<p>Denna uppsats bygger på en kvantitativ studie där svenska börsnoterade företag undersöks. Syftet med uppsatsen är att ta reda på i vilken utsträckning olika investeringsmetoder används och att undersöka vilka variabler som påverkar användningen av dessa metoder. Vårt syfte är även att undersöka hur förändringen i användandet av metoderna över tiden ser ut bland svenska börsnoterade företag. Vi fokuserar på att undersöka huruvida företag blivit mer sofistikerade i sina investeringsbeslut.</p><p>I studien har statistiska undersökningar gjorts baserade på en enkätundersökning. Både så kallade t-test och chi-2 test har använts för att finna signifikanta skillnader i användandet av olika metoder bland olika företagsgrupper. Enkäten skickades till alla 253 börsnoterade företag i Sverige år 2008 varav 87 svarade, vilket gav en svarsfrekvens på 34 %.</p><p>Resultatet presenteras och jämförs med liknande studier som gjorts på amerikanska och europeiska företag för att påvisa skillnader och liknelser med USA och Europa. Genom att jämföra med en identisk studie från år 2004 har vi haft möjlighet att observera förändringar i det ansedda användandet av investeringsmetoder mellan år 2004 och 2008. De observerade förändringarna har sedan analyserats för att se om svenska börsnoterade företag blivit mer sofistikerade i sina investeringsbeslut.</p><p>Våra resultat visar att svenska börsnoterade företag generellt sett överger investeringsmetoder som anses osofistikerade medan mer sofistikerade investeringsmetoder tenderar att användas i högre utsträckning. Förändringen i användandet av värderingsmetoder visar att osofistikerade metoder som internräntemetoden, återbetalningstidsmetoden och den redovisningsmässiga avkastningsmetoden minskat i användning. Användandet av metoden där företagen lyssnar till investerarnas avkastningskrav vid estimeringar av kostnaden för eget kapital, är den metod där det skett kraftigast minskning mellan 2004 och 2008, vilket går i linje med att företag tenderar att överge osofistikerade metoder. Svenska börsnoterade företag tenderar även att i högre utsträckning använda mer sofistikerade diskonteringsräntor vid investeringar utomlands 2008 jämfört med 2004 och dessutom tenderar företagen att justera för riskfaktorer i högre utsträckning.</p> / <p>This thesis predicates on a quantitative survey of listed firms in Sweden. The purpose of this thesis is to find out in which extent firms use investment methods and to investigate how the different variables (firm characteristics) affect the usage of the methods. Furthermore, we examine the change of the usage during a time period. We have focused at investigating whether firms have become more sophisticated in their investment decisions.</p><p>In this study a statistical research is made through t-tests and chi-square tests based on a questionnaire in order to find significant differences in the usage of different methods among the different firm characteristics. The questionnaire was sent to all 253 listed firms in Sweden year 2008, where 87 CFOs responded to the survey which gave the response rate of 34%.</p><p>We present and compare the results to similar surveys based on American and European firms to demonstrate differences and similarities to US and Europe. By comparing our results to an identical study from 2004 we can observe differences in the usage of investment methods between year 2004 and 2008. Later on we have analysed the disparities we discovered, to see whether the Swedish listed firms have become more sophisticated in their investment decisions.</p><p>Overall, our results show that Swedish listed firms are abandoning methods that are considered as unsophisticated and that methods that are considered as sophisticated tend to be used more frequently. The difference in the usage of valuation methods shows that unsophisticated methods like internal rate of return, payback method and the accounting rate of return have decreased in usage. Among cost of equity estimations, asking the investors about their required return is a decreasingly used method, indicating firms have an increased tendency to go along with the sophisticated development. Swedish listed firms are also showing that they are using more sophisticated discount rates when investing abroad and furthermore they tend to adjust for risk factors more frequently 2008 compared to 2004.</p>

<p>Syfte: Bakgrunden till vår undersökning är att ombildningstakten har ökat och vårt syfte med examensarbetet är att få en förståelse för utvecklingen bakom ombildningar som sker från allmännyttiga bostadsföretag i Sverige. Vi vill undersöka vilka motiv som ligger bakom ombildningarna, värdering vid ombildning och allmännyttans framtid.</p><p>Metod: Vi har använt oss av en kvalitativ forskningsmetod med intervjuer som primärdata och litteraturstudier som sekundärdata. Vårt insamlade material sammanställdes och analyserades sedan.</p><p>Resultat & slutsats: Ombildningar i allmännyttan kommer oftast genom att kommunen ger direktiv om det. Motiven är ideologiska, ekonomiska och bostadspolitiska. Ombildning är ett bra medel för att förbättra områden och frigöra kapital om det finns en bra plan och strategi. På många ställen i Sverige kan ombildning förbättra bostadsmarknaden men i Stockholm ser vi en tendens till obalans på marknaden.</p><p>Förslag till fortsatt forskning: Uppföljning av allmännyttan, införande av marknadshyror, mer tillsyn i ombildningsprocessen, kommuners perspektiv, värderingsmetoder, jämförelser med privata företag och mot andra länder är områden som vi ser möjligheter till vidare undersökning.</p><p>Uppsatsens bidrag: Vi vill ge kommuner förslag om att jobba på ett bättre sätt med klara planer och mål innan beslut om stora försäljningar fattas för att få en varierad bostadsmarknad. Vi anser att allmännyttiga bostadsföretag kan stå för byggnation av både hyresrätter och bostadsrätter för att på sikt få en lönsamhet i nyproduktion och en blandad upplåtelseform.</p> / <p>Aim: The background for our investigation is the increasing growth rate for transformations and our aim with the essay is to reach an understanding for the development behind the transformations that takes place from municipal housing corporations. We want to investigate what motives that lies behind transformation decisions, valuation in transformation and the municipal housing corporation’s future.</p><p>Method: We have used a qualitative research method with interviews as our primary data and literature studies as our secondary data. Our gathered information were compiled and later analyzed.</p><p>Result & Conclusions: Transformations in municipal housing corporations often come through directives from the municipality. The motives are ideological, financial or from housing policy. Transformation is a good way to improve housing areas and free capital if there is a good strategy and plan. Transformation can improve the housing market in many areas in Sweden but we can see a tendency of unbalance in Stockholm.</p><p>Suggestions for future research: A follow up on Municipal housing corporation’s future, an introduction of market rent, more supervision in the transformation process, municipally perspective, valuation methods, comparison with private companies and against other countries are possible areas for further investigation.</p><p>Contribution of the thesis: We want to give municipality suggestions to work in a better way with clear plans and strategy for miscellaneous housing markets before they come to a decision on big sales. We think that municipal housing corporations can build both right of tenancy and tenant-ownership for a long term new profitable production and a mixed form of ownership.</p>

<p>Syfte</p><p>Syftet med denna uppsats är att analysera vilka effekter införandet av internationellt gällande redovisningsregler har på den svenska redovisningen. Detta ska belysas genom studerandet av hur IAS 38 har påverkat redovisningen av varumärken.</p><p>Metod</p><p>Studiens kommer att bedrivas med en kvalitativ ansats där datainsamlingen kommer att ske genom intervjuer och skriftliga källor.</p><p>Slutsatser</p><p>Studien visar att implementeringen av IAS 38 ej görs på ett enhetligt sätt och att inte samma metoder för att värdera varumärken används av företagen vilket skapar problem med jämförbarheten mellan olika företag. Vidare visar studien att varumärken är en av de vanligaste tillgångarna som identifieras vid förvärv och att företagen oftast överväger en särskiljning av varumärket från goodwill vilket visar att implementeringen av IAS 38 är på god väg. Slutsatser som dras av studien är att det kommer att krävas tid och även en specialisering inom revisionsbranschen för att implementeringen av internationaliseringen ska få full effekt, vilket är att skapa enhetlighet, jämförbarhet och ett rättvisare värde på företaget på en internationell nivå.</p> / <p>Aim</p><p>The aim of the thesis is to analyse what impact the current international accounting standards have on Swedish accounting. This will be illustrated through the study of the affect of IAS 38 on the accounting of brands.</p><p>Methodology</p><p>The thesis will be investigated through a qualitative approach with collected data from interviews and written sources.</p><p>Conclusion</p><p>The study shows that the implementation of IAS 38 is not carried out in a homogeneous way. The companies are not using the same methods in their valuations of brands and that causes problems when comparing different companies. Moreover, the essay demonstrates that the brand of a company is one of the most common assets identified in company acquisitions. That companies often consider a distinction between the brand and goodwill shows that IAS 38 is well on its way to be established. The conclusions drawn from this study are that for the implementation of the internationalization to succeed it will require both time and a specialization within the accountancy branch. The aim of the adaptation of IAS 38 is to create homogeneity, comparability and a more equal value of the companies on an international level.</p>

<p>När en värdering av ett företag skall göras finns det flera olika typer av värderingsmetoder som kan användas. Bakgrunden till den här studien är att uppsatsförfattarna blev kontaktade av ägarna till ett företag som undrade vad deras företag skulle vara värt vid en eventuell försäljning. Det specifika med företaget är att det endast arbetar mot en kund, samt att företaget nästan inte har några materiella tillgångar.</p><p>Syfte: Syftet är att kartlägga de olika värderingsmodeller som används vid värdering av företag, för att därefter klargöra vilken eller vilka metoder som är bäst lämpade för vårt fallföretag. Detta syftar till att resultera i en värdering av vårt fallföretag.</p><p>Metod: Vi har använt oss av en kvalitativ metod i form av en grundlig litteraturstudie, samt en genomgång av tidigare forskning. Vidare har ett antal e-postintervjuer genomförts och slutligen presenteras en modell för värdering av vårt fallföretag.</p><p>Teori: Den teoretiska delen av denna studie består av de värderingsmetoder som beskrivs i den litteratur som finns inom området. Vidare redovisas en del teori i form av tidigare forskning som publicerats i olika vetenskapliga tidskrifter.</p><p>Empiri: Empirin består av två stycken e-postintervjuer med representanter för Nordeas, samt Swedbanks Corporate Finance avdelningar. Vidare har intervjuer genomförts med representanter för fallföretaget. Vi har även tagit del av information från fallföretagets ekonomisystem i form av balans- och resultatrapporter.</p><p>Resultat: Denna studie visar att de lämpligaste värderingsmetoderna att använda vid värdering av ett företag i den specifika situation som vårt fallföretag befinner sig i, är kassaflödesmetoden samt residualvinstmetoden. Vidare visar studien att de vanligast använda värderingsmetoderna är multipelvärdering samt kassaflödesvärdering. Studien visar också att det är väldigt svårt att komma fram till ett exakt värde på ett företag då framtiden är oviss.</p> / <p>When valuing a company there exist various possible valuation methods to use. The reason behind this study is that the authors were contacted by the owners of a company, who where interested to know how much their company would be worth in the case of a possible sale. Specific with this company is that it only has one customer and almost no tangible assets.</p><p>Purpose: The purpose of this study is to make a survey of the different valuation methods that exist and to clarify which one is best suited in this particular case. This will result in a valuation of our case company.</p><p>Method: We have used a qualitative method in the shape of a thorough literary study and an exposition of earlier research in the area of company valuation. Furthermore we have made two interviews by email with representatives from the Corporate Finance departments of Swedbank and Nordea.</p><p>Theory:The theorethical framework of this study involves the different valuation methods that are described in the litterature that exists in the area. We have also shown some theory in the shape of earlier research that has been published in various scientific magazines.</p><p>Empirical foundation: The empirical foundation contains two interviews carried out by email with representatives from the Corporate Finance departments of Swedbank and Nordea. Interviews have also been made with representatives from our case company. The balance sheet and income statement from our case company’s economic system have also been studied.</p><p>Conclusion: This study shows that the most suitable valuation methods for our case company are the Discounted Cash Flow Model and the Residual Income Model. The study also shows that the most commonly used valuation methods are Multiple Valuation and Discounted Cash Flow Valuation. Finally the study shows that it is very difficult to reach one precise value when valuing a company with an uncertain future.</p>

<p>Purpose: The aim of the thesis is to identify principles of valuation and to reach a solution for how Statens järnvägar can present their leased railroad vehicles in the future.</p><p>Methodology: The authors have done a case study through a qualitative approach. Interviews have been done with Statens järnvägar, Näringsdepartementet and Riksrevisionen. Annual reports from Banverket and Luftfartsverket have been studied.</p><p>Theoretical perspectives: The regulations that rule the authorities are a base for the study.</p><p>Earlier researches done within the subject are presented in this section.</p><p>Empirical foundation: The empirical foundation of this study consists of primary- and secondary data. The primary data is collected from the interviews that have been done, whilst the secondary data is composed of annual reports, regulations and various other documents.</p><p>Conclusions: The authors have come to the conclusion that the method of valuation that Statens järnvägar choose, depends a lot on the vehicles hypothetical future. It is difficult to say that only one of the methods would be the correct one.</p> / <p>Syfte: Studiens syfte är att kartlägga olika värderingsalternativ och komma fram till en lösning för hur Statens järnvägar kan redovisa sina leasade järnvägsfordon i framtiden.</p><p>Metod: Författarna har gjort en fallstudie med kvalitativ inriktning. Intervjuer har gjorts med Statens järnvägar, Näringsdepartementet och Riksrevisionen. Årsredovisningar från Banverket och Luftfartsverket har granskats.</p><p>Teoretiskt perspektiv: Till grund för studien ligger de regelverk som styr statliga myndigheter och affärsverk. I detta avsnitt tas det även upp tidigare forskning som gjorts inom ämnet.</p><p>Empiri: Empirin består både av primärdata och sekundärdata. Primärdata är insamlad från de intervjuer som gjorts, medan sekundärdata är i form av årsredovisningar, regelverk och andra dokument.</p><p>Slutsatser: Författarna har i slutsatsen kommit fram till att den värderingsmetod som Statens järnvägar väljer beror på fordonens tänkta framtid. Det är svårt att säga att endast en utav värderingsmetoderna skulle vara den korrekta.</p>

<p>Syftet med detta examensarbete har varit att försöka förstå varför så få homosexuella ungdomar väljer att komma ut offentligt med sin homo-bisexualitet i gymnasieskolan. Min frågeställning löd ”Av vilka anledningar väljer så få gymnasieelever att öppet visa sin homo-bisexualitet”. Metoden jag använt består i tre kvalitativa intervjuer med två lärare och en rektor. Intervjuerna spelades in på band. Tre gymnasieklasser svarade också på en enkät bestående av tio frågor, sammanlagt deltog trettiotvå elever.</p><p>Resultatet av undersökningen visar att lärare och rektor inte har någon erfarenhet av öppet homo-bisexuella elever, och därmed inte känner sig insatta i problemet. De anser inte heller att homofobiska skällsord är vanligt förekommande i skolan. Majoriteten av eleverna känner heller inget obehag inför homo-bisexuella personer men anser att homofobiska skällsord är vanligt förekommande i skolan. Litteraturen och samtliga informanter är ense. Rädslan är stor för allmänhetens förlöjligande och fördömande av öppet homo-bisexuella personer.</p> / <p>The purpose of this examination work has been to understand why so few high school students choose to come out with their homo/bi sexuality. The question at issue were “Why are so few high school students open with their homo/bi sexuality?” The methods being used were three quality interviews with two teachers and one principal. The interviews were recorded on tape. Three high school classes answered a questionnaire, containing ten questions, in all there were thirty three students participating. The result of the survey shows that teachers and principals don’t know how to handle situations with openly homo/bisexual youth because of lack of experience. Their view is also that homophobic foul language isn’t commonly occurring in school. The majority of students don’t fell any discomfort in present of homo/bisexual students but consider that homophobic foul language is commonly used in school. Both the literature and all other sources are in agreement. Homosexual youth are afraid of people’s reactions and for them to condemn their sexual aptitude.</p>

<p>During the eighties a new type of financial transaction started to emerge on an increasing basis. It was the so called “leveraged buyout” also known as the LBO. In the US private equity firms made it to the headlines in financial media from engaging in leveraged buyouts with small equity investments and large amounts of borrowed capital, their targets where large solid multinational corporations. Much has happened since the eighties. Back then leveraged buyouts where often associated with terms such as “Slash and Burn” or “Buy, Flip and Strip” often meaning hostile takeovers and huge layoffs. Today private equity firms focus more on active ownership, fast decisions without the bureaucracy of the stock market and long term value creation in order to profit from their buyouts.</p><p>As private equity firms today invest tremendous amounts of capital through their private equity funds. Leveraged buyouts have become one of the major areas within investment banking. Even though the LBO is a common transaction it is often hard to find models used for valuation of such a deal. Private equity funds and investment banks all have their own valuation models but these are regarded as strictly confidential and seldom revealed to the public. Therefore the creation and publication of an LBO valuation model should be of great interest for everyone aiming at a future career within private equity, corporate finance or investment banking.</p><p>This thesis derives a complete LBO valuation model including a framework for finding a suitable LBO target. The LBO valuation model is created in cooperation with the debt capital markets department at one of the leading investment banks in the Nordic region. The framework is based on a qualitative study conducted on seven of the most distinguished private equity firms active in Sweden. In order to show how the LBO valuation model and the framework works, both are applied on the retail company Björn Borg listed on NASDAQ OMX. To verify the accuracy of the framework, calculated return from the model is analyzed and compared to the indications given by the framework.</p>

<p>This thesis is concerned with exploring the equity market price discovery process, the translation and incorporation of new information into stock prices, by studying both what information is included in this process and which valuation methods are used to translate that information into a value.</p><p>The overarching research question posed in this thesis is: <i>How is equity valued?</i> The overarching question is broad and has been divided into the following sub questions:</p><p><i>What valuation methods do companies use when valuing takeover targets?</i></p><p><i>What valuation methods do sell-side analysts use when valuing equity?</i></p><p><i>What factors explain the variation in the use of valuation methods by sell-side analysts?</i></p><p><i>To what extent do sell-side analysts utilize non-financial information in their reports?</i></p><p>These questions are addressed in four separate essays. Findings of the thesis emphasized that valuation behavior is contextual to several specific circumstances. Findings showed that companies valuing takeover targets used sophisticated valuation methods to a higher extent than did sell-side analysts. Findings also showed systematic differences in the choice of valuation methods among sell-side analysts.</p><p>With regards to the use of non-financial information and information on Intellectual Capital this thesis showed that the context of the target firm dictates which information is relevant for predicting future performance, and hence is used by analysts. Additionally, the accessibility of information is an important factor affecting what information is used in the valuation process.</p><p>Understanding the valuation behavior of the different actors on the capital market is to understand the pricing process of the market, and as such the contribution of this thesis has been to shed more light on the cornerstone of market efficiency- the ability of market actors to identify and buy (sell) under priced (over priced) stocks.</p>

This dissertation investigates the effect of endogenous and exogenous events on firm behavior and performance. These are fundamental questions in economics. The contribution of this study is threefold. First, it provides estimates of the impact of mergers on railroad efficiency, which has important antitrust implications. Second, it provides new estimates of the effect of negative events on the market value of Johnson & Johnson, Bridgestone, and Toyota, which is important to the understanding of how markets punish corporate errors. Third, it develops better ways to estimate these effects. Chapter 2 uses the event study approach to determine how product recalls due to exogenous and endogenous shocks affect the value of the firm. Three recalls from Johnson & Johnson, Bridgestone, and Toyota have been studied in this chapter. The traditional event study method assumes that markets are efficient, a questionable assumption in the short run. Thus, the current stock value of a firm may not reflect its true market value. To address this potential problem, frontier based methods are used, including data envelopment analysis, corrected ordinary least squares, and stochastic frontier regression analysis. Stochastic frontier methods are shown to be more appropriate when market behavior is not fully rational. The evidence shows that endogenous events due to firm errors are more detrimental to firm value than exogenous negative events that are beyond the control of the firm. That is, the market is more forgiving of negative shocks that the company cannot control. Chapter 3 studies the effects of merger activity on the efficiency and productivity growth of U.S. Class I railroads from 1983 to 2008. In this chapter, I assess the effects of merger activity on efficiency, and identify the major factors associated with productivity growth. Unlike previous research, I use data envelopment analysis with an attribute-incorporated Malmquist productivity index. This approach allows firm specific measures of efficiency and productivity to be calculated for firms with differences in technology. The approach allows a decomposition of the attribute-incorporated Malmquist productivity index into technical, efficient and attribute components, the impacts of railroads mergers, and the real source and change of productivity. I find that (1) the technology efficiency performance of the seven survivor firms has grown through time; (2) mergers overall do not lead significant technology and scale efficiency gains, but there are differences across mergers; (3) mergers in the 1980s do not have significant different effect on efficiency change compared to those in the 1990s; and (4) the productivity gains are mostly attributed to the network and operation attributes change and industry technology improvement. Overall, the mergers have no direct impact on the efficiency gains or losses during our study period. The application of these techniques to product recalls and railroad merger models demonstrates how they can provide superior estimates over traditional estimation techniques. It is hoped that these applications will motivate the use of these techniques in other settings. / Graduation date: 2012

Graduation date: 2005