The construction sector today accounts for a big part of the totalamount of waste in Sweden and we need to save the earth’srecourses. To save our resources when processing waste it is best tofollow the waste ladder. It’s very important for all of our sake thatwe handle the waste properly. In the summer of 2020 new lawswere applied to ensure that construction waste is being handled ina proper way. For this study the waste disposal management of aspecific company was studied to see how their current work withwaste disposal and what improvements can be made. By usingliterature study, qualitative interviews, quantitative survey, ocularinspection and document analysis a result has been formed. Theresult that can be seen in this study is that the company in questionis following the requirements for waste disposals but there areroom for improvements. The conclusion from this study is that theleadership and employees in the company is in need of betterknowledge on how to properly manage the waste from theconstruction sites. / Byggsektorn står idag för en stor del av Sveriges totalaavfallsmängd och vi behöver spara på jordens resurser. För attspara på resurserna är det viktigt att bearbeta avfallet på bästa sättutifrån avfallstrappan. Det är viktigt att avfall hanteras på rätt sättbåde för miljön och människors skull. För att bygg- ochrivningsavfall ska hanteras på bästa sätt trädde sommaren 2020nya lagar kring avfallshantering i kraft. I studien har ett företagsarbete med avfallshantering studerats med syfte att se hur manarbetar med avfallshantering samt att hitta förbättringsmöjligheterför företaget. Genom litteraturstudie, kvalitativa intervjuer,kvantitativ enkät, okulär besiktning och dokumentanalys harstudiens resultat tagits fram. Resultatet som framkommer är attföretaget följer de krav som ställs på dem men att det finnsförbättringsmöjligheter. Slutsatsen är att företaget behöver arbetamer med att utbilda både arbetsledningen och yrkesarbetarna ivilka lagar och krav som ställs på avfallshanteringen vidbyggprojekt. / <p>2023-06-26</p>

Bakgrunden till denna studie är proposition 2020/21:144 som överlämnades till Sveriges riksdag den 18 mars 2021, där regeringen initierar en ny lagstiftning som förväntas träda i kraft den 1 januari 2022. Lagen medför en skyldighet för byggherrar att upprätta och registrera en klimatdeklaration för varje ny bygglovspliktig byggnad som uppförs, där mängden växthusgasutsläpp från byggskedet måste beräknas och redovisas för att byggnaden slutligen ska kunna tas i bruk. Studien har en fastighetsjuridisk utgångspunkt men behandlas ur ett företags- och samhällsekonomiskt perspektiv med syfte att undersöka lagens syfte, tillämpning och konsekvenser ur ett marknadsmässigt perspektiv, samt för att analysera korrelationen mellan lagkravets ikraftträdande och konsekvenser för enskilda branschaktörer av olika storlek. Studien utförs genom en kombination av tre vetenskapliga metodologier som tillsammans utgör ett empiriskt underlag för vidare analys. Studiens resultat visar på att lagens ikraftträdande kommer att medföra konsekvenser för samtliga aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen, och enskilda branschföretag kommer bli tvungna att implementera kostnadsdrivande anpassningsåtgärder för att uppfylla det nya lagkravet. Detta riskerar särskilt att orsaka problem för de aktörer som inte redan arbetar aktivt med klimatfrågan, och riskerar även särskilt att drabba mindre företag. Detta kan i sin tur orsaka ogynnsamma konkurrensförhållanden på en marknad influerad av oligopolliknande tendenser, vilket även kan medföra samhällsekonomiska effekter, exempelvis i form av stagnation på bostadsmarknaden. I kontrast till detta framhäver dock klimatkalkyler som integrerar ekonomiska och ekologiska nyttoeffekter att införandet av lagen om klimatdeklaration för byggnader på längre sikt kan anses utgöra en lönsam investering ur både ett företags- och samhällsekonomiskt perspektiv. / The background of this study is proposition 2020/21:144 which was submitted to the Swedish Parliament on March 18th 2021, where the government initiates a new law that is expected to enter into force on 1st of January 2022. The law entails an obligation for property developers to prepare and register a climate declaration for each new building subject to a building permit, where the carbon footprint from the construction must be calculated and reported in order to take the building into use. The study has a legal outset towards applicable law but is mainly treated from a business and socio-economic perspective in order to examine the law’s purpose, application and consequences from a corporate view, and to analyze the correlation between the legal requirements and consequences based on company size. The study is carried out through a combination of three scientific methodologies which together form an empirical basis for further analysis. The essence of the study shows that the new legal requirements will affect all different organisations within the construction and real estate industry, and will demand cost-driven adaptation measures to meet the new legal requirements. This is particularly likely to cause problems for those companies who have not already implemented an eco-friendly strategy for sustainability and climate awareness, and will also most likely particularly affect smaller companies in a negative way. This in turn can cause unfavorable conditions of competition in a market influenced by oligopol tendencies, with socio-economic effects, such as stagnation in the housing market, as a result. In contrast, climate calculations that integrate economic and ecological benefits emphasize that the introduction of the Climate Declaration Act for buildings in the longer term could be seen as a profitable investment from both a business and socio-economic perspective.

Hållbar utveckling är ett omtalat ämne i dagens fastighetsbransch. Med flera färdplaner och globala mål som främjar en långsiktig hållbar utveckling har det framkommit system för hur man ska miljöanpassa byggnader. Miljöbyggnad och Svanenmärkning är två system som utvecklats i Sverige. För att följa ett hållbart strategiskt arbetet följer flera fastighetsbolag uppmaningen om ett netto noll utsläpp av växthusgaser 2045 i fastighetsbranschen. Detta föranleder ett ökat initiativ av att bygga hållbart och miljöanpassa redan befintliga byggnader.   Syftet med uppsatsen är att utföra en studie på hur de svenska miljöcertifieringssystemen, Miljöbyggnad och Svanen, förhåller sig till ett hållbarhetsarbete samt hur dessa certifikat värderas i fastighetsvärderingsprocessen. Studien kommer i förhållande till certifieringarna granska värderingsprocessen för att undersöka om certifikatet har ett ekonomiskt värde och analysera sambandet mellan miljöcertifiering och marknadsvärdet.  Resultatet av denna undersökning antyder att bostäder som är miljöcertifierade inte påvisar ett tydligt ekonomisk värde i relation till marknadsvärdet. Dock konstateras det att avgiften som erläggs på dessa bostadsrätter är betydligt lägre än de konventionella bostadsrätterna. Ett resultat av detta visar att miljö- och hållbarhets attributerna som existerar i dessa bostäder resulterar till en lägre avgift i jämförelse med de icke-miljöcertifierade bostadsrätterna. Småhusen påvisar ingen ökning av marknadsvärdet om en Svanenmärkning finns. Slutsatsen som tagits i detta arbete är att värderingen kring både bostadsrätter samt småhus vare sig dessa är miljöcertifierade eller ej ger en svår bedömning om det finns en tydligt korrelation mellan miljöcertifieringen och marknadsvärdet. / Sustainable development is an ongoing topic in today's real estate industry. With several roadmaps and global goals that promote a long-term sustainable development, systems for how to adapt buildings to the environment have emerged. Environmental Building and Nordic Swan Ecolabel are two systems developed in Sweden. In order to follow sustainable strategic work, several real estate companies follow the goal for a net zero emission of greenhouse gases by 2045 in the real estate industry. This leads to an increased initiative of sustainable development and adapting existing buildings to the environment. The purpose of the thesis is to carry out a study of how the Swedish environmental certification systems, Environmental Building and Nordic Swan Ecolabel, relate to sustainability work and how these certificates are valued in the property valuation process. In relation to the certifications, the study will investigate the valuation process to examine whether the certificate has an economic value and analyze the connection between environmental certification and market value. Results of this survey suggest that homes that are environmentally certified do not show a clear economic value in relation to the market value. However, it is noted that the fee paid on these condominiums is significantly lower than the conventional condominiums. A result of this shows that the environmental and sustainability attributes that exist in these homes result in a lower fee in comparison with the non-environmentally certified condominiums. The single-family homes do not show an increase in market value for houses with a Nordic Swan Ecolabel.  The conclusion drawn in this study is that the valuation of both a condominium and a single-family home, whether these homes are environmentally certified or not, is difficult to assess whether there is a clear correlation between the certification and the market value.

Bygg- och fastighetssektorn står idag för en femtedel av koldioxidutsläppen och en dryg tredjedel av energianvändningen inom Sveriges gränser, vilket pekar på en stor utvecklingspotential. Miljöcertifieringen NollCO2 ska på ett mer holistiskt sätt driva på klimatarbetet i byggprojekt genom att ställa krav på att växthusgasutsläppen under bygg- och driftskedet reduceras, men också att kvarvarande klimatpåverkan balanseras med klimatåtgärder mot ”netto noll”. Forskningen lyfter fram att det i hållbara byggprojekt är svårare att hålla tidplanen och kostnadsbudgeten, där detta bland annat beror på långsamt beslutsfattande, kommunikationssvårigheter och projekteringsomtag. Dessa problem har nämnts i projekt med lägre ställda hållbarhetsambitioner än de som NollCO2 har. NollCO2-certifieringen har dessutom ett annat upplägg än dess förlagor. Dessa anledningar gör det intressant att undersöka vad som gör ett NollCO2-certifierat projekt genomförbart och framgångsrikt. Examensarbetets mål har varit att genom en litteraturstudie och en fallstudie av ett NollCO2-certifierat byggprojekt (1) identifiera vilka projektledningsrelaterade nyckelfaktorer som är viktiga ur ett tids- och kostnadsperspektiv i projekteringsskedet av ett byggprojekt med hög hållbarhetsprofil och (2) analysera de identifierade nyckelfaktorerna genom att ta reda på: ·       Vad varje nyckelfaktor innebär ·       Varför nyckelfaktorn är viktig för byggprojekt med hög hållbarhetsprofil ·       Hur projektgruppen i praktiken får nyckelfaktorn att fungera. Litteraturen som studerades handlade bland annat om grunderna i olika miljöcertifieringar och byggprocessen, som sedan ledde till att studera de fyra termerna tydliga målsättningar, kommunikation, tidig samverkan och upparbetade relationer. De personer som intervjuades var beställarens Projektchef, projektledaren, byggentreprenörens projektchef, platschefen, projekteringsledaren, hållbarhetssamordnaren och arkitekten. De fyra projektledningsrelaterade nyckelfaktorerna identifierades som tydliga målsättningar, kommunikation, tidig samverkan och upparbetade relationer, vilka visades inbördes relaterade varandra. En tydlig målsättning definieras som förståeligt, gemensamt och etablerat i tidigt skede. Där är det även viktigt att ett syfte med uppgiften finns för att förstå målet. Det kan uppnås genom bland annat ett bra och tydligt måldokument. Bra kommunikation i ett byggprojekt handlar om att ha bra informationsdelning mellan de olika aktörerna i ett byggprojekt; både muntligt genom att ge rätt information till rätt person vid rätt tid, och skriftligt/digitalt genom att ha uttalade sätt för hur handlingar, styrdokument och annat inom byggprojektets ramar ska kommuniceras ut. Tidig samverkan är när en byggentreprenör och rätt konsulter blir anlitade i ett tidigt skede. Som en gemensam organisation, likt ett fiktivt bolag sätts all nödvändig kompetens in i början av projekteringen för att minska risken för fel och ändringar. Upparbetade relationer är relationer som på ett eller annat sätt finns med andra inom branschen. Det underlättar att arbeta i en grupp där relationer är etablerade och styrkor och svagheter kända. Ingen av de fyra identifierade nyckelfaktorerna är i sig nya eller unika för CO2-certifierade projekt. Däremot pekar resultaten från studien på att dessa nyckelfaktorer är extra viktiga att beakta i projekteringsskedet av ett projekt där NollCO2-certifieringens krav ska uppfyllas eftersom det ställer krav på en högre grad av samordning mellan medverkande i projektet. / The Swedish construction- and real estate sector today account for a fifth of carbon dioxide emissions, a third of the energy consumption and two fifths of waste in Sweden, which points at a large development potential. The environmental-certification NollCO2 aims to involve sustainability in a more holistic way by establishing an emission limit for the specific construction project, and then undercut that limit by 30%. Research shows that it is harder to keep schedule and budget in sustainable construction projects, where some of the reasons is slow decision-making, communication-difficulties, and design-retakes. These problems have been mentioned in construction projects with less ambitious sustainability-goals than NollCO2 has. The NollCO2-certification is also set up in a different way than its predecessors. These reasons makes it intriguing to research what makes a NollCO2-certified construction project feasible and successful.  The goal of the thesis project has been to (1) identify what project management related key-factors is important from a time- and cost perspective in the design-stage of a construction project with high a sustainability-profile and (2) analyze the identified key-factors by answering; ·       What each key-factor implies ·       Why the key-factor is important for construction projects with a high sustainability-profile ·       How the project-organization get the key-factor to work practically  The studied literature brought up the basics of different environmental-certifications and the construction process, which led to studying the four terms clear goalsetting, communication, early partnering and worked up relationships. The different roles that were interviewed was the clients projectchief, project manager, the contractors projectchief, site manager, design manager, sustainability coordinator, and architect.  The four project management related key-factors were identified (1) as clear goalsetting, communication, early partnering and worked up relationships.  These four key-factors were analyzed (2) with the help of the questions stated earlier. A clear goal is defined as understandable, common, and established in an early stage. It’s also important to understand the intention of the assignment to understand the goal. The clear goals can for instance be achieved using a good and clear goalsetting-document. Good communication in a construction project is all about sharing information with one another correctly. Verbally by giving the right information to the right information at the right time. Written by using certain ways or systems of sharing plans, control documents and other things within the project framework. Early partnering is when a contractor along with the right consultants gets involved at an early stage to contribute with their expertise. By working as a joint organization, almost as a fictive company you can put all the necessary competence in the design stage and therefore minimize the number of errors and changes. Worked up relationships is relations that exists in some way with other people in the construction industry. It’s easier to work in a group that you already have a relationship with, where you know each other’s strengths and weaknesses.

I bygg- och fastighetssektorn används en tredjedel av Sveriges totala slutliga energianvändning till byggnader. EU-kommissionen har infört att alla nyproducerade byggnader ska vara nära nollenergibyggnader till den 31 december 2020. I takt med en ökad miljömedvetenhet ställs det högre krav på byggnaders miljöprestanda och som en följd av detta har miljöcertifieringssystem för bostäder blivit allt vanligare. För en långsiktig hållbar utveckling bör man även ta hänsyn till förändringar i människans livsstil och beteende. Studien syftar till att undersöka vad bostadskunder, på den svenska marknaden, värderar för olika hållbarhetsaspekter i en bostad och dess närområde. Studien ska också undersöka hur väl de befintliga miljöcertifieringssystemen Miljöbyggnad, Svanen, FEBY18 och PHI för byggnader täcker in dessa aspekter samt undersöka betalningsviljan för en miljöcertifierad bostad. Fyra enkätundersökningar har utförts med totalt 601 mottagna svar från potentiella bostadskunder till Derome Hus AB, boende i certifierade Passivhus och Svanen-märkta småhus. Enkätundersökningen visar att det finns en efterfrågan hos bostadskunder på miljöcertifiering av bostäder. Majoriteten av respondenterna i studien, oavsett om de bor i miljöcertifierade bostäder eller inte, uppgav att de var villiga att betala en merkostnad på upp till 5 % för en miljöcertifierad byggnad. De flesta respondenterna i studien värdesatte fem aspekter högst i bostaden; låg energianvändning, god ljudmiljö, bra inomhusklimat, god tillgång till dagsljus och energisnåla vitvaror i hemmet. De aspekter som de med högst betalningsvilja prioriterade i högre utsträckning jämfört med de som hade lägre betalningsvilja var miljövänliga invändiga interiörer, miljöbedömda byggprodukter i byggnaden, laddstolpar för elbilar, lättillgänglig möjlighet till källsortering och cykelförvaring. För gruppen potentiella bostadskunder sågs en samvariation mellan antal aspekter som värdesattes och betalningsviljan, det vill säga fler aspekter värdesattes i samband med en ökad betalningsvilja. Boende i redan miljöcertifierade bostäder värdesatte fler aspekter oavsett betalningsviljan. Studien ger ökad kunskap om vilka aspekter bostadskunder värdesätter med avseende på både hållbarhet och betalningsvilja. / In the building and real estate sector, one-third of the total final energy is used for buildings in Sweden. The EU Commission has, through the Energy Performance of Buildings Directive, decided that all new produced buildings must be nearly zero energy buildings by 31 December 2020. In combination with increased environmental awareness, the higher demands concerning the environmental performance of buildings increases, where environmental certification systems on dwellings have become increasingly common in Sweden. For a long-term sustainable development, the changes in human lifestyle and behaviors should also be considered. The study aims to analyze how residential customers´ on the Swedish market´s valuation of sustainability aspects in dwellings and the neighborhood, how well the existing rating certification systems Miljöbyggnad, Svanen, FEBY18 and PHI for buildings cover the valuated aspects and the willingness to pay (WTP) for a certified building. Four surveys have been carried out, with total 601 responses received from potential residential customers, to Derome Hus AB, residents of certified passive houses and Svanen-labeled small houses. The survey shows that there is a demand for environmental certification on buildings among residential customers. Most of the respondents in the study, whether they were living in a certified building or not, stated that they were willing to pay an additional cost of up to 5 % for an environmentally certified building. Most respondents in the study valuated five aspects high in a dwelling; low use of energy, good noise environment, good indoor climate, good access to daylight and energy-efficient appliances. Those with the highest WTP to a higher extent valuated environmentally labelled interiors, environmentally assessed building products in the building, charging stations for electric cars, easily accessible possibility of sorting a source and bicycle storage compared to those who had a lower WTP. For the group of potential residential customers, the results show a co-variation between the number of aspects that the respondents valuated and the WTP. Thus, with an increased WTP, the respondents valuated an increased amount of aspects. Owners living in already certified buildings valuated more aspects regardless of the WTP. The study provides increased knowledge about which aspects residential customers valuate, both concerning sustainability and the willingness to pay.

During the past few years an increased attention has been paid to environmental issues in the construction and property sector in Sweden. In order to simplify the work with these issues a Swedish environmental certification system for buildings called Miljöbyggnad has been developed. This thesis aims to investigate the opinion of a selected number of selected property owners of Miljöbyggnad. From that basis recommendations and actions for the future work with the system will be presented. The investigation has been conducted through personal interviews with five property owners. The main issues that the interviews have been based on are their purpose, experiences, perceived complications and future prospects in terms of certification using Miljöbyggnad. The system intends to be cost-effective, simple and to offer a relevant environmental assessment of buildings and the result from the report indicates that this is largely fulfilled. All respondents believe that Miljöbyggnad offers a relevant environmental assessment. All of them also believe that the system is simple except for some complications and 80 % believe that the system is cost-effective. In terms of the future, all interviewed property owners will most likely certify buildings under Miljöbyggnad, some to a greater extent than others. The conclusion from this investigation is that the system needs to be dynamic. Adaption to the social, environmental, technical, economical and legal conditions that prevail is vital. However, it is recommended that Miljöbyggnad retains its simplicity and avoid growing to become too comprehensive.

The early stages of the construction process are crucial for achieving an optimal product from an environmental and sustainable perspective. It is primarily organizational and human factors limiting environmental and sustainability efforts. The barriers are described as time and cost constraints, knowledge, experience-feedback, ability to handle tools and a heterogeneous culture. Development contributes to change that need to be addressed with increased commitment and interest in all levels of the organization. The environmental and sustainability aspects need to be integrated into all working methods involving employees to increase understanding and raise knowledge. / De tidiga faserna inom byggprocessen är avgörande för att nå en optimal produkt ur ett miljö- och hållbarhetsperspektiv. Det är främst organisatoriska och mänskliga faktorer som begränsar miljö- och hållbarhetsarbete. Dessa barriärer beskrivs som tid- och kostnadsrestriktioner, kunskap, erfarenhetsåterföring, förmåga att hantera hjälpmedel samt en heterogen kultur. Utveckling bidrar till förändringsströmmar som behöver bemötas med ökat engagemang och intresse inom alla led av organisationen. Miljö- och hållbarhetsaspekten behöver integreras inom samtliga arbetsmetoder med involvering av medarbetare för att öka förståelse och höja kunskapsnivån.

This report is written for the construction company NCC and Uppsala University, with the goal to investigate if there is a simple method to compare building materials from the perspective of sustainability, to help the decision-making when choosing materials for building Projects. To test the method four facade systems (brick, ventilated plaster, unventilated plaster and cement board) have been analyzed with different tools used for sustainable assessement, namely: Life-cycle cost analysis, Life-cycle analysis and assessment criteria. To make a final assessment of the four facade systems and combine the results of the above mentioned tools, a multiple-criteria decision analysis was used. The result from the final assessment show that unventilated plaster facade is the most sustainable option, when analyzed from an assumed lifespan of 50 years. The results, however, are seen as questionable due to the fact that the criteriums and their weight to the final results are based on this report's author's estimation and may not represent an objective truth. Due to the lack of available data, many assumptions were required when utilizing the tools, which further diminished the credibility of the results. The conclusion is that there is no simple method to compare the sustainability of building materials that captures the entire spectrum of what sustainability consists of. Instead of trying to find a new method, the already established enviromental certificates should be used and further developed.

High levels of carbon dioxide emissions in the atmosphere have a continued tangible impact on the environment globally and threatens to extinct biodiversity. The influence on the climate from human activity is mainly caused by combustion of fossil fuels such as coal, oil and gas. The construction sector is responsible for a large share of the emissions and has in addition a significant environmental impact by the energy used during the construction stage. At the time of writing, the construction and real estate industry is responsible for 40 percent of the global environmental impact.  The Swedish government intends on first of January 2022 to introduce a new demand on carbon footprint reports in conjunction with new construction projects as an action to decrease anthropogenic impact from the construction industry. To meet this demand and the increasing degree of digitalisation of the industry, engineering consulting company William Sale Partnership (WSP) Sweden has invested in automating carbon footprint reports. The company’s strategic business unit Byggprojektering has developed the digital tool Klimatdata Light to automate quantity calculations of carbon dioxide equivalents that are emitted in the construction stage. The tool is currently restricted to only calculating equivalents for building elements such as foundation and building frame, hence it does not produce complete climate declarations for the entire building. It is however planned to continue development of the function to be able to produce complete reports in the future. To be able to sell the automated carbon footprint reports produced by Klimatdata Light, WSP Sweden has identified a need to investigate how to motivate and design their business model.  The aim of this study was to investigate the national requirements for carbon footprint reports and what values that the reports could have for customers and engineering consulting firms, and thereafter design and propose possible business models for selling automated carbon footprint reports during the design phase in the construction process. The mapping was conducted through a literature study and two qualitative interview studies. The interviewees in the first interview study was seven steel hall manufacturers and in the second three employees at the engineering consulting company itself. In the first interview study two significant insights could be established: the interviewees did currently not work with environmental issues actively, but there was a belief that the subject is growing in importance and that there will be a need for consultancy in the future. From the second interview study with the employees, it was communicated that communication between the business units within the company is important when selling carbon footprint reports and that the reports could have an educational function both for the customer and within the own organisation. Collected materials from the interviews, combined with the literature study, was thereafter used to design two different types of business models. What the business models have in common is that they both are based on the same business model structure earlier used in industrial building.  In the first business model the automated carbon footprint report is meant to be sold for a fixed price and meet the need for customers who just want to fulfil the upcoming national demand. In the second business model on the other hand, the carbon footprint report is meant to be offered free of charge and included in a larger offering concept where the customer is offered a range of products and services in addition to the report. The underlying question that has been fundamental to this study is how the business model will look like for automated functions within the construction industry overall in the future. In what ways could you motivate the price for an automated function, which used to be paid for by the hour? This study gives the reader insights with that question in mind since automation and the questions automation arises is a growing topic within the industry. / Den globala klimatpåverkan från höga koldioxidutsläpp är fortsatt påtaglig på vår planet och hotar att utrota den biologiska mångfalden. Effekterna på klimatet kommer från mänsklig aktivitet och syftar särskilt till förbränning av fossila bränslen som kol, olja och gas. Byggsektorn bidrar till en stor mängd av utsläppen, speciellt sektorns energianvändning under byggproduktionsskedet. I dagsläget står bygg- och fastighetssektorn för knappt 40 procent av den globala miljöpåverkan. Som en åtgärd för att minska klimatpåverkan ämnar den svenska regeringen att införa en ny lag den 1 januari år 2022 om klimatdeklarering vid nyproduktion för att minska sektorns miljöpåverkan. För att bemöta detta lagkrav samt den ökande graden av digitalisering i byggnadsindustrin, har teknikkonsultföretaget William Sale Partnership (WSP) Sverige valt att göra en satsning inom automatisering av klimatdeklarationer. I företagets affärsområde för byggnadsprojektering har man tagit fram det digitala verktyget Klimatdata Light för att automatisera beräkningen av mängden koldioxidekvivalenter i projekteringsstadiet som sedan emitteras i byggskedet. Verktyget granskar i dagsläget endast byggnadsdelarna grund och byggnadsstomme och erbjuder därför inga kompletta klimatdeklarationer för hela byggnader. Däremot planeras funktionen att vidareutvecklas för att kunna leverera kompletta klimatdeklarationer. I samband med utveckling av automatiserade klimatdeklarationer som Klimatdata Light producerar så har WSP Sverige känt ett behov av att undersöka hur man kan tänkas motivera och utforma försäljningen. Syftet med examensarbetet var att kartlägga den nationella kravbilden samt vilka värden klimatdeklarationer har för kund och teknikkonsultföretag, för att därefter utforma och ge förslag på möjliga affärsmodeller vid försäljning av automatiserade klimatdeklarationer under projekteringsfasen i byggprocessen. Kartläggningen utfördes genom en litteraturstudie samt två kvalitativa intervjustudier. I den ena intervjustudien intervjuades sju olika respondenter inom segmentet stålhallstillverkare, och den andra studien intervjuade tre medarbetare internt inom teknikkonsultens organisation.  I intervjustudien med stålhallstillverkare framkom de två huvudsakliga insikterna att respondenterna i dagsläget inte aktivt arbetar med miljö till någon större utsträckning, men att man ser ett ökande behov av att både arbeta med miljö och få hjälp med det. I intervjustudien med medarbetare från WSP framkom det att det är viktigt att ha god kommunikation mellan företagets affärsområden i samband med försäljning av klimatdeklarationer, samt att deklarationerna kan fylla en kunskapsspridande funktion både gentemot kund och inom den egna organisationen. Insamlat material från både litteraturstudien och intervjustudierna användes som grund till att utforma två olika typer av scenarier med affärsmodeller. Båda affärsmodellerna hade en struktur som tidigare nyttjats inom industriellt byggande. I det första scenariot är tanken att den automatiserade klimatdeklarationen ska säljas mot ett fastpris och täcka ett kundbehov som enbart möter de kommande nationella lagkraven. I det andra scenariot är istället tanken att klimatdeklarationen ska vara kostnadsfri och utgå ifrån ett kundbehov som täcker ett större miljöengagemang. I det sistnämnda fallet är tanken att deklarationen ska inkluderas i ett erbjudandenivåkoncept där kunden kan erbjudas en kombination av ett flertal olika produkter och tjänster utöver själva deklarationen. En frågeställning som har varit bakomliggande under examensarbetets gång är hur affären kommer se ut för automatiserade funktioner generellt i bygg- och anläggningsbranschen framöver. När verktyg som normalt sett har timdebiterats automatiseras, så som exempelvis funktioner för konstruktion- och stomsystem, hur påverkas prissättningen av automatiseringen? Detta examensarbete kan ge läsaren insikter även från en sådan infallsvinkel, eftersom automatisering och de frågeställningar som automatisering medbringar är vittomfattande i bygg- och anläggningsbranschen.

Climate change will increase the risk of floods from storms and rising sea levels in many countries with coasts, seas and rivers. In Sweden, climate change is going to affect the intensity and frequency of precipitation which, together with rising sea levels, will result in more floods in the future. In the last few years amphibious buildings have emerged as an alternative solution to building protective infrastructure such as walls and levees around communities.  There are several different strategies for how communities can be protected against floods. Amphibious architecture is a strategy were buildings are working with nature instead of trying to force water away. Amphibious buildings have the same amenities and appearance as traditional building constructions and help residents to stop living in fear of potential flood and start living in harmony with water. The building technique is applicable globally and minimizes material damage, financial losses and mental suffering in the event of a flood. The purpose of this master thesis is to contribute to increased knowledge of amphibious buildings as a building technique by summarizing experience and knowledge from other countries and identifying opportunities and limitations for building that type of constructions in Sweden. A literature study was conducted in order to find published knowledge on the subject and to form a basis for an interview study regarding opportunities and limitations to build amphibious buildings in Sweden.  Results from the literature and interview studies indicate that one of the main opportunities of the building technique is the possibility to use more land for buildings and that amphibious buildings are adapted for future climate changes. By using an alternative strategy against floods where buildings work with the water less impacts in nature and ecosystems occur. One of the limitations of amphibious construction is the limited research on the subject. Amphibious buildings also requires low vertical water flow rates and waves. Knowledge of amphibious buildings as a building technique is low among many professionals in the construction sector and many countries’ laws are not adapted to this type of construction which makes it more difficult to build amphibious houses.  Furthermore, results indicate that amphibious buildings could be an effective solution for building in flood areas. Proposals for future studies include how amphibious buildings work in a Nordic climate. Another proposal is to investigate what is needed for amphibious buildings to become an accepted alternative solutions in Swedish flood areas. / När klimaten förändras ökar risken för översvämningar från stormar, skyfall och stigande havsnivåer i många länder. Klimatförändringar kommer påverka Sverige på flera olika sätt där en konsekvens är ökad nederbörd och stigande havsnivåer vilket kommer resultera i ökat antal översvämningar i framtiden. På senare tid har alternativa lösningar lyfts fram istället för bygga skyddande infrastruktur som exempelvis skyddsmurar runt samhällen. Det finns flera olika strategier hur samhällen kan skyddas mot översvämningar där amfibisk arkitektur är en strategi som innebär natur inte motarbetas utan byggnaden samarbetar med vattenmassorna. Byggnaderna har samma faciliteter och utseende som traditionella konstruktioner men vid en översvämning flyter huset på vattnet. Byggtekniken hjälper individer som lever inom riskzon för översvämningar att sluta leva i rädsla och börja leva i harmoni med vattnet. Byggmetoden är applicerbar globalt och har potential att minimerar materiella skador, ekonomiska förluster och psykiskt lidande för inblandade vid en eventuell översvämning. Syfte med studien är att bidra till ökad förståelse om amfibiska hus som byggnadsmetod, vilka möjligheter och begränsningar som finns för att använda sig av tekniken i Sverige, sammanställa kunskap och erfarenhet från andra länder samt vilka faktorer som påverkar utformningen. Målet är att identifiera kunskaper och erfarenheter om byggtekniken och sammanfatta dessa. En litteraturstudie genomfördes i syfte att identifiera och sammanställa redan känd kunskap inom ämnet och ta fram underlag till en intervjustudie. Intervjustudien fokuserade på möjligheter och begränsningar att bygga amfibiska hus i Sverige. Intervjustudien behandlade tre perspektiv; myndighetsperspektiv, finans- och försäkringsperspektiv samt sakfrågeperspektiv.  Resultatet från litteratur- och intervjustudien indikerar att en av de främsta möjligheterna  med byggtekniken är att mer markyta kan utnyttjas och att byggtekniken är anpassad för framtida klimatförändringar. Genom att använda sig av en alternativ strategi mot översvämningar som arbetar med vattenmassorna krävs mindre ingrepp i naturen och ekosystemet. Byggtekniken är applicerbar i många olika länder och kan anpassas efter individens ekonomiska förutsättningar.  En begränsande faktor är bristen på dokumenterad kunskap som kan försvåra användning av byggtekniken. Byggmetoden passar inte alla lokaliseringar utan det är platsen förutsättningar som styr huruvida amfibiska hus kan användas. Kunskapen om amfibiska hus är låg hos många aktörer inom byggsektorn och många länders lagstiftningar är inte anpassad för denna typ av byggteknik vilket försvårar byggandet av sådana objekt.  Förslag på framtida studier är att se över hur byggtekniken kan användas för större byggnader och hur byggtekniken påverkas av nordiskt klimatet. Ett annat förslag är vilka utredningar som krävs för att svenska myndigheter ska ta ställning till byggtekniken och godkänna anpassad bebyggelse på orter med översvämningsrisk.