<p>I dagsläget är byggbranschen hårt styrt av att uppnå hög standard, rätt kvalitet, nå kortare byggtider och detta</p><p>ska ske till en lägre kostnad. Syftet med denna studie är att undersöka hur viktig kommunikationen i</p><p>byggprocessen är, om det finns ett samband mellan kommunikation och om projektet uppnår sitt förväntade</p><p>resultat. Vilken betydelse har målbildens förankrande och programmets utformning för projektets chanser att</p><p>uppnådda det förväntade resultatet. Studien grundar sig på subjektiva resultat, utifrån de medverkande</p><p>byggaktörernas uppfattning, och mäter därmed inte frågeställningarna objektiv. Resultatet av de kvantitativa</p><p>undersökningarna i denna studie visar på att det finns ett samband mellan den allmänna kommunikationen,</p><p>målbildens tydlighet under projektet och målbildens uppfyllelse. Resultatet visar även att det inte finns någon</p><p>tydlig koppling mellan dessa punkter och kommunicerande av målbilden i projektet. Studien visar att målbilden</p><p>inte behöver vara gemensam och väll förankrad hos alla medverkande aktörer i det specifika projektet.</p> / <p>In present the building industry is focused on reaching high standard, right quality, reach shorter building times</p><p>and this shall be done to less expense. The purpose with this study is to examine how important the</p><p>communication is for the building process, if there is a connection between the communication and if the project</p><p>reaches the expected goal. What meaning has the anchor to the goal image and the programs design for the</p><p>projects chance of success. The study is found on subjective results, from the contributing building contractor</p><p>opinions, and measures there by not the questions objective. The results of the quantitative examine in this</p><p>study targets out that in a connection between the general communication, the goal images clearness under the</p><p>project and the goal images fulfilment. The results even show that there is no clear connection between these</p><p>three targets and the communication about the goal images. The study shows that the goal images do not need</p><p>to be common and good anchor to all contractors involved in the specific project.</p>

Uppsatsen berör detaljplaneprocessen i Stockholms stad. Syftet är att undersöka hur detaljplaneprocessen är utformad, identifiera problem som fördröjer processen samt diskutera eventuella effektiviseringsåtgärder. För att besvara syftet har fallstudier genomförts av byggprojekten Lövholmsvägen i Gröndal, kvarter Kolbottnen i Hagsätra samt Pepparvägen i Hökarängen. Byggprojekten har studerats kvalitativt i form av arkivstudier och intervjuer. Uppsatsen tillämpar processteori som analysmodell med fokus på effektivisering. I slutsatsen redovisas sju faktorer som kan bidra till längre detaljplaneprocesser: resursbrist, konjunkturläge, grönområden, praktiska utmaningar, motstridiga intressen, förändrade omständigheter samt involvering av rätts- och beslutsinstanser. Vidare har nio förslag tagits fram som syftar till att motverka problem kopplade till nämnda faktorer.  Följande förslag ämnar effektivisera detaljplaneprocessen: minskad möjlighet att påverka under samråd, standardiserade procedurer för att lösa praktiska utmaningar, tydligare förhållningsregler, svårare för sakägare och närboende att överklaga, ett minskat antal rättsinstanser, större andel av byggprojekt finansieras med offentliga medel, ökad makt åt stadsbyggnadsnämnden, helhetstänkande av politiker, nära samarbete med remissinstanser samt tydliga ramar för att kunna hantera förändrade omständigheter. Rapporten når konklusionen att effektivisering av detaljplaneprocessen är fullt möjlig. Dock måste effektiviseringsåtgärder vägas mot risk för ett utelämnat helhets- och långsiktigt perspektiv.

Detta arbete kommer att behandla olika typer av fel och störningar som påverkar ett byggprojekt. Byggprocessen i sig involverar många aktörer som måste samarbeta för att nå uppsatta mål och därmed hålla sluttiden. Från det att byggherren har tagit ett beslut att starta ett byggprojekt till att byggprojektet nått sin slutliga fas ställs det krav på alla aktörer. I byggprojektets tre olika skeden – program, projektering och produktion – uppstår olika typer av fel och störningar som påverkar byggprojektet negativt. Det uppstår alltid komplikationer när ett husbygge skall utföras pga. ett komplicerat samspel mellan olika parter, personer och företag. För att kunna förstå hur fel och störningar påverkar dagens byggprocess har det gjorts litteraturstudie. Litteraturstudierna har därefter kompletterats med intervjuer med platschefer hos NCC AB. Detta gjordes med avsikten att kunna jämföra teorin med verkligheten. Överensstämmer verkligheten med teorin eller är det stora skillnader mellan dessa två. Grunden för ett lyckat byggprojekt är oftast en väl genomförd planering. Byggbranschen har som helhet en dålig planeringsnivå. Planeringen görs för att kunna minimera fel och störningar. Intervjuerna som gjorts har visat att trots en god planering är inget projekt helt felfritt. Det dyker nästan alltid upp något som måste ändras, tilläggas eller tas bort. Nyckelord: fel, störningar, byggprojekt, byggstyrning, byggprocessen, undersökning, produktionsplanering. / This paper will address different types of faults and disturbances that affect a building project. The construction process itself involves many participants who must cooperate in order to reach the set goals and thus keep the end time. From the time the developer has taken a decision to start a construction project until the construction project reached its final stage each participant has requirements to fulfil. In the three different stages of the construction project – planning, pre-construction and construction – different types of faults and disturbances occurs that affect the project negatively. There are always complications when a building project must be carried out on the basis of a complex interaction between different parties, people and companies. There have been done literature studies in order to understand how faults and disturbances affect today’s construction process. The literature studies have then been supplemented by interviews with site managers at NCC AB. This was done with the intention to be able to compare the theory with reality. Does the reality match with the theory or are there major differences between these two. The foundation for a successful construction project is usually a well-conducted planning. The construction industry as a whole has a bad planning level. The planning is done in order to minimize faults and disturbances. The interviews carried out have shown, despite a good planning, that no project is completely flawless; there is almost always something that needs to be changed, added or removed. Keywords: faults, disturbances, construction projects, construction management, construction process, investigation, production planning.

Syfte – I kombination med insamlad empiri och med stöd av tidigare teorier inom områden byggprojekt, kalkylering och möjliga avvikelser redovisas konsekvenser med användandet av programkalkylen. Vilket leder till en möjlighet för företaget att utveckla användandet av kalkylen. Syfte med studien är därför: Att skapa en förståelse för hur byggföretag och hur deras programkalkyl stämmer mot anbud och byggprojekts slutgiltiga resultat samt att ge en utvärdering av risk och vinst med programkalkylen.   Metod – En fallstudie har genomförts med kvantitativ insamling av data och via intervjuer. Detta har analyserats mot ett teoretiskt ramverk för att komma kunna besvara forskningsfrågorna och slutligen uppnå studiens syfte.   Resultat – Denna studie har kommit fram till att programkalkylens upplägg gör förenklingar av kalkylen och detta gör att programkalkylen riskerar att inte ta med alla byggdelar. Detta leder till att kalkylen inte blir så träffsäker som kravet av en kalkyl anses vara.  Kalkylen bör användas som ett relationsbyggande verktyg mot byggherrar i ett tidigt skede istället för att verktyg för att skapa en anbudskalkyl.   Implikationer – Studiens resultat kan komma att fungera som vägledning för liknande byggföretag vilka har motsvarande förutsättningar som fallföretaget. Med hjälp av studien kan företag hitta orsaker till osäkerheter i sina egna kalkyler och få reda på hur dessa kan minskas. Det kommer även leda till att byggföretag får mer effektiva kalkyler.   Begränsningar – Fallstudien har endast gjorts mot ett fallföretag, då det i studiens tidsram inte ansetts möjligt att samla in empiri från fler företag. Studiens tidsomfång har begränsats av den estimerade tidsomfattningen som 15 högskolepoäng innefattar. / Purpose – By combining the empirical data and with the support of already known theories about construction projects, building calculations and possible deviations, the consequences of the use of “program calculation” are shown. Which leads to the opportunity for the company to develop the use of this calculation. Therefor the purpose of this study is: To create an understanding of how construction companies and how their program calculation corresponds to the results of tenders and construction projects and to give an evaluation of risk and profit of the use of the “program calculation”.   Method – A case study has been conducted at a company. The methods that are used are through quantitative data collection and interviews. The data has been analyzed against a theoretical framework to be able to answer the research questions and finally achieve the purpose of the study.   Findings – This study has concluded that the structure of program calculation makes simplifications of the calculation and this means that the program calculation have a risk of not including all building parts. This leads to the calculation not becoming as accurate as the calculation ought to be.  The calculation should be used as a relationship-building tool against customers at an early stage instead of tools to produce precise tenders.   Implications – The results of the study may serve as a guide for similar companies with similar conditions as the case company. With the help of this study, companies can find the causes of uncertainties in their own calculations and find out how these can be reduced. It will also lead to companies getting more efficient calculations and therefor getting more competitive.   Limitations – The case study has only been conducted against one company, as in the time frame of the study it was not considered possible to collect empiricism from more companies. The scope of the study has been limited by the estimated time span of 15 credits.

Ledarskap är en av de grundläggande och viktigaste faktorerna i ett byggprojekt. Ledarskap kan ses som konsten att påverka andra till att uppnå gemensamma mål. Studien undersöker vilka egenskaper en bra ledare ska ha och hur personer i branschen värderar de olika egenskaperna. Studien undersöker även hur egenskaperna kan utvecklas och vilken inverkan de har på projektets framgång. Syftet med denna studie är att identifiera de viktigaste egenskaperna hos ledarna som påverkar framgången för byggprojekt, samt vilka färdigheter som en person med ledande befattning bör inneha. Utöver detta undersöks även samband mellan projektmisslyckande och projektledaregenskaper. Målet med studien är dels att identifiera byggledarens ledaregenskaper som påverkar framgången för byggprojektet, och dels undersöka om det finns ett samband mellan projektmisslyckande och projektledaregenskaper. Studien utfördes med hjälp av en litteraturstudie, kvalitativa intervjuer och enkätundersökningar. Litteraturstudien studerade fakta om ledarskap och egenskaper. Gällande den kvalitativa intervjun så intervjuades totalt tre personer, där två är anställda på Serneke och en är anställd på AB CD. I enkätundersökningarna deltog 8 respondenter från olika byggföretag. Studiens litteraturstudie visar att ledarskap är potentialen att påverka andras beteende och att en projektledare som är effektiv ska vara resultatinriktad. I de kvalitativa intervjuerna visar det sig att egenskaper som kommunikation, ta beslut, delegera och påverka, självdisciplin, självförtroende och motivera anses som de mest väsentligaste egenskaperna för ett framgångsrikt byggprojekt. Vidare i enkätundersökningarna framgår det att problemlösningsförmåga och välgrundad bedömning har ett starkt inflytande på framgången för projektet. Dessutom kan ledaregenskaperna utvecklas genomarbetslivserfarenhet och det finns ett starkt samband mellan projektledarens självförtroende och ett projektmisslyckande. Utifrån de resultat som framkommit anses ledarskapet ha en väldigt stor inverkan för en lyckad produktion. Respondenterna som besvarat intervjuerna från Serneke gav intressant nog väldigt lika svar på samtliga frågor och de svaren som framkom från enkätundersökningarna stödde även svaren som framkom i intervjuerna. Detta förmedlar en känsla av att de egenskaper och olika faktorer som ansågs vara väsentligast enligt respondenterna har en stor betydelse för att ledarskapet kan utvecklas och förbättras för att nå en lyckad produktion genom respektive egenskap. / The purpose of this study is to identify the most important characteristics of the leaders that affect the success of construction projects, as well as what skills a person with a senior position should possess. In addition to this, the relationship between project failure and project manager characteristics is also examined. The aim of the study is partly to identify the construction manager's leadership characteristics that affect the success of the construction project, and partly to investigate whether there is a connection between project failure and project management characteristics. The study was conducted using a literature study, qualitative interviews and questionnaires. The literature study studied facts about leadership and characteristics. Regarding the qualitative interview, a total of three people were interviewed, where two are employed at Serneke and one is employed at AB CD. In the surveys, 8 respondents from different construction companies participated. The study's literature study shows that leadership is the potential to influence the behavior of others and that a project manager who is effective should be results-oriented. In the qualitative interviews, it turns out that characteristics such as communication, making decisions, delegating and influencing, self-discipline, self-confidence and motivating are considered the most essential characteristics for a successful construction project. Furthermore, the surveys show that problem-solving ability and well-founded assessment have a strong influence on the success of the project. In addition, the leadership characteristics can be developed through work experience and there is a strong connection between the project manager's self-confidence and a project failure. Based on the results that have emerged, the leadership is considered to have a very large impact for a successful production. The respondents who answered the interviews from Serneke gave, interestingly enough, very similar answers to all the questions and the answers that emerged from the questionnaires also supported the answers that emerged in the interviews. This conveys a feeling that the characteristics and various factors that were considered to be most important according to the respondents are of great importance for the leadership to be developed and improved in order to achieve a successful production through each characteristic.

Detta examensarbete har utförts i samarbete med företaget Erfator Projektledning AB och syftar till att belysa och undersöka hur erfarenhetsåterföringen mellan olika aktörer fungerar inom byggbranschen idag. Arbetet bygger främst på ett dussintal kvalitativa intervjuer och faktainsamling som har inhämtats via facklitteratur i form av böcker och från internet. Respondenterna har representerat sju olika arbetsroller för att författarna ska få en god informationsgrund. Arbetet har visat att många företag har tydliga och fungerande system för den interna erfarenhetsåterföringen. Men att den externa erfarenhetsåterföringen är bristfällig och det är något som saknas av de flesta aktörerna inom byggbranschen. Att belysa hur erfarenhetsåterföringen fungerar idag har varit i förgrunden och lösningar till problemet har legat i bakgrunden av arbetet med denna rapport.  Som avslutning i rapporten har författarna rekommenderat olika förslag på hur man skulle kunna arbeta för en förbättring på problemet. / The degree project report has been carried out in cooperation with the company Erfator and aims to highlight and examine how the experience feedback between the different actors working in the construction industry looks today. The degree project is mainly based on dozen qualitative interviews. Other facts have been obtained through the literature in the form of books and from the Internet. To get a good information base the respondents represented six different job roles. The studies have showed that many companies have clear and effective system of internal experience feedback. But the external experience feedback is deficient and is lacking from a lot of actors in the construction industry. To illustrate how the experience feedback work today has been the main focus of the report. In conclusion, the report authors recommended a number of different suggestions how to work for the improvement of the problem.

Varje år rapporteras bullerrelaterade arbetsskador från byggsektorn till arbetsmiljöverket. Studien är utförd med syfte att utreda hur bullerrelaterade arbetsskador i byggbranschen kan minskas med hjälp av nya metoder, både innan och under pågående projekt. Metoderna kan implementeras under projekteringsstadiet eller ute i byggproduktionen. Studien har utrett frågan om hur arbetsmiljön kan förbättras med avseende på buller på byggarbetsplatser.Metodiken i studien bestod av kvalitativa och kvantitativa intervjuer samt en kvantitativ enkätundersökning. Intervjuerna besvarade av tjänstemän som dagligen hanterar projekterings- och planeringsfrågor inom Skanska Direkt AB. Yrkesrollerna bland respondenterna var arbetsledare, produktionschefer och ett skyddsombud. Enkätundersökningarna besvarades av yrkesarbetare där majoriteten tillhörde Skanska Direkt AB. Ljudmätningar har utförts på sex arbetsmoment, på totalt tre arbetsplatser, för att kontrollera om arbetsmiljön ute på byggarbetsplatserna är bullriga. Stödjande teori till studien var formler och begrepp inom akustik samt Arbetsmiljöverkets insats- och gränsvärden.Mätresultaten från arbetsmomenten visade att Arbetsmiljöverkets gränsvärden uppnåddes och att byggarbetsplatserna som undersöktes är bullriga. Samtliga yrkesarbetare ansåg att de dagligen arbetar i en bullrig miljö. Vidare konstaterades att buller inte beaktas i någon större omfattning under projekteringen av byggprojekt såväl som i byggproduktionen. Däremot ansågs behovet finnas. Majoriteten av respondenterna från enkätundersökningen och intervjuerna ansåg att hörselskydd ska vara en del av den obligatoriska skyddsutrustningen på byggarbetsplatserna. Införandet ansågs även ha en stor påverkan till förebyggandet av bullerrelaterade arbetsskador. Resultatet från intervjuerna visade att ökad kunskap generellt kring buller och dess risker, till exempel via online-utbildningar, hade minskat bullerrelaterade arbetsskador. Även fler bullerinriktade arbetsberedningar bör utföras i byggproduktionen. Två tekniska åtgärder gällande bullret på byggarbetsplatserna, som respondenterna från intervjuerna var positiva till, var införandet av bullerskydd och bullermätare. Resultatet visade även att det inte sker någon systematisk uppföljning av ljudnivåer på byggarbetsplatserna. Idag finns inte heller någon metod för att följa upp arbetsmiljön med avseende buller efter avslutade byggprojekt. Resultatet är generellt tillämpbart i hela byggbranschen.Slutsatsen kan dras att en mer bullerinriktad projektering bör göras, där man bland annat identifierar och tillämpar alternativa arbetsmetoder, material och verktyg för att minska bullernivåerna på byggarbetsplatserna. Ett införande av hörselskydd, som en del av den obligatoriska säkerhetsutrustningen på Skanska Sverige AB, behöver utredas vidare.Vidare konstaterades att en mer bullerinriktad planering på byggarbetsplatserna bör göras, där bullerinriktade arbetsberedningar är en lösning. En bullermätare på byggarbetsplatser är även en lösning. Bullerskydd, med uppgift att aktivt dämpa bullret, måste utredas vidare. / Every year noise-related injuries from the construction industry are reported to the Swedish Work Environment Authority. The purpose of this study was to examine how noise-related injuries could be reduced using new methods before and during ongoing projects. This study examined how the working environment can be improved regarding noise at the construction sites.The methodology used in this study consisted of a combination of qualitative interviews and quantitative surveys. The noise levels from six different work operations was examined to verify that the sound levels in construction sites in fact are noisy. The study is based on formulas and concepts in acoustics, as well as the Swedish Work Environment Authorities input and limit values related to noise.The results from the noise measurements showed that the limit values set by the Swedish Work Environment Authority was reached. The interviews showed that noise was not considered to any great extent in the planning or during ongoing production of a building project. Most of the respondents, both from the interviews and surveys, assessed that making ear protection a part of the mandatory protective equipment would reduce the noise related injuries.The results concluded that a more noise related planning should be implemented in construction projects. The noise related planning should identify alternative working methods, materials and tools leading to a reduction of noise. Making ear protection a mandatory protective equipment requires a further investigation. At the construction sites more noise- oriented work preparations should be held. Furthermore, education about noise could reduce the noise-related injuries.

For a long-term period, the construction industry has been challenged by low growth rate performance, with strong relationships between reduced productivity, inefficient processes, and low level of digitalization. The industry is an important part of the development of society and generates considerable economic values that motivate change, by utilizing the forces of digitalization to a greater extent. Artificial Intelligence (AI) is a technology in today's digital revolution that has received a lot of media attention about its capabilities and how it can be implemented to create a higher degree of efficiency. In the construction industry, AI is a relatively new concept that is predicted to have great potential to challenge the conventional construction process to promote a more efficient and productive construction project. The aim of the study is to increase knowledge about AI, its potential and to develop a guideline for implementing AI. The study applied a qualitative research approach where qualitative data was analyzed. Data collection techniques for the study consisted of literature review consisting of book, reports and articles to create the theoretical framework of the topic. A comprehensive interview study was conducted with individuals in three different segments; Construction companies, consulting companies and academia to be able to cover the questions of the study. The results of the study indicate that AI is applied to a limited extent in the Swedish construction industry. However, the potential is considered high in many of the different phases and processes of the construction process, where the greatest extraction can be obtained in early stages and during the actual project management phase. Guidance of the implementation and its key factors is reinforced by the identification of the challenges that, according to the interviews and theory, can be found in both external and internal factors. Furthermore, AI technology requires investment and challenges the structure of the industry in terms of collaboration and data collection. Today's fragmented industry and the unwillingness to share data requires updated business models to achieve the expected impact that AI may generate. Implementation in construction projects often remains in test environments and, according to the study, struggles to scale up. Lack of knowledge about AI and low willingness to invest are identified as two reasons. An implementation of AI differs from "traditional" digitization since the technology is more closely connected to the business strategy and not only a technological issue. A knowledge boost within company management is crucial for an implementation to be strategic and incorporate the company's business strategy. The analysis further indicated that sector-wide initiatives are required to ensure that AI can be applied throughout the construction process. From the results and the subsequent analysis, there is a strong interest in AI and how itcan be applied. An increased utilization and investment in the technology can provide competitive advantages and consequently there is a risk that more activities will occur than what has been identified in the study. The result is in alignment with previous research but also indicates that Sweden as a country is generally behind in the development of AI. Further research and more use cases of AI are necessary to increase knowledge in the industry and to motivate companies participating in a construction project to increase their willingness to invest. / Byggbranschen har under lång tid utmanats av låg tillväxtutveckling där minskad produktivitet, ineffektiva processer och låg grad av digitalisering har starka samband. Branschen utgör en viktig del i samhällsutvecklingen och genererar stora ekonomiska värden som motiverar till förändring, genom att i större utsträckning nyttja digitaliseringens krafter. Artificiell Intelligens (AI) är en teknik i nutidens stora tekniska revolution som har fått ett stort medialt utrymme om dess förmåga och hur det kan implementeras för att bland annat skapa högre grad av effektivitet. Inom byggbranschen är AI ett relativt nytt begrepp som spås ha stor potential att utmana den konventionella byggprocessen för att främja ett effektivare och produktivare byggprojekt. Målet med studien är att öka kunskapen om AI, dess potential samt att forma en vägledning i implementeringen av AI. I studien tillämpades en kvalitativ undersökning där kvalitativa data analyserades. Datainsamlingstekniker för studien bestod av litteraturgenomgång i form av bok, rapporter och artiklar för att bygga upp det teoretiska ramverket kring ämnet. En omfattande intervjustudie utfördes med aktörer inom tre olika segment; Byggföretag, konsultföretag och akademin för att kunna besvara studiens frågeställningar. Resultatet i studien visar att AI används i begränsad utsträckning inom svensk byggbransch. Dock bedöms potentialen stor i många av byggprocessens olika skeden och processer, där den största utvinningen kan fås i tidiga skeden genom användning av historiska data samt under själva projektstyrningen. En vägledning i implementeringen och dess nyckelfaktorer förstärks genom identifieringen av utmaningarna som enligt intervjuerna och teorin bottnar i både externa och interna faktorer. AI-tekniken kräver dock investeringar och ställer krav på branschens struktur när det kommer till samarbete och datainsamlingar. Dagens fragmenterade bransch och motviljan att dela data kräver uppdaterade affärsmodeller för att få den förväntade effekt som AI kan generera. Införandet i byggprojekt stannar ofta i testmiljöer och har enligt studien svårt att skalas upp. Kunskapsbrist om AI och låg investeringsvilja pekas ut som två anledningar. En implementering av AI särskiljer sig från ”vanlig” digitalisering då tekniken i högre utsträckning är kopplad till affärsstrategin och inte enbart en teknisk fråga. Ett kunskapslyft inom företagsledningar anses nödvändigt för att en implementering ska ske strategiskt och genomsyra företagets affärsstrategi. Analysen och vägledningen visar också att det behövs branschgemensamma initiativ för att AI ska kunna tillämpas genom hela byggprocessen. I resultatet samt i den efterföljande analysen framhålls ett tydligt intresse för AI och hur det kan användas. En utökad tillämpning och satsning på tekniken kan ge konkurrensfördelar och det finns därför en risk att det görs mer än vad som framkommit i studien. Resultatet går i linje med tidigare forskning men visar också på att Sverige som land generellt ligger efter i utvecklingen av AI. Vidare forskning och fler användarfall av AI är nödvändigt för att öka kunskapen i branschen och också motivationen till att öka investeringsviljan hos bolag verksamma i ett byggprojekt.

Med en relativt ny samarbetsform i partnering som etablerat sig allt mer den senaste tiden släpper beställaren in entreprenören i ett närmare samarbete. Med detta nyare samarbete jobbar entreprenören i större samverkan med beställaren och intäkter tas till lika stor hänsyn som kostnader. För att få entreprenörer att tänka nytt kan ett sorts hjälpmedel, där man värderar både kostnad och intäkt, vara väl till hands. Genom undersökning av Value Managements möjligheter i branschen blir syftet med arbetet följande: Att undersöka vad Value Management är. Att ta reda på hur branschföreträdare ser på Value Management och om de anser att det är ett bra tillvägagångssätt. Att undersöka och analysera möjligheterna för Value Management i ett slutfört projekt.Examensarbetets genomförande består av teori där vi beskriver Value Management och en intervjustudie där vi samlar in generella åsikter angående Value Management samt en undersökning av projektet. Intervjuerna består av relativt öppna frågor som tillåter en diskussion där vi ställer följdfrågor som kommer upp under intervjuns gång. Rapporten innehåller en teoridel om Value Management följt av fakta om vårt undersökta projekt. Efter det kommer en analys av Value Management samt en diskussion kring huruvida möjligheterna hade kunnat vara för metoden i det undersökta projektet.Under arbetets gång har vi bildat oss uppfattningen av att företagen upplever att Value Managemenet är en bra metod för kostnadseffektivitet och samverkan. Att Value Management är etablerad i flertalet länder såsom Australien och Frankrike men inte i Sverige kan bero på att svenska fastighetsföretag utövar en aktiv fastighetsförvaltning där bedriver förvaltningen i egen regi, detta skiljer sig då mot många utländska marknader då man sällan bedriver förvaltningen själv.I det undersökta projektet fanns mycket erfarenhet och en stor vilja till samverkan samt en mogen inställning till extern hjälp och öppenhet för nya metoder. I många anseenden har de involverade arbetat på ett sätt som påminner till stor del om Value Managements grundfilosofi, vilket gör att kopplingen till Value Management känns naturlig och lätt implementerad. / The Swedish construction industry can be seen as conservative and introduction of new ideas can be difficult. With the upcoming method of partnering in construction projects the developer invites the construction company to a closer cooperation. To help contractors to rethink and modernize their projects methods they might need a new control system that values costs and income equally. Value Management is a project method with these values.The purpose of this study is: To investigate what Value Management is. How the representatives from the industry feel about Value Management. Investigate and analyze the possibilities of Value Management in a finished project.The study will contain theory about Value Management and an interview study. This is followed by an analysis about Value Management and a discussion about its possibilities in project Ringstorpshöjden.During the study we have formed an opinion that the companies are positive to the idea of Value Management. Value Management is established in a series of countries although not in Sweden. This might depend on differences between the idea of Swedish property management and the international idea.In project Ringstorpshöjden the organization contained a very experienced project group with a mature view on consulting services and openness to new methods. I many ways work in the project reminds a lot of Value Management and the idea of implementation of the method feels natural.

Byggindustrin är reglerad av avtal, överenskommelser och består av flera metoder samt att materialet är beroende av vilken typ av byggnad som ska konstrueras. Varje nytt byggprojekt är en unik produkt på en helt ny plats. Vilket skiljer sig från tillverkningsindustrin, som producerar produkter i fabrik. Från studiens syfte har tre frågeställningar utformats. Metoden som använts för att uppnå syftet och besvara frågeställningar har varit kvalitativ och kvantitativ. Den insamlade data är främst från intervjuer och tidigare studier. Studien har visat att tidigare bygglogistikanalyser saknar eller har otydlig definition av avgörande faktorer och detaljer kring konstruktion av fastigheter samt dess transporter. Analysen av tidigare bygglogistikanalyser har resulterat i antaganden och användbara värden för att utföra en prognos för stadsutvecklingsprojektet Väsjön. Scenarioanalysen visade att projektet generar drygt 240 000 transporter som motsvarar cirka 200 ton koldioxidutsläpp vid bostadsproduktion av 4500 nya bostäder. Analysen visade möjligheten att minska både antalet transporter och utsläpp när olika logistiklösningarna introduceras, såsom en checkpoint- lösning, en terminallösning, en gemensam avfallshantering eller kombination av dem.