No description available.

Bakgrund: Hållbarhet har blivit alltmer centralt i samhället under de senaste decennierna, och detta har getts uttryck för bland annat i att intressenter ställer allt högre krav på företag och organisationer. Med anledning av detta har dessa företag och organisationer behövt anpassa hur de arbetar med hållbarhet och hur de hanterar förhållanden med sina intressenter efter dessa förändrade omständigheter. Ovanstående resonemang väcker frågan hur företag kan balansera dessa hållbarhetsaspekter med ambitionen att uppnå lönsamhet, och om fokus på hållbarhet och intressenter påverkar lönsamheten, och i så fall hur. Syfte: Syftet med studien är att undersöka hur graden av integration av hållbarhet samt intressenter i styrsystemen påverkar den ekonomiska lönsamheten. Metod: Studien genomfördes med en kvantitativ metod och en deduktiv ansats. Data samlades in genom en innehållsanalys där innehåll i årsredovisningar från 2019 för 75 olika företag på Stockholmsbörsen kodades och kvantifierades. Dessa ställdes mot lönsamhetsnyckeltal från 2020 och 2021 i en regressionsanalys. Slutsats: Studiens resultat indikerar att högre grad av integration av både hållbarhet och intressenter har en positiv påverkan på lönsamheten, men resultaten är inte tillräckligt tydliga för att kunna fastställa dessa samband. / Background: Sustainability has become increasingly important to society in recent decades, and this has been reflected in the increasing demands of stakeholders on companies and organizations. Because of this the above-mentioned companies and organizations have had to adapt how they work with sustainability and how they manage relationships with their stakeholders to changing circumstances. The above reasoning raises the question of how to balance these sustainability aspects with the ambition of achieving profitability, and whether the focus on sustainability and stakeholders affects profitability, and if so, how. Purpose: The aim of the study is to investigate how the degree of integration of sustainability and stakeholders in management control systems affects economic profitability. Methodology: The study used a quantitative method and a deductive approach. Data was collected through a content analysis where content in annual reports from 2019 for 75 companies listed on the Stockholm Stock Exchange was coded and quantified. These were compared with profitability ratios from 2020 and 2021 in a regression analysis. Conclusion: The results of the study indicate that higher levels of integration of both sustainability and stakeholders have a positive impact on profitability, but the results are not clear enough to confirm these relationships.

Fastighetsbolag är en bolagsform som arbetar med att primärt äga och förvalta fastigheter. Noterade fastighetsbolag i Norden tar stor plats i det finansiella rummet och de har ett stort antal aktieägare på sina respektive börser. Denna studie har till uppgift att undersöka huruvida kapitalstruktur har en medlande effekt på ägarkoncentrationens relation till lönsamhet mätt i ROA hos fastighetsbolag i Norden mellan åren 2012-2021. Studies syfte är viktigt för att kunna hjälpa och vägleda investerare i fastighetsbolag att ta rätt investeringsbeslut då finansieringsbeslutet för fastighetsbolag möjligtvis kan påverka dess egna fortlevnad. Studien utgår från tidigare forskning som har visat på att det finns signifikanta relationer mellan samtliga tre variabler. För att förklara resultaten har den tidigare forskningen visat på att det mest använda teorierna för att förklara kapitalstruktur och ägandes relation till lönsamhet är agentteorin, trade off-teorin och pecking order-teorin. Studien har fokuserat sig på Norden då det är ett område där det inte har bedrivits någon liknande forskning om kapitalstrukturens medlande effekt på ägarkoncentrationens relation till lönsamhet hos fastighetsbolag under rådande premisser. Studien innefattar alla länder i Norden förutom Island då deras noterade fastighetsbolag inte uppfyllde kravet att ha varit noterad på landets börs i minst tio år. Anledningen till Norden som geografisk avgränsning i denna studie är för att länderna i Norden delar en historisk prägel som har lagt grunden för en liknande finansiell kultur av ekonomisk effektivitet och tillväxt som kan kombineras med en harmonisk arbetsmarknadsekonomi. För att kunna etablera en medlande effekt har studien konstruerat fyra regressionsmodeller och använt sig av ordinary least squares för att uppskatta koefficienterna. Kapitalstrukturen mättes som debt-to-asset och koncentrationen av ägare mättes som summan av de tre största ägarna. Studien studerade en period om tio år. De empiriska resultaten talar för att det finns ett signifikant positivt samband mellan ägarkoncentration och kapitalstruktur. Däremot finner studien varken något signifikant samband mellan ägarkoncentration och lönsamhet eller kapitalstruktur och lönsamhet. När det kom till huruvida kapitalstrukturen har en medlande effekt på ägarkoncentrationens relation med lönsamhet har kapitalstrukturen en liten icke-signifikant positiv påverkan på ägarkoncentrationens relation med lönsamheten. Den här studien bidrar med att öka förståelsen kring relationen mellan kapitalstruktur och ägarstruktur. Hur dessa två variabler interagerar tillsammans och öppnar upp för djupare studier och forskning kring området.

Date: 2024-05-29 Level:  Bachelor thesis in Business Administration, 15 cr  Institution:   School of Business, Society and Engineering, Mälardalen University  Authors: John Andersson  Philip Brander  Rasmus Olsson                (84/01/19)          (02/01/13)      (97/04/03) Title:    Grow or wither, the impact of green reporting on profitability Supervisor:    Angelina Sundström  Keywords:    Sustainability reporting, profitability, legitimacy theory, signaling theory,    stakeholder theory Research questions   Does more frequent mention of sustainability keywords in companies'    sustainability report increase their profitability? Purpose:    The purpose of this thesis is to examine if there is a relationship    between sustainability reporting and profitability in Swedish companies   listed on the stock exchange. Method:   The thesis applies a quantitative method where 120 companies listed on   Large- and Small Cap constituted the population. The study performed a   regression analysis that examined the relationship between    sustainability reporting and profitability. Conclusion:    The regression analysis was based on 113 companies and the findings   show that there is a positive significant relationship between    sustainability reporting and the operating margin. The study also found   that there is a negative significant relationship between sustainability   reporting and return on equity.

Den globala temperaturökningen bör enligt Parisavtalet ej överstiga 1,5 Celsius för att undvika katastrofala klimatförändringar. En del av lösningen för att uppnå målet är genom energieffektivisering av bostäder. Idag är investeringskostnaderna för energieffektiviseringsåtgärder ofta högre än de ekonomiska besparingarna. Detta medför svårigheter för fastighetsägare att ekonomiskt motivera energieffektiviseringsåtgärder. För att uppmuntra fastighetsägare att investera i energibesparingsteknik syftar denna rapport till att öka kunskapen kring olika renoveringsåtgärders lönsamhets- och energieffektiviseringspotential för flerbostadshus med lättbetongstomme från 1940-talet i subarktiskt klimat. Frågeställningarna som besvarades i det aktuella arbetet var; vilket av alternativen traditionell tilläggsisolering, installation av FTX-system, en kombination av dessa två eller multiaktiv fasad är mest lönsam, energieffektiv och/eller har bäst energiprestanda? Hur skiljer sig implementeringen av en multiaktiv fasad från en traditionell installation av tilläggsisolering av fasad och installation av FTX-system med hänsyn till lönsamhet? Hur skulle en multiaktiv fasad kunna kompletteras för att öka investeringens lönsamhet och energiprestanda? För att kunna besvara frågeställningarna kombinerades en litteraturstudie med en fallstudie av ett befintligt flerfamiljshus. Byggnaden var ett lamellhus med lättbetongstomme från 1949 som renoverades 2023 - 2024 med en multiaktiv fasad. Datainsamlingen för byggnaden skedde genom fastighetsägaren Lulebo. För att bedöma de undersökta åtgärdernas energibesparingar och lönsamhet kombinerades en energisimuleringsmodell (skapad i programvaran BIM-Energy) med en livscykelekonomisk modell. Båda modellerna kompletterades, kalibrerades och validerades mot teoretisk och tillhandahållen data från fastighetsbolaget. Resultaten från studien visade att ingen av de undersökta åtgärderna var att betrakta som lönsamma, endast kostnadseffektiva relativt varandra. Den åtgärd som var mest kostnadseffektiv (utan att beakta hyresökningar) var tilläggsisolering av fasad. I jämförelsen av lönsamhet mellan traditionell installationsmetodik och den multiaktiva fasaden framgick det att den multiaktiva fasaden var mer kostnadseffektiv. Kombinationen av tilläggsisolering av fasad och konvertering till FTX-system resulterade i bäst energiprestanda, störst energibesparing och var den enda åtgärden som resulterade i en bättre energiklass (från D till C). Som kompletteringsåtgärd till den multiaktiva fasaden undersöktes både tilläggsisolering av yttertak och vindsbjälklaget. Resultatet visade att tilläggsisolera vindsbjälklaget var att betrakta som kostnadseffektivast medan tilläggsisolering av yttertak hade störst potential för ökad energiprestanda. Känslighetsanalyser där respektive åtgärd undersöktes (exklusive hyresökning) visade att fjärrvärmeprisförändringar kan ändra utfallet, medan investeringarna ej var känsliga för förändringar i elpris eller kalkylränta. På lokal nivå finns det möjligheter för lönsamhet då stadens huvudsakliga försörjare av fjärrvärme inom kort kommer att byta verksamhet och nya alternativ för fjärrvärmeförsörjning kommer att presenteras. På nationell nivå tyder Energimyndighetens scenarion på en ökad energianvändning i samband med den gröna omställningen. Alla prognoser som rör energiprisutveckling är att betrakta som osäkra. För att öka möjligheten för lönsamhet och större energibesparingar framstår det som att investeringskostnaderna för samtliga undersökta åtgärder måste minskas. / The global temperature increase should not exceed 1.5 degrees Celsius according to the Paris Agreement to avoid catastrophic climate change. Part of the solution to achieving this goal is through the energy efficiency of residential buildings. Currently, the investment costs for energy efficiency measures often exceed the economic savings, making it difficult for property owners to economically justify these measures. To encourage property owners to invest in energy-saving technologies, this report aims to increase knowledge about the profitability and energy efficiency potential of various renovation measures for multi-family buildings with light concrete frames from the 1940s in subarctic climates. The questions addressed in this study were: which of the options traditional additional insulation, installation of a heat recovery ventilation system (HRV), a combination of these two, or a multi-active façade is the most profitable, energy-efficient, and/or has the best energy performance? How does the implementation of a multi-active facade differ from the traditional installation of additional insulation and HRV systems in terms of profitability? How could a multi-active facade be complemented to enhance the profitability and energy performance of the investment? To answer these questions, a literature review was combined with a case study of an existing multi-family building. The building, a slab block with a light concrete frame from 1949, was renovated with a multi-active facade between 2023 and 2024. Data collection for the building was conducted through the property owner, Lulebo. To assess the energy savings and profitability of the investigated measures, an energy simulation model (created in the BIM-Energy software) was combined with a life cycle economic model. Both models were complemented, calibrated, and validated against theoretical and provided data from the property company. The results of the study showed that none of the investigated measures were profitable, only cost-effective relative to each other. The most cost-effective measure (excluding rent increases) was the additional insulation of the facade. Comparing the profitability between traditional installation methods and the multi-active facade revealed that the multi-active facade was more cost-effective. The combination of facade insulation and conversion to an HRV system resulted in the best energy performance, the greatest energy savings, and was the only measure that led to an improved energy class (from D to C). As a complementary measure to the multi-active facade, both additional insulation of the roof and the attic floor were examined. The results showed that additional insulation of the attic floor was the most cost-effective, while additional insulation of the roof had the greatest potential for improved energy performance. Sensitivity analyses, excluding rent increases, showed that changes in district heating prices could alter the outcome, while the investments were not sensitive to changes in electricity prices or discount rates. At the local level, there are profitability opportunities as the city's main district heating supplier will soon change operations, and new alternatives for district heating supply will be presented. Nationally, scenarios from the Swedish Energy Agency indicate increased energy use in connection with the green transition. All forecasts related to energy price developments are uncertain. To increase the potential for profitability and greater energy savings, it appears that the investment costs for all investigated measures must be reduced.

Studien undersöker hur svenska börsnoterade bolag med en väsentlig andel goodwill i relation till det egna kapitalet, efterlever upplysningskraven enligt IAS 36. Hanteringen av goodwill har sedan implementering av IFRS varit en kontroversiell tillgång. Många forskare har kritiserat att bolag inte genomför löpande avskrivningar, utan istället väljer att göra nedskrivningsprövningar löpande. Gauffin och Nilsson (2021) har exempelvis kallat hanteringen av goodwill för en tickande bomb som behöver hanteras. I denna undersökning har åtta utvalda bolag med andel goodwill i relation till eget kapital på över 50-% studerats samt hur dessa bolag efterlever IAS 36 upplysningskrav. Undersökningen har gjorts genom en innehållsanalys där årsredovisningar har studerats samt satts i relation till företagsspecifika faktorer som skuldsättning, lönsamhet och storleken på goodwill. Resultatet av studien indikerar att även fast bolagen innehar en andel goodwill vilken bedöms som väsentlig, finns det brister i deras efterlevnad. Den delen av IAS 36 som är mest eftersatt i relation till efterlevnad är känslighetsanalysen. Detta är något som även tidigare studier i ämnet belyst och som kan kopplas till att den delen kräver mer bedömningar samt fler subjektiva antaganden. Slutsatsen är att känslighetsanalysen är en del som bolagen behöver förbättra, alternativt att IASB behöver justera regelverket för att göra det mindre subjektivt. / The study examines how Swedish listed companies, with a significant proportion of goodwill in relation to equity, comply with the disclosure requirements in accordance with IAS 36. The management of goodwill has been a controversial asset since the implementation of IFRS. Many researchers have criticized that companies do not conduct ongoing depreciation, but instead choose to perform impairment tests on an ongoing basis. Gauffin and Nilsson (2021), for example, have called the handling of goodwill a ticking bomb that needs to be sorted. In this study, five selected companies with a share of goodwill in relation to equity of more than 50-% have been studied and how these companies comply with IAS 36 disclosure requirements. The survey has been conducted through a content analysis where annual reports have been studied and put in relation to company-specific factors such as indebtedness, profitability and the size of goodwill. The results of the study indicate that even though the companies hold a share of goodwill, which is considered significant, there are shortcomings in their compliance. The part of IAS 36 that is most neglected in relation to compliance is the sensitivity analysis. This is something that also previous studies in the subject have highlighted and that can be linked to the fact the sensitivity analysis requires more assessments and more subjective assumptions. The conclusion is that the sensitivity analysis is a part that the companies need to improve, or that the IASB needs to adjust the regulations to make it less subjective.

No description available.

Problembakgrund & Problemdiskussion I de flesta bolag besitter den Verkställande direktören (VD) kontrollen över företaget medan aktieägarna äger företaget. Denna separation av kontroll och ägande kan ge upphov till agentproblem. Ersättningen ska skapa incitament för VD:n att agera utifrån aktieägarnas bästa intresse, vilket kan vara utmanande då människor har benägenhet att agera utifrån det som gynnar dem själva mest. Studier över hela världen som undersökt sambandet mellan VD-ersättning och lönsamhet har kommit fram till spridda resultat. Efter en genomgång av tidigare studier blir det tydligt att det är få studier utförda på små svenska börsnoterade bolag. Utifrån detta bristområde har problemformuleringen för studien utformats.  Problemformulering Finns det något samband mellan VD-ersättning och lönsamhet i små börsnoterade företag i Sverige?  Syfte Huvudsyftet är att undersöka sambandet mellan total VD-ersättning och lönsamhet, åren 2005 till 2014. Delsyftena blir att undersöka sambandet mellan lönsamhet och grundlön, rörlig ersättning, aktieinnehav och styrelsemedlemskap.  Teoretiska utgångspunkter Studien behandlar två teorier, agentteorin och stewardshipteorin, som syftar till att förklara relationen mellan agenten (VD) och uppdragsgivaren (aktieägare). Vidare berörs även VD-ersättningens struktur, rörlig ersättning som incitament, VD:s aktieinnehav och VD-dualitet.  Metod För studien valdes en kvantitativ metod med deduktiv ansats. En kombination mellan ett systematiskt och stratifierat urval utfördes på populationen mellan 2005 till 2014, vilket genererade 759 företagsobservationer. Denna studie utgår från en tidigare studie av Randøy & Nielsen (2002). För att mäta företagens lönsamhet användes måtten ROA och ROE, för att försöka ta hänsyn till endogenitet användes även två varianter av dessa mått, vi har valt att kalla dem ROA-e och ROE-e. Kontrollvariablerna marknadsvärde, skuldsättningsgrad, bransch och år användes även. Utifrån studiens syften operationaliserades hypoteser för signifikanstestning.  Resultat & Slutsatser Av samtliga hypoteser som testats kan endast ett signifikant samband bekräftas vad gäller sambandet mellan rörlig ersättning och lönsamhet. Att VD:n erhåller rörlig ersättning påverkar med andra ord lönsamheten positivt. Studiens resultat tyder på att agentteorin endast kan antas gälla för VD:ar som erhåller rörlig ersättning och VD-dualitet. Resultatet för övriga ersättningsformer och aktieinnehav tyder på att dessa typer av incitament inte går i linje med agentteorin och teorin om VD:s aktieinnehav fungerar som incitament för att öka lönsamheten. Det är dock svårt att bekräfta huruvida stöd i det här fallet istället kan ges åt stewardshipteorin. Stewardshipteorin står i kontrast mot agentteorin, vilket därmed skulle kunna vara anledningen till att inget samband mellan total ersättning/grundlön/aktieinnehav och lönsamhet går att finna.

The banking sector has undergone major changes as a result of the technological development. The emergence of digital services in the banking sector has led to that the customers are able to manage their errands on their own. As a natural consequence, the physical contact between the bank and customer has reduced. The purpose of the study is to improve the understanding of what aspects that are important for banks to work with in order to maintain good customer relationship considering the technological developments. A qualitative method was used in the study through personal interviews with office managers from three of Sweden's major banks. Analysis of the collected empirical data showed that the banks believe that it is important to make sure that the customers get the right help at the right time. Customers should also feel that it is easy and comfortable to use digital services when they handle their errands. The bank must also work to improve digital services to provide improved service to customers. Focusing on customer satisfaction is also important since customer satisfaction in the long term can lead to profitability for the bank. Building long-term relationships by focusing on existing relationships lead to lower costs for the company, which also leads to profitability. Trust is an important part of the customer relationship and affects customers’ willingness to remain in the bank. It is important that the bank is honest to the customers and does not act on the basis of self-interest. / Banksektorn har genomgått stora förändringar som en följd av den teknologiska utvecklingen. Framväxten av digitala tjänster har inom banksektorn lett till att kunderna kan sköta sina ärenden på egen hand. Som en naturlig följd har den fysiska kontakten mellan bank och kund reducerats. Syftet med studien är att öka förståelsen kring vilka aspekter som är betydelsefulla för bankerna att arbeta med för att upprätthålla en god kundrelation med hänsyn till den teknologiska utvecklingen inom banksektorn. En kvalitativ metod tillämpades i studien genom personliga intervjuer som genomfördes med kontorschefer från tre av Sveriges storbanker. Analys av insamlad empiri visar att bankerna anser att det är viktigt att kunderna får rätt hjälp vid rätt tidpunkt. Kunderna ska känna att det är enkelt och bekvämt att använda sig av digitala tjänster när de ska hantera sina ärenden. Banken måste arbeta med att förbättra de digitala tjänsterna för att ge förbättrad service till kunderna. Fokus på kundnöjdhet är viktigt då nöjda kunder på lång sikt kan leda till lönsamhet för banken. Att skapa långsiktiga relationer genom att fokusera på befintliga relationer bidrar till lägre kostnader för företaget som i sin tur leder till lönsamhet. Förtroendet utgör en viktig del för kundrelationen och påverkar kundernas vilja till att stanna kvar i banken. Det viktigt att banken är ärlig mot sina kunder och inte agerar utifrån egenintresse. / <p>Denna uppsats är godkänd av exminator och ska publiceras, tack.</p>

<p>Many companies have historically forced their interests through without any thoughts about the future needs of the humans and the society. In the last few years voices have been raised for a change, companies need to take their responsibility regarding sustainable development.</p><p>The purpose of the report is to describe and explain possible relations between sustainabil-ity performance of companies and profitability, valuation, industry and size respectively.</p><p>To be able to judge the sustainability performance of the companies Folksam (2006a) have been used. This is a solid investigation of the companies listed on the A- and O-lists of the Stockholm Stock Exchange by the end of 2005. The sustainability marks have been com-pared with the chosen key values for each hypothesis respectively. With this quantitative data as foundation, a quantitative approach and a deductive method have been used.</p><p>In the first area of the investigation, profitability, the authors found correlation for the main hypothesis between sustainability performance and “Return on Total Assets” through a statistical test. The level of significance was very good and the correlation was lightly positive. The sub hypothesises showed no significance why a conclusion of relationship could not be drawn. Earlier studies in the area have mostly reported about positive relations which consequently are not supported. Regarding company valuation, the p/e-ratio is the most used key value and has therefore been chosen as main hypothesis. This investigation showed the best possible level of significance and a good, negative correlation. Further on the sub hypothesis did not show any significance. As the p/e-ratio is the key value of most importance the authors states a relationship between sustainability performance and valuation. This conclusion is in line with the earlier Swedish report by Hassel et.al. (2005) but contradicts the result from several foreign studies. The third investigation about the re-lationship between sustainability performance and industry showed a significant relation-ship. The industries which had the best sustainability performance were the Forest industry followed by “Vehicles & Mechanical engineering”, “Building” and “Mining & Metal”. Among the worst placed were different service industries like “IT”, “Media & Entertain-ment” and “Services”. This supports the theories which state that those with the highest risk regarding the influence on the environment and human rights also perform the best sustainability work. The last investigation was about the relationship between sustainability performance and the size of companies. The correlation test showed a palpable relation which also corresponds with the theories in the area. The relationship between sustainability performance and company size is positive.</p> / <p>Många företag har historiskt drivit sina intressen utan vidare tanke på människors och jor-dens långsiktiga behov och resurser. De senare åren har röster höjts för att ändring måste ske, företag bör ta sitt ansvar vad gäller hållbar utveckling.</p><p>Syftet med uppsatsen är att beskriva och förklara eventuella samband mellan företags håll-barhetsprestanda och deras lönsamhet respektive börsvärdering. Vidare ska eventuella samband mellan företags hållbarhetsprestanda och storlek respektive bransch undersökas.</p><p>För att kunna bedöma företagens hållbarhetsarbete har Folksams (2006a) rapport använts. Detta är en gedigen genomgång av företagen som var noterade på Stockholmsbörsens A- och O-lista vid utgången av 2005. Företagens hållbarhetsbetyg har jämförts med valda nyckeltal för respektive hypotes. Med denna kvantitativa data som grund har en kvantitativ ansats och vidare en deduktiv metod använts.</p><p>Vad gäller det första undersökningsområdet, lönsamhet, fann författarna genom statistiskt test korrelation för huvudhypotesen mellan hållbarhetsprestanda och ”Avkastning på Totalt kapital”. Signifikansen var mycket god och korrelationen var svagt positiv. Dock fanns ingen signifikans för någon av underhypoteserna varför en slutsats om samband inte kunde dras. Tidigare studier på området har till största del visat på positiva samband vilket därmed inte stöds. P/e-talet är det nyckeltal som är mest frekvent använt vid företagsvärdering och har därför valts som huvudhypotes. Detta test visade på bästa signifikans och en god, negativ korrelation och vidare visade underhypotesen ej på signifikans. Då p/e-talet är det nyckeltal av störst vikt så konstaterar författarna ett samband mellan hållbarhetsprestanda och värdering. Denna slutsats stämmer även väl överens med den tidigare svenska studien av Hassel m.fl. (2005) men sambandet är det motsatta i flera utländska studier. Den tredje undersökningen för studien var om sambandet mellan hållbarhetsprestanda och bransch och visade på tydligt samband. De som presterade bäst hållbarhetsarbete var skogsbranschen och därefter placerade sig ”Fordon & maskin”, ”Bygg” och ”Gruv & metall”. De sämst placerade var olika tjänstebranscher som ”IT”, ”Media & underhållning” samt ”Tjänster”. Detta stämmer väl överens med teorierna som talar för att de som har störst risk beträffande miljöpåverkan och mänskliga rättigheter också har den bästa hållbarhetsprestandan. Den sista undersökningen för studien var om sambandet mellan hållbarhetsprestanda och företagsstorlek. Korrelationstestet visade på tydligt samband vilket även stämde med de teorier som finns på området. Sambandet mellan hållbarhetsprestanda och storlek är positivt.</p>