知識與資訊快速的電子化，書籍、期刊及書刊架位逐漸被經由網路傳輸的電子化媒體所取代，使得圖書館龐大實體空間的意義愈來愈薄弱，所代表的建物地租成本負擔卻愈來愈沉重。而辦公室在本質上，也就是專為特定目的提供答案的一種圖書館，因此也面臨了相類似的壓力與改變的需求。 然而，縮減辦公空間並非只是字面上所代表的減少租用或購置辦公空間那樣簡單，重要的是組織如何在此一改變下更有效率的運作。同時，縮減辦公空間也不是此類變革的最終目的，而是為了改善集中化工作方式在目前許多環境前提下效率不彰所採取的手段之一。集中的工作空間設計所帶來的人物力運作效率對工業發展是相當重要的；但對於現在蓬勃發展的資訊、服務業等而言，比較重要的卻是如何適時適所的提供所需的資訊或服務。對此，勞動力的集中便顯然失去原有的價值了。 縮減的辦公室空間及其實體存在的內容物的原有功能活動該如何維持或是再造，便解釋了上述變革何以稱為「辦公室虛擬化」。但辦公室虛擬化除了「虛擬化」以外，尚牽涉到用以維持原辦公功能活動的通訊與資訊科技如何嵌入原有的企業文化而能運行無誤，新的工作方式與管理模式該如何建立等問題；此類議題即為本研究文獻探討之重點。 本研究採用個案研究法進行研究。所選個案公司為國內推動辦公室虛擬化的兩家大型組織，研究經由與推動變革的主要成員面對面、透過電話以及藉由電子郵件的深度訪談進行。研究之發現經整理可概分為下列五類︰ 一、辦公室虛擬化之目標 個案公司行辦公室虛擬化的初始動機以空間成本與生產力為主；而在推行的目標上卻往往以提昇生產力、改善通勤問題、增加服務品質等為主，其它目標尚包括：打破部門主義、改善工作及生活品質與增加組織彈性等。 二、辦公室虛擬化的本質 辦公室虛擬化之本質在於利用通訊與資訊科技進行辦公室原有活動功能。 三、對辦公室虛擬化變革之抗拒 辦公室虛擬化同時也「虛擬化」了權利地位在實體上的大部份象徵是此變革抗拒的一大原因。另外，由於管理模式與個人的管理風格與價值觀有著緊密的關聯性，使得管理階層對管理模式的變革產生的抗拒心理成為辦公室虛擬化變革的特殊現象。組織必須引進資訊與通訊科技來加強遠端管理與控制能力；但也必須慎重考慮引進科技之內含文化假設與組織文化間的配合問題。 四、辦公室虛擬化成功之關鍵 由於辦公室虛擬化涉及跨部門的變革，同時也涉及管理階層的管理模式變革，因此最高階管理當局的涉入與承諾為此變革推動的必要條件。推行跨部門的變革以核心小組模式為佳；而遠端管理除了科技條件外，信任文化的發展更是不可或缺。 五、辦公室虛擬化對溝通方式之影響 辦公室虛擬化後的組織內部垂直溝通方面，電子郵件的使用有大幅取代傳統書面與口頭傳遞方式的現象；而在組織內垂直溝通以外的溝通管道主要仍透過電話來完成。在非同步溝通工具的使用方面：技術人員偏好電子郵件，而行政人員則偏好語音信箱。

本研究的主要目的是透過「用後評估」、「使用方式調查」的研究方法，探究國民小學辦公室與教師使用行為間的關係，經由對相關文獻的探討及運用行政資料調查、問卷調查、觀察、訪談等研究方法，對國民小學辦公室配置及配合教師使用行為的空間提供，提出辦公室空間規劃的分析，並就研究發現提出結論與建議。 　　本研究發現國民小學辦公室的配置形態，仍以傳統的集中式辦公室為主，為求發現不同型態度辦公室空間使用的問題，本研究選擇五所學校做個案調查，研究結果說明如下： 　　一、辦公室的配置型態的影響因素： 　　　　國民小學設備標準、建築經費核撥方式、（教育行政）主事者觀念、校地面積與學校規模是主要的影響因素。 　　二、辦公室空間使用現況： 　　　（一）班級教室因為空間有限，學生人數多，教師能使用的空間很小，不是理想的級任教師辦公空間。 　　　（二）目前國民小學辦公室是學校行政管理中心，各項教師會議、研習等活動在此舉行，同時也是都是教師工作、休憩、聯誼的主要空間。 　　　（三）、辦公室空間使用之現存問題：1.辦公室與教室的距離是影響教師使用的重要因素，集中式辦公室可及性低，教師使用不便；2.分辦公室設置時因為功能設計不同，（供行政使用或教師使用）教師的使用方式也不相同；3.教師希望辦公室增加休憩、提供生理必須活動空間、儲存物品、公務處理等機能，並增加休閒及辦公設備；4.教師希望增設學年辦公室、教師準備室等使用空間。 　　三、辦公室空間規劃與提供之分析： 　　　（一）、學校行政管理空間之提供：辦公室為「學校行政管理空間」、「校內會議空間」、「教師研習空間」、「教師接見訪客空間」。 　　　（二）、教師工作空間之提供：辦公室是教師作「教學研究與準備的空間」、「學生之照顧與個別輔導的空間」、「披改作業與儲存物品的空間」。 　　　（三）、教師休憩、聯誼空間之提供：辦公室是教師在課間休息時間、科任課時間的休憩空間，應重視教師聯誼活動空間之規劃。 　　　（四）、教師生理必須活動空間之提供：教師之午餐、午休、飲水、上廁所等問題應於規劃辦公室空間時妥善處理。 　　四、研究建議 　　　（一）、對教育行政機關之建議：對有關國民小學辦公室之法令規章進行檢討、改變經費核撥方式。 　　　（二）、對國民小學學校行政的建議：配合學校規模及教師使用辦公室之習慣規劃辦公室配置方式，妥善運用空餘校舍及空間規劃教師辦公室，經費及資源的應用以滿足教師需求為優先。 　　　（三）、對進一步研究的建議是擴大研究的範圍，包括擴大研究地區和擴及其他的學校建築空間。 / The purpose of this thesis is to explore the relationship between school office and ways of teacher' employment through such methods as post-occupancy-evaluation and investigation on occupancy style at elementary school. After the research on related topics, adminisitrative documents, and series questionare, observation, and interview, I hope to analyze the planning of school office at elementary school in terms of the arrangement of administrative center and teachers' habit. It is also my aim to make some suggestion at the end of this thesis. 　　Most of the elementary school arrange and employ school office in conventional way--administrative center in wicth all teaching staff work together. To understand the different use of teaching office, I choose five schools for case study in my research, and the following is the outcome of my study: 　　1.Elements influencing the arrangement of school office 　　Such elements as Equipment Standards at Elementary School, the ways of appropriation and payment for school building, the notion of educational administrator, campus, and the pattern of school are the main essentail elements. 　　2.The status quo of using school office 　　　(1).Classroom is not the ideal sqace for teacher to deal with administrative affairs since there are too many students in a small room. 　　　(2).Currdnt school office is not only the center of administion but also the place in which teachers wrok, rest, and exchange information. It is also the place where all meeting and teaching activities take place. 　　　(3).Current problems in the using of school office are: (a)The distance between teaching office and classroom influences teachers' clination to use school office; it causes great inconvenience for teachers to wowk in a centerred office. (b)The difference in designing sub-office for various function leads to different way of teachers' employment. (c)Teachers hope that school office have enough room for rest, necessary physical action, storage,and handing administrative affairs. They expect more equipment for entertainment and more material for adminis-trative need. (d)Teachers also hope the establishment of grade office and teacher's office and teacher's preparatory room. 　　3.Planning and analyzing the space of school office 　　　(1).providing space for administrative management: 　　　　　Define school office as "sapce of administrative management","space for school meeting","space for teacher's study",and'' space for school teacher to receive visitor." 　　　(2).providing working space for teachers: 　　　　　School office is"the space for research and teaching preparatory","the space for individual student's guidance and garding", and "the space for strage and correcting students'assignment. 　　　(3).providing teachers with space for rest and entertainment: 　　　　　School office is the place for teacher to rest at intermission or at leisure. The administrative authority should pay more attention to the planning of space for teacher' intercourse. 　　　(4).providing teachers with space for necessary physical action: 　　　　　Such problems as the place for lunch and intermission, the supply-ing of water, and the location of toilet should be considered thoroughly while planning school office. 　　4.Suggestions 　　　(1).to educational administrative authorty: 　　　　　The administrative authority should examine current regulations and codes, codes, improve the way of appropriation. 　　　(2).to the administration of elementary school: 　　　　　School administrative staff should design the location of school office in accordance with the pattern of school and the habit of teachers, and make the best use of vacant building and office while planning teachers' office. The employment of fund and resourses should satisfy teachers' need first. 　　　(3).to further study: 　　　　　Study on the situation of more area and other function of school building (such as specific classroom and library ) should be made.

本文係以實證的方法，從心理層面的角度探討辦公室自動化對員工態度與行為所產生 的影響。全文一冊共分四章十三節，約六萬餘言，其大要如次： 第一章 導論。共分四節，首先說明本文研究動機與目的，次就辦公室自動化、專斷 性人格、辦公室自動化的態度等相關的文獻資料加以探討，並提出研究架構與假設。 第二章 研究方法。共分三節，分別說明本文的研究樣本，測量工具及所使用之統計 分析方法。 第三章 研究發現。共分三節，就收回之有效問卷分析出專斷性人格、人口特性兩大 變項與辦公室自動化態度之關係。 第四章 結論。共分三節，檢討本研究的限制及發現，並提出建議數端，以供有關當 局日後推行辦公室自動化的參考。

不動產銷售模式可區分為兩種：議價銷售和拍賣銷售。關於兩種銷售模式間的價格差異，國內外已有不少研究，但在研究對象的選擇上集中在住宅市場，於商用不動產市場之討論則相對匱乏。而近年來在國內的商用不動產市場，拍賣銷售之使用已越來越廣泛，其交易量不但超過議價銷售，且銷售價格亦有屢創新高的現象。尤其商用不動產往往具有大面積、高總價的特性，如銷售模式不同對於商用不動產價格確有影響，則銷售總價就可能產生巨大的落差，對賣方之收益影響甚巨。此外，對不動產估價師而言，拍賣銷售案例因取得容易而經常被使用，但如不能區分銷售模式對不動產價格之影響，並給予合適的價格調整率，則可能導致對不動產價格之誤判。因此，了解不同銷售模式對於商用不動產價格是否有影響，實有其必要性。 本研究以台北市辦公室為研究對象，探討銷售模式對商用不動產價格之影響，以及不動產特性和拍賣競爭因素對拍賣價格的影響。實證結果顯示，採用拍賣銷售之辦公室，價格較議價銷售辦公室溢價約8.59%。而區位較佳、屋齡較新及全棟成交之辦公大樓，拍賣溢價效果則更為明顯。另外，標單數量對拍賣銷售價格亦具有顯著的影響；標單數量每增加1封，拍賣銷售價格將增加1.28%。故對賣方而言，在市場景氣階段或持有不動產品質較佳的情況下，可採用拍賣銷售以增加獲利；並可委託專業商仲公司協助行銷，以促使更多的潛在購買者參與投標。買方可視拍賣不動產的條件提高競標價格以增加得標機率，但亦應注意投資報酬率要求，避免落入嬴者詛咒之陷阱。最後，對不動產估價師而言，在採用拍賣案例時應考量市場景氣變動、不動產產品特性及拍賣過程中的競爭情況，決定適當的情況調整率，以避免估價結果之誤判。

本論文共壹冊，約四萬字，分成五章。 第一章 緒論，有四小節，論述研究動機與研究內容。 第二章 陽明海運公司文案管理系統之個案研究，有十小節，為本文之主體，詳述公 文管理系統之進行步驟，由成立研究小組開始，歷經系統分析資料庫設計、程式撰寫 ，以至於功能與效益分析等，為一完整的個案研究。 第三章 萬年曆在公文管理系統中之操作，有二小節，首先推導出萬年曆之公式，之 後介紹如何透過國定假日檔，來計算公文之限辦日期。 第四章 辦公室自動化中，人性的探討，有五小節，探討各階層人員對辦公室自動化 的觀點與意向，瞭解何時是實施辦公室自動化的適當時機。 第五章 結論與建議。

由於2004至2013年在不動產多頭走勢及賣方市場背景下，商用不動產採用拍賣方式銷售，得標價格屢創新高，使商用不動產採用拍賣銷售交易比例逐漸提高，然而得標者為何願以高於標售底價甚多的價格競標？以及，投標者多為專業法人機構，依法需委託不動產估價師估價，競標時估價金額與得標價格卻不一致，為何如此？而賣方訂定的標售底價，是委託不動產估價師評估之市場價值，或賣方評估拍賣標的物之市場價值，為何估價金額與標售底價有所差異？由於得標價格公開，常被視為不動產市場前景指標，故了解得標價格、估價金額與標售底價間關係，有其必要性。 因此，本研究以台北市辦公室標售個案為研究對象，以拍賣理論、特徵價格理論為基礎，建構複迴歸分析模型，探討影響得標價格、估價金額及標售底價間差異之因素，以供投標者出價決策、賣方訂定底價與不動產估價師估價時之參酌。本研究實證結果顯示，得標價格、估價金額皆高於標售底價，但得標價格不一定高於估價金額。投標者、賣方、不動產估價師對價格認知存有差異，賣方、投標者及不動產估價師會依據其所蒐集的資訊、個人的知識與專業、自身經驗法則及決策參考因素，對價格形成因素存有不同詮釋。此外，不動產估價師僅是協助投標者評估可獲利的合理價格，但無法保證其獲利，致投標者認知之投資價值與不動產估價追求的真實價值相異。

美國因拜杜法案頒佈，將研發成果下放研發機構的推波助瀾下，不論是授權或成立新創事業，專利成功商品化的例子大量增加，同時為了將研發成果推展到產業創造經濟價值，許多專責單位紛紛成立，大學或研發機構普設技術移轉辦公室（Technology licensing office, TLO）。 而不論是大學或研發機構，其技術與研發成果，唯有透過商品化的過程，才能獲取真正的利益；商品化的方式依其技術特性的不同，可以區分為「專利授權」與「創立衍生企業」兩種方式；兩者沒有優劣之分，端視技術本身特性進行選擇。 鄰近我國的日本，擁有豐沛的研發能量，日本大企業在國際產業也多居領導地位；然其大學與研發機構研究成果的授權或實際創立企業的成績，長期以來都不理想，為了提升日本的國際競爭力，日本政府十年來陸續頒佈許多相關法案，學校與研發機構更積極配合運作。 本研究訪問東京大學、早稻田大學、AIST與東京工業大學等單位後發現，技術移轉辦公室在研發成果商品化的過程中，同時扮演導正研發方向與輔導廠商成長的雙重角色：其藉由業師輔導（Mentoring）、創業教育（Education）、激勵誘因（Incentive）、專利行銷（Marketing）、投資資金（Investment）與衝突解決（Resolution）這六個構面作為，使組織內人員之研發方向不偏離市場所需，並協助廠商提升承接技術移轉的能力，進而提升研發成果商品化的成功機率。 關鍵字：技術移轉辦公室、TLO、商品化、技術授權、衍生企業 / With the passage of the Bayh-Dole Act, the transfer of exclusively controlled research efforts to research and development organizations as well as business operation fosters successful commercialization of the patent-licensing business and new ventures; meanwhile, university or research institutions establish Technology Licensing Office (TLO) performing a wide variety of highly specialized patenting and licensing functions of inventions to develop research outcomes to commercial marketplace in order to create economic value. From universities to research institutions, commercialization process is the only way to extract profit from technology research efforts. The patterns of Commercialization can be split into two forms by its characteristics: Patent-licensing and Spin-off ventures. Choices between the above two commercialization patterns are not based on pros and cons but the characteristics. Japan owns powerful research energies and Japanese enterprises pioneer on international industries; however, the outcomes from licensing of new ventures or Japanese universities and academic research laboratories’ research results have been lack of success. To enhance international competitive advantages, Japanese government has enacted many related regulations and laws; meanwhile, universities and research laboratories are compliant aggressively with patenting and licensing regulations. After a series of researches have been conducted with Tokyo University, Wesada University, AIST and Tokyo Institute of Technology, Technology Licensing Office (TLO) enacts dual roles of engaging in correcting research direction and supporting the development of new industries during the process of commercialization: through the following six aspects: Mentoring, Education, Incentive, Marketing, Investment and Resolution to ensure research direction best meet market’s needs and enhance business entities’ abilities of technology transfer; furthermore, to increase the success rate from commercialization of research outcomes. Key Word: TLO、commercialization、licensing、spin-off venture.

值此工商業蓬勃發展之際，辦公室活動早已取代製造業活動，成為都市中最重要之經濟活動基礎，然而國內有關商用不動產之研究卻仍方興未艾，未見系統化與學術上之專門研究，遠落後於國外之研究幾達二十年，是以本研究試圖從國內對住宅不動產研究之心得，加以嘗試引藉用於探討住宅與辦公室之租金差異，藉以瞭解面積、區位與產品特徵屬性等要素對於兩種租賃不動產租金之影響。其次，進一步加入國內合法與違規混合使用之住辦混合產品進行討論，以便於澄清住辦混合產品的相輔與轉換使用彈性優勢，是否使其享有更好的租金報酬。本研究第二部分探討國內大型企業辦公室最近十年間的區位選擇與遷徙活動，分析大型企業的主要辦公室區位是否與產業的變遷趨勢一致？並探討生產力函數中的效率參數--電子與面對面資訊，以及資本、勞力、產業類型與經營績效等變數，對大型企業廠商辦公室區位變遷決策的影響，藉以釐清大型企業辦公室的區位活動。最後，則是從一般性的辦公室活動討論中，進一步切入以分公司辦公室活動作為研究主題，探討廠商擴張後的分公司辦公室區位選擇，是否與一般辦公室活動相同？藉以澄清分公司辦公室活動對地區發展之影響。綜上三大研究課題，本文獲致如下結論： 一、從辦公室、住宅與住辦混合產品租金比較中發現，面積、區位與產品特徵屬性對辦公室和住宅租金的影響有顯著差異，而住辦混合產品在各要素對租金的彈性變動敏感程度普遍不及於其他兩種產品，顯示住辦混合產品在各要素對租金的影響上不如單一使用的產品，亦間接推論住辦混合產品的外部成本可能大於外部經濟，使得單純使用的辦公室或住宅所反映的高品質依舊能享有較高的租金。同樣的，住辦混合中間產品的轉換特性也未使其出現辦公室大於住辦混合，又大於住宅產品之經濟直覺般的競租順序。因此，未來廠商或出租者在產品的規劃設計上，應該要朝向以提供高品質單一用途之租賃不動產為主。其次，從產品特徵屬性對不同類型不動產租金的影響結果發現，辦公室比較重視總樓層所帶來的名望效果，以及業務吸引力；而住宅則比較看重所在樓層之效用可及性，顯示未來在產品規劃上，辦公室除了著重區位考量外，也應重視總樓層所帶來的效益，而住宅則可以加強對所在樓層特徵屬性之考量。 二、從大型企業辦公室的區位選擇與遷徙研究中發現，大型企業廠商的辦公室區位選擇與其產業的區位變遷並不一致；服務業的大型企業辦公室顯著的集中在市中心，但製造業的大型企業辦公室則因著區位先佔優勢與惰性，以及生產性服務業之特性，並未同其產業一樣顯著的遷徙至市郊，顯示製造業的外移，並未同時影響其企業主要辦公室同樣外移，反倒是若干服務業辦公室在擠不進市中心的情況下，只得選擇郊化外移。因此，未來應視大型企業之資訊需求種類與強度，誘導其向市中心或市郊聚集，對於僅需電子資訊的大型企業，應加強資訊技術提昇，以降低面對面接觸之通勤往返成本，並促使其向郊區搬遷，以便於獲得更廉價的辦公空間，並降低廠商營運之租金成本，而空出的市中心辦公大樓，也能為企業賺取一份租金收益。其次，面對大型企業辦公室的外移趨勢，未來應推動郊區辦公園區的規劃，以便於聚集日益增加的後勤辦公室，而市中心的再發展與更新，也有助於吸引更多需要面對面資訊的大型企業進駐。再者，從大型企業廠商辦公室的遷徙決策研究中發現，除了需要電子資訊的大型企業有顯著的遷徙以外，個別產業的遷徙仍不明顯，惟可察覺出遷徙的軌跡是由市中心移出，並向市區與市郊移動，是以為預防中心都市之衰頹與降低都市擴張，應儘早加強中心商業區之更新。 三、分公司辦公室區位選擇研究結果發現，分公司辦公室的區位活動並不完全像典型辦公室活動一般集中於市中心，不同類型的分公司辦公室明顯的集中在不同的核心地區。其中，輔助性活動型分公司顯著的集中在市中心，面對面營業型分公司辦公室則是聚集在人口密集地區，而業務集散轉運型分公司更是向聯外交通便捷地區發展。由於分公司屬於企業的分支機構與擴張，其區位選址除了廠商自身利益的追求考量以外，更是決定一個地區發展與就業成長的關鍵。因此，對於不同核心地區，提供適當的商業用地、公共設施，並在法令上規定允許的使用項目，將有助於分公司辦公室的活動與整個都市的成長。其次，本研究從影響分公司區位選擇的因素中發現，除了專技人員薪資、資本與稅捐及規費等顯著的影響分公司設立於市中心以外，資本、稅捐及規費也顯著的影響分公司設立於人口密集地區，而樓地板面積、一般職員薪資與租金則是顯著的影響分公司辦公室選擇聯外交通便捷地區，此一結果顯示影響一般辦公室區位選擇的因素，對於分公司辦公室區位選擇的影響呈現出明顯的差異，影響分公司辦公室設立於人口密集地區與聯外交通便捷地區的變數要多於市中心，凸顯了分公司辦公室區位選擇的不同，應在辦公室的區位選擇研究中加以有所區隔。 目 錄 第一章 緒論 …………………………………………………………1 一、研究動機 ………………………………………………………1 二、研究目的 ………………………………………………………3 三、研究方法 ………………………………………………………4 四、資料說明 ………………………………………………………5 五、名詞定義 ………………………………………………………5 六、研究限制 ………………………………………………………6 七、研究流程 ………………………………………………………7 第二章 相關理論與文獻回顧 ……………………………...8 一、辦公室、住宅與住辦混合租金相關理論與文獻回顧 ………8 二、區位和聚集理論與辦公室相關文獻回顧 ……………………9 第三章 辦公室、住宅與住辦混合租金比較分析 ………..15 一、前言 ……………………………………………………………15 二、理論基礎與研究假說建立 ……………………………………16 三、現況分析與資料樣本統計描述 ………………………………22 四、實證分析 ………………………………………………………23 五、小結 ……………………………………………………………30 第四章 大型企業辦公室區位選擇與遷徙分析 …………..33 一、前言 ……………………………………………………………33 二、理論基礎 ………………………………………………………34 三、台北都會區大型企業辦公室概況分析 ………………………38 四、實證分析 ………………………………………………………46 五、小結 ……………………………………………………………61 第五章 分公司辦公室區位選擇分析 ……………………..64 一、前言 ……………………………………………………………64 二、理論基礎 ………………………………………………………65 三、實證模型與資料分析 …………………………………………69 四、實證分析結果與說明 …………………………………………73 五、小結 ……………………………………………………………78 第六章 結論 ………………………………………………...80 一、結論 ……………………………………………………………81 二、後續研究 ………………………………………………………84 參考文獻 …………………………………………………….86 附錄 ………………………………………………………….93 索引 ………………………………………………………….96 / This dissertation consisted of three relative essays. In the first paper, I analyzes the differences in the rent of office, housing and the mix-used from three factors - floor area, location, and characteristics of products. Empirical results show that the effect of the increase in floor area on the rent of housing is larger than that of office and the mix-used. There is a difference in marginal rent between office and housing in the city, while not difference in downtown. Additionally, the marginal rent for the location in the mix-used falls behind the other two types. In the characteristics of products, office emphasizes the reputation and business attraction brought about by the total number of floor while the housing puts more accessibility on the located floor in the building. However, the marginal rent of housing is more than that of office in the accessibility. As for the rent between office and the mix-used or for that between the housing and the mix-used, the characteristic show little significance because of the mixed use between these two types. In sum, the effects of the mix-used on the marginal rent and factors elasticity are not superior to the single use in all factors, and office or housing still has the higher rent. Results also show that transformation characteristic of the mix-used does not support the intuitional bid-rent order of office greater than the mix-used and housing in Taipei. In the second paper, I examined the largest corporations office location change in Taipei metropolitan area. This study uses the data that collected by China credit Information Service, Ltd. to analyze the location choice and migration of largest corporations. The empirical results show that the location choice of largest corporations differs from the location change of industries. The corporation of service industry significantly concentrates downtown while the manufacturing industry have no trend to significantly concentrate downtown because of prior occupation advantages and inertia. Additionally, firms requiring face-to-face information significantly concentrate in downtown, and high-tech firms requiring electronic information have significantly chose the location in the suburbs. As for the part of the foreign investment enterprises, they choose the location in downtown as well because of information and prestige image. In the decision of migration, firms requiring electronic information have significant movement while others are not obvious. Nevertheless, the whole migration process is obviously from downtown to the city area and the outskirts. Furthermore, the location choice of largest corporations having movement is the same as that of aforementioned largest corporations in the capital, work force, foreign investment enterprises, and operation performance. The final paper examined the location choice of branch office. The empirical results show that the location activities of branch office do not as same as general office to concentrated in CBD. The ancillary service branch (such as the law) is concentrated in CBD significantly. The business branch (such as bank) is concentrated in highly density of population district. And then the type of branches with distribution and transport (such as storehouse) is even more concentrated in convenient communications district. Next, the influences of factors on general office location choice have obvious difference to branch office.

無

傳統的公文作業流程中，存在著不可避免的人為疏失，如資料外洩，公文流向不易掌握等，致使整體工作率降低，如何改善此一問題，電腦科技之應用，是必然的解決之道。而利用電腦科技，例如利用網路大量傳送資料時，必需考慮資訊之完整性，正確性及安全性。但以往專家學者在研究此類問題時，大多在探討技術層面問題，少有涉及實務管理應用之整合。因此，本研究旨在運用現有的電腦技術，如密碼學中的RSA、DSA等演算法，在儘可能不改變現行公文系統的作業程序下，設計發展出一個實際可行的。子數位簽名公文系統模式，來取代現行之作業方式，並解決一些實際應用上的問題，以提供一個未來在網路上可使用的、安全的電子公文系統。 / In the traditional documentation processing, the problems raised by the employees, such as the leakage of data, the disappear of document had already decreased the throughput of the. organization. In order to fix these problems, the usage of computer and network can be the best solution. With the widespread use of computer and network, completely, correctness, and safety are the key issues we need to consider. During the last twenty years, most of the works were dedicated to the technical side and neglect the integration of the technical and practice. The aim of this research is try to break the wall and combine these two issues together, i.e., use the state-of-the-art technology of cryptographic, such as DSA, RSA, to design a real Electronic Digital Signature system which could simulate and substitute the current system.