Revision handlar enligt branschorganisationen FAR (2006) om att på ett oberoende sätt bistå företag med professionella bedömningar av den ekonomiska rapporteringen som företag upprättar. Detta görs i syfte att förse de intressenter som företaget har med tillförlitlig information att använda som underlag för intressenternas beslutsprocesser. En revisors huvudsakliga uppgift blir därmed att bedöma huruvida ett företags ekonomiska rapportering innehåller väsentliga felaktigheter eller inte. Detta menar Messier et al., (2016, s.17), som belyser vikten av att som revisor förstå de risker som är kopplade till företagets verksamhet och hur dessa hanteras, i syfte att göra bedömningen av risker för väsentliga felaktigheter i den ekonomiska rapporteringen på ett optimalt sätt.  För att en revisor ska veta hur denne ska gå till väga för att identifiera och bedöma risker för väsentliga felaktigheter i företagets ekonomiska rapportering så används en revisionsstandard för riskbedömning som ramverk och vägledning. Denna är upprättad av det internationella standardiseringsorganet IAASB och kallas ISA 315, vilket är vad denna studie kommer att handla om.  Under 2019 så omarbetades denna revisionsstandard. Enligt Alfredsson, & Irle (2022) gjordes detta med huvudsakligt syfte att ge en tydligare vägledning för revisorer. Detta beslut togs till följd av den teknologisk utvecklingen som förändrat den ekonomiska miljön. Denna studie aspirerar till att undersöka den omarbetade revisionsstandarden för riskbedömning, och benämns ISA 315R. Det huvudsakliga målet är att undersöka om den omarbetade standarden har förändrat hur auktoriserade revisorer och revisorassistenter genomför sina bedömningar av risker för väsentliga felaktigheter i revisionen, med särskild inriktning på IT-relaterade risker.  Genom en kvalitativ metod har denna studie kommit fram till att riskbedömningen är oförändrad efter ISA 315R, men att revisionsprocessen erhållit ett tillskott i form av fler obligatoriska arbetsdokument i revisionsarbetet. Omarbetningen har därför inte påverkat auktoriserade revisorers och revisorsassistenters bedömningar av väsentliga risker i revisioner. Förståelse för klienten och dess verksamhet var lika viktig innan standarden omarbetades, som den är nu.

Med längre bostadsköer och ökande hemlöshet vill vi med denna studie rikta fokus mot ungdomar och unga vuxna som till följd av hemlöshet står inför ökade risker. Syftet med denna scoping review är att identifiera och sammanställa risker som ungdomar och unga vuxna står inför till följd av hemlöshet samt identifiera kunskapsluckor. Denna scoping review handlar om riskfaktorer i främst USA men även Storbritannien, Kanada och Frankrike, däremot inte i Sverige. I denna studie granskas 15 vetenskapliga artiklar från 2015 till 2023 för att identifiera och sammanställa riskerna till följden av hemlöshet. Ungdomar med erfarenhet av hemlöshet löper ökad risk för att missbruka alkohol och droger. Hemlösa ungdomar har även sämre psykisk hälsa i relation till ungdomar utan erfarenhet av hemlöshet.Hemlösa ungdomar löper högre risk att utsätta deras sexuella hälsa. Risken för brott ökar för hemlösa ungdomar ju längre de varit hemlösa. Hemlösa ungdomar löper även högre risk att själva bli brottsoffer. Hemlösa ungdomar riskerar att hoppa av skolan innan 16 årsåldern och utsättas för mobbing i skolan. / With longer housing queues and rising homelessness, we are in this study aiming to focus on adolescents and young adults who due to homelessness are facing higher risks. The aim of this study is to identify and compile risks adolescents and young adults are facing due to homelessness and identify knowledge gaps. This scoping review is about risk factors in USA, Great Britain, Canada and France, but not in Sweden. This study contains a review of 15 scientific articles from 2015 to 2023 to identify and compile risk due to homelessness. The risk for substance or alcohol abuse rises due to homelessness for adolescents. In comparison to adolescents with housing homeless adolescents mental health is at higher risk. Homeless adolescentshave higher risk to develop a sexual riskbehaviour. The risk of committingoffences rises the longer the adolescent has been homeless. Homeless adolescents are at higher risk of victimization. Homeless adolescents are also at higher risk of dropping out of school before the age of 16.

En ledares uppgift är bland annat att motivera och engagera sina medarbetare samt att utveckla ett välfungerande samarbete inom organisationen utifrån verksamhetens mål. Vid rekrytering av chefer eftersöks ofta egenskaper som stämmer överens med personer som har en mörk triad-personlighet (personer med psykopatiska, narcissistiska och/eller machiavellistiska drag). På en ledande position kan en sådan personlighet orsaka stor skada inom organisationen. Chefer med mörk triad-personlighet är svåra att upptäcka vid rekrytering då de ofta är karismatiska och övertygande och de kan relativt enkelt manipulera personlighetstester. Magisteruppsatsen implicerar en forskningsstudie om rekrytering av chefer i offentlig sektor där syftet var att studera ifall det inom offentlig sektor (tjänsteproduktion) i Sverige finns en betydande risk för att rekrytera chefer som faller under den mörka triaden, samt medvetenheten om den eventuella risken. Studien genomfördes med hjälp av en kvalitativ metod i form av nio semi-strukturerade intervjuer samt inslag av observationer och texttolkning. Resultatet visade att det finns en viss risk för att rekrytera chefer med en mörk triad-personlighet, och risken verkar vara både metodologisk och kunskapsmässig. Risken beror dels på att det hos flertalet intervjupersoner fanns en viss avsaknad av riskmedvetenhet när det kommer till rekrytering av chefer som besitter vissa egenskaper, samt att flertalet intervjupersoner har en stor tilltro till icke evidensbaserade tester vilka ledare som faller under den mörka triaden tenderar att ta sig igenom. En av slutsatserna som går att dra är att ju lägre samt äldre utbildning personen har desto mer eftersöks egenskaper som faller under den mörka triaden och desto lägre tenderar riskmedvetenheten att vara. Ytterligare en slutsats som går att dra är att det inom offentlig sektor i Sverige till viss del verkar saknas rekryteringstester som inbegriper emotionell intelligens, något som enligt forskning kan ge ett visst skydd mot att rekrytera chefer med mörk triad-personlighet. Resultatet kan tänkas bidra med kunskap om riskerna för att inom offentlig sektor rekrytera en chef med mörk triad-personlighet så att ytterligare tillvägagångssätt inom rekrytering kan användas för att minimera risken för att rekrytera chefer med denna personlighetstyp. Resultatet kan även ses som en bidragande del till forskningsfältet där detta område i Sverige fortfarande är relativt outforskat, särskilt inom offentlig sektor. / A manager's job is to engage and motivate the employees, and to develop a well-functioning collaboration based on the objectives of the business. When recruiting managers, traits that overlap with people with a dark triad-personality (people with psychopatic, narcissistic and/or Machiavallian traits) are often sought, and having a leader with such a personality can cause organizations great harm. It is difficult to detect managers with a dark triad personality in recruitment as they often are both charismatic and persuasive, and they can easily manipulate a personality test. The master´s thesis involves a study on the recruitment of managers in the public sector. The aim was to study whether there in the public sector in Sweden is a significant risk and awareness of the possible risk of recruiting managers who fall under the dark triad. As a method for the study, a qualitative method was chosen in the form of nine semi-structured interviews, with some elements of observation and text interpretation. The results revealed that there is a certain risk of recruiting managers with a dark triad-personality. This risk seems to be both methodological and knowledge-based, and is partly due to the fact that there was a certain lack of risk awareness among the majority of interviewees when it comes to recruiting managers who possess certain characteristics, and that the majority of interviewees put great faith in non-evidence based tests which managers with a dark triad-personality tend to pass. One of the conclusions of the study was that recruiters with lower and/or an old education tended to seek more after characteristics that are synonymous with the dark triad, and they were also less aware of the risks of doing so. Another conclusion that can be drawn is that in the public sector in Sweden there seems to be a lack of recruitment tests that include emotional intelligence, something that according to research can provide some protection against recruiting managers with a dark triad-personality. The results may contribute with knowledge about the risks of recruiting a manager with dark triad-personality in the public sector, so that additional approaches in recruitment can be used to minimize the risk of recruiting a manager with a dark triad-personality. The result can also be seen as a contributing part to the research field as this area in Sweden still is relatively unexplored.

Syftet med studien är att skapa förståelse kring uppkomsten av och vilka konsekvenser grooming innebär för utsatta flickor och som de bär med sig in i vuxenlivet, samt vilka åtgärder som samhället bör ta för att minska riskerna för grooming.Studien bygger på åtta kvalitativa intervjuer med flickor som varit utsatta för grooming under sin barndom. Resultatet visar att flickorna som vuxna lider av psykisk ohälsa och tillitsproblem efter att ha blivit utsatta för grooming och att det påverkar deras sätt att leva. Att vår tids tekniska utveckling möjliggjort att grooming sker blir tydligt genom studien och därför bör åtgärderna för att minska problematiken främst fokusera på denna del.I analysen används Becks teori om risksamhället för att förstå det stora perspektivet av vårt nutida samhälle och hur det fungerar med de risker som samhället utsätter unga för. För att förstå individens sociala värld utgår vi från Scheff och Connells teorier för att förstå känslovärlden och männens makt över dessa flickor. / The purpose of this study is to gain understanding around the emergence and consequences of grooming for the affected girls and how it carries into their adulthood, as well as the measures that society should take to reduce the risks of grooming.The study is based on eight qualitative interviews with girls who have been subjected to grooming during their childhood. The results show that as adults, these girls suffer from mental health issues and trust issues as a result of being exposed to grooming, affecting their way of life. The fact that technological advancements of our time have enabled grooming to occur is evident through this study, and therefore, measures to reduce the problem should primarily focus on this aspect.In the analysis, Beck's theory of the risk society is used to understand the broader perspective of our contemporary society and how it operates with the risks that society exposes young people to. To understand the individual's social world, we use theories from Scheff and Connell to comprehend the emotional world and men's power over these girls.

Digitalization has become something of a buzzword in today's society and rightly so as it brings multiple benefits and opportunities. The AEC/FM industry has constantly lagged behind other industries in terms of change and development and is often regarded as conservative. Strongly associated with digitalization in construction are the concepts of Building Information Modeling (BIM) and Virtual Design and Construction (VDC), which partly include technology and models for integrated and model-based approaches to, for example, reduce fragmentation between project members who traditionally work independently of one another. In research, it is revealed that there are large gains with a successful implementation of BIM/VDC in projects and this is something that many companies in the industry are working with and seeking to develop. The purpose of the thesis is to investigate how the project team members have worked and how the working methods are perceived by them in a well-known construction project in Sweden, where they have taken a step further in digitalizing construction by building after a legally binding digital model instead of the traditional paper drawings. The subject is explored with a qualitative method, in the form of a case study, where a scientific literature study, interview study, and observations together form the basis of the study and these parts act as a basis for the discussion. The literature study covers previous research as well as concepts relevant for answering formulated research questions and concepts that emerged during the interview study that are important to understand for a qualitative discussion and, consequently, qualitative conclusions. In the interview study, 13 respondents were interviewed in so-called semi-structured interviews and all of them were involved in the case project. The findings indicate that the BIM-model can contribute to better communication, higher resource efficiency, better quality and, at the same time for a lower total cost of the project. Identified perceptions in designing a BIM-model and then building after the model instead of 2D drawings are predominantly positive. While advantages and opportunities are demonstrated by this way of working, new challenges and risks arise. This entails legal risks, technical risks and management risks. There are new types of errors that arise with a more detailed design. / Digitalisering har blivit något av ett modeord inom dagens samhälle och det med all rätt då det medför sina fördelar och möjligheter. Bygg- och fastighetsbranschen har ständigt släpat efter övriga industrier vad gäller förändring och utveckling och ses därefter ofta som konservativ. Starkt associerat med digitalisering inom bygg är koncepten Building Information Modeling (BIM) och Virtual Design and Construction (VDC) som dels innefattar teknologi och modeller för integrerade och modellbaserade arbetssätt. De används exempelvis för att minska fragmentering mellan projektmedlemmar som vanligen enbart fokuserar på sina egna teknikområden. Inom forskningsvärlden sägs det finnas stora vinningar med en lyckad implementering av BIM/VDC i projekt och det är något som många företag inom branschen arbetar med och söker utveckla. Samtidigt anger forskningen också att det finns stora utmaningar och att man ännu inte kommit så långt med digitaliseringen. Syftet med detta examensarbete är bland annat att undersöka hur projektmedlemmar har arbetat och hur arbetssätten har upplevts i ett av få välkända byggprojekt i Sverige där man tagit ett steg längre i att digitalisera byggandet genom att bygga efter en digital modell som juridisk bygghandling istället för de traditionella pappersritningarna. Ämnet utforskas kvalitativt, i form av en fallstudie, där en vetenskaplig litteraturstudie, intervjustudie samt observationer tillsammans utgör grunden för arbetet och som alla agerar underlag för analysdelen. Litteraturstudien täcker tidigare studier på området för att beskriva kunskapsläget samt koncept som är relevanta för att besvara formulerade frågeställningar samt begrepp som dykt upp under intervjustudien som är viktiga att förstå för en kvalitativ diskussion och följaktligen likaså kvalitativa slutsatser. I intervjustudien har 13 respondenter intervjuats i så kallade semi-strukturerade intervjuer och som alla varit inblandade i det undersökta projektet. Resultatet tyder på att BIM-modellen kan bidra till en bättre kommunikation, högre resurseffektivitet, bättre kvalitet och samtidigt till en lägre totalkostnad av projektet. Identifierade upplevelser med att projektera en BIM-modell och att därefter bygga efter modellen istället för 2Dritningar är till övervägande del positiva. Samtidigt som fördelar och möjligheter påvisas med detta arbetssätt så uppkommer nya utmaningar och risker. Det medför juridiska risker, tekniska risker och hanteringsrisker. Det är exempelvis nya typer av fel som uppkommer med en mer detaljerad projektering.

This thesis aimed to study how Robotic Process Automation (RPA) can be successfully utilised by a large international company. By adopting a single case-study research approach the author have examined a large international company's utilisation of RPA; what value it associates with the technology, together with bottlenecks and risks that may prevent the company from receiving such value. The case-intrinsic focus rendered a comprehensive set of findings in relation to the research target, which was then compared and contrasted to a thoroughly established theoretical background. The study can report a relative high degree of correspondence with previous research, although important data points either find little bearing or none at all in said research. Most notably, the case-company viewed value associated with RPA utilisation to go beyond immediate yields and thus identified incentives from indirect value. Furthermore, obstacles like inefficient communication and coordination networks, together with lack of time and low-quality development, were identified as significant findings with little base in previous research. In conclusion the study claim to have provided a deeper understanding of key features and concepts necessary to consider for successful RPA utilisation. / Syftet med denna uppsats är att studera hur Robotic Process Automation (RPA) kan framgångsrikt användas av ett stort internationellt bolag. Genom att anamma en fallstudie (single-case study) som forskningsansats har författaren undersökt ett stort internationellt bolags användning av RPA; vad för värde bolaget associerar med teknologin, samt vilka flaskhalsar och risker som kan förhindra bolaget att uppnå detta värde. Med ett intrinsikalt fokus på det enskilda fallet renderades ett omfattande set av forskningsresultat i relation till forskningssyftet. Studien kan rapportera en relativt hög korrespondensgrad gentemot tidigare forskning, även om signifikanta datapunkter antingen finner lite uppbackning eller ingen alls i tidigare forskning. Mest anmärkningsvärt, i relation till värde, är att bolaget anser värdet med RPA-användning sträcka sig förbi omedelbara effekter. Således finner bolaget incitament från indirekt värde. Även flaskhalsar och risker så som ineffektiv kommunikation och koordination, samt tidsbrist och lågkvalitativ RPA-utveckling, identifierades som signifikanta forskningsresultat med lite uppbackning i tidigare forskning. Sammanfattningsvist menar studien på att ha bidragit till en djupare förståelse av nödvändiga koncept att överväga för en framgångsrik användning av RPA.

Studien syftar till att undersöka risker som fastighetsföretag exponeras mot vid ett fastighetsförvärv. Arbetet undersöker även om deras riskexponering ökar i samband med olika marknadsfinansieringar. Tidigare studier har behandlat förhållandet mellan risk och avkastning vid fastighetsinvesteringar, strategier vid fastighetsinvesteringar, den geografisk inverkan på fastighetsinvesteringar samt risk och osäkerhet på fastighetsmarknaden. Syftet med arbetet är att kombinera tidigare forskning för att bygga nya dimensioner genom att sammanfoga marknadsfinansieringar och risker på den svenska fastighetsmarknaden, för att vidare analysera dem. Studien är uppbyggd utifrån en kvalitativ metodinsamling. Resultatet av rapporten påvisar hur risken hos bolagen har ökat i första kvartalet 2022, främst på grund av ränteökningen, vilket kommer leda till ökade finansieringskostnader, tajta marginaler, samt svårighet att få tag på finansiering. Eftersom marknadsfinansieringen i Sverige är så pass ung är det oklart hur den kommer påverkas av en lågkonjunktur. Större bolag med goda relationer med bank och finansiärer, samt stabila kassaflöden kommer ha fortsatt god tillgång till finansiering, men mindre bolag kommer ha det svårare att hitta finansiering. / This thesis aims to analyze and investigate risks to which real estate companies are exposed to in a property acquisition. Furthermore, to investigate whether their risk exposure increases in connection with various capital market financing. Previous studies have examined the relationship between risk and return on real estate investments, strategies for real estate investments, geographical impact on real estate investments and risk and uncertainty in real estate markets. Therefore, the purpose of this study is to combine these dimensions in order to investigate and analyze them further. This study uses qualitative data collection. Results show that the risk that companies face have increased in the first quarter of 2022, the increase in interest rates will lead to increased financing costs, smaller margins, and an increased difficulty of finding financing. Since capital market financing is relatively young in Sweden, it is unclear how it will fare during a recession. Larger companies with a good relationship to the banks and other financiers, with good cash flow will have continued good access to financing, but smaller companies will have a harder time finding financing.

Risk management is quite a broad and essential part of project management in construction projects. Often, risk management focuses on perceived risks that can easily be predicted and managed. However, little attention is given to novel risks or risks that are not possible to predict and are unforeseen. Construction projects face these risks repeatedly, and decisions made when they occur are filled with so many discrepancies. The covid-19 virus is an example of a novel virus that no one perceived, which surprised the construction industry. This master thesis explores how organisations in the construction industry in Zimbabwe managed risk related to covid-19 in construction projects and what impact the pandemic had on current risk management practices. This study is an exploratory case study, and semi-structured interviews were utilised to collect data and answer the research questions. The study's findings highlight the major risks related to covid-19 that were faced in construction projects, the particular actions related to risk management that were taken to manage the risk and the impact of covid-19 on risk management frameworks for construction projects in Zimbabwe. Risks posed by the coronavirus to construction projects in Zimbabwe included operational risks, financial risks, productivity risks, supply chain risks, production delay risks and coronavirus infection risks. Mandatory guidelines and ISO procedures mainly influenced the actions taken to manage coronavirus related risks. Measures included introducing extra health safety measures on construction sites such as regular testing and screening and social distancing. Lastly, the impact on construction project risk management frameworks included changes to adapt to the new way of operating with covid-19. These changes include the increase in the budget allocation for novel risks and increased integration of technology in risk management. A small section of the study briefly discusses the Swedish context to capture insights into how the Swedish construction industry was affected by the covid-19 pandemic. Since Sweden did not go into lock down, it was interesting to reflect on how they were affected, and the actions taken to manage covid-19 related risks in that context. / Riskhantering är en ganska bred och väsentlig del av projektledning i byggprojekt. Ofta fokuserar riskhanteringen på upplevda risker som lätt kan förutsägas och hanteras. Men lite uppmärksamhet ägnas unika risker eller risker som inte är möjliga att förutse och är oförutsedda. Byggprojekt möter dessa risker upprepade gånger, och beslut som fattas när de inträffar är fyllda med så många avvikelser. Covid-19-viruset är ett exempel på ett unikt virus som ingen uppfattade, vilket överraskade byggindustrin. Denna masteruppsats undersöker hur organisationer inom byggindustrin i Zimbabwe hanterade risker relaterade till covid-19 i byggprojekt och vilken inverkan pandemin hade på nuvarande riskhanteringsmetoder. Denna studie är en utforskande fallstudie och semistrukturerade intervjuer användes för att samla in data och svara på forskningsfrågorna. Studiens resultat belyser de stora riskerna relaterade till covid-19 som stod inför i byggprojekt, de särskilda åtgärderna relaterade till riskhantering som vidtogs för att hantera risken och effekten av covid-19 på riskhanteringsramverk för byggprojekt i Zimbabwe. Risker som coronaviruset utgör för byggprojekt i Zimbabwe inkluderar operationella risker, finansiella risker, produktivitetrisker, risker kopplade till försörjningskedjan, produktionsföreningrisker och risk för coronavirusinfektion. Obligatoriska riktlinjer och ISO-procedurer påverkade huvudsakligen de åtgärder som vidtogs för att hantera risker relaterade till coronaviruset. Åtgärder omfattade att införa extra hälsosäkerhetsåtgärder på byggarbetsplatser som regelbundna tester och screening och social distansering. Slutligen, effekten på ramverk för riskhantering av byggprojekt inkluderade förändringar för att anpassa sig till det nya sättet att arbeta med covid-19. Dessa förändringar inkluderar ökningen av budgetanslaget för unika risker och ökad integrering av teknik i riskhanteringen. En liten del av studien diskuterar kort den svenska kontexten för att fånga insikter om hur den svenska byggindustrin påverkades av covid-19-pandemin. Eftersom Sverige inte gick in i lockdown var det intressant att reflektera över hur de påverkades och vilka åtgärder som vidtagits för att hantera covid-19 relaterade risker i det sammanhanget.

AI är ett ämne vars framsteg i dagsläget diskuteras flitigt. En liten funktion av fenomenet AI utgörs av ansiktsigenkänning, något som även det på senaste tiden implementerats på fler områden i vårt samhälle. Då tekniken i sig är relativt ny är polismyndighetens användning av verktyget likaså. Denna studie ämnar att undersöka vilka risker och möjligheter användningen av ansiktsigenkänning i svenska brottsutredningar har. Studien bygger på semistrukturerade intervjuer med personer tillhörande de två särskilt intressanta yrkesgrupperna AI-forskare och poliser. Detta för att frambringa två olika perspektiv. I analysen av empirin knyts de framtagna konsekvenserna an med teorin sociomaterialitet. Studien presenterar ett antal risker och möjligheter som bekräftar redan identifierade konsekvenser i litteraturen. Risker och möjligheter som identifierades var relaterade till integritet, lagstiftning, bias i databaser, övertro och misstro, effektivisering, trygghetsskapande, noggrannhet och arbetsmiljö. Studien avslutas med förslag på framtida forskning. / AI is a technology which development is frequently discussed. A small part of the phenomena AI is constituted by facial recognition, a technology which is rapidly implemented in an increasing number of societal functions. Since facial recognition itself is relatively new, the utilization of it within the police authority is as well. This study intends to investigate which risks and possibilities the utilization of facial recognition has in Swedish criminal investigations. The study is based on semi-structured interviews with people divided into one of two different interesting groups: AI-scientists and employees at the Swedish police authority. This, with the intention to capture two different perspectives. In the analysis of the empirical data the identified consequences are linked to the theory sociomateriality. The study presents a number of risks and possibilities which confirm already identified consequences in literature. The risks and possibilities identified related to integrity, laws and regulations, bias in databases, over-reliance and disbelief, efficiency, security enhancing, accuracy and working environment. The study concludes with suggestions for future research.

The property market has experienced rising property values over a long period, resulting in lower yield requirements. In the spring of 2022, a war in Ukraine began that would unbalance the global financial system, resulting in high inflation and rising interest rates that significantly impacted the property market, the transaction volume fell, and prices began to fall. As a result, we wanted to understand better how directly owned real estate funds operating in Sweden are acting in their investment strategies in the face of a coming economic downturn. The report mainly used qualitative data collection, where 16 semi-structured interviews were conducted over five weeks. The results were collected and summarised together with the theory and literature review. The conclusion clarified that directly owned real estate funds operating in Sweden do not change their investment strategies significantly in the face of an upcoming economic downturn. The same applies to their investment parameters. The majority had raised capital before the shift in the market and thus committed to investing the capital according to the strategy set at that time. In contrast, real estate funds consider property segments that follow macroeconomic trends with a defensive nature as most desirable in the face of a coming economic downturn. / Fastighetsmarknaden har under en lång period upplevt stigande fastighetsvärden som resulterat i lägre avkastningskrav. Under våren 2022 inleddes ett krig i Ukraina som skulle sätta det globala finansiella systemet ur balans, vilket resulterade i hög inflation och stigande räntor som satte stor prägel på fastighetsmarknaden, transaktionsvolymen föll och fastighetspriserna började falla. Det resulterade i att vi ville få en större förståelse över hur direktägande fastighetsfonder med verksamhet i Sverige agerar i sina investeringsstrategier inför en kommande lågkonjunktur. Rapporten använde främst kvalitativ informationsinsamling där det genomfördes 16 semistrukturerade intervjuer under en femveckorsperiod. Resultaten samlades in och sammanställdes tillsammans med framförda teorier från litteraturgenomgången. Slutsatsen klargjorde att direktägande fastighetsfonder med verksamhet i Sverige inte ändrar sina investeringsstrategier avsevärt inför en kommande lågkonjunktur, detsamma gäller för deras investerings parametrar. Majoriteten har rest kapital innan skiftet på marknaden och därav ålagt sig att investera kapitalet utifrån strategin som sattes då. Däremot är det tydligt att fastighetsfonderna i sin helhet anser fastighetssegment som följer makroekonomiska trender med defensiv karaktär som mest önskvärda inför en kommande lågkonjunktur.