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61	改進土地登記流程之研究王順慶, Wang, Shun-Qing Unknown Date (has links) 其內容概以土地登記工作要求達到多重目標：因此工作內容、登記項目及相關法令極為繁雜，辦理該項工作，手續冗長。近年來，由於人口增加，各項建設突飛猛進，經濟快速成長，土地權利及土地使用情況，變動頻繁，更肇致土地登記案件急遞增加，形成登記機關作業瓶頸；且由於作業方式不健全，導致民眾權益受損情事時有所聞，基於實際需要，自應力求改進。故檢討現階段土地登記流程之相關項目，探症結，溯原因，追索更合於登記目標的作業方式，並解決作業瓶頸，保障民眾權益，使土地登記符合穩固、簡易、精確、省費、迅速、適境之原則。土地登記流程研究土地權利土地使用作業瓶頸作業方式地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
62	菲律賓農地改革之研究楊松齡, Yang, Song-Ling Unknown Date (has links) 主要目的在討論菲律賓實施農地改革之背景，實施步驟，及實施的影響，並對其在實施農地改革所發生之缺失加以檢討。第一章：共分二節敘述本文研究動機、研究目的、研究方法及研究內容。第二章：共分四節，敘述農地問題之所在，並闡述農地改革解決農地問題之必要性。其次再討論農地改革的意義、目的及農地改革的方法，實施農地改革對政治、社會、經濟之影響。第三章：共分三節，簡介菲國之自然、人文環境，國內產業結構、及農業在菲國之重要性，並敘述因農業結構之脆弱而引起之政治、社會問題。第四章：共分三節，評析因菲國歷來地權制度之弊端，農業結構之不健全，及政治上的需要導致非實施農地改革不可，並敘述菲國一九六三年及一九七一年實施農地改革之步驟、方法、目的。第五章：共分三節，敘述菲國實施農地改革之成果並檢討其實施農地改革所發生的問題，及實施後對農村社會、國家政治、經濟之影響第六章：共分三節以台灣實施農地改革成功的例子與菲律實施農地改革加以比較。第七章：綜合以上各章論述，提出簡要結論及建論。菲律賓農地改革農地問題地權制度農業結構台灣農地改革地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
63	台灣現行地價稅制之研究李國雄, Li, Guo-Xiong Unknown Date (has links) 台灣地區自民國四十二年起，連續實施數期經濟建設計劃以降，經濟迅速進展，工業化與人口都市化現象與日並進，經濟結構亦由原以農業為主之經濟，轉變為以工業為主之經濟，轉變為以工業為主之經濟。社會現象雖已蛻變，原有的法令典章，卻未能與之配合，以致今日人文薈萃之都市，竟成為土地投機交易之場所，地價不正常的暴漲，土地投機風氣盛行，或兼並壟斷，或將土地充置不用，待價而沽，坐享暴利，國家與人民均身受其害。地價稅為實現土地政策之手段，土地政策經由地價稅所欲實現之理想為消除土地投機，促進土地利用。因此地價稅對於土地政策所能發生之作用乃為稅去地主不勞而獲之地租，從合獲致所得之公平分配，誘導土地之合理利用。現行地價稅利能否或如何發揮此項作用，乃為本論文之主要研究動機。本論文計一冊，約十萬字，共分五章十六節，今就研究內容，略陳於下：第二章文獻探討：說明地價稅之理論基礎，就地租學說、國父之地價稅理論、近代學者對於地價稅之主張三者加以整理、分析與比較。第三章現況分析：首先介紹現行地價稅制，次就歷年地價稅課徵之實績加以整理分析，最後就現行地價稅制所達成之財政策效果，經濟政策效果與社會政策效果加以分析。第四章檢討與改進：就與現行地價稅制有關之其他因素，如規定地價、重新規定地價、稅制結構、地價稅與土地增值稅之配合、地籍總歸戶等問題，與現行地價稅制做一綜合檢討，並提出筆者個人之意見與看法。第五章結論：綜合以上各章之探討，做一歸納。台灣地價稅制工業化人口都市化土地投機土地政策地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
64	中共土地改革之研究----一個經濟面的剖析李儀坤, Li, Yi-Kun Unknown Date (has links) 第一章緒論共分三節，內容係敘本論文研究的動機與研究範圍及研究上所受限制。第二章中共土地改革經濟緣起分五節，引述中共實施土地改革的經濟理由，諸如：超經濟地租、實物地租、馬克斯資本論等等，並試予評析。第三章中共土地改革是否具有經濟意義？分五節，臚列中共土地政策各期變革，並試評其是否具有經濟上意義。第四章中共土地改革與捷克、蘇俄及我國土地改革之比較，以見上列各國及中共土地改革之性質及我國土地改革之成功。第五章中共土地改革之經濟效益，分五節，係從中共土改前後之人口、糧食生產、耕地面積、勞力集約度、單位產量、國民所得各方面作經濟效益分析，由於中共歷年公布上列各項統計數字浮夸不實，因此，須引證比較，以洞真況。第六章結論，綜合論中共土地改革，就其外表視之可謂已完成，然則實質上卻問題重重，危機四伏。中共土地改革經濟面剖析實物地租馬克斯資本論地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
65	南迴鐵路與台東縣資源開發利用辛玉蘭, Xin, Yu-Lan Unknown Date (has links) 本文先就區域開發理論和基本概念做重點探討。針對台東縣區域發展現況，分實質與人文因素分析其落後原因。再配合南迴鐵路即將癖建，台東縣對外效通聯絡可獲很大改善，來討論台東縣產業發展可能變動方向，並本縮小區域發展差距的觀點，以增加台東縣就業機會，減緩人口外流為主要目標，分別以發展游憩觀光事業和工礦業為投資重點，探討為加速台東縣區域發展，今後資源開發利用之最佳方式。章次如左：第一章緒論第二章區域開發基本概念與理論基礎第三章台東縣區域發展分析與檢討第四章南迴鐵路對台東縣交通運輸之影響第五章南迴鐵路對台東縣資源利用影響之探討第六章結論南迴鐵路台東縣資源開發利用區域發展產業發展地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
66	改進我國農業普查資料整理方法之研究周玲琴, Zhou, Ling-Qin Unknown Date (has links) 本論文旨在試擬一套客觀的資料檢誤方法，以期利用電子計算機迅速整理出正確、完整、合理的農業普查資料，供各界參考。全文共分六章，約計四萬餘言，第一章結論，闡明研究目的、範圍及研究程序。第二章比較我國歷次農業普查資料整理方法之演進，並檢討目前尚待研究之問題。第三章邏輯檢誤，以機器整理為原則，快速檢查調查表上相關問項之完整性及合理性，並以機器自動更正之。第四章迴歸檢誤，用以估計調查表上各種農作物收獲量之偏差錯誤，並以迴歸方程式合理客觀的更正之。第五章假設檢定，用以探討參考資料之發行是否得當。第六章結論，根據研究結果提出建議，並檢討尚待努力之未來方向。我國農業普查資料整理邏輯檢誤迴歸檢誤假設檢定地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
67	台灣地區非都市土地使用管制之研究周萬順, Zhou, Wan-Shun Unknown Date (has links) 本論文之目的主要是研析當前台灣地區非都市土地使用管制問題，嘗試提出改進措施，配合各項相關建設事業，使土地使用管制達到積極的效益。全文共分七章，首章敘述研究動機、方法、範圍，第二章敘明我國非都市土地使用所產生的問題及其形成原因，第三章引述以前對高等則水田依土地法規定編定為農業用地之管制，以及目前依實施區域計劃對非都市土地以劃定各種使用區及編定各種使用地管制方式，第四章比較美國夏威夷州、日本及丹麥各國之管制類型與我國管制型態，第五章檢討現行管制體制、型態、內容、法令及有關配合措施之執行情形，第六章針對檢討缺點而提出改進方法，包括相關的配合建設措施，第七章係摘要與建議。台灣地區非都市土地使用管高等則水田土地法農業用地區域計劃地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
68	區分所有權及其登記問題之研究徐明淵, Xu, Ming-Yuan Unknown Date (has links) 第一章首先說明研究內容及研究方法，以確立全篇主旨。第二章就不動產所有權之內容，即土地所有權為配合社會變遷而為型態、內容之遞邅演變，不動產所有權中建物、土地分別成立所有權之法律規定，區分所有權之發生演變及其理論背景，以為全篇討論之背景資料。第三章研究區分所有權之內容分類，及專有與共同部份之界定，以明瞭區分所有權之正確內容。第四章討論區分所有權之權利義務關係，包括結構上之關係，利用上之關係、處分管理上之關係、及相鄰關係之法律規定及解釋。第五章我國區分所有權之登記制度及法令解釋及目前登記制度所產生之困擾。第六章本於前述各章所述研究區分所有權登記之優點及缺失，作成結論，以供參考。區分所有權登記問題不動產所有權土地所有權社會變遷相鄰關係地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
69	房屋預售問題之研究莊玉雯, Zhuang, Yu-Wen Unknown Date (has links) 論文提要：本文主旨在探討房屋預售方式及所生糾紛的內容和影響，並試擬可行之改革對策，減低問題發生的可能性，以改進房屋預售方式。玆將各章提要簡述於後：第一章緒論。說明本文研究動機、研究目的及研究方法。第二章房屋預售概說。第一節說明房屋預售的意義及其法律關係，第二節就近年不動產市場的波動，探討房屋預售的源起及發展；第三節則以不動產市場的理論及住宅政策，說明房屋預售的背景。第三章房屋預售問題之分析。本章利用對消費者的問卷資料，以及報章雜志糾紛案例的統計資料，探討房屋預售有關之問題。第一節就預售方式的內容作一說盡的說明；第二節則就統計資料進行分析。第四章改進房屋預售之建議。第一節現在對預售問題的解決辦法；第二節說明目前各方所提出之改進意見；第三節則對預售糾紛之癥結擬定有效、可行的對策。第五章結論。就以上各章所論述分析之結果作一綜合性評定，期以明白房屋預售之利弊得失及未來之發展。房屋預售房屋預售不動產市場住宅政策房屋預售分析地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
70	區分所有建物設定地價持分可行性之研究許文昌, Xu, Wen-Chang Unknown Date (has links) 第一章緒論：本章分四節，表明研究動機與目的、研究範圍、研究方法與流程、基本概念等。第二章市價比較法之運用：本章分七節，運用市價比較法來查估基地價格，其程序為搜集買賣實例、期日修正、求建物價格、求基地價格、標準化補正、區域因素與個別因素之比較。第三章土地殘餘法之運用：本章分四節，運用土地殘餘法來查估基地價格，其程序為求大廈總收益及總費用、求大廈純收益、求土地純收益、求基地價格。第四章樓層別效用比率與地價分配率：本章分六節，闡明樓層別效用比率的意義、算定方法、影響因子與地價分配率之意義、性質、算定方法。第五章設定地價持分：本章分三節，計算基地持分價值并設定地價持分，最後說明地價持分的作用。第六章結論：就各章所研討的主題作一摘要，並作一些建議。建物地價持分市價比較法土地殘餘法摟層別效用比率地價分配率地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS

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