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71	現行土地稅制對市地利用的影響許嘉贊, Xu, Jia-Zan Unknown Date (has links) 本論文研究主旨，在探討現行土地稅制對市地利用之影響，為現行土地稅制提供具體改進意見，以抑制地價暴漲，防止土地投機，促進市地合理利用，進而達成地盡其利、地利共享的平均地權政策目標。全文編為一冊，計九萬餘言，共分六章二十一節。以內空劃分，飲食三大部份：第一、二章為導論；第三、、六章為本論；第六章為結論。現謹將各章節提要述之於後：第一章為結論，首言本文研究動機與研究目的，並對研究範圍加以界定，次論本文研究方法與研究項目，以明全文梗概；第二章則對平均地權土地稅制與市地利用的意義與目標加以闡釋，並論及地價對市地利用的影響；第三、四章則分別就地價稅制與土地增值稅制加以說明，並對現行稅制結構與課征績效進行分析，以明了其能否達成促進市地利用的功能？第五章乃針對現行空地限期使用措施加以檢討，並就現行加征空地稅與照價收買手段對促進土地利用的功能加以分析；第六章則為本文結論與建議，乃提供具體意見俾建立一套更完善的土地稅制，以達成地盡其利的政策目標。土地稅制市地利用地價暴漲土地投機平均地權地盡其利地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
72	台灣農村居住問題之研究陳慶梅, Chen, Qing-Mei Unknown Date (has links) 本研究之主要目的在探討台灣經濟社會發展過程中，所引發之農村居住問題，分析其形成之原因並提出解決途徑，俾供今後建設農村之參考。全文共分五章，其主要內容如下：第一章結論：說明研究之緣起、目的、方法及範圍。第二章農村生活變遷趨勢與居住型態之改變：論述農村社會、經濟結構改變後，居民對居住之需求與滿意水準所發生的變化。第三章當前之農村居住問題：以屏東縣新園鄉港乾村為研究個案，分析農村居住現況與居住需求間脫節的情形。第四章解決居住問題之對策：兼顧個別農宅及整體社區之發展，描繪出理想的農村發展形象。第五章結論與建議。台灣農村居住問題個別農宅整體社區農村發展地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
73	台北市房地產價格變動之研究曾文龍, Zeng, Wen-Long Unknown Date (has links) 多年來台北市房地產價格上漲幅度很大，造成土地投機盛行，房屋價格居高不下，影響了社會風氣與一般人購屋的能力。本論文即在探討這些價格變動的情形及其影響因素，以期能消弭房地產價格不合理的上漲因素，使房地產價格能有正常發展，免得貽害民生。玆將主要的章節列述如下：第一章緒論。敘述本論文的研究目的、研究方法、研究範圍與研究內容。第二章房地產價格與房地產市場。包括第一節房地產價格之意義與結構。第二節房地產市場之特性與內涵。第三節台北市房地產市場之特性。第三章台北市房地產價格之演變及其影響因素。包括第一節民國六二－七○年台北市房地產市場要況。第二節民國六二－七○年台北市房地產價格變動分析。第三節影響價格變動因素之探討。第四節影響房地產價格變動因素之歸納。第四章房地產價格變動所帶來之影響。包括第一節房地產價格與物價、所得之變動關係。第二節房地產價格變動所帶來之正面影響。第三節房地產價格變動所帶來之負面影響。第四節房地產價格變動趨勢展望。第五章政府有關政策之檢討。包括第一節政府政策與房地產價格。第二節民國六二－七○年有關房地產之政策的檢討。第三節政府政策之總檢討。第六章結論。台北市房地產價格變動房地產價格房地產市場房地產價格變動分地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
74	台灣都市地價指數編列方法之研究顏愛靜, Yan, Ai-Jing Unknown Date (has links) 第一章為緒論，首先陳述地價指數之基本概念，其次闡述指數理論之發展，再次說明選定台北市、桃園市、新店鎮為研究範圍，及整體研究程序之概要。第二章為地價指數的價值分析。大凡理論的提出，皆需確定其價值所在，因而闡明地價指數的功能所在、編制目的及其用途，乃為必要。第三章為當前編制地價指數面臨的基本問題。由於地價指數的編制方法，猶屬初創階段，舉凡分類標準、查價基準、查價對象、查價技術、查價方式、指數公式、權數選擇及編佈程序等項目，概需詳盡討論，以期紮下良好根基，益臻其健全性。第四章為各國編制不動產價格指數方法之舉要。編制地價指數，需參酌各國編制之先例，引為借鏡。惟各國編制不動產價格指數的方法，不易求得，僅得例舉美、日編制方法之概要，並敘明我國中位數法的編制過程、及其試編結果，並作動態分析。第五章為各國編制不動產價格指數方法的評價。由指數公式的選擇、調查方法等項加以比較分析，並對中位數法的效益予以評估。第六章結論。綜合前節各項所述，進一步提出編制地價指數應注意的問題。台灣都市地價指數編制方法地理政治學土地經濟農業農業基礎農業結構變遷 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS TAIWAN AGRICULTRUE CHANGE
75	發展觀光農業可行性之研究呂偉白, Lv, Wei-Bai Unknown Date (has links) 本文研究之目的，在從農業政策的觀點來探討觀光農業之性質及功能，並以苗栗縣大湖鄉觀光草莓園為個案，研究其發展現況及發展效益，以探討該鄉發展觀光農業之可行性，並對其未來發展作出建議。內文共分六章十八節，約六萬字。內容概要為：第一章說明研究動機、目的、方法、及範圍。第二章主要在探討觀光農業在農業政策上的意義。第三章分析大湖鄉觀光草莓園之發展背景。第四章以問卷調查對大湖觀光草莓園作現況分析。第五章對大湖鄉觀光草莓園未來發展作出建議。第六章為全文之結論。觀光農業可行性農業政策苗栗縣大湖鄉觀光草莓園地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
76	簡化土地登記作業程序之研究尤明錫, You, Ming-Xi Unknown Date (has links) 第一章結論第一節研究動機第二節研究範圍第三節資料之來源與研究方法第二章土地登記之基本概念第一節土地登記之意義第二節土地登記之目的第三節土地登記制制度之概述第四節土地登記之原則第五節土地登記之類別第六節土地登記之機關第三章簡化土地登記作業程序之意義第一節「工作簡化」的意義第二節簡化土地登記作業程序之重要性第三節土林地政事務所試辦工作簡化之成果第四章現行土地登記作業程序之檢討第一節現行土地登記作業之程序第二節現行土地登記作業程序之檢討第三節台北市與台灣省土地登記作業之比較第五章簡化土地登記作業程序應採之措施第一節簡化登記作業程序第二節加速登記作業效率第三節擴大授權貫撤分層負責第四節改善辦公處所第五節速訂土地登記專業代理人管理辦法第六節地政資料電腦化之建立第六章簡化土地登記作業程序應與其他行政機關相配合第一節土地登記與稅務機關之配合第二節土地登記與建管機關之配合第三節土地登記與戶政機關之配合第七章結論簡化土地登記作業研究工作簡化士林地政事務所地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
77	屏東縣滿州鄉坡地農村土地利用之研究王瑞典, Wang, Rui-Dian Unknown Date (has links) 第一章緒論：第一節研究動機及目的。第二節研究範圍及研究步驟。第二章屏東縣滿州鄉永靖村概況與問題說明：第一節永靖村概況（包括沿革，地理環境，自然條件人文環境及土地利用情形）。第二節永靖村所存在的總理（包括用水、醫療、農業生產、社區排水）。第三章永靖村土地利用現況之調查分析：第一節進行土地利用現況調查分析之程序。第二節土地利用之現況分析（包括農場經營規模、作物制度、農田水利、水土保持及地價動態……等）。第四章永靖村土地利用之展望：第一節土地利用之潛力分析（探討坡地利用特質及本村發展之有利條件），第二節土地利用策略之研擬（依據本村存在的土地利用問題及利用潛力以擬妥解決方案）。第五章結論與建議：第一節結論，第二節建議。屏東縣滿州鄉坡地農村土地利用作物制度農用水利潛力分析地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
78	由都市活動系統研擬土地使用管制黃進雄, Huang, Jin-Xiong Unknown Date (has links) 第一章結論，說明研究動機，研究的範圍，與研究的方法。監於我國都市普遍存有的情形，為融合外國分區管制精神於我國都市土地使用，使用組相容分析為其關鍵所在，因而論文架構，以活動系統及混合使用為出發點，以確立使用組的相容性為依歸。並選定台北市為研究實際地區。在研究方法上，係以因子分析及歸納，演繹分析為主。第二章論述都市活動體系的有關理論及其分類。依都市的機能，將活動分為生產、公共福利、居住及交通活動等四類並論及台北市內此四大活動的轉變趨向。第三章主述土地使用已漸朝向合理的混合土地使用，分區管制不亦宜配合此項發展。第四章係對台北市的混合使用作一分析，並探討在混合使用情形下，各研究分區的實質環境水準。第五章依據活動的分類，將各都市活動內的使用，劃歸成使用組進行相容分析，並對不相容使用加以處理。第六章根據分析結果，提出土地使用有關相容使用的建議，與未來繼續研究的事項。都市活動系統土地使用管制土地混合使用分區管制相客性台北市地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
79	蘭陽地區水資源開發利用之研究林進益, Lin, Jin-Yi Unknown Date (has links) 第一章結論，計三節，首先敘明研究動機、目的與方法，以及蘭陽地區自然環境與人文概況，並分析本地區之氣象水文。第二章計四節，論及水資源開發利用之現況，第一節探討目前治山防洪規畫，包括集水區保育、防共工程、區域排水各方面；第二節敘述本地區水污染之現狀及防治方法；第三第四兩節則分析農業用水與公共給水之現況，並探討本地區農田水利組織與供水系統之功能。第三章則研究本地區水資源開發之途徑，首節敘述與建水庫與水力發電；第二節敘述地下水之開發；第三節則作未來各標的用水量之推估，進而探討用水量標的轉換之可行性；第四節提出游憩系統設計。第四章為扼要性之結論與個人建議。蘭陽地區水資源開發利用自然環境人文概況氣象水文地理政治學土地經濟 GEOPOLITICS LAND-ECONOMICS
80	住宅需求模型推估之研究－以台北市為例王月皎, Wang, Yue-Jiao Unknown Date (has links) 住宅市場因其內容包括各類住宅次市場，又因為實質住宅單位難以衡量，以及實證資料難以蒐集等原因，使得住宅需求分析較為複雜。本研究主要在探討何種函數形式較適合使用於住宅需求模型，而該種函數形式必須能對實際的住宅需求變動情形充分說明，並非如一般住宅需求模型之建立忽略了函數形式與模型之間的關連性；以外本文對不同所得階層、不同區位對位宅需求是否有明顯的影響之課題作一深入探討。而值得注意的是，不論對不同所得或位於不同區位的住宅需求來說，利率對住宅消費性需求的影響並不顯著，有別於一般利率對住宅需求有明顯影響力的印象。本研究共分為五章，摘要內容如下：第一章：介紹本文的動機、目的，研究限制與架構，並界定本研究之研究對象為住宅消費性、有效需求。第二章：針對發展較成熟的國外文獻作一回顧整理，藉以發現一般在研究住宅需求相關課題時可能遇到的問題；此外介紹建構本文之基礎理論。第三章：在對國外文獻進行回顧之後，本研究尚對國內住宅需求模型作驗證分析，探討造成各模型差異甚大的原因；並特別針對住宅價格資料之課題作比較分析。第四章：在以Stone-Geary 效用函數以及目的變數建立住宅需求模型之後，以台北市為實證範圍，進行縱斷面的迴歸分析，發現以Stone-Geary 效用函數建立的住宅需求模型，頗能說明台北市住宅需求的變動情形。第五章：針對國內外文獻處理以及實證分析結果，提出本研究之結論建議與後續研究。地理政治學土地經濟住宅需求 Stone-Geary效用函數住宅價格模型設定 Geopolitics Land-Economics

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