Sweden is experiencing a national housing shortage. The housing market has created a financial inequality between generations and as a result, homeownership has become unachievable for many. Citizens who have become tired of the situation have found their solution in the mobile dwelling. With the main motivation of freedom this thesis examines the role of the mobile dwelling and those who strive for mobile lifestyles, while discussing whether it is a viable way of living as it is constantly challenged.   The focus has been on investigating the challenges of living mobile, as the dwelling does not address the broader challenge of long-term financial security. Also, as the long-term residency is constantly challenged by its location through legislation it contributes to the already vulnerable situation.   The project concentrates on mobile living on water in the context of Stockholm, where I argue that its water as an asset has not yet been fully explored. The covered case studies have demonstrated the challenges of long-term residency for mobile dwellers have been overcome through different steps of actions, which in turn has contributed to the freedom of mobility.   This project proposes that in keeping the benefits of mobile living and re-imagining a framework, mobile residents using their own assets and know-how, can through a collective action become developers themselves. Focus is given to the achievement of long-term financial and residential security and as a result, the mobile dwelling becomes more than a temporary solution.

Bostadsbristen är en högaktuell fråga i Stockholm där det råder stor efterfrågan på bostäder. De obebyggda tomterna i Stockholm city är parker, grönstråk och torg vilket redan fyller en viktig funktion och bör inte bebyggas. Det finns flera lösningar på hur bostadsarea kan tillföras för att mätta samhällets behov.  Att bygga på befintliga byggnader är ett av flera alternativ som finns i dagsläget och bidrar till en lösning som tillför bostadsarea på exploaterad mark. Examensarbetet kommer att behandla en påbyggnad av bostäder på parkeringshus samt undersöka hur påbyggnaden påverkar omgivningen. Kärnan i examensarbetet är resultatet av en undersökning kring brand, akustik, solljus, konstruktion, installation och omgivningspåverkan för att sedan ge ett förslag på ett gestaltningsarbete. Med dessa undersökningar har en slutsats dragits att det är möjligt med en påbyggnad av bostäder på parkeringshus. Detta kommer att leda till hög produktionskostnad men också ge en lönsamhet. / The housing shortage is a highly topical issue in Stockholm with a large demand for housing. The undeveloped plots in Stockholm city is parks, green streets and squares which already plays an important role and should not be developed. There are several solutions to how residential area can be added to saturate the needs of society. Building on existing buildings is one of several options available in the current situation and contribute to a solution that adds residential area to developed land. This thesis will address the extension of housing on a car park.   The core of the thesis is the result of an investigation of fire, acoustics, sunlight, construction, installation and ambient influences to then provide a proposal on the architectural design. With these studies, a conclusion drawn that it is possible with an extension of homes on the car park. This will lead to high production cost but also giving viability.

Sweden is suffering from a large housing shortage due to urban population growth and low levels of new construction. Public housing companies play a major role on the market with their 46 percent share of the rental market. The production of rental apartments is especially problematic since profitability is limited. The low levels of new supply could be explained by high construction costs since they have reached levels that now inhibit the building of new rental apartments. One approach to increasing the supply of rental apartments on the Swedish housing market is by introducing framework procurements for turnkey ready multi-family housing. The effect of such framework procurement is researched, analyzed and put in relation to theories in the field of real estate economics, urban spatial theory, industrialized housing construction and competition. The objective of this thesis is to contribute to the field of research and increase the knowledge of supply side factors on the housing market. To fulfill the purpose of this thesis, analysis has been conducted with a mixed method approach, using a survey and interviews to reach all the public housing companies that have used the framework procurement Kombohus Bas. The case was chosen because it is a framework procurement for turnkey ready multi-family housing. Kombohus Bas has been developed by the Swedish Association of Public Housing Companies in order to try to help the public housing companies increase the supply of rental apartments. Research results show that the framework procurement Kombohus Bas has increased the number of rental apartments on the Swedish housing market, most importantly because it has lowered the production costs, as well as simplified and shortened the process of building housing. Thus, the use of framework procurements for turnkey ready multi-family housing could reduce the housing shortage. / Det råder en stor bostadsbrist i Sverige idag vilken framförallt beror på en ökande befolkning och låga nivåer av nyproduktion. De allmännyttiga bostadsbolagen är stora aktörer inom bostadssegmentet med en andel om 46 procent av hyresmarknaden. Produktionen av hyresrätter är speciellt problematisk eftersom lönsamheten är begränsad. De låga nivåerna av nytt utbud kan till viss del förklaras av höga produktionskostnader eftersom dessa har nått nivåer som nu hämmar nyproduktionen av hyresrätter. Den här forskningsrapporten analyserar möjligheten att öka utbudet av hyresrätter på den svenska bostadsmarknaden genom att introducera ramavtalsupphandlingar för nyckelfärdiga flerfamiljshus. Effekten av sådana ramavtalsupphandlingar analyseras i denna studie och sätts i relation till teori inom fastighetsmarknaden, stadsbyggnadsekonomi, industrialiserat byggande och konkurrens. För att uppfylla målet med studien har ett case kallat Kombohus Bas studerats. Kombohus Bas valdes ut på grund av att det är en prispressad ramavtalsupphandling för nyckelfärdiga flerfamiljshus. Ramavtalsupphandlingen har tagits fram av Svenska Allmännyttans Bransch Organisation, SABO, med syfte att försöka underlätta för de allmännyttiga bostadsbolagen till att öka utbudet av hyresrätter på marknaden. Syftet med studien är att bidra till befintlig forskning och öka kunskaperna kring de faktorer som påverkar utbudssidan av bostadsmarknaden. Forskningen har utförts genom att använda en blandad metodik där både en enkät och intervjuer har genomförts med syfte att nå alla allmännyttiga bostadsbolag som använt ramavtalsupphandlingen Kombohus Bas. Resultatet från studien visar att ramavtalsupphandlingen Kombohus Bas har ökat utbudet av hyresrätter på den svenska bostadsmarknaden, främst genom att sänka byggkostnaderna samt genom att förenkla och förkorta byggprocessen. Detta resultat indikerar att bostadsbristen kan minskas genom att använda ramavtalsupphandlingar för nyckelfärdiga flerfamiljshus.

Bostadsbrist har varit ett rådande problem i de större städerna över landet under en längre period, särskilt för den yngre generationen. Två tidigare examensarbeten har föreslagit att bygga ett attefallskvarter eller att attefallhus är en möjlig lösningen till bostadsbristen. Deras slutsatser var att de intervjuade inte tror att det kan vara ekonomiskt gynnsamt att genomföra ett attefallskvarter och att intresset av att bygga mindre bostäder finns men problemet ligger i att ingen vågar investera när det finns brister i visionen och affärsupplägget. Efter att ha tagit del av studierna kring attefallshus, kan man överväga om mindre småhus kan vara attraktiva i jämförelse med större villor som permanentbostad. Syftet med rapporten är att genomföra en enklare jämförelse mellan småhus med en yta på 30–60 kvm mot villor på ca 100–160 kvm för att ta reda på om småhus är ett bra alternativ till ett ekonomiskt och miljömässigt boende. Studien belyser olika tekniska och ekonomiska faktorer som påverkar byggnadsstorlekarna för att öka förståelsen till varför man sällan bygger litet.Studien är utförd genom att intervjua branschfolk och samla in data från tidigare studier via litteraturstudier. Syftet med intervjuerna är att få en inblick i hur branschfolk tänker kring ämnet som studeras. Litteraturstudiens information är tagen från databaserna Primo och DIVA – portal, samt från lämpliga myndigheters hemsidor inom samhällsplanering, byggande och boende. Intervjun består av ungefär 20 frågor och vissa av dem anpassas beroende på vad den intervjuade personen har för arbetsroll, tidigare erfarenheter och kunskaper. Prisskillnaden mellan byggnadsstorlekarna upplevs inte vara särskilt stor i dagsläget enligt de intervjuade. Detta medför att man hellre lägger på en liten kostnad för en procentuellt stor mängd extra kvadratmeter. Majoriteten av faktorerna som studeras gör konceptet inte möjligt att genomföra i nutid.Slutsatsen som dras är att det i dagsläget inte är möjligt för företagen att bygga mindre småhus men det har potential att kunna genomföras i framtiden i samband med utveckling av intressanta byggmetoder som kommer kunna dra ner byggkostnaderna och produktionstiden. Detta skulle öppna fler möjligheter och med det intresse hos en större kundgrupp. / Housing shortage has been a prevailing problem in the larger cities throughout the country for an extended period, particularly for the younger generation. A previously conducted studysuggested building a micro village with small compact houses as a solution to the housing shortage. Various reasons, such as expensive square meter prices made the concept not possible in present day. Another study studied the reason why people don’t take advantage to the new rules around the Swedish micro house called “Attefallshus”. Their interviewees did not believe that it could be economically beneficial. The interest in building smaller building is there but no one is brave enough to invest in similar projects when there are deficiencies in vision and business models. After reviewing studies on Attefallshus, it can be considered whether smaller homes can be attractive in comparison to lager villas as permanent residences.The purpose of the report is to conduct a simple comparison between small houses with an area of 30-60 sqm and villas of approximately 100-160 sqm to find out if small houses are a good alternative for economical and environmentally friendly living. The study highlights various technical and economic factors that affect building sizes to increase the understanding of why small houses are rarely built.The study was conducted by interviewing people in the industry and gathering data from previous studies through literature. The purpose of the interview was to gain insight into how industry professionals think about the subject. The literature review information was taken from the databases Primo and DiVA-portal, as well as from appropriate government agencies websites related to urban planning, construction, and housing. The interview consists of approximately 20 questions, and some of them are tailored depending on the interviewee´s job role, previous experience, and knowledge.The price difference between the building sizes is not perceived to be particularly significant at the present according to the interviewees. This means that people are willing to pay a small cost för a proportionally large amount of extra square meters. Most of the factors studied make the concept not possible to implement at present. The conclusion drawn is that it is not possible to build smaller houses in present day but has the potential to be implemented in the future in conjunction with the development of interesting construction methods that can reduce costs and production time. This would openmore opportunities and generate interest among a large customer base.

Stockholm is today one of the fastest growing regions in Europe and the demand for housing is increasing by the day. In order to achieve the target of becoming Europe's most attractive metropolitan region the city needs highly educated and skilled labour to satisfy the demand of companies today and in the future. However, the housing situation for students in the Stockholm area is at the moment very bleak. Stockholm is at least 7,000 student housings short and the quetime reaches as high as two years. Despite the lack of housing for students, we can’t see any increase in construction. This means that the students have a difficult time finding somewhere to live which results in that they choose to study elsewhere. In 2009 Boverket said that we must examine alternative solutions for resolving shortage of housing for students. In recent years a couple of projects can be seen in which existing buildings have converted its use from office or shops to student housing. An investigation of how the market views this option has been lacking. This essay aims to examine the student housing market in Stockholm in order to investigate whether conversion of existing buildings is an effective supplement when construction of new housing can’t meet the demand. We have furthermore examined a couple of restraining factors, in order to make the process more effective and finished of by drawing a couple of conclusions. The current planning process is considered to be one of the most restraining factors that leads to the fact that conversion can’t be utilized to its full extent. Lead times are said to be long and the fact that the plan is to detailed and precise makes it difficult to convert properties. With the help of more administrators and a more open plan, conversion could be used to its full extent. Building regulations are considered to be another reason why so few projects are being converted. The same rules apply when you build new buildings as when you convert. The market is looking for a change in the presentation of the current rules in order for these to be more applicable and beneficial for the market. Unpredicted expenses are always a risk when converting but with more experience the risk becomes lower. A system where you subsidize a part is not a market request since a lot of the answers suggest that this affects a market negatively in the long run. Rent control is not a factor that is considered to be restraining when converting buildings for student housing. / Stockholm är idag en av de snabbast växande regionerna i Europa och efterfrågan på bostäder i staden blir allt större för varje dag. För att uppnå de mål som finns om att bli Europas mest attraktiva storstadsregion behövs kompetent arbetskraft till staden för att fylla det behov som företagen efterfrågar nu och i framtiden. Den bostadssituation som råder för studenterna i Stockholmsområdet är dock väldigt dyster. Det saknas i dagsläget minst 7000 studentbostäder och kötiden för en studentbostad uppgår i dagsläget till minst två år. Trots detta ser vi inte någon större ökning av nyproducerade studentbostäder. När studenterna har svårt att hitta bostäder tenderar dessa att studera på annan ort och kunskap förloras, vilket hämmar Stockholms utveckling. Boverket kom 2009 med åsikten att man måste utreda alternativa lösningar för att lösa bostadsbristen för studenter. På senare år har man kunnat se projekt där befintliga fastigheter konverterats och ändrat användning från lokaler till studentbostäder. En utredning kring hur marknaden ser på detta alternativ har saknats. Denna rapport syftar till att studera studentbostadsmarknaden i Stockholm för att undersöka om konvertering av befintliga fastigheter är ett slagkraftigt komplement när nyproduktionen inte når upp till de mål som eftersöks. Genom att uppmärksamma ett antal återhållande faktorer har vi kunnat komma fram till ett antal slutsatser. Dagens system för planprocessen anses vara en faktor som gör att detta komplement inte kan utnyttjas till sin fulla grad. Ledtiderna uppges vara för långa och detaljplanens precisa och detaljerade utformning försvårar möjligheten att konvertera fastigheter. Med hjälp av fler handläggare och en mer öppen plan skulle detta komplement kunna tillämpas till sin fulla grad. Byggregler som tillämpas anses vara en annan anledning till att färre projekt genomförs. Samma byggregler som tillämpas för nyproduktion eftersträvas även vid konvertering. Marknaden söker en ändring av utformningen på dagens regler för att dessa ska vara mer tillämpbara och nyttiga för marknaden. Oförutsedda kostnader är en risk som alltid kommer vara ett orosmoln vid konverteringsprojekt men desto mer erfarenhet aktörerna har desto mindre blir risken. Subventionssystem är inte något som eftersträvas då resultatet pekar på att bidrag och investeringsstöd påverkar en marknad negativt i det långa loppet. Att hyresreglering för bostäder existerar anses inte vara en återhållande faktor för att detta komplement ska bli slagkraftigt

I Sverige råder det för närvarande bostadsbrist. En alternativ lösning till nyproduktion är förtätning av befintliga områden genom att omvandla outnyttjade utrymmen till hyresrätter. På uppdrag från SABO har arbetet gått ut på att studera framgångsfaktorer och metoder för omvandling av outnyttjade utrymmen till bostäder för allmännyttiga bostadsföretag. Målet var att sammanställa tidigare erfarenheter för att se hur de kan tillämpas av andra fastighetsbolag inom allmännyttan. Valda undersökningsaspekter blev strategi, organisation, process och samarbeten. Undersökta bolag MKB Fastighets AB och AB Stångåstaden valdes på rekommendation från SABO medan stiftelse Bodenbo erhölls genom en nationell enkät. Näringsdepartementet har utvecklat ett ändringsförslag till plan- och byggförordningen som kallas återbostadisering. Detta förslag innebär att ytor som omvandlas i befintliga bostadshus inte ska behöva leva upp till nybyggnadsstandard utan endast en standard som motsvarar övriga bostäder i byggnaden. Förslaget har undersökts för att se om den kan underlätta omvandlingar av det slag som utredningen berör.   Framgångsfaktorer:                   Samarbeten:    Öppna dialoger     I     tidigt skede ta kontakt med samarbetspartnern     Skapa tydligt     samarbete med stadsbyggnadskontor     Skapa god kontakt med     hyresgästerna     Upprätta ett samarbete     med secondhandbutiker             Omvandlingsprocess:     Tydlig     målsättning     Inventera     utifrån miljösynpunkt     Släpp     omöjliga projekt     Välj     entreprenad efter förutsättningar och mål     Kommunikation     Användning     av ramavtalsupphandlade hantverkare     Planprocessen     kan undvikas                     Strategi: Etablerad och tydlig strategi Nyttjande av befintliga fastigheters tillbehör Kommun som ställer krav Inventera hela beståndet Rätt person till rätt uppgift Angelägenhetskänslan Ok att inte sträva efter nybyggnadsstandard Rätt åtgärder efter förutsättningar i beståndet   Organisation: Tydlig ansvarsfördelning Rätt kompetens         Resultaten pekar på att denna typ av omvandlingar är genomförbara över hela landet för allmännyttiga bostadsföretag. De omvandlade bostädernas kvaliteter upplevs som goda och med karaktär. Standarden kan variera beroende på målsättningen. Den allmänna uppfattningen som skapades av återbostadiseringsförslaget var positivt eller neutralt men med liten tilltro att det skulle skapa en stor effekt för framtida omvandlingar. / In Sweden there is currently housing shortages. An alternative solution to new production is densification of existing areas by converting unused spaces into rental housing. On behalf of SABO, our goal has been to study success factors and methods for converting unused spaces into housing for public housing companies. The aim was to compile previous experiences to see how they can be applied by other real estate companies in the public sector. Selected research aspects where strategy, organization, process and cooperation. The studied companies MKB Fastighets AB and AB Stångåstaden were chosen on the recommendation of SABO while the foundation Bodenbo was obtained through a national survey. The Ministry of Industry has developed an amendment to the Planning and Building Regulation called Återbostadisering. The proposal entails that surfaces converted into existing residential buildings should not live up to new building standards but only to the standard that corresponds to other apartments in the building. The proposal has been investigated to see if it can facilitate conversions of the kind affected by the report.                         Collaboration:     Open dialogs     Contact cooperation partners in an early stage     Create clear collaboration with city-building     offices     Create good contact with the tenants    Establish a collaboration with secondhand stores           Conversion Process:         Clear goals     Inventory based on environmental considerations     Choose a contract according to conditions and     goals     Communication     Use of framework contracted craftsmen     Avoid the planning process               Success factors:   Strategy: Correct actions according to conditions in the stock Ok not to strive after new-building standards Creating a sense of meaning Drop impossible projects Right person to the right task Inventory of the entire stock Demands by the Municipality Usage of existing property accessories Established and clear strategy   Organization: Clear division of responsibility Use staff with the right skills     The results point out that this kind of conversions are feasible across the whole country for public housing companies. The qualities of the converted housings are perceived as good and having characteristics. The standard may vary depending on the goals set up by the company. The general perception created of the proposal Återbostadisering was positive or neutral, but with little confidence that it would create a major effect for future housing conversions.

Det råder en bostadsbrist i Stockholm till följd av flera decennier med låg nyproduktion av bostäder och hög befolkningstillväxt. Bostadspriserna är rekordhöga liksom bostadsköerna och hyrorna på andrahandsmarknaden. En grupp som drabbas särskilt hårt av bostadsbristen är unga vuxna som generellt har både låg inkomst och kort kötid i bostadsköerna. För att förbättra boendesituationen för gruppen unga vuxna har modulbostäder för ungdomar byggts på tidsbegränsade bygglov. Regeringen kommer under 2017 sannolikt att besluta om en lagändring som innebär en förenkling i reglerna om tidsbegränsade bygglov för bostadsändamål. Något som väntas bidra till ett ökat byggande av temporära bostäder. I denna rapport har två bostadsprojekt byggda på tidsbegränsade bygglov och avsedda för unga vuxna studerats genom intervjuer med hyresgäster och byggherrar. Syftet med fallstudierna har varit att utreda om temporärt bostadsbyggande är en hållbar lösning för att stärka unga vuxnas ställning på bostadsmarknaden. Ytterligare har en djupgående kartläggning av Stockholms bostadsmarknad gjorts med syfte att fastställa hur omfattande den rådande bostadsbristen är och hur allvarligt unga vuxnas påverkas av den. Studien visar att bostadsmarknaden i Stockholm befinner sig i kraftig obalans och kan befinna sig i riskzonen för ett prisfall. Ett prisfall skulle drabba unga belånade hushåll särskilt hårt med anledning av att gruppen har en hög skuldsättning, både med avseende på skuldkvot och belåningsgrad. Unga vuxna har kort kötid i bostadsköerna och i länet utgör unga vuxna mellan 18-30 år åldersgruppen med lägst genomsnittlig inkomst, en förklaring till varför skuldsättningen är högst bland yngre hushåll. Ovan nämnda faktorer förklarar varför unga vuxna som grupp har en svag ställning på bostadsmarknaden. Fallstudierna visar att tidsbegränsade bygglov i kombination med modulärt byggande möjliggör rekordsnabbt uppförande av ungdomsbostäder. Det finns dock en viss problematik är kopplad till konceptet som i slutändan påverkar hyresgästerna. Problematiken med temporärt byggande grundar sig osäkerheten av husens restvärde när byggloven upphör. Temporära bostäder kan byggas med "låg boendestandad & låg ekonomisk risk" eller "hög boendestandard & hög ekonomisk risk". De studerade projekten tillsammans bidragit till att förbättra boendesituationen för närmare 500 unga vuxna. För att stärka unga vuxnas ställning som grupp behövs däremot mer omfattande bostadssatsningar riktade mot gruppen. Min bedömning är att temporära ungdomsbostäder är ett gott komplement till nyproduktion av permanenta bostäder men inte bör ses som en långsiktigt hållbar lösning på bostadsproblematiken. / There is a current housing shortage in Stockholm as a result of several decades with low rates of new production of housing and high rates of population growth. The housing prices as well as the housing queues and the rent levels in the secondary market are historically high. Young people are highly affected of the housing shortage due to their overall low incomes and short time in the housing queues. To improve the housing situation for young people there have been built some youth dwellings on time restricted building permits. In 2017 the Swedish government will probably ease the legislation of time restricted building permits for housing purposes. This is expected to contribute to more construction on temporary housing. In this paper two housing projects built on time restricted building permits intended for young people is studied by interviews with the tenants and the developers. The purpose of the case studies is to investigate if temporary housing is a sustainable solution to strengthen young people’s position in the housing market. Further an extensive investigation of the housing market in Stockholm is done, with purpose to determine how extensive the housing shortage is and how seriously young people are affected of it. The result shows that the housing situation in Stockholm is imbalanced and the risk of falling housing prices may be increased. Decreasing housing prices would affect young people hardly due to their overall high depts. Young people have short time in the housing queues and people in the age of 18 – 30 represents the group with the lowest incomes rates in Stockholm country. This is the explanation why young people have the highest housing debts. Due to this factors young people have a weak position on the housing market The case studies shows that time restricted housing permits in combination with modular housing allows exceptional fast construction of housing. However the is some problems connected to the concept which affects the tenants. The problems with temporary housing are connected to the uncertain salvage value of the houses when the building permits expires. Temporary housing can be built with "low housing standard & low economic risk" or "high housing standard and high economic risk". The projects studied have contributed to improve the hosing situation for near 500 young people. However to improve the housing situation for the young people as a group, more extensive housing efforts are needed towards the group. My assessment is that temporary youth housing is a good complement to new construction of permanent housing but should not be seen as a long-term sustainable solution to the housing shortage.

When too many afford too little, one could claim that a housing market is malfunctioning. The United Kingdom and Sweden suffer from housing shortages in the major cities, creating low affordability, great strain on lower income groups and worse foundation for social sustainability. Considering matters such as different housing histories, political ideologies and policies, Sweden and the UK may seem quite unalike at first, resulting in expectations for two ‘distinct’ housing shortages. However, when a more thoroughly examination is made, it is possible the situation may appear different. Perhaps, it is even possible solving the British and Swedish housing shortages with the same solutions; two birds with one stone.    The purpose with this thesis is to: analyse and compare the British and Swedish housing histories, identify challenges, present a few options to solving today’s low affordability, discuss how these shortages are solved so that affordable housing is obtained in both countries.    To investigate this, the four questions:   1.    Do Sweden and the UK have similar housing histories, and have they contributed to today’s shortages?   2.    Are there similar housing challenges in Sweden and the UK?   3.    Are there the same solutions to the housing shortages of Sweden and the UK?   4.    Which are the most effective options for achieving an affordable housing future?   ; were asked and tried to be answered.    The intentions are that this thesis will be of use to housing debates in both countries, planners, professionals and decision makers, as well as interested and affected laymen, in search for knowledge concerning the reality they are faced with.    Through examining the British and Swedish housing histories from 1946 to 2018, policies during the eras of the ‘Welfare State’, the ‘Liberal Society’ and the ‘State of Crisis’, the affordability challenges of tomorrow where formulated. To find possible options to face these challenges, five experts in the UK were interviewed, leading up to the four options concerning affordability; the market liberal: lowering construction cost and building smaller homes, and the social: local authority development / council housing and policy changes to increase social values in land.    After analysing pros and cons with these options, their effect on increasing affordability and social sustainability were discussed, along with preventing further deregulation and privatisation of the housing markets as well as investing more in the countryside.    The final recommendations and conclusions conclude that policies in both countries need to be changed if these housing shortages are to be truly ended and long-term sustainability on the housing markets achieved. To obtain affordability and stable housing markets, attitudes and policies throughout the societies would have to change towards viewing homes more as a human right, rather than a commodity. Another conclusion is that local authorities/councils have proven themselves to be capable developers in the past, which they can become yet again but only if the current systems change. / När alltför många har råd med alltför lite, kan man hävda att en bostadsmarknad fungerar felaktigt. I Storbritannien och Sverige råder bostadsbrist i storstäderna, vilket belastar låginkomsttagare och skapar en sämre grund för social hållbarhet. Med hänsyn till ämnen så som olika förflutna, politiska ideologier och politik, kan Sverige och Storbritannien i första hand tyckas vara ganska olika, vilket resulterar i förväntningar efter två "distinkta" bostadskriser. Dock, efter en grundligare undersökning är genomförd, kanske situationen uppfattas annorlunda. Kanske är det till och med möjligt att lösa de brittiska och svenska bostadskriserna med samma lösningar, så som det heter på engelska; two birds with one stone.    Syftet med denna avhandling är att: analysera och jämföra historien rörande bostadssituationen i Sverige och Storbritannien, identifiera utmaningar, presentera några alternativ för att lösa dagens kriser samt att diskutera hur dessa kriser bör lösas så att en hållbar morgondag blir uppnådd i båda länderna.    För att undersöka detta, ställdes de fyra frågorna:   1.    Har Storbritannien och Sverige ett liknande förflutet vad gäller bostäder och har dessa bidragit till dagens kriser?   2.    Finns det liknande utmaningar berörande bostäder i Storbritannien och Sverige   3.    Finns det samma lösningar på bostadskriserna i Storbritannien och Sverige?   4.    Vilka är de mest effektiva alternativen för att uppnå en hållbar framtid?   ; vilka försöktes besvaras.    Avsikten är att denna avhandling kommer vara till nytta för bostadsdebatten i båda länderna, planerare, professionella och beslutsfattare samt intresserade och påverkade lekmän på jakt efter kunskap om den verklighet de står inför.    Genom att undersöka hur den brittiska och svenska bostadssituationen tidigare sett ut, från 1946 till 2018, politiken under ”välfärdsstatens”, ”det liberala samhällets" och "staten i kris" eror, har utmaningarna för att uppnå en billigare morgondag formulerats. För att hitta möjliga alternativ för att möta dessa utmaningar, intervjuades fem experter i Storbritannien, vilket ledde fram till de fyra alternativen: de marknadsliberala; sänka byggkostnader och bygga mindre bostäder, samt de sociala; lokala myndigheters bostadsbyggande / kommunalt bostadsbyggande och politiska förändringar för att öka markers sociala värden vid utveckling.    Efter att ha analyserat för- och nackdelar med dessa alternativ diskuterades deras effekt på ökad köpkraft och social hållbarhet, att förhindra ytterligare avregleringar och privatiseringar av bostadsmarknaderna samt att investera mer i landsbygden.    De slutliga rekommendationerna och slutsatserna fastställer att politiken i båda länderna behöver ändras om dessa bostadskriser verkligen ska lösas och långsiktig hållbarhet på bostadsmarknaden uppnås. För att få överkomliga priser och stabila bostadsmarknader skulle attityder och politik i hela samhället behöva förändras mot att betrakta hem mer som en mänsklig rätt snarare än en vara. En annan slutsats är att lokala myndigheter / kommuner tidigare har visat sig vara kapabla bostadsutvecklare, vilket de kan bli igen men bara om de rådande systemen förändras.

Studentbostadsbristen påverkar studenter runt om i hela landet. 20 000 studentbostäder saknas, varav 50 procent saknas i Stockholm. Studenter tvingas välja mellan temporära boenden eller att tacka nej till den utbildningen de blivit antagna till. Dessa levnadsförhållanden leder till en sämre livskvalité under studietiden, vilket i sin tur kan påverka studenternas utbildning och framtid. Vid utformning av studentbostäder läggs ofta den sociala hållbarheten åt sidan. Den sociala hållbarheten bidrar till att studenterna känner gemenskap, samhörighet och hemhörighet. Nytänkande gestaltningsförslag och idéer behövs för att öka känslan av gemenskap och utveckla den sociala hållbarheten i studentbostäderna. Studentbostäder med välplanerade sociala ytor ger möjlighet till en högre livskvalité för studenterna. Gemensamma sociala ytor ökar möjlighet till att skapa nya kontakter både i början och under studietiden. Att skapa goda levnadsförhållanden i studentbostäder borde ses som ett samhällsintresse då studenterna efter sina studier ger tillbaka till samhället och bidrar till framtidens utveckling. Syftet med rapporten är att lyfta fram problemet med den nuvarande studentbostadsbristen och den låga sociala hållbarheten i dagens studentbostäder. Målet med gestaltningen är att bidra med ett förslag på en fungerande utformning av studentbostäder med fokus på den sociala hållbarheten och gemenskap. Genom examensarbetets enkätundersökning samt faktainsamling byggdes en stabil grund för det gestaltningsarbete som utfördes. Resultatet blev tre studentbostadshus som placerades i ett av kvarteren i det nya området Kista äng. Studentbostadshusen har fyra olika studentbostadstyper samt gemensamma sociala ytor som är tillgängliga för alla studenter i kvarteret. / The shortage of student housing units affects students around the country. 20,000 student housing units are needed, 50 percent of these are needed in Stockholm. Students are forced to choose between living in temporary accommodations or decline the education to which they have been admitted. These living conditions lead to a poorer quality of life during the study period, which in turn can affect the students' education and future.  When designing student housing units,the social sustainability is often put aside. Social sustainability contributes to the students getting a feeling of community, solidarity and being at home. New design proposals and ideas are needed to increase the sense of community and to develop the social sustainability of student housing units.  Student housing units with well-planned social spaces allows for a higher quality of life for the students. Common social spaces enhance the opportunity to make a connection with new people at the beginning and during the study period. Creating good living conditions in student housing units should be regarded as a societal interest as students, after their studies, return to society and contribute to the development of the future.  The purpose of the report is to illustrate the problem with the current student housing shortage and the poor social sustainability of today's student housing units.  The goal of the design is to contribute ideas for a functional design of a student housing unit with a primary focus on social sustainability and fellowship.  With the help of the survey and the information that was gathered a sound basis was created before the the design work started. The result was three buildings with student housing units that were placed in one of the neighborhoods in the new area of Kista äng. The buildings have four different types of student housing units and social spaces that are available for all students in the neighborhood.

I hela landet expanderas städerna alltmer till följd av ökad befolkningsmängd. Utvecklingen gerupphov till bostadsbrist och kräver större och modernare infrastruktur i städerna. Markytan behöverdå utnyttjas för etablering av ny infrastruktur och nya bostäder. Då markytan redan är begränsaduppstår ett dilemma i detta sammanhang. Vad ska prioriteras, produktionen av bostäder ellerutveckling av infrastruktur? Ett förslag på lösning till det avsedda problemet är att bostadsbristen kan täckas av ett specifiktkoncept där bostadsproduktionen inte kräver arbete på den begränsade markytan. Lösningen kallaspåbyggnad och innebär byggnation ovanför en befintlig byggnad. Man utnyttjar det fria utrymmetovanför byggnaden istället för att bygga i sidled - tillbyggnad - dvs. byggnation på marken. Detta examensarbete utgör en fallstudie om förtätning av befintliga höghus mha. påbyggnad. Specifiktprojekteringsskedet i byggprocessen för påbyggnad behandlas. I projekteringsskedet utreds bl.a.ämnena geoteknik, stadsplanering, arkitektur, miljö och konstruktionsteknik. Dessa ämnen studeras idenna fallstudie. Avsikten med forskningen är att mha. dessa utredda ämnen, klargöra varförpåbyggnad kan lösa urbana omständigheter som rådande bostadsbrist.Denna fallstudie är baserad på kvalitativ forskning. Insamling av vetenskapligt stoff har skett genombåde litteratursökning och webbaserad sökning. / Throughout Sweden, the cities expand due to increased population. The expansion causes housing shortage and the need for larger infrastructure especially in larger cities where the ground surface is more limited and restricted. These circumstances cause a dilemma as to whether the establishment of new infrastructure or new residential apartments should be prioritized, basically the establishment of new infrastructure vs. the establishment of new residential apartments.   A suggestion of a solution for this case is vertical building extension implying to build above an existing building without any utilization of the ground surface being required or needed. The empty space above an existing building, whether it is a high rise building or a single-family house, is being turned to advantage for expansion of the floor area.  This concept is an alternative to horizontal building extension. Unlike vertical building extension, it requires utilization of the ground surface and is therefore not suitable for this case. This thesis constitutes a case study covering the projecting phase in the building process of vertical building extension of storeys on existing high-rise buildings located in large cities such as Stockholm. Vertical building extension is presented as a solution for densification of large cities. There are several subjects which are investigated in the projecting phase. Architecture, urban planning, geotechnics, building construction and sustainability are a few of the subjects and these are specifically investigated in this case study.  The aim with this paper is through the mentioned investigation, to clarify why vertical building extension could be a solution for urban circumstances like housing shortage. This case study is based on qualitative research. Collection of scientific information has been done through both literature research and online research.