Increasing the energy efficiency of buildings and the introduction of more strict regulations are small but important steps towards a better climate. Today the housing and services sector stands for nearly 40 % of Sweden’s energy use. To push the development towards more energy efficient buildings in Europe, all the new buildings are required to be nearly zero-energy buildings by 2021. The purpose of this project was to evaluate whether the use of an additional facade board on an apartment building results in putting the energy performance within the current energy performance requirements, and also within the future requirements for nearly zero-energy buildings (NZEBs). The facade boards that were tested in this project are manufactured by Kingspan and Isover. The different boards were tested in thicknesses of 30 and 50 mm. The aim of the project was to calculate the building’s average heat transfer coefficient, specific energy use and primary energy number (PET) using COMSOL Multiphysics (CM) and IDA Indoor Climate and Energy (IDA ICE). The results were then about to be controlled against the current energy performance requirements together with the future requirements for NZEBs. The approach of this project consisted of the use of the softwares CM and IDA ICE. Because IDA ICE requires input of the thermal bridges of the building, CM was used to simulate these. This was done in order to achieve more reliable values than if an assumption was made or a standard value was used. A model of the building was then created in IDA ICE where its energy performance and average heat transfer coefficient were obtained from simulations over a normal year. The results obtained from the simulations in CM seemed credible as the use of the best facade board caused the values of the thermal bridges to end up at ”Good” according to IDA ICE’s built in scale. The simulations in IDA ICE showed that the specific energy use of the bulding without an additional facade board was 55,9 kWh/m2,year compared to Boverket’s current requirements at 80 kWh/m2,year. With the 50 mm Kingspan facade board, the board with the best result, the specific energy use was reduced to 53 kWh/m2,year, an improvement of 5,2 %. For the case without an additional facade board, the PET was 66,6 kWh/m2,year compared to the NZEBs requirements for 2018 at 85 kWh/m2,year together with the requirements for year 2021 at 65 kWh/m2,year. By using the 50 mm Kingspan facade board the PET was reduced to 63,3 kWh/m2,year, an improvement of 5,0 %. This resulted in putting the PET below the NZEB requirements for 2021. The facade board that resulted in the least energy savings, Isover P31 30 mm, had an improvement of 2,5 and 2,7 % for the specific energy use and the PET respectively. This facade board also resulted in putting the PET below the NZEB requirements for 2021. The most obvious conclusions that could be drawn from the simulations was that the specific energy use was below the current energy performance requirements with a great margin, both with and without an additional facadeboard. The PET was well below theNZEB requirements for 2018 and was also belowthe NZEB requirements for 2021 using any of the tested facade boards. The building’s average heat transfer coefficient was also well below both today’s energy performance requirements and the NZEB requirements for 2018 and 2021. A use of an additional facade board resulted in an energy saving of around 2,5 and 5 % in the worst and the best case, respectively. Due to the neglect of the ring wall under the bulding, the energy performance is most probably slightly high. However, this is not of utmost relevance since the company normally does not use this kind of solution for their standard buildings. Other uncertainties about the choice of airflows in property spaces may have influenced the results in the other direction. If there are any other obvious energy saving measures than using an additional facade board, these should be taken into account primarily as a facade board can only reduce the energy use marginally.

Om världen ska kunna ställa om till förnyelsebara energikällor krävs det nya och bättre tekniklösningar. En liten del av lösningen på balanseringsproblematiken på elnätet som icke-reglerbara energikällor som sol- och vindkraft står för kan vara att sköta en del av balanseringen lokalt i byggnader med hjälp av batterilager. För att kunna styra den balanseringen på ett optimalt sätt behöver styrningen ha prognoser för hur stor den elektriska lasten i byggnaden kommer vara framöver. Syftet med denna studie har varit att utföra en elektrisk lastprognostisering för en byggnad över ett dygn. Modellen som utförde elektrisk lastprognostisering för en byggnad har baserats på neurala nätverk. Istället för att ha ett neuralt nätverk som prognostiserar över hela dygnet har 24 olika neurala nätverk prognostiserat varsin timma. Varje neuralt nätverk har valts efter tester mellan ett flertal neurala nätverk med variationer i parametrar som har tagits fram med hjälp av en klusteralgoritm. Resultatet visade att modellen som tagits fram i studien prognostiserade den elektriska lasten i en byggnad över ett dygn med en felmarginal enligt mean average percentage error på 5.67%. Det gick även att se fördelar med att dela upp prognostiseringen i mindre delar och testa olika parametrar för varje timma som skulle prognostiseras. Med avseende på jämförelser med andra studier och att bostadshus är ett välkänt svårt prognostiseringsproblem bör resultatet anses som godkänt. Det mesta tyder på att prognostiseringsmodellen är tillräckligt bra för att kunna assistera en smart styrning av ett batteri i en byggnad med användbar information / If the world should be able to convert to renewable energy sources, new and better technical solutions is required. A small part of the solution to the balancing problem on the electricity grid, as non-controllable energy sources such as solar and wind power is highly responsible for, can be to handle part of the balancing locally in buildings using battery storage. In order to be able to control this balancing in the optimal way, the control system needs to have forecasts of how large the electric load in the building will be in the future. The aim of this study has been to carry out electrical load prediction for a building over one day. The model that carried out electrical load forecasting for a building has been based on neural networks. Instead of having one neural network that predicts the whole day, 24 different neural networks have been forecasting each hour. Each neural network has been selected after testing between several neural networks with variations in parameters that have been selected using a cluster algorithm. The result showed that the model developed in the study predicted the electric load in a building over one day with a mean average percentage error of 5.67%. It was also possible to see the advantages of dividing the prediction into smaller parts and testing different parameters for each hour that would be forecast. With regard to comparisons with other studies and that residential buildings are a well-known difficult forecasting problem, the result should be considered as acceptable. Most indications show that the forecasting model is good enough to be able to assist a smart control of a battery in a building with useful information.

I denna rapport undersöks lönsamheten och energibesparingen av att byta ut befintligt CAV-system mot ett VAV-system i Språkförskolan som är belägen i Umeå på Marielund/Olofsdal området. Projektet utförs i samarbete med Tyréns i Umeå som är ett konsultföretag och ett av de ledande företagen inom samhällsbyggnad i Sverige.   Med hjälp av IDA ICE, som är ett energiberäkningsprogram, kunde en modell av förskolan byggas i 3D utifrån ritningar och inställningar såsom, antal personer, belysning, ventilationssystem och luftflöden, inomhustemperatur och så vidare, justeras för att vara så lik den verkliga byggnaden som möjligt. När alla värden var satta gjordes en energisimulering i programmet som ger mängder av värden som till exempel årlig energiförbrukning för olika system i byggnaden och värmeförluster genom byggnadens klimatskal. Filen duplicerades och CAV-systemet byttes ut mot ett VAV-system och ytterligare en simulering gjordes. Utifrån simuleringsresultaten jämfördes energiförbrukning för värmesystemet och fläktarna i de båda fallen.   I AutoCAD ritades en ventilationslösning med VAV-systemet i en avdelning av förskolan, med tillhörande VAV-spjäll som automatiskt justerar luftflödet efter den uppmätta belastningen i rummet. CAV-systemet justerar inte luftflödet utan går på max dimensionerat flöde hela tiden vilket inte är energieffektivt i rum med varierande belastning (människor).   Resultaten från simuleringarna visade att med styrd ventilation sjönk den totala årliga energiförbrukningen med 20 953 kWh vilket är en procentuell sänkning på 26%. Av denna energibesparingen stod värmesystemet för 67% och fläktarna för 33%. Investeringskostnaden för att installera VAV-spjäll i byggnaden är 192 000 SEK och utifrån den årliga besparingen hamnar återbetalningstiden på 19,7 år. Med en livslängd på 25–30 år anses en investering av VAV-systemet vara lönsam. / This report examines the profitability and energy-saving potential of replacing the existing CAV system with a VAV system in Språkförskolan, which is located in Umeå in the Marielund/Olofsdal area. The project is carried out in collaboration with Tyréns in Umeå, which is a consulting company and one of the leading companies in urban management in Sweden.   With the help of IDA ICE, which is an energy calculation program, a model of the preschool could be built in 3D based on floor plan drawings and settings such as the number of people, lighting, ventilation systems and air flows, indoor temperature and so on adjusted so as to be as similar to the actual building as possible. When all values ​​were set, an energy simulation was made in the program, which gave a lot of values ​​such as annual energy consumption for different systems in the building and heat losses through the building envelope. The file was duplicated, and the CAV system was replaced by a VAV system and another simulation was started. Based on the simulation results, energy consumption for the heating system and the fans was compared in both cases.   In AutoCAD, a ventilation solution was designed with the VAV system in one department of the preschool, with associated VAV dampers that automatically adjust the airflow according to the measured load in the room. The CAV system does not adjust the airflow but goes to the maximum dimensioned flow all the time which is not energy efficient in rooms with varying loads (people).   The results from the simulations showed that with variable ventilation, the total annual energy consumption decreased by 20 953 kWh, which is a reduction of 26%. Of this energy saving, the heating system accounted for 67% and the fans for 33%. The investment cost for installing VAV dampers in the building is SEK 192,000, and based on the annual savings the payback time was calculated to 19,7 years. With a lifetime of 25-30 years, an investment of the VAV system is considered to be profitable.

Att minska energianvändningen är lika mycket ett globalt mål som ett nationellt mål. Sverige har som mål att öka effektiviseringen av energianvändningen med 20 % fram till år 2020. Det gör att nästan alla sektorer påverkas och inte minst bostads- och servicesektorn som står för nästan 40 % av Sveriges energianvändning. Ventilationssystem är en av de saker som kan bidra till energibesparingen. I den här studien har en nybyggd grundskola simulerats avseende energi och komfort där olika ventilationssystem testats för att se vilket system som är mest lönsamt ekonomiskt, energi- och komfortmässigt. Det som skiljer ventilationssystemen åt är de olika typerna av flödesreglering. Två huvudtyper av ventilationsflödesreglering har testats: ”Variable Air Volume” = Luftflödet varierar efter behovet (VAV) och ”Constant Air Volume” = Konstant luftflöde (CAV). Byggnaden, som är välisolerad och har tung stomme, har även simulerats med ökad personbelastning för att se hur det påverkar ventilationssystemet. Metoden som används för att utföra arbetet är en simuleringsstudie av komparativt slag, där datorprogrammet IDA ICE 4.8 har använts för att modellera byggnaden och utföra simuleringarna. Modellen som har simulerats efterliknar delar av grundskolan Stigslundsskolan i Gävle, i både uppbyggnad, ventilation och användningsgrad. Data har samlats in från konsultföretaget Rambolls databaser med information om projekteringen av skolan och genom personlig kommunikation. Simuleringen av ett skolår har utförts och ett schema för personbelastningen har ställts in för varje sal för att efterlikna det schema som eleverna går efter i dagsläget. Resultatet av simuleringarna visade att VAV -ventilationssystemet som efterliknar det projekterade fallet väl täckte ventilationsbehovet, använde mindre energi än CAV-systemet och skapade ett mycket bra termiskt klimat i byggnaden. Resultatet visade också att ökad personbelastning hade stor inverkan på ventilationssystemet, och medförde bland annat att återbetalningstiden för VAV-systemet ökade från 11 till 30 år. / To reduce the energy use is as much a global goal as it is an international goal. The Swedish goal is to increase the efficiency of energy use with 20 % by year 2020. This means that almost all the sectors are affected, that includes the housing and service sector which accounts for almost 40 % of Sweden’s energy use. The ventilation system is one thing that can contribute to saving energy. In this study a new built primary school has been simulated, regarding energy use and thermal comfort, where different ventilation system has been tested to determine which system are the most profitable in economically, energy and comfortably. The ventilation system different in the flow control. Two main types of flow control have been tested: Variable Air Volume (VAV) and Constant Air Volume (CAV). The building, which is well insulated and has a heavy body has also been simulated with increased personal load to see how it affects the ventilation system. The method used to perform the work is a comparative type simulation study. The computer program IDA ICE 4.8 has been used to build the model and do the simulations. The model that has been simulated resemble the primary school Stigslundsskolan in Gävle in both construction, ventilation and degree of use. Data has been collected from the consulting company Ramboll’s database with information on the planning of the school. Personal communication has also been used to collect information. The simulations have been performed for a school year and a schedule for the personal load has been set for each hall to imitate the schedule that the students are following today. The result of the simulations showed that the VAV ventilation system, which resemble the planned case, cover the ventilation requirements, uses less energy than the CAV system and create a very good thermal climate in the building. The result also shows that the increased personal load had a great influence on the VAV ventilation system and increased the repayment period from 11 to 30 years.

I detta examensarbete studeras miljökonsekvenser av Växjö kommuns ställda energikrav på bostadsområdet Östra Lugnet i Växjö. Dessutom studeras hur väl Växjö kommuns och BBRs (Boverkets byggregler) krav på specifik energianvändning efterlevs. Växjö kommuns krav ställs på både företag och privatpersoner där kravet innefattar anslutning till Växjös fjärrvärmenät. Kommunen ställer också krav på företag gällande specifik energianvändning.   Denna studie uppvisar skillnader, både mellan företag och privatpersoner men även mellan företags olika kvarter, i hur väl ställda energikrav efterlevs. Där lyckas företagen sämst, trots att de haft strängare krav.   Studien visar också att fjärrvärme bidrar till en minskning av koldioxidutsläpp, vilket stöder Växjö kommuns kravställande på fjärrvärmeanslutning.

Detta examensarbete är en manual om tillgänglighet och användbarhet i gruppbostad för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga. Arbetet är gjort för Arkitektgruppen GKAK och skall användas som hjälpmedel vid projekteringen. Meningen med manualen är att den ska minska risken för att viktiga krav och regler förbises. Arbetet ger först en teoribakgrund om olika handikappgruppers behov. Därefter är varje kapitel i manualen indelad i regler, råd och rekommendationer. Manualen börjar utomhus med miljön kring boendet. Därefter in i byggnaden, där den allmänt behandlar ytskikt, färgsättning och belysning. Därefter går den genom gemensamma utrymmen, kommunikationsutrymmen och den egna lägenheten. Sist behandlas detaljer som dörrar och handtag. Resultatet av arbetet är en manual med en bra grund för företaget att komplettera och arbeta vidare på. Rapporten kommer att användas som hjälpmedel i mitt arbete på företaget.

Det föreligger fem dokument i uppsatsen. Dessa är krediten, säkerhetsbilagan, avtal i anledning av säkerhetsöverlåtelse, överlåtelseavtal samt godkännande av överlåtelsen av arrenderätten. Det är dock oklart hur dessa förhåller sig till varandra då de verkar för olika saker trots att de är upprättade i ett nära funktionellt och tidsmässigt sam-band. Syftets första del är att utreda hur avtalen ska bedömas, om de tillsammans ska ses som ett och samma avtal genom sammanflätning eller om de ska bedömas isole-rade från varandra då varje avtal kan utgöra sin egen kosmos. Sammanflätningen mel-lan tre avtal, ”Avtal i anledning av säkerhetsöverlåtelse, överlåtelseavtal samt godkän-nande av överlåtelsen av arrenderätten” ansågs vara så stark av olika anledningar att det inte skulle bedömas isolerade från varandra utan de utgör tillsammans ett avtal. Krediten och säkerhetsbilagan bedöms vara ett avtal då säkerhetsbilagan utgör en del av krediten och är således inte ett självständigt avtal.I ”Avtal i anledning av säkerhetsöverlåtelse” finns det en klausul vilken av den bank som jag skriver för har ansetts vara snarlik den som gäller vid generell pantsättning. Problemet är dock att generell pantsättning inte ska förekomma i konsumentsam-manhang. Avtalstolkning genom den objektiva tolkningsmetoden gjordes för att fast-ställa klausulens innebörd då avtalet var ett standardavtal. Sedan jämfördes den med en generell pantsättningsklausul för att se hur lika de är. Det fastställdes då att verk-ningarna av klausulen är de samma som en generell pantsättningsklausul och de skill-nader som föreligger dem emellan är endast terminologiska samt att vissa ord var oli-ka men reellt inte påverkade klausulen vid en jämförelse. Klausulen kunde därför lik-ställas med en generell pantsättningsklausul som inte ska förekomma i konsument-sammanhang.

Syfte: Syftet med studien är att undersöka och presentera vilka investeringskriterier som svenska kommuner använde år 2011 vid byggnadsinvesteringar, samt i vilken utsträckning extern hjälp vid investeringsbedömning och utförande av byggnadsinvesteringar användes. Frågeställning: Vilka samband fanns mellan investeringsandel per omsättning och i hur stor utsträckning beslutade byggnadsinvesteringar blev dyrare än beräknat? Vilka skillnader fanns mellan större och mindre kommuner med hänsyn till investeringsbedömningar i byggnader? I vilken utsträckning förekom samarbete mellan kommuner gällande byggnadsinvesteringar? I hur stor utsträckning anlitades extern hjälp med projektledning och kalkylering vid byggnadsprojekt? Metod: Studien är baserad på en webbenkätundersökning med 44 deltagande kommuner och en personlig intervju. Denna undersökning analyserades och jämfördes sedan med en referensram baserad på sekundära källor. Slutsats: Större kommuner behöver förbättra sina planeringar och kontrollera sina byggnadsinvesteringar i och med att investeringarna ofta är större och fler saker kan gå fel än för mindre kommuner. Fler kommuner borde samarbeta mer vid byggnadsinvesteringar för att på det viset kunna matcha byggföretagen vid upphandling. Kommunerna bör fortsätta kontrollera den externa hjälp de använder vid byggnadsinvesteringar och göra tydliga kontrakt. / Purpose: The purpose of this study is to examine and present what investment criteria’s Swedish municipals used in 2011 when investing in buildings, and in what extent consultants were used in investment appraisal and implementation of building investments. Research question: Is there a connection between the amount invested in buildings in proportion of net turnover and cost overrun? Is there a difference between large and small municipals with regards to investment appraisal of buildings? Did collaboration occur between municipals with regards to investment appraisal of buildings? To what extent was consultants used to calculate and appraise building projects? Method: This study is based on a Web survey with 44 answers from municipals and one personal interview. The survey was analyzed and compared with the frame of reference based on secondary sources. Conclusion: Larger municipals need to improve their planning and control their investments in buildings because the investments are usually large and more numerous things can go wrong than for smaller municipals. Municipals should collaborate more when investing in buildings and therefore better be able to match the construction companies when negotiating terms. The municipals should continue controlling the external help they use when they invest in buildings and make contracts with clear terms.

<p>Detta examensarbete är en manual om tillgänglighet och användbarhet i gruppbostad för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga. Arbetet är gjort för Arkitektgruppen GKAK och skall användas som hjälpmedel vid projekteringen. Meningen med manualen är att den ska minska risken för att viktiga krav och regler förbises. </p><p>Arbetet ger först en teoribakgrund om olika handikappgruppers behov. Därefter är varje kapitel i manualen indelad i regler, råd och rekommendationer. Manualen börjar utomhus med miljön kring boendet. Därefter in i byggnaden, där den allmänt behandlar ytskikt, färgsättning och belysning. Därefter går den genom gemensamma utrymmen, kommunikationsutrymmen och den egna lägenheten. Sist behandlas detaljer som dörrar och handtag. </p><p>Resultatet av arbetet är en manual med en bra grund för företaget att komplettera och arbeta vidare på. Rapporten kommer att användas som hjälpmedel i mitt arbete på företaget.</p>

Bestämmelser om användningen av mark och vatten samt bebyggelsemiljöns utveckling stadgas i plan- och bygglagen (PBL). PBL är dessvärre ett komplext och svårtillämpat regelverk. Sedan PBL:s ikraftträdandet har behovet av en mer lättförstådd plan- och bygglagstiftning successivt ökat vilket föranledde utvecklandet av en ny plan- och bygglag (nya PBL) som träder i kraft den 2 maj 2011. Syftet med magisteruppsatsen har varit att studera bestämmelserna om bygglov och bygglovsprövningen inom detaljplan med särskilt fokus på mindre avvikelser från detaljplan i PBL. Syftet har vidare varit att göra en jämförelse med motsvarande bestämmelser i nya PBL och därefter sökt fastställa bestämmelsernas framtida rättstillämpning med utgångspunkt i nya PBL. Bestämmelserna om bygglov och bygglovsprövningen inom detaljplan har till stor del tolkats i rättspraxis vilket i de flesta fall givit en klar bild av rättsläget. Bestämmelsen om mindre avvikelser från detaljplan har dock varit svårtillämpad och givit upphov till subjektiva tolkningar av kommunerna. Efter en rättsfallsstudie kan konstateras att kommunerna inte har tolkat bestämmelsen så snävt som var avsikten vid införandet av densamma. Behovet av riktlinjer och kompletterande motivuttalanden till ledning för tolkningen av bestämmelsen är angeläget. Vid en jämförelse mellan bestämmelserna i PBL och motsvarande bestämmelser i nya PBL är ändringarna inte särskilt omfattande utan endast språkliga ändringar har företagits. För att underlätta vid en framtida tillämpning av bestämmelserna har definitioner som utvecklats i gällande rätt förankrats i nya PBL. Det kan konstateras att bestämmelserna, vid en framtida rättstillämpning, inte kommer föranleda andra tolkningar än de som hitintills utvecklats i gällande rätt vilket även innebär att de förarbeten och den rättspraxis som utvecklats innan och efter ikraftträdandet av PBL alltjämt kommer att vara vägledande.