vid rederier och fartygsbefäl som regelbundet anlöper Energihamnen har på Göteborgs Hamn AB:s brandskyddsutrustning och brandberedskapsplaner. Vidare undersöktes vilken brandskyddsutrustning några av de tankfartyg som regelbundet anlöper Energihamnen har ombord, även vilka krav som ligger till grund för den utrustningen. För att få svar på ovanstående syfte kombinerades intervjuer med personal vid tre rederikontor och fem fartygsbefäl från samma rederier med en litteraturstudie. Litteraturstudien består av en sammanställning av de regelverk som ställer specifika krav och rekommendationer för det brandskydd som ska finnas ombord på tankfartyg. Intervjuerna genomfördes för att bl.a. få fartygsnäringens förväntningar på Göteborgs Hamn AB vid nödsituationer under lastoperationer. Resultatet visar att flertalet informanter förväntar sig att Göteborgs Hamn AB bör ha brandskyddsutrustning på kaj som kan släcka bränder ombord på fartygsdäck. De förväntar sig också att hamnens beredskapsplaner ska vara väl inövade och ska snabbt dras igång vid en nödsituation. / This thesis is part of a major project that the Port of Gothenburg has embarked upon, and is produced as a result of a project directive. The purpose of that project is to renew its current fire protection in Energihamnen (the Energy Port) but also meet future requirements. The purpose of the present study is to examine what expectations shipping companies and ship´s officers, which regularly arrive to the Energy Port, have on the Port of Gothenburg’s fire prevention systems and fire emergency plans. Further investigated are the requirements that form the basis for the fire protection equipment onboard tankers that regularly arrive in the Energy Port. To obtain answers from the above mentioned purpose, interviews were conducted with three ship owners and five ship officers, and this was combined with a literature summary which consists of the regulatory framework that places specific requirements and recommendations for the fire prevention equipment that will be on board tankers. The interviews were conducted to include the shipping industry's expectations of the Port of Gothenburg’s emergency procedures during cargo operations. The result shows that the majority of respondents expected that the Port of Gothenburg should have firefighting equipment on their docks that can extinguish fires onboard the ship’s deck. They also expected that the port's emergency response plans should be well rehearsed and should also quickly come into force during an emergency.

Med energieffektivisering menas att man använder energi på ett effektivt sätt som ska leda till en positiv inverkan på miljö och samhälle. Sisjö Entré är ett köpcentrum som har en årlig energiförbrukning på 1 865 270 kWh och bör enligt Energimyndighetens riktvärde ha en årlig förbrukning på 1 530 000 kWh, alltså en minskning med 18 %. Köpcentret består av 17 butiker och i examensarbetet undersöks fem butiker vilka är Toys Я Us, Rusta, Burger King, Babyproffsen och Webhallen. I dessa utförs mätningar på ventilation och belysning med syftet att studera vilka laster i butikerna som orsakar mest förbrukning. Målet är att komma fram till förslag på åtgärder för att minska energiförbrukning samt kostnader. Vi kom fram till att belysning är den största lasten i handelslokaler vilka är Toys Я Us, Rusta, Babyproffsen och Webhallen medan den största lasten i restauranger (Burger King) är utrustningen i köket som står för 75 % av restaurangens totala förbrukning. I Rusta upptäckte vi att elmätarna visade lägre värden än den verkliga förbrukningen. Efter undersökningen kom vi fram till att felet antingen ligger i elmätarna eller i dess strömtransformator och måste åtgärdas. Vi har gett förslag på att byta ut en del av den befintliga belysningen samt gett förslag på att sektionera vissa delar i några av butikerna. Dessutom har vi gett förslag på att reducera drifttiderna på ventilationsaggregaten. Utifrån dessa förslag och energiberäkningar kom vi fram till att man i de fem butikerna kan minska den årliga energiförbrukningen från 1 865 270 kWh till 1 576 670 kWh, alltså en minskning på 15,5 %. Därmed minskar kostnaderna med ca 228 000 sek/år / Energy efficiency means that energy is used in an efficient way that impacts positively on the environment and society. Sisjö Entré is a shopping center which has an annual energy consumption of 1 865 270 kWh, and according to Energy Authority, the recommended value is 1 530 000 kWh per year. That means that energy consumption at the center should reduce by approximately 18 % to comply with the recommended value. The mall consists of 17 stores and the thesis examines five stores which are Toys Я Us, Rusta, Burger King, Babyproffsen and Webhallen. Measurements are taken on ventilation and lighting installations with the aim of studying the loads in the stores that consume the most energy. The goal is to come up with suggestions of actions to reduce energy consumption and costs. We concluded that lighting consumes the most energy in the warehouses; Toys Я Us, Rusta, Babyproffsen and Webhallen, while the largest load in the restaurants (Burger King) is the kitchen, which accounts for 75 % of the restaurants total consumption. In Rusta, we discovered that the electricity meter showed a lower value than the true consumption. After investigation, we concluded that the fault could be either in the electricity meter or in its current transformer and must be addressed. We have given a proposal to replace parts of the existing lighting installations, and given suggestion for sectioning certain parts in some stores. Further, we have given suggestions for reducing operating times on the ventilation units. Based on the above proposals and energy calculations, we concluded that these five stores has the potential to reduce the annual energy consumption from 1 865 270 kWh to 1 576 670 kWh, leading to a reduction by 15.5 %. This reduces costs by about 228 000 SEK per year