201 |
Interesting Key Performance Index (KPI) to compare before and after the introduction of urban distribution centre / Intressanta nyckeltal att jämföra före och efter ett införande av samordnad varudistributionIlic, Milena, Svensson, Marie January 2017 (has links)
Linköpings kommun ska införa samordnad varudistribution för transporter till kommunens verksamheter. I nuläget går kommunens transporter direkt från leverantörerna till kommunens verksamheter. Med samordnad varudistribution kommer kommunens gods att anlända till en samlastningscentral där godset samlastas och körs ut till de kommunala verksamheterna. Förhoppningen är att detta ska ge en minskning av koldioxidutsläpp, partikelutsläpp, godshantering vid verksamheterna och minskad tung trafik vid kommunens verksamheter. För att kunna utvärdera resultatet av samordnad varudistribution krävs att transportpåverkan innan ett införande kan mätas och jämföras med dess påverkan efter ett införande. För att dessa mätningar ska kunna jämföras krävs att mätningarna genomförs på samma sätt före och efter införandet. Det finns en osäkerhet kring hur detta skulle kunna mätas. Syftet med studien är att undersöka vilka nyckeltal som är intressanta att mäta före och efter ett införande av samordnad varudistribution. Många städer har svårigheter gällande trafikstockningar och miljöfarliga utsläpp som leder till negativa effekter för både människor och miljön. Godstrafiken behövs för att transportera gods från fabriker till slutkunder men påverkar både växthuseffekten och stadsmiljö genom miljöfarliga utsläpp, buller och trafikolyckor. En samlastningscentral minskar bland annat på de negativa externa effekterna av godstransporter i städerna. Intervjuer har genomförts för att undersöka hur andra verksamheter som infört samordnad varudistribution gått tillväga och vad de fått för resultat. Det framkom att det var svårigheter med att få fram transportdata före införandet och att transportsituationen är väldigt komplex. Genom att verksamheterna har mer information om sina godstransporter underlättar det för dem att planera och styra över dem. En ökad positiv miljöeffekt för staden skulle kunna nås om fler verksamheter använde sig av samlastning.
|
202 |
Nyckeln till Nytta : Hur tillväxtföretag upplever nyttan med nyckeltalsstyrningNordenstjerna, Mikael January 2018 (has links)
Syftet med studien har varit att undersöka den upplevda nyttan med nyckeltal i verksamhetsstyrningen. Fokus har legat på snabbväxande tillväxtbolag och chefsroller i dessa bolag. Studiens huvudfrågeställning är hur personer upplever nyttan av nyckeltal i verksamhetsstyrningen. För att kunna besvara den behöver underfrågan hur respondenterna upplever att de nyckeltal de använder fyller sitt syfte besvaras. Studien är en kvalitativ studie baserad på intervjuer där respondenterna har fått tala så fritt som möjligt kring nyckeltal och deras erfarenheter och upplevelser kring dessa. Resultatet av intervjuerna visade att respondenterna inte bara är väl bevandrade i användandet av nyckeltal utan också att de har upplevt att de ger stor nytta för styrningen av snabbväxande tillväxtbolag. Av resultatet framgick också att det är viktigt för nyttan att de nyckeltal som används för styrning harmoniserar och att medarbetarna har förståelse för hur olika nyckeltal hänger ihop och hur de kan driva verksamheten framåt med sin egen insats.
|
203 |
Kan ekonomiska styrningsprocesser förbättras genom systemstöd?Oskarsson, Marius January 2006 (has links)
Detta arbete går ut på att undersöka om det är möjligt att förbättra strategisk och taktisk styrning genom systemstöd som använder datalager och möjliggör analys av nyckeltal och simulering i du Pont scheman. Systemet skall presentera BAS-nyckeltal grafiskt och i du Pont scheman och skall möjliggöra avvikelseanalys i nyckeltal. Data skall extraheras från affärssystem periodiskt, t.ex. månadsvis, och tillsammans med alla BAS-nyckeltal lagras i ett datalager. Det skall också vara möjligt att lagra budgeterade nyckeltal. Syftet är att möjliggöra analyser av hur nyckeltal avviker från budgeterade och trendanalys av nyckeltal. Målgrupp för verktyget är ledningspersonal i små och medelstora företag.
|
204 |
Nyckeltal som kvalitétssäkring av anbud för industriellt byggandeMeri, Halit, Johansson, Emma January 2017 (has links)
The aim of this study is to ensure the tender phase in its total price in a construction project. Today many construction projects is unmanageable and rejected mainly because of the price. By developing controlling key figures the companies can be more secure of the future costs during the project and therefore set a fair price. This study is committed in corporation with an industrialized construction company. The company has a building system that is predefined which includes the heavy part in the total costs of the project. The key figures are developed based on the actual price data from previous project that is divided in different cost items. Every cost item will have a control key figure. For the development of the figures a statistical method is used called regression analysis. The method requires a parameter that has a correlation to the cost items. The method will then generate a fitted function that can predict the costs of each item due to the parameter or parameters. And from the function a key indicator will be produced to function as an indicator to each cost item.
|
205 |
Från order till montering hos AP&T : En studie om förbättringsarbete / From order to assembling at AP&T : A study about improvement workGustafsson, Johan January 2013 (has links)
Studien är utförd på AP&T i Blidsberg där det i huvudsak tillverkas och konstrueras olika produktionsliner och verktyg för pressar. För att få en kartläggning av informations- och mate- rialflödet har de valt att bryta ut delar av materialadministrationen som ett examensarbete, för att hitta avvikelser och förbättringar som kan göras. Arbetet avgränsades till två av företagets leverantörer. I flödet sattes monteringen som slutpunkt. För att kartlägga MA-processen användes metoderna funktionsflödesschema och processan- alysschema. Den först nämnda metoden bygger på att reda ut vilka aktiviteter som finns på vilka avdelningar. Den andra mäter den tid eller kostnad som aktiviteten tar. När processen var kartlagd och olika avvikelser var identifierade gick arbetet vidare med att sortera in avvikel- serna i ett PICK-diagram. Där vägdes effekten emot den insats som krävs för att genomföra ett förbättringsarbete för att eliminera avvikelsen. Det gjordes tillsammans med processansvariga för att få deras syn på problemen. Avvikelserna togs vidare in i metoden PDCA. Den metoden användes inte fullt ut då examen- sarbetet är tidsbegränsat till tjugo veckor. I arbetet görs det enbart en planering på hur ett fram- tida genomförande skall utföras. Tanken med metoden är att vidare analysera om det ger ett bättre resultat i form av minskad kostnad eller tid, för att sedan implementeras. Det som denna studie visar är vikten av att det som lämnas vidare i en processkedja måste vara av rätt kvalitet. Lämnas material och information vidare som inte är komplett skapar det mer arbete i slutet som inte har något värde för slutkunden. Det gäller att varje avdelning har klart för sig vad som gäller innan material och information går vidare till nästa fas. Om det lyfts fram vilka förutsättningar som krävs blir det lättare att veta om det är i rätt kvalitet. I detta arbete har två olika avvikelser hittats i processen som studerats. En avvikelse visar att ritningsunderlaget som kommit till leverantören inte varit komplett. An- alysen visade att det saknas granskning och genomgång av konstruktionsritningarna. Det är enligt ISO 9000:2008 ett krav på att underlag skall granskas för att säkerställa att det svarar mot de ställda kraven. En annan avvikelse gäller lagret där det saknas rutiner för hur den pallen med material skall packas. Detta gör det svårt för montören att se om pallen eller pallarna är kompletta med allt material eftersom strukturen varierar. För att möjligöra en effektiv förbättring krävs en sammanlänkning mellan avdelningarna. Det skulle i detta fall kunna handla om att varje avdelning har en representant som träffas kring den fel- och förbättringslista som AP&T upprättat. Där lyfts de problem som uppstått och grundor- saken kan hittas. Inses problemet av alla är det lättare att förstå vad det är som är fel. Den slutsats som kan dras är att det krävs kunskap om vad som är rätt för att kunna lämna rätt underlag. Samt att det krävs nyckeltal och mätningar som beslut kan baseras på. För att få förståelsen och motivationen hos medarbetare behövs ett systematiskt förbättringsarbete där personalen medverkar. / This study is performed at AP&T AB in Blidsberg. They mostly build automated production lines and tools for presses. They want to have their supply chain charted. With this mapping it is possible to find deviations that stop the flow of information and material. This work will be limited to two of the company’s suppliers. The flow will end in assembly. To make the mapping two methods was used, functional flow chart and process analysis sched- ule. The first method will show which activities occur in each department. The second will show how much time or cost an activity demands. With this it is possible to in the end of work to analysis if the new way to work give a better result. When the mapping was done and the deviations found the study continued to sort them in a PICK-chart. This method compares the workload to the effects of improvements in each deviation. This was implemented with workers during the study to get their opinion. To create an improvement the method PDCA was used. This method was not used the whole way. That is because this study has a limited time frame of twenty weeks. Only a plan of action was produced with this method. This study will pay attention to how important it is to have the right quality of material and information. If it is wrong it created more wastage in the end of the process. It is important that each department is well informed and aware before material and information is forwarded in the production chain. If the conditions are visible in a early stage its easier to ensure the proper quality. This study has made a deeper analyse in two deviations. One deviation could be clear to be a result of not complete drawings that have been forwarded to suppliers. Why that had happened was because the constructions phase has not been reviewed. That even tough according to ISO 9000:2008 drawings should be review and be ensured they meet the required criteria. In stock it is a problem with the packing of the material to the machine. It is missing structure and procedures and that results in problem for the assemblers because it is hard to get knowl- edge about witch material exists. To enhance visibility of this requires an interconnection between departments. It would in this case be able to involve every department by having a representative to meet and discuss the problems and the improvement list that AP & T established. Lifting up the problems and find the root cause. If all understands the problem, it is easier to understand what it is that is wrong. The conclusion to be drawn is that it requires knowledge of what is right, to leave right basis. As well it’s need for measurements that provide ratios that decisions can be based on to get an un- derstanding and motivation among employees about why an improvement to be implemented.
|
206 |
Prestationsmåttens betydelse för den operativa nivån : Hur produktionsoptimering underlättar produktionsplaneringen i tillverkande företagFärm, Josefine, Jönsson, Caroline January 2017 (has links)
Bakgrund: Prestationsmått är en viktig faktor för tillverkande företags produktion. På senare tid har konkurrensen ökat samtidigt som automatiseringen har utvecklats. Det har skapat ett större tryck på företag att ha kontroll över sina produktionsprocesser och optimera produktionsplaneringen. Syfte: Syftet med uppsatsen är att med hjälp av empirin och referensramen skapa en förståelse för prestationsmåttens betydelse för produktionsflödet och produktionsplaneringen i tillverkande företag. Det kommer även framgå vilken roll prestationsmåtten har för den operativa nivån. Metod: Uppsatsen har genomförts med en induktiv ansats där en kvalitativ metod med semi-strukturerade intervjuer legat till grund för empirin. Referensramen har utgått från det empiriska materialet och kopplats samman i en analys. Slutsats: Vi har kommit fram till att prestationsmått måste anpassas till det enskilda tillverkande företags produktion för att optimera produktionsflödet och förbättra produktionsplaneringen. Prestationsmått anpassade till den operativa nivån är viktigt för att öka ett företags produktivitet och matcha kunders krav.
|
207 |
Nyintroduktioner och finansiella nyckeltal i låg och högkonjunktur : En studie i huruvida nyintroducerade bolag har åtskiljande nyckeltal i olika konjunkturlägen / IPO companies and financial ratios during economic recession and expansionWorth, Kevin, Söderström, Peter January 2017 (has links)
Tidigare forskning visar på att ett större antal börsintroduktioner sker under högkonjunkturer än vid lågkonjunkturer. Denna uppsats studerar fenomenet på de två största marknadsplatserna för börshandel i Sverige: First North och Stockholmsbörsen. Under högkonjunkturen 2014-2016 har listorna haft ett rekordhögt antal introduktioner trots att konjunkturläget tidigare varit högre. Uppsatsen inriktar sig dels på detta särskilda marknadsläge men jämför även bolag som noterats under låg- respektive högkonjunkturer mellan åren 2007-2016. Genom användandet av prospekt, delårs- samt årsrapporter har de nyintroducerade bolagens finansiella nyckeltal kunnat tas fram för att sedan undersöka om dessa tal kan kopplas till olika konjunkturlägen. Studien riktar sig främst till investerare, som genom uppsatsen får ta del av värderingar av nyintroduktioner. Detta är något som idag är av stort intresse eftersom aktiemarknaden blivit alltmer populär. Genom att värdera introduktionsbolagen och deras kvalité ges även en indirekt bedömning av introduktionsmarknadens riskläge. Detta kan vara användbart för investerare och kan förenkla bedömandet av riskläget samt investeringsmöjligheterna förknippade med marknaden för nyintroducerade bolag. Resultatet i denna studie visar på att nyckeltalen EV/EBITDA och RE har den största kopplingen till rådande konjunkturläge. De övriga nyckeltalen P/S, RT, rörelsemarginal och soliditet bedöms inte ha en lika tydlig koppling till rådande konjunkturläge. Vad gäller 2016 års nyckeltal går det enbart att se särskilda skillnader för P/S-talet, som visar ett mycket högre värde jämfört med resterande år. Således anses inte några särskilda skillnader hos de nyintroducerade bolagens finansiella nyckeltal enskilt utgöra den avgörande förklaringen till de senaste årens höga antal börsnoteringar. Resultatet indikerar att även andra faktorer som dagens låga räntor samt introduktionsbolagens begränsade belåningsmöjligheter påverkar antalet introduktioner. / Previous studies shows that a larger number of IPO:s take place during periods of economic expansion compared to periods of economic recession. This paper focuses on studying this phenomena on the two largest marketplaces for stock trading in Sweden: First North and Nasdaq Stockholm. During the economic expansion 2014-2016 the two marketplaces had a record number of IPO:s even though the Swedish economy historically has been better. This paper investigates this market abnormality but also compares IPO:s throughout both economic recessions as well as expansions throughout the years 2007-2016. With the help of prospectuses, interim and annual reports the IPO companies financial key figures have been calculated and then investigated for potential connections to the state of the economy. The study is mostly directed at investors, who through the results of this paper can gain information about the valuation of IPO:s. This is something that currently is of large interest because of the stock markets increasingly popularity. By evaluating the IPO companies and their quality, an indirect valuation of the risk associated with the introduction market is also presented. This can also be useful for investors and can ease the valuation of the current risk as well as the current investment possibilities that are associated with the market for IPO companies. The result in this study shows that the key figures EV/EBITDA and RE have the greatest connection to the state of the economy. The other key figures P/S, RT, operating margin and equity ratio did not have a clear connection to the state of the economy. The only key figure with major differences exclusively associated with the IPO companies of 2016 was shown to be P/S, which had a substantially higher value compared to the rest of the years. It is therefore concluded that the last years high quantity of IPO:s cannot exclusively be explained by significant differences in the financial key figures of IPO companies. The result indicates that other factors such as the low market interest rates and the IPO companies limited opportunities of borrowing affects the number of IPO:s.
|
208 |
Är delningsekonomi ekonomiskt försvarbart? - Analys av svenska delningsekonomiska företags nyckeltal / Is sharing economy financially defensible? - Analysis of Swedish sharing economycompanies’ key figuresLejon, Robert, Jernberg, Oscar January 2021 (has links)
Delningsekonomi som företagsform har ökat de senaste åren. Delningsekonomi definieras som en digital plattform vilket kan användas privat eller av företag för att dela varor eller tjänster. I definitionen ingår att ingen överlåtelse av äganderätt sker, med andra ord, den som hyr ut har fortfarande kvar ägandet. Tidigare forskning inom ämnet delningsekonomi har målat upp det som en lovande affärsstrategi som lyfter fram ekonomiska aspekter. Dessa visas i termer av positiv koppling till bekvämlighet, bättre service och lägre kostnader. Potentiella fördelar och nackdelar med delningsekonomin har det forskats en del inom, men dock saknas studier som jämför svenska delningsekonomiska företag med svenska traditionella företag ur ett nyckeltalsperspektiv. Syftet med studien är att analysera och jämföra svenska företag inom delningsekonomiska sektorn med traditionella företag med utgångspunkt från nyckeltal för företagen. Strategin som användes i studien är flermetodsforskning. Först gjordes komparativ forskningsdesign med en kvantitativ metod. Tio nyckeltal användes för att kunna påvisa eventuella likheter och skillnader mellan företagen. Sedan gjordes systematisk innehållsanalys av årsredovisning för att förstå mer av företagens ekonomiska situation. Resultatet i denna studie visar på att det finns skillnader mellan delningsekonomiska företag och traditionella företag. Delningsekonomiska företag har generellt sämre nyckeltal; jämförelse med traditionella företag. Delningsekonomiska företag har högrekostnader än traditionella företag. Denna slutsats att delningsekonomiska företag har högre kostnader än traditionella företag går emot tidigare forskning inom ämnet. Grundtanken med delningsekonomiska företag är att kostnaderna ska vara lägre än traditionella företag men i denna studie visas att svenska företag har högre kostnader. Studien ger som resultat att i delningsekonomiska företag är nio av tio nyckeltal är lägre för delningsekonomiska än traditionella företag. De studien har kommit fram till tyder på att delningsekonomiska företag har en sämre ekonomisk ställning än traditionella företag. / Sharing economy is defined as a digital platform which can be used privately or by companies to share goods or services. The definition includes that no transfer of ownership takes place, in other words, the lessor still has the ownership. Previous research in the subject of sharing economy has painted it as a promising business strategy that highlights economic aspects. These are displayed in terms of positive connection to convenience, better service, and lower costs. There has been some research into potential advantages and disadvantages of the sharing economy, but there are no studies that compare Swedish sharing economy companies with Swedish traditional companies from a key figure perspective. The purpose of the study is to analyze key figures and compare Swedish companies in the sharing economy sector and Swedish traditional companies. This study found that nine out of ten key figures had a lower value for sharing economy than traditional companies. The observations the study has shown indicate that sharing economy companies have a worse financial situation than traditional companies.
|
209 |
Utveckling av incidenthantering genom simulation : En fallstudie om hur simulationsbaserad processanalys kan nyttjas för utveckling av processen för incidenthantering / Improving incident management through simulation : A case study investigating the possibility to utilize simulation based process analysis to further develop the process of incident managementGrape, Andreas January 2022 (has links)
Offentlig verksamhet har historiskt legat i den digitala utvecklingens kölvatten. Delvis på grund av ett lägre intresse för effektivisering och lönsamhet, men också på grund av dess komplexitet i form av storlek, politiska förutsättningar och regulatoriska ramar. Denna utveckling har i olika grad börjat vända och offentlig verksamhet lägger allt större vikt vid intern utveckling och underhåll av digitala processer, vilket föranleder ett ökat intresse för hur metoder och verktyg som uppstått ur den privata sektorn, kan tillämpas inom offentlig verksamhet. Studien utgår från hur verktyg och metoder inom Business Process Management (BPM) tidigare använts i forskningssyfte för att förbättra processer inom offentlig sektor, också skulle kunna användas i ett fall av incidenthanteringsprocess i en medelstor svensk kommun. Denna fallstudie bygger på en kvalitativ metodansats för att få djupare insikt i processen och förstå sambandet mellan olika faktorer som påverkar möjligheten att nyttja simulationsbaserad processanalys enligt BPM. Resultatet visar på vilka förutsättningar som finns eller behövs för att använda simulationsbaserad processanalys, i syfte att förstå och vidare utveckla processen för incidenthantering i fallet. Det framgår av resultatet att en god grund finns för anammandet av verktyget, med potential att vidare utveckla processen i syfte att uppnå centrala nyckeltal. Resultatet visar också på relevanta nyckeltal att utgå från vid simulationer alternativt andra utvecklingssyften. Dock fanns processen ha vissa potentiella hinder, i form av begränsad loggning av de aktiviteter som utförs.
|
210 |
Department of Real Estate and Construction Managemen Centre for Building and Real Estate Economy / Att tolka årsredovisning vid köp av bostadsrättBohman, Michael January 2014 (has links)
Köpet av en bostadsrätt är för de flesta människor den största investering i deras liv. Som bostadsrättsinnehavare förvaltas huset och fastigheten av en bostadsrättsförening. För att finansiera driften och underhållet tar föreningen ut en avgift från bostadsrättsinnehavaren, en månadsavgift. Månadsavgiften, tillsammans med eventuella räntekostnader som uppstår om finansiering skett genom lån, utgör den sammanlagda boendekostnaden för bostadsrättsinnehavaren. Därför bör det vara av stor vikt att köparen försäkrar sig om att föreningen har god ekonomi och har skötts på ett bra sätt, för att undvika stora och oväntade höjningar av månadsavgiften vilket medför ökade boendekostnader. Den här uppsatsen syftar till att undersöka i vilken omfattning aktörer på bostadsmarknaden använder årsredovisningen som beslutsunderlag vid köpet av bostadsrätt samt att ge förslag på hur man kan göra årsredovisningen mer lättläst och förståelig. Data insamlades genom fastighetsekonomisk facklitteratur, myndigheter och organisationer som är verksamma inom området. Frågeställningarna ovan besvarades genom empiriska undersökningar i form av enkäter och intervjuer samt en jämförelsestudie av tre stycken bostadsrättsföreningar i Stockholms innerstad. Resultaten från enkäterna indikerade på att endast de med ekonomisk utbildning använde sig av och kunde tolka årsredovisningarna inför köpet av sin bostadsrätt. I de mer diskuterande intervjuerna framgick att även de med ekonomisk utbildning saknade kunskaperna som krävdes för att analysera föreningarnas årsredovisning på djupet, även om de hade större förståelse än de utan ekonomisk utbildning. Jämförelsestudien illustrerade hur nyckeltal kan användas för att analysera en bostadsrättsförenings ekonomiska status. Slutsatsen är att aktörer på bostadsrättsmarknaden utan ekonomisk utbildning inte använder sig av årsredovisningen som beslutsunderlag vid köp av bostadsrätter. De med ekonomisk utbildning använder sig av föreningens årsredovisning men saknar förmågan att analysera föreningens ekonomi på djupet. Uppsatsen föreslår att de behandlade nyckeltalen med tillhörande förklarande text bör presenteras i varje årsredovisning, förslagsvis under förvaltningsberättelsen. Det skulle medföra att samtliga aktörer på bostadsrättsmarknaden kan analysera föreningens ekonomi på djupet och försäkra sig om att göra ett välgrundat köp. / The purchase of a cooperative apartment is for most people the largest venture in their life. The housing cooperative is responsible for the running expenses and maintenance of the property and the house. To finance these costs, the owner of the cooperative apartment has to pay a monthly fee. The monthly fee, combined with possible interest costs if the apartment was funded by a loan, make the total accommodation cost for the cooperative apartment owner. Therefore it should be of importance to analyze the economic status of the housing cooperation prior the purchase. The purpose of this thesis is to examine the extent to which buyers use the annual reports of the housing cooperatives as decision-making material for the purchase, and provide suggestions on how to make the annual report more readable and understandable. Data were collected by literature, government agencies and other organizations in the real estate economic field. The questions above were answered through empirical research in the form of questionnaires and interviews, as well as a comparative study of three housing cooperatives in the inner city of Stockholm. The questionnaires indicates that only those with economic education made use of and could interpret the annual report when buying their cooperative apartment. The more discursive interviews showed that even those with economic education lacked the knowledge to analyze the association’s annual report in depth. The comparative study illustrated how key figures can be used to analyze the housing cooperative financial status. The conclusion is that actors on the cooperative apartment market that lack economic education does not use the annual reports at all as decision making materials. Even those with economic education lack the ability to analyze the housing cooperatives financial status in depth. The thesis suggests that the treated key figures with accompanying explanatory text should be presented in each annual report. It would mean that all actors in the cooperative apartment market could analyze the housing cooperation’s The purchase of a cooperative apartment is for most people the largest venture in their life. The housing cooperative is responsible for the running expenses and maintenance of the property and the house. To finance these costs, the owner of the cooperative apartment has to pay a monthly fee. The monthly fee, combined with possible interest costs if the apartment was funded by a loan, make the total accommodation cost for the cooperative apartment owner. Therefore it should be of importance to analyze the economic status of the housing cooperation prior the purchase. The purpose of this thesis is to examine the extent to which buyers use the annual reports of the housing cooperatives as decision-making material for the purchase, and provide suggestions on how to make the annual report more readable and understandable. Data were collected by literature, government agencies and other organizations in the real estate economic field. The questions above were answered through empirical research in the form of questionnaires and interviews, as well as a comparative study of three housing cooperatives in the inner city of Stockholm. The questionnaires indicates that only those with economic education made use of and could interpret the annual report when buying their cooperative apartment. The more discursive interviews showed that even those with economic education lacked the knowledge to analyze the association’s annual report in depth. The comparative study illustrated how key figures can be used to analyze the housing cooperative financial status. The conclusion is that actors on the cooperative apartment market that lack economic education does not use the annual reports at all as decision making materials. Even those with economic education lack the ability to analyze the housing cooperatives financial status in depth. The thesis suggests that the treated key figures with accompanying explanatory text should be presented in each annual report. It would mean that all actors in the cooperative apartment market could analyze the housing cooperation’s The purchase of a cooperative apartment is for most people the largest venture in their life. The housing cooperative is responsible for the running expenses and maintenance of the property and the house. To finance these costs, the owner of the cooperative apartment has to pay a monthly fee. The monthly fee, combined with possible interest costs if the apartment was funded by a loan, make the total accommodation cost for the cooperative apartment owner. Therefore it should be of importance to analyze the economic status of the housing cooperation prior the purchase. The purpose of this thesis is to examine the extent to which buyers use the annual reports of the housing cooperatives as decision-making material for the purchase, and provide suggestions on how to make the annual report more readable and understandable. Data were collected by literature, government agencies and other organizations in the real estate economic field. The questions above were answered through empirical research in the form of questionnaires and interviews, as well as a comparative study of three housing cooperatives in the inner city of Stockholm. The questionnaires indicates that only those with economic education made use of and could interpret the annual report when buying their cooperative apartment. The more discursive interviews showed that even those with economic education lacked the knowledge to analyze the association’s annual report in depth. The comparative study illustrated how key figures can be used to analyze the housing cooperative financial status. The conclusion is that actors on the cooperative apartment market that lack economic education does not use the annual reports at all as decision making materials. Even those with economic education lack the ability to analyze the housing cooperatives financial status in depth. The thesis suggests that the treated key figures with accompanying explanatory text should be presented in each annual report. It would mean that all actors in the cooperative apartment market could analyze the housing cooperation’s financial status in depth with ease.
|
Page generated in 0.0428 seconds