不動產估價師之主觀判斷在估價過程中占有舉足輕重的地位，尤以市場比較法中之案例選擇、比較項目之調整最為明顯。然而不動產估價既然非由機器所為，則不動產估價師之行為勢必會影響到其價值判斷。而不動產估價師於行為上之差異，極可能是因為心理層面的某些狀態所致，如過度自信。心理學上已針對許多領域專家之信心判斷進行探討，且均發現多數會有過度自信之情形發生，過度自信將導致人們表現於行為上，進而從事錯誤的決策。 / 本文嘗試以心理學上之行為研究方法，探討不動產估價師於進行不動產估價作業時其信心判斷情形，是否如同其他領域之專家一樣，會出現過度自信之情形。並且進一步探討不動產估價師過度自信與其外在行為表現和評估價值準確性之關係。 / 研究採實驗之方式進行。結果顯示我國之不動產估價師之信心判斷普遍存有過度之現象，而要求不動產估價師遵行估價規範進行估價作業，將有助於降低其過度自信。另外，研究亦發現不動產估價師之評估價值準確性並不會隨著蒐集案例數量之增加而提高，然其信心判斷卻會逐漸提升。最後，不動產估價師之過度自信，將導致其評估價值準確性降低。

不動產的高度異質常使得市場參與者蒙受相當大的不確定性，若不動產市場參與者能對於不動產價值有效預測與掌握，將可以減少所面臨的風險。因此，不動產估價人員提供的專業服務-估價訊息，逐漸形成市場運作的一環。而估價(valuation)除了是一種技術過程之外，也是一種「行為」過程，終究離不開人的執行問題。 本論文嘗試以認知心裡學中肯證偏誤角度，探討不動產估價人員於決定估值時可能發生的偏誤，藉此瞭解估價人員是否會於必要的估價程序前，一個不容易改變的自信估值已經決定；而這樣提早產生估值的行為，是否足以影響估價結果。 本論文採取問卷調查方式進行課題之實證，問卷預試方法則以認知訪談予以修正。結果得到台灣估價人員並非依照理論模式決定估值，隱含採取捷思法的價格決定方式；而且越早決定估值的估價人員對於認知合理區間越大。另外，發現年資兩年以上與所處公司或估價部門規模越大的估價人員，其估值決定較早，這可能來自於可靠交易資訊不足之下估價必須大量倚賴經驗以及大規模公司可接觸的訊息多樣之緣故。 關鍵字：不動產估價、估價程序、行為研究、肯證偏誤

本研究主要目的是編製一個適用於已婚婦女之綜合壓力量表，量表內容除了以往研究 壓力者常使用之重大生活事件之外，還包含了日常生活中經常出現的小困擾（例如， 東西要用時找不到）。此外，本研究想了解已婚婦女就業與否、家庭型態、生命週期 與壓力之間的關係，並探討這三個變項之間有無交互作用。 受試為台北地區366 名已婚婦女，調查工具為自行編製的已婚婦女綜合壓力量表，將 以問卷方式進行調查。 論文內容共一冊，約五一六萬字，分為四章。第一章研究目的與文獻探討、第二章研 究方法、第三章研究結果與討論、第四章結論、檢討與建議。

本研究的目的在於由非智力性的心理因素觀點來探討影響山地泰雅族國中學生學業成 就表現的原因，非智力性的心理因素係指自我概念，成就動機、學業成敗歸因等三變 項而言。研究樣本是取自台中以上地區四所山地國中內具山地泰雅族籍的學生共五二 五名，實施本研究之「國中學生自我認識與學習態度問卷」，以測量其自我概念，成 就動機及學業成敗歸因等三變項，並以學生在校的段考平均成績做為依變項，分別探 討此三變項與依變項之間的關係。另外，本研究亦根據Weiner的「成就動機歸因理論 」模式，視自我概念與成就動機為影響成敗歸因的前置決變項，從理論性的觀點探討 非智力性心理因素對學業成就之影響。研究結果顯示：ぇ社會自我、家庭自我、心理 自我、能力自我與學業成就間有顯著相關。え成就動機與學業成就間有顯著相關。ぉ 就成功組而言，內在歸因，穩定性歸因與學業成就間有顯著相關；就失敗組而言，內 在歸因與學業成就間有顯著相關。お成就動機對學業成就有最大的預測力，其次則為 內在不穩定歸因，生理自我，能力自我。四變項共可解釋學業成就分數總變異量的42 ％。本研究即針對結果，提出討論與建議。

本碩士論文共計一冊，分為四章，第一章為緒論，可分為三節，第一節為研究動機與 目的，主旨在於說明本研究的主要目的係探討工作團隊中，主管和部屬的自我人格類 型、同事中大部人的人格類型、工作團隊中大部份的人格類型及某些口統計變項，如 性別、公司管理型態等等變項，與工作者在工作中所表現的某些工作行為如工作壓力 、工作滿足及工作投入之關係為何，以便藉所得結果，提供給人事管理部門，在甄選 、安置及員工輔導上，做一參考。第二節則進行文獻探討，分別對A/B 型人格理論與 相關研究結果、工作壓力、工作滿足、工作投入、主管領導型態及上述諸變項的綜合 研究文獻，做一探討與闡釋。第三節根據研究動機與目的與文獻的探討結果，條列出 本研究問題與研究假設。 第二章計分三節，分別對本研究的研究對象、研究工具及資料分析的方法，做一說明 。第三章為結果與討論，針對樣本、研究工具及研究假設的實證結果做一說明，如發 現A 型工作者與B 型工作者在工作壓力、工作投入、內在滿足及外在滿足上，差異皆 達顯著水準，符合本研究之假設。第四章為結論與建議，係摘錄上述研究結果，並對 本研究進行檢討，此外也根據實務了解，提供某些實驗結果，建議予人事管理部門參 考之用。

本論文共分四章十一節，全篇字數約五萬－六萬字。主要目的有二：一、是想要了解 目前一般人對大專科系的性別刻板印象。二、是探討個人因素及環境因素與科系適切 性，逃避事業成就傾向，科系興趣程度之間的關係。 研究程序分二階段進行：第一階段為預試，採用自編的「科系角色刻板印象量表」。 第二階段為正式測驗，其中問卷包括個人基本資料，性別角色，個人現代性量表，逃 避事業成就傾向量表及科系興趣量表等五部份，受試者共四六四人。 重要結果如下：年齡、有無固定異性朋友、父母親的態度會影響一個人是否選擇適性 的科系。性別、有無固定異性朋友、個人現代性及性別角色態度對逃避事業成就傾向 的不同因素上有顯著的影響。科系的適性與否與逃避事業成就傾向無顯著的影響。逃 避事業成就傾向會影響到科系興趣（前途感）的程度。環境因素會影響到逃避事業成 就傾向及科系興趣程度。

本研究主要目的在探討社會困境中貪心與擔心動機之成因與影響。在探討貪心與擔心 動機之成因方面，研究者主要要驗證是貪心與擔心動機的形成是受到不同情境因素影 響，亦即，在某些情境下人們較易產生貪心動機，但是在某些情境下人們較易產生擔 心動機。實驗結果雖然沒有完全支持本研究所提的假設，但是從訊息量知覺只對貪心 動機的影響，而信任感知覺同時對貪心與擔心動機均有影響之結果來看，本研究中的 主要假設：貪心與擔心動機的形成是受到不同情境因素影響，基本上已經獲得驗證。 另外，在探討貪心與擔心動機之影響方面，研究者主要要驗證的是：貪心與擔心動機 對合作行為傾向之影響，除了兩者的相對重要性不同外，更重要的是兩者是聯合影響 合作行為傾向的。在這方面，多元迴歸分析的結果充分支持了研究者所提的假設。

不動產估價師的本質在於解釋不動產於市場上價值反應的情況，而價格係由買賣雙方透過公開市場所決定，故不動產估價師不僅在解釋不動產之價值所在，亦在說明買賣雙方於公開市場中的行為模式。然此行為模式主要根據買賣雙方對不動產價格之認知基礎，因此不動產估價師以比較法進行項目調整時，若缺乏考量買賣雙方之認知，對不動產價格的合理區間即可能無法清楚掌握。而國外過去對此議題僅著重於估價師與買方之討論，然不動產價格係由買賣雙方共同合意，故應加入賣方進行探討。 本文以台北市住宅不動產為例，透過對不動產價格影響因素的認知角度，探討不動產估價師、買方及賣方對住宅價格影響因素重要性的認知差異情形，並進一步分析不動產估價師和買賣雙方認知產生差異的可能原因。 研究根據問卷調查結果，實證顯示買賣雙方彼此間對住宅價格影響因素並無明顯認知差異，然而不同家戶屬性的買方、賣方對價格影響因素仍有不同的認知。另外，研究亦發現不動產估價師與買賣雙方之間，對價格影響因素認知存有差異，這是由於環境與制度面使然，且本研究亦證實台灣不動產估價師以區位交通因素為調整價格的首要因素，然而區位未必代表一切，研究結果顯示住宅環境對買賣雙方的重要性甚至更高。 / The real estate appraiser is not only interpreting the value range, but telling the behavior of buyer and seller. The objective of this study is to probe into the cognition differences to the variables determining residential property values between appraiser, buyer and seller. The survey was carried out within a period involved buyers and sellers which participated in the sales of residential property from June 2008 to February 2009 in Taipei City. The results show that buyers and sellers do not have obvious cognition difference, but they do have different cognition with different household attributes. Besides, there is exactly cognition difference between appraiser, buyer and seller, and this is because of the residential property transaction environment and institution. Furthermore, the study reveals that the real estate appraisers in Taiwan take Location factors as the most important ones when they adjusting property price; however, buyers and sellers put even more attention on Residential factors.

本研究主要以 EKB消費者行為模式為理論基礙及研究架構, 透過生活型態對消費者一 般行為及消費行為的影響來分析不同生活型態群間在對靈芝的看法, 消費購買行為及 在人口統計變項上的差異情形。 本研究透過靈芝公司及學校老師, 共回收樣本 421份, 皆為20歲以上的識字台北市居 民。本研究以一般 AIO量表來衡量生活型態, 並將之因素分析, 抽取生活型態因素構 面, 再透過集群分析將樣本分為數個不同的生活型態群。 不同生活型態群在對靈芝看法各題目上的差異情形, 使用ONEWAY ANOVA及Scheffe 檢 定法, 來找出彼此有差異的兩群體。不同生活型態群在購買消費行為上的差異情形 , 這些行為包括購買目的, 購買地點、知識來源、購買決定因素、購買金額、品牌忠誠 、購買品種、劑型、服用目的、服用期間、服用金額等, 使用百分比法及 檢定來區 別各群間的差異性。不同生活型態群在人口統計變項上的差異情形, 使用百分比法及 檢定來看各群間的差異情形。 其次利用上面所得資料, 將各生活型態群作個描述, 以得知各群在生活型態因素構面 、對靈芝看法、購買消費行為、人口統計變項的特徵。最後本研究並將所有樣本對購 買消費行為的反應, 依題目別依次分析其整體情形, 包括購買目的、購買地點、知識 來源、購買決定因素、購買金額、品牌忠誠、購買品種、劑型、服用目的、服用期間 、服用金額等項目。